担保额度 - 2024年度拟为子公司综合授信贷款担保2.70亿元[2] - 为鄱阳长运新增担保额度3000万元[4] 子公司数据 - 2023年末鄱阳长运营收2532.51万元，净利润236.10万元[6] - 2024年1 - 9月鄱阳长运营收1404.74万元，净利润 - 308.70万元[6] 担保情况 - 截至披露日，公司及控股子公司对外担保余额15477.05万元，占比17.23%[10] - 对控股子公司担保余额12343万元，占比13.74%，无逾期[10] 决策流程 - 2024年4月董事会通过担保议案[9] - 2024年5月股东大会通过担保事项[2]

关联交易 - 过去12个月内公司关联交易累计12次，金额11026.72万元[2][4] - 2024年5月公司以5386万元转让江西长运出租汽车有限公司100%股权给关联方[36] - 2024年5月公司二级子公司以70万元转让39辆出租车给关联方[36] - 2024年11月公司全资子公司以1391.62万元收购永修顺祥100%股权[37] - 2025年初至公告披露日，除关联股权托管外，公司与相关方累计关联交易金额为0万元[36] 股权变动 - 南昌市交通集团获无偿划转公司16.67%股权（47412800股）[6] - 江西长运集团持有公司23.0869%股权（65676853股）[6] 子公司业绩 - 2024年末南昌公交集团资产总额403567.61万元，净资产203861.72万元，营收45661.26万元，净利润 - 422.53万元[9] - 2024年末丰城惠信资产总额1891.39万元，资产净额1731.66万元，营收1414.96万元，净利润18.13万元[10] - 2024年末公交石油资产总额8550.46万元，资产净额6968.11万元，营收20686.86万元，净利润1025.21万元[12] - 公交顺畅2024年末资产总额1234.29万元，资产净额579.97万元，营收948.52万元，净利润238.81万元[13] - 出租旅游集团2023年末资产总额16581.60万元，资产净额7456.69万元，营收7015.02万元，净利润373.42万元；2024年1 - 9月资产总额21169.88万元，资产净额7179.95万元，营收7009.63万元，净利润302.87万元[16] - 洪城汽运2023年末资产总额1669.03万元，资产净额1553.54万元，营收1948.18万元，净利润30.65万元；2024年1 - 9月资产总额1666.20万元，资产净额1542.04万元，营收632.30万元，净利润0.08万元[17] - 南旅汽车2023年末资产总额1983.83万元，资产净额527.69万元，营收1794.57万元，净利润8.01万元；2024年1 - 9月资产总额1913.96万元，资产净额539.77万元，营收1250.11万元，净利润12.08万元[18] - 2024年度永修顺祥未经审计净利润为 - 200.88万元，较1 - 6月减亏73.73万元[37] 股权托管 - 拟托管公交集团持有的丰城惠信45%股权、公交石油100%股权、顺畅维修100%股权，出租旅游集团持有的洪城汽运90%股权、南旅汽车100%股权[20] - 托管权限为除处分权及收益权外的股东权益[20] - 托管期限自2025年1月1日起至2025年12月31日，一年一签[23][28] - 公司每年按托管公司当年营业收入的0.005%收取托管费，每年结算一次，次年4月30日前支付，逾期每日按万分之一支付违约金[24][29] - 协议一方违约需承担赔偿责任，致使协议无法履行时另一方有权解除协议并要求赔偿[25] - 2025年1月19日独立董事专门会议同意将续签股权托管协议议案提交董事会审议[34] - 2025年1月24日第十届董事会第二十三次会议审议通过续签股权托管协议议案[35] 其他交易 - 公司与江西江铃集团晶马汽车有限公司签署1603.2万元《车辆买卖合同》[2][4]

会议情况 - 江西长运2025年1月20日发董事会会议通知，24日通讯表决召开[2] - 应参加董事8人，实际参与表决8人[2] 议案审议 - 审议通过续签股权托管协议议案，4票同意[3] - 审议通过拟签署车辆采购合同暨关联交易议案，4票同意[3][4] 车辆采购 - 公司向晶马汽车采购16辆纯电动客车，价款789.5万元含税[4] - 车辆采购合同议案需提交股东大会审议[4]

业绩数据 - 2024年度永修顺祥未经审计净利润为 - 200.88万元[19] - 2024年1 - 6月永修顺祥净利润为 - 274.61万元，较此减亏73.73万元[19] - 截至2023年12月31日，江铃晶马资产总额98982.97万元，净资产30359.99万元，营收72699.47万元，净利润1765.69万元[8] - 截至2024年9月30日，江铃晶马资产总额89584.51万元，净资产30579.88万元，营收96842.93万元，净利润219.89万元[9] 股权相关 - 南昌市交通投资集团有限公司持有公司16.67%股权（47412800股）[6] - 江西长运集团有限公司持有公司23.0869%股权（65676853股）[7] 交易情况 - 公司拟采购16辆纯电动客车，采购价款为789.5万元（含税）[2][4][10][11][12][13] - 过去12个月内，公司关联交易累计次数为12次，累计金额为11026.72万元[2][5] - 公司曾以5386万元转让江西长运出租汽车有限公司100%股权[2][5][18] - 二级子公司曾以70万元转让39辆出租车[2][5][18] - 公司曾与江铃晶马签署1603.2万元的车辆采购合同[2][5] - 2024年11月，公司子公司以1391.62万元收购永修顺祥100%股权[19] - 2025年初至公告披露日，公司与江铃晶马累计车辆采购金额为0万元[18] 交易决策 - 公司独立董事于2025年1月19日同意将关联交易议案提交董事会审议[16] - 公司于2025年1月24日召开董事会，非关联董事一致通过关联交易议案[17] 交易条款 - 江铃晶马延迟交货，每延误一日承担合同总金额0.3‰违约金，逾期超30日公司可解约退款；质量问题退还货款并承担损失金额20%违约金[13] - 江铃晶马未及时完全履行售后服务，每缺（或延误）一次（项），承担合同总金额0.3‰的违约金[14] - 丙方逾期付款，每延误一日，向江铃晶马承担合同总金额0.3‰的违约金[14]

净利润与亏损情况 - 公司预计2024年年度实现归属于母公司所有者的净利润为1,000万元到1,500万元，实现扭亏为盈[2][3] - 2024年年度实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益后的净利润为-4,000万元到-6,000万元[3] - 上年同期归属于母公司所有者的净利润为-5,670.02万元[5] 政府补助与投资收益 - 2024年公司子公司收到的政府补助较2023年增加约2,300万元，增长比例约为5%[6] - 公司协议转让持有的江西长运出租汽车有限公司100%股权，处置长期股权投资产生的投资收益较上年同期增加920万元[6] 股份过户与利息收入 - 赣州方通客运股份有限公司49%的股份过户至公司全资子公司，增加利息收入约710万元，冲减信用减值损失约862万元[6] 资产收储与征收项目 - 公司子公司资产收储与征收项目合计增加利润总额约3,200万元[6]

证券代码：600561 证券简称：江西长运 公告编号：2024-086 江西长运股份有限公司 2024 年第五次临时股东大会决议公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： (一) 股东大会召开的地点：江西省南昌市红谷滩新区平安西二街 1 号公 司三楼会议室 (二) 出席会议的普通股股东和恢复表决权的优先股股东及其持有股份情 况： | 1、出席会议的股东和代理人人数 | 137 | | --- | --- | | 2、出席会议的股东所持有表决权的股份总数（股） | 72,013,025 | | 3、出席会议的股东所持有表决权股份数占公司有表决权股 | | | 份总数的比例（%） | 25.31 | (三) 表决方式是否符合《公司法》及《公司章程》的规定，大会主持情 况等。 公司本次股东大会采取现场投票与网络投票相结合的方式进行表决，表决方 式符合《公司法》及《公司章程》的规定。会议由公司半数以上董事共同推举的 董事刘磊先生主持。 (四) 公司董事、监事和董事会秘书的出席情况 本次会议是否有否决议案：无 ...

北京市天元律师事务所 关于江西长运股份有限公司 2024 年第五次临时股东大会的法律意见 京天股字（2024）第 696 号 致：江西长运股份有限公司 江西长运股份有限公司（以下简称"公司"）2024 年第五次临时股东大会 （以下简称"本次股东大会"）采取现场投票与网络投票相结合的方式召开，现 场会议于 2024 年 12 月 30 日在江西省南昌市红谷滩新区平安西二街 1 号公司三 楼会议室召开。北京市天元律师事务所（以下简称"本所"）接受公司聘任，指 派本所律师参加本次股东大会现场会议，并根据《中华人民共和国公司法》（以 下简称"《公司法》"）、《中华人民共和国证券法》（以下简称"《证券法》"）、 《上市公司股东大会规则》（以下简称"《股东大会规则》"）以及《江西长运 股份有限公司章程》（以下简称"《公司章程》"）等有关规定，就本次股东大 会的召集、召开程序、出席现场会议人员资格、召集人资格、会议表决程序及表 决结果等事项出具本法律意见。 二、出席本次股东大会人员资格、召集人资格 （一）出席本次股东大会的人员资格 为出具本法律意见，本所律师审查了《江西长运股份有限公司第十届董事会 第二十二次会议决议公告》 ...

资产收储情况 - 上栗县人民政府拟1183.43万元收储上栗汽车站老站资产[12] - 上栗汽车站老站资产截至2024年9月30日账面净值453.12万元[13] - 上栗汽车站老站资产转让预计产生收益约730万元[23] - 鹰潭市自然资源局拟815.5944万元收储鹰潭公交老修理厂资产[26] - 鹰潭公交老修理厂资产截至2024年9月30日账面净值338.14万元[27] - 鹰潭公交老修理厂资产收储预计产生收益约481万元[38] 收储资产详情 - 上栗汽车站老站土地面积17760.00平方米、建筑总面积3692.09平方米及10项构筑物等[13] - 上栗汽车站老站房屋建筑物账面价值207.15万元，评估价值519.21万元，增值率150.64%[19] - 上栗汽车站老站土地使用权账面价值252.02万元，评估价值664.22万元，增值率163.56%[19] - 鹰潭公交老修理厂土地使用权评估总地价557.58万元[33] - 鹰潭公交老修理厂建筑物等资产评估价值258.0144万元[33] 收储付款安排 - 上栗汽车站老站签协议15天内付60%计710万元，资产交接完成15天内付40%计473.43万元[20] - 鹰潭公交老修理厂土地收购补偿款分两期支付，第一期765.5944万元，第二期50万元[37] 其他 - 上栗汽车站老站及鹰潭公交老修理厂收储议案均获董事会9票同意通过[13][27] - 收储有利于公司盘活资产、优化结构等，对财务状况有积极影响[38]

土地数据 - 待估宗地土地使用权面积为10890.2平方米（合计16.34亩）[52] - 现状已建成建筑面积为860.15平方米[8] - 现状容积率为0.08，设定估价对象容积率为0.08[8] - 单位面积地价512元/平方米（合计34.13万元/亩）[9] - 评估总地价557.58万元[9] - 土地剩余使用年限为39.85年[21] 市场政策 - 2023年全国各地房地产优化政策出台多达751次，比去年增加140余次[25] - 3月27日金融机构存款准备金率下调0.25个百分点，下调后加权平均存款准备金率约为7.6%[29] - 6月20日1年期LPR报价下调10个基点至3.55%，5年期以上LPR报价下调10个基点至4.2%[29] - 8月21日1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%[29] - 中国人民银行9月15日下调金融机构存款准备金率0.25个百分点，下调后加权平均存款准备金率约为7.4%[30] - 中央财政四季度增发1万亿元国债，全国财政赤字将由3.88万亿元增加到4.88万亿元，预计赤字率由3%提高到3.8%左右[30] 地区经济 - 2023年末常住人口115.09万人，比上年末减少4984人[24] - 2023年城镇人口为77.26万人，占总人口比重67.13%，比上年提高1.09个百分点[24] - 2023年鹰潭全市GDP为1282.25亿元，同比增长7.0%[43] - 2023年鹰潭社会消费品零售总额456.77亿元，增长7.9%[44] - 2023年鹰潭进出口总额436.34亿元，同比增长2.8%，其中进口330.39亿元，增长7.5%，出口105.95亿元，下降9.3%[44] - 2023年鹰潭实际利用外资0.68亿美元，增长0.8%，引进省外2000万元以上项目234个，下降22.0%，实际进资577.01亿元，增长4.8%[45] - 2023年鹰潭全市规模以上工业增加值同比增长13.0%[45] - 2023年鹰潭规模以上工业企业实现营业收入4414.32亿元，增长19.0%，利润总额166.10亿元，增长17.4%[46] - 2023年末鹰潭全市园区实际开发面积28.33平方公里，投产工业企业574家，比上年增加62家，从业人数4.53万人，增长0.4%[46] - 2023年鹰潭具有建筑资质等级的建筑业企业125家，实现建筑业总产值176.9亿元，下降2.9%[46] - 2023年鹰潭固定资产投资（不含农户）增长5.1%[47] - 2023年鹰潭园区企业实现营业收入3202.78亿元，增长24.7%，利润总额98.48亿元，增长27.8%[46] 行业目标 - 到2025年，力争规模以上铜企业达230家，新增6家以上上市公司，营业收入突破4000亿元[32] - 到2025年，力争实施物联网制造类项目200个，规模以上企业达到100家，营业收入突破1000亿元[34] - 到2025年，大健康产业力争年均增速保持5%-8%，营业收入突破100亿元，培育产值超10亿元企业1 - 2家，超5亿元企业3 - 5家[34] - 到2025年，眼镜产业力争营业收入达到100亿元[34] - 到2025年节能照明产业力争营业收入达70亿元[35] - 到2025年乐器制造产业力争营业收入突破40亿元[35] 评估相关 - 本次土地估价采用基准地价系数修正法和成本逼近法，权重均为0.5[64][66] - 成本逼近法得出的单位面积地价为511.43元/平方米[67] - 基准地价系数修正法得出的单位面积地价为512.13元/平方米[67] - 评估报告有效期自估价报告提交日起一年内有效[70] - 本报告仅为委托方确定土地收储价格提供参考依据，作其他用途需重新评估[70] - 估价对象现状容积率和本次评估设定容积率均为0.08，变更需重新评估[73] - 估价未考虑国家宏观经济政策等因素对土地使用权价值的影响，条件变化评估结果需调整[73] - 本次评估安全利率取1.5%[74] - 本次评估风险调整值为4.0%[74] - 本次评估确定土地还原率为5.5%[74]

中国资产评估协会 资产评估业务报告备案回执 | 报告编码: | 1111020166202401106 | | --- | --- | | 合同编号: | 中铭评合字 2024 第2118号 | | 报告类型: | 法定评估业务资产评估报告 | | 报告文号: | 中铭评报字 2024 第2173号 | | 报告名称: | 上栗县人民政府拟土地收储事宜涉及的江西萍乡长 运有限公司上票汽车站老站土地使用权及地上房屋 建筑物市场价值 | | 评估结论: | 11.834.274.22元 | | 评估报告日: | 2024年08月10日 | | 评估机构名称: | 中铭国际资产评估(北京)有限责任公司 | | 答名人员: | 会员编号:36190023 蔡爱明 (资产评估师) | | | 王荷花 (资产评估师) 会员编号:36160006 | (可扫描二维码查询备案业务信息) 说明:报告备案回执仅证明此报告已在业务报备管理系统进行了备案,不作为 协会对该报告认证、认可的依据,也不作为资产评估机构及其签字资产评估专 业人员免除相关法律责任的依据。 备案回执生成日期:2024年09月09日 本资产评估报告依据中国资产评 ...