昭通市始终坚持"市场+保障"，发挥保障房和商品房互为补充作用，适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，建立"人、房、地、钱"要素联动机 制，从建筑安全、绿色、智能，提高商品房住宅建设标准，持续改善人民群众高品质"好房子"需求。 中房报特约通讯员 左祥志 中房报记者 栗文忠 李臻/云南昭通报道 2023年优质商品房价格有所上升，2024年全市商品房住宅平均销售价格5158元/平方米、同比下降0.21%。 五月中旬，中国房地产报记者赴云南省昭通市进行随机抽样调研，发现该市新建商品房围绕好房子标准，正逐步迈向回稳的新阶段。市政府扶持，政策力 度持续加大，如取消贷款利率下限、首付比例下调等政策，进一步促进了需求释放，包含"四个取消、四个降低、两个增加"（取消限购、取消限售、取消 限价、取消普通住宅和非普通住宅标准，降低住房公积金贷款利率、降低住房贷款的首付比例、降低存量贷款利率、降低"卖旧买新"换购住房的税费负 担，新增实施数万套城中村改造和危旧房改造）等内容，多项金融政策效应加快显现，市场活跃度有所提升，购房者和开发企业信心也在逐步恢复。按照 政府工作报告提出的"满足居民刚性需求和多样化改善性住房需求"，昭通市 ...

文 ： 华创证券研究所副所长 、首席宏观分析师 张瑜（执业证号：S0360518090001） 2 、商品房住宅销售仍偏弱。 我们统计的 67 个城市， 3 月前四周，地产成交较去年 -6.8% 。 2 月全月同比 +3% 。 3 、贸易：国内高频量价齐跌。量， 3 月 16 日当周，我国监测港口集装箱吞吐量环比 -3.3% ，前值 +9.6% ；四周累计同比为 16.5% ，高于 1-2 月八周累计同比 10.3% 。 价 ， 3 月 21 日，上海出口集装箱运价综合 指数环比 -2.0% ，前值 -8.1% 。欧洲、北美、南美航线运价均回落。 联系人： 陆银波（15210860866） 报告摘要 景气向上 1 、华创宏观 WEI 指数有所回升： 截至 3 月 23 日，该指数为 5.16% ，较 3 月 16 日上行 0.76% 。同 9 月 底相比，同比增速仍然回升的分项涉及：基建（沥青开工率）、服务消费（电影票房）、耐用品消费（乘 用车批零）、地产（商品房成交面积）、工业生产（钢厂线材产量、秦皇岛煤炭吞吐量）。 同 9 月底相 比，同比增速持平甚至回落的分项涉及 ：外需（ BDI ）、工业生产（ PT ...