公司经营情况 - 2025年二季度新签订单26.27亿元，其中装饰施工业务订单25.67亿元（公共建筑装饰21.78亿元、住宅装修3.89亿元），装饰设计0.20亿元，装饰制品销售0.40亿元 [2][6] - 2025年一季度新签订单22.87亿元，其中装饰施工业务订单22.34亿元，装饰设计0.13亿元，装饰制品销售0.40亿元 [3][6] - 2025年前六个月合计新签订单49.14亿元，截至6月底在手订单110亿元 [3][7] - 在手订单金额110.68亿元，占2024年营业收入的91.20% [8] - 2025年一季度归母净利润0.67亿元，保持增长势头 [4] 财务表现 - 2022年至2024年归母净利润连续3年增长，分别为1.86亿元（+120.97%）、2.50亿元（+34.33%）、3.03亿元（+21%） [11] - 2022年至2024年扣非净利润连续3年增长，分别为1.47亿元（+115.63%）、2.03亿元（+38.06%）、2.77亿元（+36.21%） [11] - 2022年至2024年营业收入分别为121.16亿元（+0.33%）、128.69亿元（+6.21%）、121.36亿元（-5.70%） [11] - 2025年一季度末资产负债率60.65%，连续3年下降（2021年底66.73%，2024年底63.42%） [5][15] - 财务费用连续5年下降，从2019年0.90亿元降至2024年0.46亿元 [15] 业务结构 - 核心业务为建筑装饰装修工程、建筑幕墙工程及智能化系统集成 [3] - 2025年二季度新签订单中公共建筑装饰占比82.91%（21.78亿元），住宅装饰占比14.81%（3.89亿元） [6] - 公司为高新技术企业，近年每年研发投入约3.7亿元 [4] 行业地位 - 连续13年蝉联"中国建筑装饰行业百强企业第二名" [3] - 装配化内装领域综合实力全国排名第一，连续21年位列中国建筑装饰百强龙头企业 [13] - 曾承揽北京APEC峰会、杭州G20峰会等国家峰会主会场建设 [13] 历史发展 - 2010年上市后完成近10家公司收购，耗资约8亿元，拥有蘑菇加、盈创科技、万安智能等品牌 [14] - 2014年营业收入达129.17亿元，归母净利润10.33亿元 [14] - 2017年底至2019年底应收账款超116亿元，2024年底降至43.25亿元 [15]

纪要涉及的行业和公司 - 行业：建筑装饰行业、装修装饰行业 - 公司：亚厦股份、万安智能化系统集成业务公司、万恩、雅莎 纪要提到的核心观点和论据 亚厦股份经营情况 - 2025年上半年新签订单约40亿元，同比下降，反映行业调整期特征，政府和国企类客户占比42%，地产类33%，产业资本类24%，住宅市场占比28%表现突出[2][3][4] - 截至2025年前五个月，在手订单总额约120亿元，为全年增长奠定基础，长三角、大湾区和川渝地区是订单增长主要来源[2][6] - 经营性现金流改善，得益于注重订单质量和收款、选择信用好的区域市场，未来随着行业筑底和新蓝海市场出现将持续增长[2][9] - 应收账款构成与客户订单比例匹配，政府占比40%，地产30%，产业资本30%，通过筛选客户、提升业务质量和政府化债等降低风险[2][9] 亚厦股份发展方向 - 关注城市更新、旧改及优质企业扩张等增量市场，推进降本增效，关注新质生产力影响，公司管理层及地方政府推动相关举措提升新质生产力[2][7] 建筑装饰行业趋势 - 行业已完成出清，目前平稳但政策反应慢，需观察边际变化和新增量市场[3] - 出现新增量市场，如好房子标准出台，内装饰是重要分支，有望推动行业发展[8] - 未来将逐步向新加坡模式转变，政府托底保障公共利益，放开纯市场化部分，收储也是重要方面[4][16][17][18][19] 公司业务占比及趋势 - 2024年工装收入占比55.8%，幕墙收入占比34.23%，未来几年比例变化不大，可能逐步增加装配式技术[13] - 装配式装修业务占总收入1/10，比例增加明显，亚厦股份在该领域是龙头，有行业和产业标准及大量发明专利[4][12] 子公司业务情况 - 万安智能化系统集成业务向软件方向发展，探索智慧城市等领域，吸收AI技术嵌入产品体系，开展项目案例和样板建设[14] - 万恩和雅莎在建筑细分市场持续研发创新，认为建筑产业有刚性需求，期待业务形成共振[15][16] 其他重要但可能被忽略的内容 - 2025年亚厦股份优化市场布局，集中资源于长三角、大湾区和川渝地区，在内部管理上优化供应商结构等提升经营质量，回收现金流并采取法律手段确保应收款到位，降低融资成本和优化人员结构，财务状况显著改善[22] - 亚厦股份未来三至五年规划会根据国家政策调整，旧改、城市更新等领域是重点发展方向，有助于实现高质量利润增长[23]

公司财务表现 - 2024年公司实现营收121.36亿元，同比下降5.7%，其中建筑装饰收入67.84亿元（-5.73%）、幕墙装饰收入41.53亿元（-3.12%）、智能化系统集成收入5.29亿元（-20.34%）、装饰制品收入4.31亿元（+0.35%）、设计合同收入1.43亿元（-27.97%）[2] - 2024年归母净利润3.03亿元（+21%），扣非净利润2.77亿元（+36.21%），经营活动现金净流量2.43亿元（同比增加0.39亿元）[2] - 2025年Q1营收17.81亿元（-19.67%），归母净利润0.67亿元（+2.78%），扣非归母净利润0.46亿元（-18.53%）[2] - 2024年毛利率12.97%（同比+1.77pct），净利率2.52%（同比+0.55pct），期间费用率7.4%（同比-0.25pct），资产负债率63.42%（同比-0.96pct）[2] - 2024年资产减值损失和信用减值损失合计2.93亿元（同比增加1.46亿元），应收账款43.25亿元（同比增加4.16亿元）[2] 行业与订单动态 - 2024年新签订单115.24亿元（同比-20.84%），2025年Q1新签订单22.87亿元（同比-19.33%）[3] - 中央政治局会议提出加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，行业景气度有望改善[3] 未来业绩预期 - 预计2025-2027年归母净利润分别为3.18亿元（+4.9%）、3.36亿元（+5.65%）、3.56亿元（+6.01%），对应P/E分别为15.95倍、15.10倍、14.24倍[3]

经营业绩 - 2024 年公司实现营业收入 121.36 亿元，同比下降 5.70%，归母净利润同比增长 21.00% [2][4] - 2024 年工程项目综合毛利率提升 1.77%，费用较上期同比下降 8.8% [2][3][4] - 2024 年研发投入金额 3.72 亿元，同比下降 4.37%，研发投入占营业收入比例上升 0.04 个百分点 [4] - 2024 年建筑装饰工程营收占比 55.90%，幕墙装饰工程占比 34.23%，智能化系统集成占比 4.36% [5] 业务策略 传统业务 - 重点区域布点深入，如长三角、大湾区、川渝、武汉等地区 [3] - 推行全产业链深耕，按行业特点整建制配备人力资源 [3] - 加强与优质地产商合作，响应“好房子”蓝海市场 [3] - 布局新型养老康养、城市焕新等新消费领域 [3] 新兴业务 - 2025 年围绕“抢市场”“提质效”“降负债”，坚持装配式发展战略，以数字化为引擎探索前沿信息技术融合应用 [3] 成本管控 - 组织提效：合并职能重叠部门、推行扁平化管理，优化人才结构，提升人效 [4] - 全域协同：依托 ERP、财务共享中心等系统，实现费用流程标准化 [4] - 数据驱动：通过大数据分析，动态监控费用使用效率，优化资源分配 [4] 创新能力 - 2024 年研发投入下降但通过效率提升与结构优化，创新能力持续增强，研发费用率稳中有升，产品竞争力在核心市场领先 [5] 品牌建设 - 秉承浙商“四千四万”精神，不忘初心，勇于创新，服务好客户，做好口碑 [5] 市场影响评估 - 公司业务中地产占比不超过 30%，从过往报表看，主营业务稳定，地产对公司影响不大 [6] 智能化业务发展 - 控股子公司万安智能开展人工智能技术研究与应用，与数据模型融合，丰富知识库及物联应用 [6] - 构建“云 - 边 - 端”协同的一体化技术架构体系，打造智慧空间场景解决方案 [7] - 组建专业团队深入一线调研，按细分领域梳理需求，提供标准化和定制化方案 [7] - 加大研发投入，自研软硬件配套产品，构建空间场景解决方案 [7][8] 利润分配 - 公司拟 10 派 0.7 元，考虑在经营业绩改善前提下回馈投资者，分享业绩增长成果 [8]

公司基本情况 - 公司主营业务为建筑装饰装修工程、建筑幕墙工程、智能化系统集成，连续18年蝉联"中国建筑装饰百强企业第二名"，亚厦幕墙连续7年获得"中国建筑幕墙行业百强企业第二名" [3] - 公司是行业首家"国家高新技术企业"、"全国重合同守信用单位"、"全国建筑装饰行业首批AAA信用等级企业"、"亚太最佳上市公司50强"，同时拥有国家住宅产业化基地和国家装配式建筑产业基地 [3] - 公司2024年实现营业收入121.36亿元，营业利润3.46亿元，归属于母公司的净利润3.03亿元，基本每股收益0.23元 [12] 行业发展趋势 - 2024年中国建筑装修装饰行业在新型城镇化推进、存量房改造及绿色低碳政策驱动下保持平稳发展，行业加速向智能化、数字化和装配式装修转型 [12] - 市场竞争格局持续优化，头部企业凭借品牌、技术、供应链及资金优势进一步扩大市场份额，中小企业在环保标准趋严和成本压力下加速出清或整合 [12] 公司战略与竞争优势 - 公司以"建筑工业化+建筑信息化"为特色发展路径，深耕装配式绿色建筑优质赛道，推动行业向工业化、智能化、数字化方向发展 [13] - 公司参与编制多项行业标准，包括《建筑工业化内装工程技术规程》、《装配式内装工程质量验收规范》等，技术标准体系完善 [6] - 公司拥有科学合理的组织架构和先进的管理方法，项目管理人员和技术人员储备充足，注册建造师431名，项目经理429名，设计人员827名 [18] 业务模式 - 业务承接模式包括招投标模式和主动承揽模式两种方式 [7] - 采购模式分为集中采购模式、甲指乙供采购模式和甲供材料采购模式三种 [8] - 施工模式采用项目经理负责制的精细化施工管理模式，与劳务分包公司合作确保项目顺利进行 [9] 项目情况 - 2024年公司装饰在建项目合计239个，完工项目145个，涉及EPC项目14个，工业化装配式项目18个 [17] - 公司承建了北京APEC峰会、杭州G20峰会、厦门金砖五国等国家大型会议主场馆，以及杭州钱江望朝中心、广州白云会展中心等大体量地标性项目 [5] 财务与分红 - 公司2024年度利润分配预案为向全体股东每10股派发现金红利0.70元（含税），累计现金分红总额为90,912,506.58元，占净利润比例为30.03% [26] - 截至2024年12月31日，公司总资产为227.68亿元，归属于上市公司股东的所有者权益为80.19亿元 [12] 担保情况 - 公司及控股子公司2025年提供担保额度预计357,900万元，占公司最近一期经审计净资产44.63% [30] - 担保主要用于浙江亚厦幕墙有限公司、上海蓝天房屋装饰工程有限公司等下属公司办理银行借款、开具银行承兑汇票等业务 [31]