行业趋势与政策背景 - 当前“人工智能+跨境电商”产业浪潮奔涌，行业聚焦人工智能、数智融合与丝路电商等前沿议题 [1] - 杭州作为电商之都和首个跨境电商综试区，产业优势突出，且人工智能已纳入杭州万亿产业规划 [2] - 杭州市商务局表示未来将强化技术赋能、深化产教融合，推动人工智能与电商全环节应用 [2] 人才培养与教育创新 - 行业面临跨境电商人才缺口显著的问题，人才培养呈现技术驱动、复合型等趋势 [2] - 浙江外国语学院致力于探索“跨境电商+区域国别学/小语种”复合型人才培养路径，构建了“四位一体”实践教学闭环 [1] - 面对人工智能冲击，外语类院校及文科专业需转型，电商行业需构建“大电商”格局 [1] - 会议发布了“跨境电商直播微专业建设标准”和“绿色数智供应链系列著作” [2] 产业合作与平台建设 - 会议汇聚了来自政府机构、40余所高校及跨境电商企业的专家学者，围绕教学创新与产业升级展开交流 [1] - 会议为全国电子商务领域搭建了跨区域、跨领域的交流合作平台，促进了高校、企业与政府间的资源整合与优势互补 [2] - 会议加快了丝路电商产教融合国际共同体的建设进程，该共同体由浙江外国语学院牵头组建 [1][2]

文章核心观点 - 杭州市西湖区转塘街道正通过构建创新联合体、签约重点项目、规划产业平台，全力打造机器人产业和低空经济的创新生态与产业集群，旨在定义产业未来并推动区域产业升级 [1] 产业规划与生态建设 - 西湖区在转塘街道规划建设之江科创城，并创新提出打造“机器人母港”的构想，致力于吸引长三角、全国乃至全球的人才、资金和项目进行全链条创新活动 [1] - 转塘街道紧抓市“296X”与区“114X”先进制造业集群建设机遇，投身智能制造新赛道，目前已集聚规上企业204家、国高企业200余家、省科小1000余家 [2] - 在高盟第二届校友经济创新创业论坛上，省市区三级战略合作同步启动，构建跨层级、跨领域的创新联合体，24个机器人相关项目签约落地，覆盖核心零部件、整机研发、场景应用等多个环节 [1] 企业动态与项目落地 - 杭州迅维智能科技有限公司被转塘街道丰富的应用场景吸引，计划利用其自主研发的具身智能中枢平台实现复杂场景内多品牌无人设备的集群控制，并计划与五八智能合作探讨人形机器人中试及行业标准 [2] - 众安航空已在转塘落地浙江新航低空经济有限公司，后续计划建设低空起降场，打造连接文旅地标的空中航线，为辖区居民日常出行提供“空中路线” [2] - 众安航空选择转塘的原因在于之江板块已形成空天信息全产业链集聚，有利于实现“研发—制造—运营”协同，推动产业整体升级 [2] 技术应用与场景展望 - 未来场景展望包括：从之江文化中心通过低空交通，10分钟到杭州东站，20分钟直达萧山国际机场；拥有“智慧大脑”的机器狗可上下山搬运大型物件并化身城管开展日常巡检 [1] - 杭州迅维智能的具身智能中枢平台旨在让AI理解物理世界，实现自主导航、智能交互、空间智能、集群协作等功能 [2]

杭州夜间消费业态创新 - 杭州夜间消费场景正变得多元鲜活，涌现出24小时观景火锅、全天候值守并提供鲜食的健身房、“日咖夜酒”特色门店等创新业态，为城市夜经济注入活力 [3] 海底捞国大店：24小时观景火锅 - 海底捞国大店位于国大10楼，24小时营业，是杭州夜经济中辨识度高的新地标，提供融合景观、社交与休闲的沉浸式火锅体验 [4] - 门店试营业15天以来，日均接待80到100桌顾客，翻台率提升60%，夜间客流占比超过60%，客流高峰集中在晚上10点到凌晨2点以及凌晨3点到5点半 [6] - 门店拥有全杭州唯一的空中露营风花园与海鲜名档，50张桌子可容纳200多人，其中90%配备落地窗，可观赏西湖全景与夜景，26号桌因正对西湖成为热门预订位 [6] - 门店新增海鲜和鲜切牛肉明档，食材现场展示与现切，满足了消费者对健康、透明饮食的追求 [6] - 门店计划推出民谣驻唱项目，每晚9点到11点邀请歌手演出，并规划在花园区域开放露营火锅，以丰富夜间消费体验 [6][8] - 试营业期间，多个平台相关打卡笔记已超百条，网友评价积极，“火锅+景观+社交”的业态融合使其成为西湖畔夜经济的亮眼增长点 [8] 练二健身房：24小时值守与鲜食服务 - 练二健身房是一家24小时营业且有人值守的健身房，并提供全天候中央厨房鲜食服务，该创新模式在市面上较为少见 [9] - 公司总部位于杭州，全国门店数达30家，其中杭州本地有20家门店，并计划将24小时值守与鲜食服务模式进一步拓展 [9] - 健身房负责人指出，杭州发达的互联网与直播经济催生了不同人群在不同时段的健身需求，使得健身房在任何时间段都有不少顾客 [9] - 健身房内设有独特的图腾（如海东青），旨在为年轻人提供独特的价值感，并将健身房视为一种陌生人社交场所 [11] - 针对健身餐搭配问题，公司目前有两家MAX门店提供中央厨房新鲜供餐，计划待明年更大的中央厨房运行后，将服务推广至更多普通门店 [13] - 越来越多的年轻人正抛弃传统夜晚娱乐模式，转而选择健身房，这被视为夜经济愈发丰富的具体表现 [13] 浙样巴塘：“日咖夜酒”社交空间 - “浙样巴塘”门店由甘孜州巴塘县、杭州淳安县、杭报集团每日商报社及杭州市供销社等多方共建，自7月开业以来，凭借鲜明的地域风格被称为“宝藏门店” [14] - 门店销售青稞奶酥、醋海椒、手工牛皮包等巴塘特色产品，并于今年11月推出“日咖夜酒”模式，巧妙结合地域特色与城市大众消费 [14] - “日咖夜酒”模式为店铺带来了可观人流，咖啡和酒品的销售情况良好，主要消费群体为周边的上班族和居民 [14][16] - 门店目前提供十几款咖啡和多种酒品，价格实惠，旨在打造一个全天候的年轻人社交空间，并计划通过活动吸引更多年轻人 [16]

活动概况与成果 - 杭州市于1月13日至14日举办“浙链全球·海外杭州”2026新春外贸服务季暨首场全球采供活动 活动由浙江省商务厅指导 杭州市商务局主办 [1] - 活动吸引了来自印尼 越南 巴西等关键市场的超过30家海外商协会与采购商 以及浙江省内400家相关行业企业（其中杭州企业200家）参与对接洽谈 [1] - 据初步统计 37家国际采购商明确采购金额超过2亿美元 覆盖机床与金属加工 食品加工及包装机械 智慧物流 工程机械 通用机械及零部件等多个高端制造领域 [1] - 活动期间举办了全球供采对接会 杭州市商务局 钱江海关 中信保浙江公司 进出口银行浙江省分行推出了系列稳外贸支持举措 [1] 政府目标与战略方向 - 杭州市商务局局长提出2026年第一季度外贸“开门红”目标为“出口份额全国占比基本稳定 增长5.5% 其中跨境电商首季出口200亿元” [2] - 2026年“海外杭州”计划将以“深耕市场 服务产业 生态赋能”为主线 在越南 印尼 阿联酋 波兰 墨西哥等9国10城举办12场展会 [3] - 该计划旨在全面服务“296X”先进制造业集群 并推动平台从“展览组织者”向“贸易生态运营商”战略升级 [1][3] - 活动标志着杭州2026年外贸“拓市场 抢订单 优服务”的高起点开局 通过“请进来”与“走出去”相结合 构建综合性外贸服务平台 [3] 合作签约与市场拓展 - 杭州市进出口商会分别与印尼国家工商会 印尼机床与金属加工协会签署合作协议 以强化杭州企业与印尼等新兴市场合作 [2] - 活动是杭州“双百双千”拓市场行动的一部分 旨在构建集信息共享 能力培训 金融支持 渠道对接于一体的平台 [3] 行业洞察与企业参与 - 知名投资家 嘉御资本董事长卫哲在会上做了关于“中国工业出海2.0”机遇与路径的专题演讲 [2] - 37位境外采购代表现场解读采购需求 与400余家企业开展对接 达成订单合作意向 [2] - 杭州星玑智能科技有限公司代表表示 杭州在机器人领域发展迅猛 拥有天时地利人和的优势 参与活动旨在继续推进产品出海 [2]

文章核心观点 - 杭州空港口岸实施的航空器燃料供应保税监管新模式通过“制度松绑”与“智慧监管”显著提升了航油供应效率与口岸竞争力 为杭州国际航空枢纽建设注入了强劲动能 [1] 监管模式变革 - 新模式允许保税航油与非保税航油合规混存于企业现有油罐 无需额外建设独立库容 使现有油罐利用率直接提升约30% [2] - 海关设立“保税航燃”专属电子账册 实现“总量管控、动态核销” 企业申报作业和现场操作量精简近50% [2] - 监管核心从盯具体油罐转向追踪完整数据流 上线“航空器保税供应燃料信息化管理系统”对全流程进行实时监控 [3] - 在强化风险分析确保监管到位的前提下 最大限度减少对物流环节的干预 实现了“管得住”与“通得快”的统一 [3] - 国际航班航油加注无需额外等待监管审批 保税航油补给全程高效顺畅 达成企业“无感通关”体验 [3] 运营效率与成本效益 - 新模式打破了旧规要求的保税航油需单独存储在专用仓库和油罐的“物理隔离”体系 [2] - 资源调配变得更加灵活 能够从容保障航班集中起降时的供油需求 [2] - 成本的降低与效率的提升 直接转化为口岸航油保供能力的硬支撑 [2] 改革实施成效 - 2025年杭州萧山机场海关累计监管1.63万架次国际航班加注保税航油 总量达32.11万吨 [1] - 监管架次与油量同比分别增长6.42%和5.24% [1] - 该改革获评省、市级自贸区最佳制度创新案例 [1] 对航空枢纽发展的促进 - 稳定的燃料供应保障成为杭州空港航线网络扩张的“底气” [4] - 2025年杭州空港口岸新增3条国际客运航线、3条全货机货运航线以及47条各类国际中转航线 [4] - 航线网络已覆盖五大洲35个国家及地区 累计运营客货通航点达223个 [4] - 改革助力营造“服务最优、成本最低、效率最高”的开放环境 吸引更多国际航班汇聚 [4] - 改革助力“浙江货”飞向全球 为浙江打造高水平开放国际航空枢纽擦亮制度创新的“金名片” [4]

项目概况 - 杭州豪宅开发商滨江集团与金帝、德恒联手开发钱塘湾未来总部基地核心区豪宅项目“奥映世纪轩” [2] - 项目位于民祥路与观澜路交界处，占据钱塘湾未来总部基地核心区最佳地段 [3] - 项目由9幢17-23层高层组成，总计360套房源，总建筑面积约14万平方米 [3] - 项目定位为纯改善型大平层，主力户型为238平方米、288平方米和388平方米 [3] 土地与成本 - 项目地块由金帝于去年6月竞得，楼面价高达54473元/平方米，创下钱江世纪城新高及萧山新地王纪录 [2] - 项目占地3.66万平方米，容积率为2.8 [3] 产品设计与特色 - 项目设计规划旨在打造新一代“武林壹号”，采用圆弧高定建筑封面及创新“世纪金”专属色系 [3][4] - 建筑采用三段式构图（塔冠、塔身、首层基座）及钻石切割工艺，极具辨识度 [4] - 户型采用超四代宅设计，户户带大露台/阳台，并配备“全景舱”客餐厅 [3] - 项目拥有7.6米高架空层及3.4米标准层高，尺度非凡 [3] - 社区内部规划有女王空间、私宴厅、恒温泳池及健身运动、活力派对等四大功能系统 [5] 定价与市场定位 - 项目对外释放单价在8万元至10万元/平方米，总价区间在2000万元至4000万元 [5] - 此定价将使项目跻身杭州最贵的新一线豪宅之列 [5] 区位与配套 - 项目西面距钱塘江仅400米，北面规划有大面积公园，东面不到500米为地铁6号线与15号线换乘站丰北站 [3] - 项目东面约500米处，总投资50亿元、总体量超36万平方米的丰北TOD综合体已于去年12月30日完成出让，计划今年动工 [5] - 钱塘湾未来总部基地核心区内的美术馆、博物馆、图书馆等文化配套将于今年分批分阶段开工建设 [5] - 项目南面200米处的水云间时尚文化街区已建成，预计年底开业运营，重奢商业杭州SKP也在有序建设中 [5] 项目进展 - 项目案名“奥映世纪轩”于1月6日正式公布 [2] - 项目城市展厅已开放，实景示范区与样板房预计在2月春节后亮相，届时将迎来首次开盘 [5]

新车上市与定价 - 2026款传祺向往M8上市，新车上市指导价为30.99万元起，限时补贴价为28.99万元起 [1] 智能座舱与互联功能 - 新车配备了最新的鸿蒙座舱HarmonySpace 5，系统支持包含17.3英寸3K超清吸顶屏在内的七屏高效协同，并预置了丰富的智能情景模式 [1] - 车辆可实现与智能家居的深度联动，达成车控家、家控车的智慧生活场景，并支持多品牌手机一碰即连 [1] 舒适性配置 - M8乾崑配备五星SPA双零重力座椅，凭借4大全球首创技术与7大同级领先配置实现升级 [1] - 座椅搭载24点全身SPA按摩系统，模拟专业中医理疗，融合肩颈石墨烯热疗、腰椎“摩天轮”机械、腿部震子脉冲按摩，以按捏振三手法精准作用6大关键部位 [1] - 座椅配备覆盖颈/肩/腰/背/臀/腿/扶手7大部位270°的环抱加热功能 [1] - 新车新增第三排电动座椅，可一键电动放倒以提供更大储物空间 [1] 智能驾驶系统 - 新车搭载华为乾崑智驾ADS 4系统，配备192线激光雷达等29个感知单元 [1] - 在城区通勤时，系统可实现车位到车位无断点辅助驾驶，流畅通过收费闸机、岔路环岛、精准识别各种异形红绿灯 [1] - 依托全维防碰撞CAS 4.0系统，在遭遇儿童横穿马路、行人+二轮车“鬼探头”、雨雾天气、夜间逆光等极端场景时，能快速精准预判并及时完成避险 [1]

文章核心观点 - 马年春节临近，年轻消费者（95后、00后）成为年货消费主力，其消费行为呈现“该花花该省省”的特点，注重高质价比和情绪价值，带动了以“马”元素为核心的车载装饰品及大件家装等“硬核年货”的销售热潮 [1][3] - 消费场景持续拓展，私家车作为“第三空间”和“移动的家”，其装饰成为年货置办新选择，相关消费兼具功能性与情绪型需求，并展现出显著的性别差异 [1][2] - 电商平台通过物流供应链的系统性升级（如西部地区大件家装包邮、集运仓模式），有效激活并释放了西部市场的消费潜力，带动相关品类销售大幅增长 [4][5] 消费趋势与人群特征 - 95后、00后进阶为年货置办主力，消费理念追求“排面”与“质价比”并存，偏好源头工厂直供、高质价比的购物渠道 [1] - 年轻车主热衷为私家车购置新年装饰，马年对联车贴、挂件及小摆件成为装扮首选，购买行为兼具营造节日氛围与获得情绪满足的双重动机 [1][2][3] - 在车载用品消费中，女性年轻人群是情绪型消费（如IP概念挂件、车贴等）的绝对主力，占比达九成；而功能性消费（如应急电源、行车记录仪等）的性别分布则较为均衡 [2] 热门品类与市场表现 - 带有马年元素的圆润形象车载用品最受青睐，如“马上ok”对联、“小红马挂件”、“马上暴富”摆件等，相关商品日销量保持114%的增长 [3] - 淘宝国货严选等渠道的车载用品因高质价比和提供情绪价值获得消费者积极评价，形成口碑传播与“种草”效应 [3] - 大件家装被纳入西部五省区及西藏包邮范围后，成为“硬核年货”销售热点，带动相关包邮商家成交额增长35% [4] - 西部市场中，新疆地区表现突出：大件家装交易额同比增长98%，订单量增长超100%，家具卫浴包邮商家订单量同比增长超300% [4] - 电脑椅、电脑桌、茶几等32个商品类目在西部成交单量翻倍，其中部分品类成交单量同比增长500%以上 [4] 物流供应链与区域市场拓展 - 电商平台通过加强西部地区仓储网络、干线运输及末端送装一体服务，系统性提升物流能力，是激活西部大件商品消费的关键 [4] - 集运仓模式降低了商家物流成本，推动更多商家参与西部市场，自大件家装包邮上线以来，西部五省区包邮商家单量同比增长59%，59个商品类目成交单量翻倍 [4][5] - 物流时效持续改善，年货节期间淘宝天猫集运服务时效较去年同期缩短8小时，保障了年货配送效率 [5] - 大件家装集运仓已实现对甘肃、青海、宁夏、内蒙古、新疆的全域订单覆盖，物流升级映射出区域网购活力的提升 [5]

地块基本信息 - 杭州主城区东新板块挂牌2026年首宗出让宅地，编号杭政储出[2025]150号（东新单元XC0603-14地块），计划于1月30日正式出让 [2] - 地块位于东新板块北部，东至长浜路，西至规划六号支路，北至沈瀚街，南至商业兼容商务用地 [2] - 地块出让面积17446平方米，容积率1.5，地上建筑面积26169平方米，用地性质为住宅 [3] - 地块起价73205万元，楼面起价为27974元/平方米 [3] 地块区位与配套 - 地块西面紧邻已交付的芳翠锦绣府，西北面200米外为安吉路新天地学校 [3] - 交通便利，距离地铁3号线与4号线换乘站新天地街站不到400米 [3] - 商业配套完善，距离新天地购物中心约400米出头 [3] 地块规划与属性变化 - 该地块于2025年11月由商业用地改为住宅用地（“商改住”），初始容积率暂定1.9，正式挂牌时容积率进一步下调至1.5 [3] - 容积率下调显著增强了地块的低密度属性，更适合打造市中心稀缺的改善型产品 [3] 板块市场与竞争格局 - 东新板块自2024年上半年岸芷丁香和宸樾恒久府项目售罄后，新房已断供超过半年 [3] - 目前板块内仅有一个待售项目，即位于150号地块西北面约500米的西房低密项目 [3] - 西房项目容积率1.8，成交楼面价高达41305元/平方米，总建筑面积67264平方米，产品包括6幢9-10层小高层和4幢6层叠墅，定位纯改善，小高层主力面积190平方米，叠墅230平方米 [3] - 西房项目作为“地王”，其定价将影响整个东新板块后续走势 [2] - 板块南面的不限价项目岸芷丁香精装均价已达6万元/平方米（高层产品） [2] - 板块西面三塘的限价项目润百合，叠墅单价为49970元/平方米，总价在1700万元至2100万元之间 [2] - 周边另有一个待售低密项目，为宁波东投的三塘项目，位于绍兴路与香积寺路交界处，楼面价46267元/平方米，容积率1.6，规划108套纯叠墅产品，配备下沉式庭院、集中绿地、会所等，将由华发操盘 [2]

2025年中国汽车行业产销数据 - 2025年中国汽车总产销量均突破3400万辆，再创历史新高 [1] - 2025年中国新能源汽车产销量均超过1600万辆 [1] - 2025年新能源汽车在国内新车销量中的占比突破50% [1]