公司动态 - 中国恒大清盘人已收到对恒大物业的非约束性报价 竞标者包括国企中国海外集团及华润集团 [1] - 每笔竞标需缴纳600万港元订金 其中10%不可退还 [1] - 竞标流程仍处于初步阶段 可能会有所调整 [1] - 恒大物业目前市值约99亿港元 [1] - 恒大清盘人与瑞银和中信证券为恒大物业股权寻找潜在买家 [1] 市场反应 - 恒大物业今早停牌 以待刊发载有公司内幕消息的公告 [1]

控股股东清盘进展 - 恒大物业于2025年9月10日收到控股股东中国恒大集团及CEG Holdings（清盘中）发出的接洽函 表明清盘人正寻求出售其持有的公司51.016%股份 [1] - 清盘人已与部分有意方订立保密协议 并于2025年9月9日收到不具约束力的指示性要约 但尚未进入实质性谈判阶段 [1] - 清盘人计划于2025年11月前后邀请筛选后的有意方提交最终建议书 并磋商具约束力的交易文件条款 [1] 股票交易安排 - 公司股份自2025年9月11日上午9时起暂停联交所买卖 [1] - 公司已申请于2025年9月12日上午9时起恢复股份交易 [1]

控股股东清盘及股份出售安排 - 公司于2025年9月10日收到控股股东中国恒大集团（清盘中）及CEG Holdings（BVI）Limited（清盘中）共同清盘人发出的接洽函 表明清盘人一直寻求机会出售其持有的公司股份[1] - 控股股东直接或间接持有公司已发行股本的51.016% 清盘人已与相关有意方订立保密协议并于2025年9月9日收到部分有意方不具约束力的指示性要约[1] - 清盘人计划于2025年11月前后邀请经挑选的有意方提交最终建议书 并磋商最终交易文件条款以达成具约束力的协议[1] 要约期与交易状态 - 根据收购守则实务指引第24条 要约期于2025年9月11日开始 因清盘人表明正积极物色潜在买方[2] - 潜在交易处于初步阶段 清盘人未与任何有意方进行谈判[1] - 公司已向联交所申请自2025年9月12日上午9时起恢复股份买卖[2]

控股股东清盘人寻求出售股份 - 公司于2025年9月10日收到控股股东中国恒大集团及CEG Holdings Limited共同清盘人发出的接洽函 表明清盘人一直寻求出售其持有的公司股份[1] - 控股股东直接或间接持有公司已发行股本的51.016%[1] - 清盘人已与相关有意方订立保密协议 并于2025年9月9日收到部分有意方的不具约束力指示性要约[1] 潜在交易进展安排 - 潜在交易处于初步阶段 清盘人尚未与任何有意方进行谈判[1] - 清盘人计划于2025年11月前后邀请经挑选的有意方提交最终建议书[1] - 清盘人将就最终交易文件条款与有意方磋商 以达成具约束力的交易文件[1] 要约期与交易状态 - 根据收购守则实务指引第24条 要约期于2025年9月11日开始 因清盘人正积极物色潜在买方[2] - 公司股份将于2025年9月12日上午9时起恢复联交所买卖[2]

公司动态 - 恒大物业于2025年9月10日收到中国恒大集团及CEGHoldings Limited共同及个别清盘人发出的接洽函 [1] - 清盘人寻求出售中国恒大及CEGHoldings所持有的恒大物业股份 [1] - 清盘人已与相关有意方订立保密协议 并于2025年9月9日收到部分有意方的不具约束力指示性要约 [1] - 潜在交易处于初步阶段 清盘人未与任何有意方进行谈判 [1] - 清盘人拟于2025年11月前后邀请经挑选的有意方提交最终建议书 并磋商具约束力的交易文件 [1] 市场交易 - 公司已向联交所申请自2025年9月12日上午9时起恢复股份买卖 [1]

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告之內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表 任何聲明，並明確表示概不就因本公告全部或任何部分內容而產生或因依賴該等內容而引致之任何損失承擔任何 責任。 Evergrande Property Services Group Limited 恒大物業集團有限公司 （於開曼群島註冊成立的有限責任公司） （股份代號：6666） 根據收購守則第 3.7 條 、 上市規則第 13.09 條 及 證券及期貨條例第 XIVA 部項下的 內幕消息條文作出的 公 告 及 恢復買賣 本公告由恒大物業集團有限公司（「本公司」，連同其附屬公司統稱「本集團」）根據《證券及期 貨條例》（香港法例第571章）第XIVA部、《香港聯合交易所有限公司證券上市規則》（「上市規 則」）第13.09條及《公司收購及合併守則》（「收購守則」）第3.7條作出。 接洽函 本公司於2025年9月10日收到中國恒大集團（清盤中）（「中國恒大」）及CEG Holdings (BVI) Limited（清盤中）（「CEG Holdings」）的共同及個別清盤人（「清盤人」）發出的接洽函（「接洽函」） （於本公 ...

公司股票交易状态 - 恒大物业股票自9月11日上午9时起短暂停止买卖 以待刊发载有内幕消息的公告[1] 公司潜在交易与上市地位 - 中国恒大集团清盘人聘请瑞银集团和中信证券寻找恒大物业潜在买家[3] - 中国恒大因未满足复牌指引要求被联交所取消上市地位 最后上市日期为8月22日 上市地位于8月25日正式撤销[3] 公司财务业绩表现 - 上半年营业收入约66.47亿元 同比增长约6.9%[3] - 净利润约4.91亿元 净利率约7.4% 同比下降约0.6个百分点[3] - 公司拥有人应占利润约4.72亿元 每股基本盈利约0.04元[3] - 现金及现金等价物约27.78亿元[3] 公司经营规模 - 总在管面积约5.96亿平方米 较2024年同期增加约4100万平方米[3] 公司债务与现金流状况 - 已与若干债权人达成协议在负债到期时不要求立即偿还[4] - 正与业务合并应付对价债权人磋商修订还款计划[4] - 公司处于净流动负债状态 现金压力仍是核心经营挑战[5] 行业扩张模式 - 承接兄弟公司项目是物业管理企业规模扩张的重要手段[5] - 依托关联房企发展使管理面积增长稳定性得到保障[5] - 8月TOP50物业企业承接关联方面积合计约986万平方米 新增承接关联方在管面积均值达20万平方米[5] - 部分企业在母公司支持下新增超过70万平方米在管面积[5] 公司经营策略 - 实施营运及其他开支方面的成本控制[4] - 加大市场化拓展并推进创新业务发展以改善经营财务状况[4] - 从中国恒大集团获得的经济利益预计不乐观且具有高度不确定性[4]

公司股票交易状态 - 恒大物业股票自9月11日上午9时起短暂停牌 以待刊发涉及公司收购及合并守则的内幕消息公告 [1] 母公司清盘与资产处置进展 - 中国恒大清盘人于8月聘请瑞银和中信证券寻找恒大物业潜在买家 [3] - 中国恒大因未满足复牌要求被取消上市地位 最后上市日为8月22日 上市地位于8月25日正式撤销 [3] 财务与经营表现 - 2025年上半年营业收入66.47亿元 同比增长6.9% 净利润4.91亿元 净利率7.4%同比下降0.6个百分点 [3] - 公司拥有人应占利润4.72亿元 每股基本盈利0.04元 现金及现金等价物27.78亿元 [3] - 总在管面积达5.96亿平方米 较2024年同期增加4100万平方米 [3] - 公司处于净流动负债状态 现金压力仍是经营核心挑战 [5] 债务处理与经营策略 - 已与部分债权人达成协议不要求到期立即偿还负债 正磋商修订业务合并应付对价的还款计划 [4] - 实施成本控制措施 加大市场化拓展和创新业务推进以改善经营状况 [4] - 因中国恒大被清盘 从母公司获得经济利益的前景不乐观且高度不确定 [4] 行业扩张模式观察 - 物业管理企业通过承接关联房企项目实现规模扩张 TOP50企业8月新增关联方在管面积均值达20万平方米 [4] - 部分企业如武汉城市服务集团、中海物业和保利物业在关联方支持下单月新增超70万平方米在管面积 [4]

公司股份交易暂停 - 恒大物业股份于香港联交所的买卖自2025年9月11日上午9时起暂停 [1] - 交易暂停原因系公司需根据香港《公司收购及合并守则》刊发内幕消息公告 [1]

公司停牌事件 - 恒大物业公司股份自2025年9月11日上午9时起在香港联合交易所暂停买卖 [1] - 停牌原因系公司需根据香港《公司收购及合并守则》刊发载有内幕消息的公告 [1] - 停牌动作由恒大物业集团有限公司主动要求执行 [1]