会议信息 - 股东大会由董事会于2024年10月22日召集并公告[3] - 现场会议于2024年11月14:00在公司会议室召开[3] 投票情况 - 现场投票股东及代理1人，代表股份83967240股，占比16.6381%[4] - 网络投票股东869名，代表股份19347股，占比11.0274%[4] 议案表决 - 聘请2024年度审计机构议案，同意4298140股，占比99.4770%[5] - 中小投资者表决同意11330900股，占比87.6294%[5]

信息披露 - 控股股东确认不存在应披露而未披露的重大信息[1] 股票交易 - 控股股东确认在股票交易异常波动期间未买卖公司股票[1] 回函情况 - 天津国有资本投资运营有限公司于2024年11月17日回函天津津投城市开发股份有限公司[2]

股价与估值 - 2024年10月30 - 11月1日公司股票连续三日收盘涨幅偏离值累计超20%[2][4][5][7] - 截至2024年11月1日，公司A股市净率162.66，高于行业平均[2][7] 财务数据 - 2024年三季度末，总资产比上年末降0.26%[3][7] - 2024年三季度末，净资产1692.58万元，比上年末降92.70%[3][7] - 2024年前三季度，营收10.22亿元，比上年同期降72.55%[3][7][8] - 2024年前三季度，净利润 - 2.15亿元[3][8] - 2024年前三季度，扣非净利润 - 3.44亿元[3][8] 其他事项 - 2024年4月11日披露向特定对象发行股票方案，发行存不确定性[3][8] - 经自查，公司各方面无重大影响信息[6] - 董事会确认无应披露未披露事项[9]

业绩相关 - 2023年9月28日公司与东丽区土整中心签土地收储补偿合同，金额171,347.85万元[2] - 2024年10月24日公司收到补偿25,000万元[2] - 2024年10月31日公司收到补偿11,843.81万元[3]

土地与施工 - 2024年前三季度无新增土地储备[1] - 截至2024年Q3末施工面积88.78万平，同比降31.45%[2] - 本报告期无新开工面积[2] 销售与竣工 - 本报告期竣工面积33.76万平，同比增173.58%[2] - 本报告期合同销售面积4.53万平，同比降55.89%[3] - 本报告期合同销售金额8.08亿元，同比降55.24%[3] 租赁 - 截至2024年Q3末出租建筑面积6.50万平[4] - 2024年前三季度租金收入1309.48万元[4]

●案件所处的诉讼（仲裁）阶段：一审判决 ●上市公司所处的当事人地位：天津津投城市开发股份有限公司、全资子公司天 津市天房海滨建设发展有限公司为涉诉被告 证券代码：600322 证券简称：津投城开 公告编号：2024—074 天津津投城市开发股份有限公司 关于诉讼进展的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大 遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 2、案件基本情况 原告与被告一为工程合同施工关系，原告经招投标方式承接被告一开发建设 的津滨汉（挂）2017-1 号住宅项目，双方签订了《天津市建设工程施工合同》。 2023 年 7 月 31 日向天津市滨海新区人民法院提起诉讼。原告诉求一为判令第被 告一向原告支付未付工程款人民币 28,915,025.66 元，第二被告承担连带责任。 二为判令被告支付 2021 年 5 月 24 日至实际给付之日止的利息。2023 年 8 月 8 日，被告收到传票，8 月 31 日开庭审理。2024 年 1 月 26 日，天津市滨海新区人 民法院下发一审判决书，我方不服一审判决提起上诉，2024 年 4 月 ...

会议安排 - 公司2024年第五次临时股东大会时间为2024年11月6日[6] 审计机构 - 中喜会计师事务所已连续20年为公司提供审计服务[7] - 公司拟聘请尤尼泰振青会计师事务所担任2024年度审计机构[7] - 拟聘请审计机构聘期为一年[7]

证券代码：600322 证券简称：津投城开 公告编号：2024—072 天津津投城市开发股份有限公司 关于公司土地收储的进展公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大 遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 一、交易概述 天津津投城市开发股份有限公司（以下简称"公司"）于 2023 年 9 月 28 日 召开十一届七次临时董事会会议和十一届三次临时监事会会议，审议通过了《关 于公司土地收储的议案》，同意公司就沙柳北路地块收储事项与天津市东丽区土 地整理中心（以下简称"东丽区土整中心"）签署《天津市土地整理储备项目补 偿合同》。2023 年 9 月 28 日，公司与东丽区土整中心签署了《天津市土地整理 储备项目补偿合同》，合同总金额 171,347.85 万元。具体内容详见公司 2023-045 至 2023-047 号和 2024-044 号公告。 二、交易进展情况 2024 年 10 月 24 日，双方根据《天津市土地整理储备项目补偿合同》之约 定履行相关义务，公司收到东丽区土整中心支付的补偿金额 25,000 万元。 三、其他说明 公司将持续跟踪本次土 ...

案件情况 - 案件调解结案，涉诉第三人是公司子公司天津市华景房地产开发有限公司[2] 涉案金额 - 涉案金额为3,834,690.20元[2] - 被告同意给付3,700,000元，2024年11月18日前付清[5] 费用承担 - 案件受理费及公告费共18,939元由原告承担[5] 利润影响 - 本次诉讼不会对公司本期及期后利润产生影响[2]

增持计划 - 控股股东津投资本拟2024年7月24日起6个月内增持2000 - 4000万元[1][5] - 截至2024年10月23日，增持2430000股，占比0.22%，金额2887800元[2][6] - 增持计划实施前，津投资本持股181537240股，占比16.42%[3] 计划情况 - 增持计划过半，实际增持未达下限50%[2][6] - 增持可能因市场因素无法按期完成[2][7] - 增持不会使股权分布不符上市条件[8]