股价及成交量异动 - 公司股份的交易价格及成交量出现不寻常变动 [1] - 董事会确认不知悉导致股价及成交量出现不寻常变动的任何原因 [1] - 董事会确认不存在任何须予披露以避免公司证券出现虚假市场的资料 [1] 公司运营状况 - 董事会确认集团业务运作维持正常 [1] - 董事会确认集团业务运作及财务状况并无任何重大变动 [1] - 董事会确认不存在根据上市规则及证券及期货条例须予披露的任何内幕消息 [1]

股价及成交量异动 - 公司股份交易价格及成交量出现不寻常变动 [1] - 董事会确认不知悉导致股价及成交量异动的任何原因 [1] - 董事会确认无任何须予披露的内幕消息以避免证券出现虚假市场 [1] 公司运营状况 - 集团业务运作维持正常 [1] - 集团业务运作及财务状况无任何重大变动 [1]

股价情况 - 新明中国控股有限公司股份交易价格及成交量出现不寻常变动[4] - 董事会不知悉导致股价及成交量异常变动的原因[4] 业务状况 - 本集团业务运作维持正常[5] - 本集团业务运作及财务状况无重大变动[5] 人员信息 - 执行董事为陈承守、胡朝州及石艦文[8] - 非执行董事为曹志强，独立非执行董事为陈慧恩、黄春莲及李彦雯[8]

股本信息 - 截至2025年9月底公司法定/注册股本总额为1亿港元[1] - 上月底及本月底法定/注册股份数目均为100亿股，面值0.01港元[1] - 本月法定/注册股份数目增加/减少为0[1] 股份发行信息 - 上月底及本月底已发行股份（不包括库存股份）数目均为9393.11万股[2] - 上月底及本月底库存股份数目均为0[2] - 上月底及本月底已发行股份总数均为9393.11万股[2] - 本月已发行股份（不包括库存股份）增加/减少为0[2] - 本月库存股份数目增加/减少为0[2]

股价表现 - 新明中国早盘股价暴跌84.2%至0.55港元，盘中触及0.5港元的历史新低 [1] - 成交额达到4525.39万港元 [1] 股东持股变动 - 9月29日，股东将市值2310.06万港元的股票由宏智证券转入香港上海汇丰银行，占公司已发行股本6.13% [1] - 9月18日，股东将市值1718.55万港元的股票由宏智证券转入富途证券国际香港，占公司已发行股本5.79% [1] - 9月26日，股东将市值7273.04万港元的股票存入宏智证券，占公司已发行股本19.5% [1] 公司业务概况 - 新明中国控股有限公司是一家主要从事物业开发、物业投资以及物业租赁的投资控股公司 [1] - 公司业务通过物业开发分部、物业租赁分部及其他分部运营，主要市场在国内 [1]

港股市场整体表现 - 恒生指数开盘报26918点，上涨62点，涨幅0.23% [1] - 恒生科技指数开盘报6483点，上涨17点，涨幅0.27% [1] 焦点公司：宁德时代 - H股早间高开近5%，股价突破600港元大关 [1] - H股较A股溢价幅度达36.63% [1] - 2025年上半年实现收入1788.86亿元，同比增长7.27% [1] - 实现归母净利润304.85亿元，同比增长33.33% [1] - 扣非净利润271.97亿元 [1] 焦点公司：新明中国 - 股价下跌超80%，最低报0.51港元 [1] - 大跌后公司市值已低于6000万港元 [1] - 9月30日公布中期业绩亏损1.37亿元 [1] - 公司主要从事物业开发、物业投资以及物业租赁业务 [1] 板块及个股表现 - 科网股涨跌不一，快手涨超4%，阿里巴巴、京东涨超2%，网易跌超2%，哔哩哔哩跌超1% [1] - 黄金股部分上涨，紫金黄金国际涨超9% [1] - 创新药概念多数高开，三生制药涨超5% [1] - 芯片股普涨 [1] 后市展望 - 10月是关键的政策布局窗口，资本市场预期稳中有升 [1] - A股和港股市场可能受益于长期政策布局、密集的产业催化事件以及相对宽松的流动性环境 [1]

港股市场整体表现 - 恒生指数开盘报26918点，上涨62点，涨幅0.23% [2] - 恒生科技指数报6483点，上涨17点，涨幅0.27% [2] 焦点公司：宁德时代 - H股早间高开近5%，股价突破600港元大关 [3] - H股较A股溢价幅度达36.63% [3] - 2025年上半年实现收入1788.86亿元，同比增长7.27% [5] - 实现归母净利润304.85亿元，同比增长33.33%，扣非净利润271.97亿元，同比增长35.62% [5] - 全球市占率持续领先，电池产量稳步增长，盈利能力稳步提升 [5] - 创新产品矩阵升级构筑新增长引擎，全球化布局加速，产能建设稳步推进 [5] - 太平洋证券考虑其在动力电池、储能电池领域的全球领先地位及融资渠道拓宽，上调盈利预测并维持"买入"评级 [5] 焦点公司：新明中国 - 股价下跌超80%，最低报0.51港元，市值已低于6000万港元 [5] - 9月30日公布中期业绩亏损1.37亿元，上年同期亏损3.35亿元 [5] - 公司主要从事物业开发、物业投资以及物业租赁业务 [5] 板块及个股表现 - 科网股涨跌不一，快手涨超4%，阿里巴巴、京东涨超2%，网易跌超2%，哔哩哔哩跌超1% [6] - 黄金股部分上涨，紫金黄金国际涨超9% [6] - 创新药概念多数高开，三生制药涨超5% [6] - 芯片股普涨，贝克微涨超4% [6] 后市展望 - 银河证券表示10月是关键的政策布局窗口，资本市场预期稳中有升 [7] - A股和港股市场可能受益于长期政策布局、密集的产业催化事件及相对宽松的流动性环境 [7] - A股机遇可能更多集中在科技成长领域，港股则受益于独特的市场结构和外部流动性预期 [7]

公司信息 - 公司为新明中国控股有限公司，股份代号2699[11] 报告通知 - 2025年9月30日发布2025年中期报告发布通知[8] 通讯获取 - 中、英文版通讯上传至公司及联交所网站[3][6] - 非登记持有人可申请印刷本或电子通讯[4][5][7] - 有查询可工作日致电股份过户登记分处热线[6][8]

财报通知 - 公司发布2025年中期报告发布通知[2][7] - 通讯中英文版分别上传至公司及联交所网站[3][7] - 通知日期为2025年9月30日[9][10] 股东通讯 - 登记股东需提供有效邮箱，否则无法收通知[5][8] - 索取印刷本或更新邮箱可填表格寄回或电邮[4][5][7][8] - 继续收印刷本需书面请求[11] 公司信息 - 公司为新明中国控股有限公司，股份代号2699[11] - 香港股份过户登记分处为卓佳证券登记有限公司[11]

收入和利润表现 - 集团收益约为人民币33.1百万元，较去年同期下降约57.9%[14] - 公司拥有人应占亏损约为人民币136.8百万元，较去年同期亏损减少约59.1%[14] - 公司拥有人应占每股基本亏损约为人民币0.728元[14] - 总收入约3310万元人民币，同比下降4560万元人民币或57.9%[19][23][24] - 公司拥有人应占亏损约1.368亿元人民币，较去年同期亏损减少59.1%[20] - 公司拥有人应占亏损为人民币136.8百万元，较去年同期减少59.1%[49][50] - 公司每股基本亏损为人民币0.728元，去年同期为每股亏损人民币1.783元[49][50] - 收益同比下降57.9%，从2024年上半年的78,696千元降至2025年上半年的33,142千元[178] - 期内亏损为147,661千元，较2024年同期的342,809千元收窄56.9%[178] - 本公司拥有人应占期内亏损为136,804千元，同比收窄59.1%[178] - 基本每股亏损为人民币0.728元，较2024年同期的1.783元收窄59.2%[178] - 公司2025年上半年净亏损为1.468亿元人民币，相比2024年同期的3.428亿元亏损，收窄了57.2%[181][182] - 截至2025年6月30日止六个月，公司产生净亏损约人民币1.477亿元[195] 物业销售业务表现 - 已交付物业的销售收益约为人民币32.6百万元，同比下降约58.3%[15] - 已交付物业的总楼面面积约为3,647.38平方米，同比下降约78.2%[15] - 合约商业物业销售的平均售价约为每平方米人民币8,937.9元，同比上升约91%[15] - 山东项目第四期第9及16座销售额人民币23百万元因产权登记未完成而未确认收益[16] - 物业销售额约3260万元人民币，同比下降4570万元人民币或58.3%[19][27][28] - 已交付物业销售建筑面积约3647.4平方米，同比下降78.2%[19][23][27] - 山东项目第四期第9座及第16座的住宅销售已完成，金额为人民币2300万元[92][93] - 山东项目第四期第9座及第16座的预计交付日期为2025年9月[92][93] 成本和费用表现 - 集团毛利约为人民币4.8百万元，较去年同期下降约69.5%[14] - 毛利约480万元人民币，同比下降1090万元人民币或69.5%，毛利率为14.5%，同比下降5.5个百分点[31][35] - 其他开支约1.078亿元人民币，同比下降1.863亿元人民币或63.3%，其中借款违约金约1.069亿元人民币[39][40] - 经营亏损约1.477亿元人民币，同比减少1.897亿元人民币或56.2%[41] - 财务成本约4780万元人民币，同比增加1240万元人民币或35.3%[43] - 公司营业亏损为人民币147.7百万元，较去年同期亏损人民币337.4百万元减少56.2%[45] - 公司融资成本为人民币47.8百万元，较去年同期增加35.3%[47] - 公司2025年上半年融资成本为4775.5万元人民币，较2024年同期的3530.7万元增加了35.3%[182] - 2025年上半年罚息支出为1.069亿元人民币，相比2024年同期的1.974亿元，减少了45.8%[182] 其他业务收入表现 - 租金收入约50万元人民币，同比增加10万元人民币或22.9%[30][34] 财务状况和流动性 - 截至2025年6月30日，集团总资产约为人民币2,124.6百万元[18] - 截至2025年6月30日，集团总负债约为人民币5,821.5百万元[18] - 于2025年6月30日，集团负债总值约58.215亿元人民币，资产总值约21.246亿元人民币，亏绌总额约36.969亿元人民币[21] - 公司现金及银行存款（包括受限制现金）为人民币1.5百万元，较2024年末的2.1百万元减少[55][58] - 公司总资产为人民币2,124.6百万元，较2024年末减少0.9%[61][66] - 公司总负债为人民币5,821.5百万元，较2024年末增加2.3%[62][67] - 公司净流动负债为人民币4,655.6百万元，较2024年末增加3.3%[63][67] - 公司流动比率为0.18:1，与2024年末持平[64][68] - 公司负债比率为(67.1)%，较2024年末的(72.7)%有所改善[69] - 总资产减流动负债为负3,521,132千元，较2024年末的负3,373,522千元恶化4.4%[179] - 负债净额为负3,696,874千元，较2024年末的负3,549,264千元扩大4.2%[180] - 现金及现金等价物为1,372千元，较2024年末的662千元增加107.3%[179] - 公司报告期末现金及现金等价物为137.2万元人民币，较2024年同期的62.3万元增加了120.2%[184] - 公司总权益从2024年6月末的-33.023亿元人民币，下降至2025年6月末的-36.969亿元人民币[181] - 于2025年6月30日，公司流动负债超出流动资产约人民币46.556亿元[195] 借款和融资活动 - 可换股债券发行金额为3亿港元，年利率6.5%外加1%手续费，转换价格为每股1.39港元[70][76] - 可换股债券本金约人民币274.1百万元（相当于3亿港元）及利息截至报告日期尚未结算[72][77] - 公司计息银行及其他借款截至2025年6月30日约为人民币1,212.6百万元，较2024年12月31日轻微减少人民币0.1百万元[74][78][80][86] - 公司资本负债比率于2025年6月30日为(67.1)%，较2024年12月31日的(72.7)%有所改善[75] - 公司约人民币1,212.6百万元的计息银行借款未按还款计划支付，构成违约事件[89][91] - 可换股债券于2025年1月15日以总代价31.5百万港元被转让[71][76] - 公司通过供股筹集总金额约8420万港元，净额约7890万港元，其中92%（约7260万港元）用于偿还债务，8%（约630万港元）用作未来六个月的一般营运资金[92][93] - 公司通过供股筹集总资金约8420万港元，净资金约为7890万港元[118][122] - 供股净资金约92%（约7260万港元）用于偿还债务[118][122] - 供股净资金约8%（约630万港元）用作一般营运资金[118][122] - 于2025年6月30日，本金总额约人民币12.126亿元的借款及约人民币2.741亿元的可换股债券已逾期[195] - 公司已完成供股，预计所得款项净额约7830万港元，其中约92%（约7200万港元）将用于偿还债务[200] - 供股所得款项净额约8%（约630万港元）将用作未来六个月的一般营运资金[200] 现金流表现 - 2025年上半年经营所得现金净额为70.6万元人民币，相比2024年同期经营现金净流出73.3万元，实现扭亏为盈[182] - 公司2025年上半年营运资金变动前经营现金流入为699.9万元人民币，而2024年同期为流出1524.2万元[182] - 2025年上半年合約負債減少1550.2萬元人民幣，而2024年同期減少6771.4萬元[182] 资产抵押和资本承担 - 公司为部分买家提供的按揭贷款担保金额约为人民币2790万元（2024年12月31日：约人民币2800万元）[103][109] - 公司已抵押或受限制的银行存款约为人民币20万元（2024年12月31日：约人民币140万元）[104][110] - 与开发中物业活动相关的资本承担约为人民币2450万元（2024年12月31日：约人民币2450万元）[106][112] - 公司在本期间就购置物业、厂房及设备的资本开支总额为人民币0百万元（截至2024年6月30日止六个月：约人民币0百万元）[105][111] 战略计划和未来展望 - 公司计划出售上海项目，预计大部分所得款项净额将用于偿还尚欠借款[94][98] 公司治理和董事会变动 - 公司存在偏离企业管治守则情况，董事长与行政总裁职务由同一人（陈先生）兼任[144][148] - 蔡伟康先生于2025年2月24日辞任非执行董事、薪酬委员会成员及公司授权代表[145][149] - 曹志强先生于2025年3月5日获委任为公司授权代表，并于2025年4月11日由执行董事调任为非执行董事并获委任为提名委员会成员[146][147][149] - 董事会于2025年4月14日发生重大变动，四位董事（两位执行董事、两位非执行董事）及两位独立非执行董事退休[150] - 公司于2025年8月22日任命胡朝州先生和石艦文先生为执行董事[151][152][155] - 截至报告日期，董事会由三位执行董事、一位非执行董事和四位独立非执行董事组成[152][155][156] - 审计委员会由三位独立非执行董事组成，主席为李彦雯女士，并已审阅公司2023及2024年中期业绩和2022、2023及2024年全年业绩[160][161][163] - 薪酬委员会由三位独立非执行董事组成，主席为李彦雯女士[166][170] - 提名委员会由一位执行董事、一位非执行董事和三位独立非执行董事组成，主席为陈承守先生[168][171] 股权结构和股份计划 - 董事陈承守先生通过其全资拥有的Xinxing Company Limited持有公司243,300股，约占已发行股本的0.26%[126] - 陈承守先生持有相联法团Xinxing Company Limited 100%的权益[129] - 公司无控股或主要股东（即无任何股东拥有10%或以上投票权或5%或以上已发行股本权益）[135] - 公司股份奖励计划规定，董事会授予的奖励股份总面值不得超过公司已发行股本的10%[138] - 公司股份奖励计划规定，单个获选参与者可获授的股份数目不得超过公司已发行股本的1%[138] - 股份奖励计划有效期为10年，自2016年1月26日采纳起计[139][142] - 于2016年4月7日，公司向150名获选参与者授予了13,716,666股奖励股份[139][142] - 报告期间内，公司未授出、行使或注销任何购股权[140][142] - 报告期间内，公司董事会未向计划受托人支付任何资金用于购买公司股份，受托人也未在联交所购买任何公司股份[140][142] 运营和人力资源 - 员工总数从2024年6月30日的42人减少至2025年6月30日的40人，减少约4.8%[114][120] - 公司主要以人民币运营，部分银行存款以港元计价，未订立外汇对冲政策[113] 股息政策 - 董事会决议不派发截至2025年6月30日止六个月的中期股息[174] - 董事会议决不派发截至2025年6月30日止六个月的中期股息[175] 其他事项 - 公司报告期末后无重大事项[115][121] - 公司在报告期内及直至报告日期未购买、出售或赎回任何上市证券[169][172]