行业整体态势 - 房地产行业深度调整背景下，代建业务成为重要增长极 [1] - 行业竞争加剧，企业正寻找新的结构性机遇，如城市更新、保障房建设 [1] - 代建模式正迎来发展窗口期，未来将在专业能力、资本协同与资产运营方面释放潜力 [3] 头部企业表现 - 2025年前三季度新签约规模排名：绿城管理控股以2790万平方米居首，旭辉管理1301万平方米和润地管理1290万平方米紧随其后 [1] - 2025年第三季度新签约面积排名：旭辉管理以425万平方米位列第一，金地管理398万平方米和龙湖龙智造320万平方米分列二、三位 [1] 新兴业务领域拓展 - 政府代建项目（保障性住房、学校、医院等）成为拓展方向，2025年前三季度润地管理以810万平方米新拓面积居首，旭辉管理580万平方米和龙湖龙智造341万平方米分列其后 [2] - 城市更新代建项目持续增长，2024年全年500万元以上项目102个，2025年截至9月底已达96个，预计全年将超2024年 [3] - 企业通过“代建+X”模式拓宽边界，并前置介入代建流程以获取优质土储 [2]

公司股份回购 - 公司于2025年10月15日进行股份回购操作 [1] - 回购股份数量为60万股 [1] - 回购总金额为181.9万港元 [1]

公司股份回购 - 公司于2025年10月15日执行了股份回购操作 [1] - 此次回购涉及60万股股份 [1] - 回购总金额为181.9万港元 [1]

公司股份回购 - 公司于10月15日耗资181.9万港元进行股份回购 [1] - 此次回购股份数量为60万股 [1]

股份数量 - 2025年10月14日和15日已发行股份（不包括库存股份）数目为2,010,000,000，库存股份数目为0，已发行股份总数为2,010,000,000[3] 股份购回 - 2025年9月2 - 10月15日多次购回股份拟注销但未注销，如9月2日300,000股，占比0.01493%，每股价格HKD2.8795等[5][6] - 2025年10月15日公司购回股份600,000股，付出价格总额1,818,990港元[14] - 公司可根据购回授权购回股份总数为201,000,000股[14] - 根据购回授权在交易所购回股份数目为8,852,000股[14] - 根据购回授权购回股份数目占购回授权决议获通过当日已发行股份（不包括库存股份）数目的百分比为0.4404%[14] 其他 - 购回授权的决议获通过日期为2025年6月18日[14] - 股份购回后新股发行或库存股份再出售或转让的暂停期截至2025年11月14日[14] - 购回股份（拟注销）数目为600,000股，购回股份（拟持作库存股份）数目为0[14] - 证券代号为09979的普通股于香港联交所上市[14]

公司回购活动概览 - 2025年10月14日，共有37家公司在香港市场进行了股份回购 [1] - 小米集团-W(01810)是当日回购金额最大的公司，回购400.00万股，金额达1.95亿元 [1] - 快手-W(01024)回购131.46万股，金额9840.67万元 [2] 单日回购金额排名前列公司 - 首程控股(00697)回购1605.00万股，金额3635.78万元 [2] - VITASOY INT'L(00345)回购139.80万股，金额1139.64万元 [2] - 医渡科技(02158)回购147.28万股，金额857.96万元 [2] - 中国宏桥(01378)回购30.00万股，金额759.40万元 [2] 年度累计回购比例较高的公司 - 联易融科技-W(09959)年累计回购数量占总股本比例达2.607% [2] - 酷派集团(02369)年累计回购数量占总股本比例高达9.984% [2] - 康臣药业(01681)年累计回购数量占总股本比例为6.479% [2] - 力鸿检验(01586)年累计回购数量占总股本比例为3.933% [3] 其他回购活动 - 云工场(N23027)回购75.00万股，金额289.05万元，年累计回购数量占总股本3.612% [2] - 信利国际(00732)回购200.00万股，金额236.00万元，年累计回购数量占总股本2.467% [2] - 固生堂(02273)回购18.33万股，金额549.50万元，年累计回购数量占总股本1.648% [2] - 中国宏桥(01378)年累计回购1.54亿股，占总股本1.650% [2]

公司股份回购 - 公司于2025年10月14日斥资121.65万港元进行股份回购 [1] - 本次回购股份数量为40万股 [1] - 每股回购价格区间为3.03港元至3.05港元 [1]

格隆汇10月14日丨绿城管理控股(09979.HK)公告，10月14日耗资121.6万港元回购40万股。 绿城管理控股(09979.HK)10月14日耗资121.6万港元回购40万股 绿城管理控股(09979.HK)10月13日耗资 184.1万港元回购60万股 相关事件 ...

FF305 如上市發行人的已發行股份或庫存股份出現變動而須根據《香港聯合交易所有限公司（「香港聯交所」）證券上市規則》(「《主板上市規則》」)第13.25A條 / 《香港聯合交易所有限公司GEM證券 上市規則》(「《GEM上市規則》」)第17.27A條作出披露，必須填妥第一章節 。 | 第一章節 | | | | | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 | 不適用 | | 於香港聯交所上市 | 是 | | | 證券代號 (如上市) | 09979 | 說明 | | | | | | | A. 已發行股份或庫存股份變動 | | | | | | | | | | | | 已發行股份（不包括庫存股份）變動 | | 庫存股份變動 | | | | | 事件 | 已發行股份（不包括庫存股份）數 目 | | 佔有關事件前的現有已發 行股份（不包括庫存股 份）數目百分比 (註3) | 庫存股份數目 | 每股發行/出售價 (註4) | 已發行股份總數 | | 於下列日期開始時的結存(註1) | 2025年10月1 ...

行业整体增长态势 - 2025年前三季度代建新增规模TOP20企业新增签约建筑面积达15771万平方米，同比大幅增长31% [1] - 已有6家企业年内新增代建规模超1000万平方米，而去年同期仅1家，显示头部企业扩张意愿强烈 [1] - 超半数代建企业新增面积同比保持上涨，TOP10企业几乎全部实现正增长 [9] 行业竞争格局与集中度 - 行业集中度高，新拓规模TOP5企业市场份额占比达49%，头部企业牢牢占据大部分资源 [5][6] - 排名第一的绿城管理前三季度新拓规模超2700万平方米，是第二名的两倍左右 [1] - 新拓规模在300-800万平方米的企业最为集中，共有11家，而200万平方米以下的企业仅2家 [2] 头部企业表现与增长动力 - 润地管理、龙湖龙智造、远洋集团等企业新拓面积涨幅超过80% [9] - 有五家企业前三季度新拓面积已超2024年全年，包括润地管理、龙湖龙智造、金地管理、远洋建管和久筑共建 [9] - 远洋建管2025年三季度新拓代建项目面积715.3万平方米，同比增长124%，且近八成项目来自一二线城市 [9] 细分领域发展机遇 - 城市更新项目成为重要机遇，2025年至今中标金额500万以上项目达96个，已达2024年全年的94% [12] - 多家头部企业已中标城市更新或城中村改造类项目，如绿城管理、蓝城集团、金地管理、旭辉管理等 [12][13] - 行业需关注城市更新、城投拿地未开工项目、保障房和纾困项目等细分领域以拓宽业务范围 [12] 企业竞争力构建策略 - 头部代建企业通过多渠道宣传形成全方位传播矩阵，提升品牌知名度和市场关注度 [13][14] - 企业通过发布行业标准、白皮书、启动招采平台和培训计划等方式提升内在竞争力 [15] - 通过与委托方建立长期稳定合作，在行业洗牌中脱颖而出，为长期发展打下基础 [14][16]