上海张江高科技园区开发股份有限公司 独立董事候选人声明与承诺 本人吕巍,已充分了解并同意由提名人上海张江高科技园区 开发股份有限公司董事会提名为上海张江高科技园区开发股份 有限公司第九届董事会独立董事候选人。本人公开声明,本人具 备独立董事任职资格,保证不存在任何影响本人担任上海张江高 科技园区开发股份有限公司独立董事独立性的关系,具体声明并 承诺如下: 一、本人具备上市公司运作的基本知识,熟悉相关法律、行 政法规、部门规章及其他规范性文件,具有5年以上法律、经济、 会计、财务、管理或者其他履行独立董事职责所必需的工作经验。 本人已经参加培训并取得证券交易所认可的相关培训证明材料。 二、本人任职资格符合下列法律、行政法规和部门规章以及 公司规章的要求: (一)《中华人民共和国公司法》关于董事任职资格的规定; (二)《中华人民共和国公务员法》关于公务员兼任职务的 规定(如适用): (三)中国证监会《上市公司独立董事管理办法》、上海证 券交易所自律监管规则以及公司章程有关独立董事任职资格和 条件的相关规定; (四)中共中央纪委、中共中央组织部《关于规范中管干部 辞去公职或者退(离)休后担任上市公司、基金管理公司独 ...

上海张江高科技园区开发股份有限公司 关于选举第九届监事会职工监事的公告 本公司监事会及全体监事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大 遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 上海张江高科技园区开发股份有限公司（（以下简称"公司"）第八届监事 会即将任期届满，拟进行换届改选。根据《中华人民共和国公司法》及《公司 章程》的相关规定，本公司第九届监事会由三名监事组成，其中职工代表的比 例不低于三分之一。 股票代码：600895 股票简称：张江高科 编号：临 2024-023 近日，公司职工代表大会选举姚佳怡女士为公司第九届监事会职工监事，本 次选举产生的职工监事将和公司股东大会选举产生的两名公司监事共同组成公 司第九届监事会。 特此公告。 上海张江高科技园区开发股份有限公司监事会 2024 年 5 月 25 日 附：第九届监事会职工监事简历 姚佳怡，女，1982 年 12 月出生，大学学历，法学学士，经济师。曾任上 海张江高科技园区开发股份有限公司办公室秘书、综合办公室总经理秘书、人 力资源部副经理、党委办公室副主任、行政办公室副主任（主持工作）、资产 运管部副总经理。现任上海张 ...

股票代码：600895 股票简称： 张江高科 编号：2024-022 上海张江高科技园区开发股份有限公司 关于为公司全资子公司----上海思锐置业有限公司提供担保的 公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或 者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 被担保人名称：公司全资子公司----上海思锐置业有限公司 本次担保金额及已实际为其提供的担保余额：本次担保金额不超过人民币 14,603.1661 万元。截至本次担保前，公司未向上海思锐置业有限公司提供过担保。 一、 担保情况概述 根据公司第八届董事会第三十四次会议决议，公司全资子公司----上海思锐置 业有限公司持有的上海市浦东新区张江镇 10 街坊 25/6 丘地块（即张江中区 C-6-7 地块）在建项目于 2024 年 4 月 17 日至 4 月 23 日在上海联合产权交易所有限公司公 开挂牌转让，挂牌底价为人民币 14,603.1661 万元。截至挂牌期满，上海思锐置业 有限公司征集到一名意向受让方——上海东开事实业有限公司。 按照上海联合产权交易所有限公司的相关流程，双方于 2024 年 5 月 ...

报告公司投资评级 公司维持"买入"评级 [1] 报告的核心观点 收入同比高增，公允价值变动侵蚀净利润 [1] - 公司2024Q1实现营收9.80亿元，同比增长295.5% [1] - 实现归母净利润1.19亿元，同比下降39.9% [1] - 公司一季度营收增长主要由于产业空间载体销售大幅增加 [1] - 归母净利润下滑由于(1)销售毛利率下降(2)公司持有的金融资产公允价值大幅下降(3)对联营及合营企业确认的投资收益降低 [1] 销售及租赁收入保持增长，项目建设高速推进 [1] - 公司2024Q1实现房地产租金收入2.48亿元，同比增长3.6% [1] - 公司2024Q1实现销售面积2.43万方，销售金额7.26亿元 [1] - 公司2023年处于大体量、快节奏载体开发周期，主要开发建设项目19个，总建筑面积324万方，计划总投资额504亿元 [1] 产业培育卓有成效，融资成本保持低位 [2] - 公司坚持以"直投+基金+孵化"的方式聚合市场资源助推产业发展 [2] - 公司2023年直投项目52个，投资总额38.60亿元，已完成基金认缴11.3亿元 [2] - 公司公开市场融资畅通，2024年4月发行3年期10亿元中期票据，票面利率2.57% [2]

公司财务表现 - 2024年第一季度公司营业收入为98.02亿元，同比增长295.48%[4] - 归属于上市公司股东的净利润为11.90亿元，同比下降39.86%[4] - 经营活动产生的现金流量净额为-18.17亿元，同比下降118.81%[4] - 公司总资产为522.13亿元，同比增长2.37%[5] - 非经常性损益项目中，政府补助金额为2.69亿元[5] - 公司营业收入增长295.48%，营业成本增长324.17%[7] - 公司持有的金融资产公允价值下降，导致公允价值变动收益减少129.68%[9] - 公司现金流量净额主要受物业项目工程款支付增加影响，同比下降118.81%[9] - 公司营业总收入达到9.8亿元，较去年同期大幅增长[16] - 营业总成本为6.93亿元，较去年同期略有下降[16] - 公司营业利润为1.51亿元，较去年同期有所下降[17] - 净利润为1.19亿元，较去年同期下降[17] - 公司每股基本收益为0.08元，稀释每股收益也为0.08元[18] - 2024年第一季度公司经营活动产生的现金流量净额为-18.17亿人民币，较去年同期的-8.30亿人民币下降[19] - 2024年第一季度公司投资活动产生的现金流量净额为-5.06亿人民币，较去年同期的-10.76亿人民币增加[19] - 2024年第一季度公司筹资活动产生的现金流量净额为2.18亿人民币，较去年同期的2.57亿人民币下降[19] - 2024年第一季度公司现金及现金等价物净增加额为-1.46亿人民币，较去年同期的6.49亿人民币下降[19] - 2024年第一季度公司期末现金及现金等价物余额为27.33亿人民币，较去年同期的41.14亿人民币下降[20] - 2024年第一季度公司流动资产合计为51.14亿人民币，较去年同期的60.40亿人民币下降[20] - 2024年第一季度公司非流动资产合计为21.19亿人民币，较去年同期的20.73亿人民币增加[21] - 2024年第一季度公司流动负债合计为11.75亿人民币，较去年同期的10.26亿人民币增加[21] - 2024年第一季度公司非流动负债合计为7.84亿人民币，较去年同期的9.74亿人民币下降[21] - 2024年第一季度公司所有者权益为6.72亿人民币，较去年同期的6.77亿人民币下降[22] - 2024年第一季度公司营业利润为-69086811.38元，较去年同期-55703843.56元下降[23] - 2024年第一季度公司净利润为-51286676.42元，较去年同期-39006050.97元下降[23] - 2024年第一季度公司经营活动产生的现金流量净额为-61507470.64元，较去年同期-77041957.20元下降[24] - 2024年第一季度公司投资活动产生的现金流量净额为-82221312.27元，较去年同期-957113806.36元下降[24] - 2024年第一季度公司筹资活动产生的现金流量净额为220770997.00元，较去年同期2087639543.58元下降[25] 股东情况 - 中央汇金资产管理有限责任公司持有40,120,590股人民币普通股[10] - 前10名无限售条件股东持股情况中，陈伯林持有4,790,000股人民币普通股[10] - 股东姜琪总持股数量为3,801,592股，其中，普通证券账户持有数量为0股[11] - 前10名股东及前10名无限售股东参与转融通业务，中国农业银行股份有限公司持有的500交易型开放式指数证券投资基金出借股份数量为894,500股[12] 公司资产情况 - 上海张江高科技园区开发股份有限公司2024年3月31日的流动资产合计为22,700,881,836.04元人民币[13] - 长期股权投资为2,697,364,148.14元人民币，投资性房地产为16,782,283,527.15元人民币[14]

股票代码：600895 股票简称：张江高科 编号：临2024-021 上海张江高科技园区开发股份有限公司 2024年第一季度房地产业务主要经营数据公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责 任。 根据上海证券交易所《上海证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行 业信息披露》要求，特此公告上海张江高科技园区开发股份有限公司（以下简 称"公司"）2024年第一季度房地产业务相关经营数据。 1. 2024年1—3月，公司无新增房地产项目储备。 2. 2024年1--3月，公司房地产业务无新开工项目，竣工项目面积28.79万 平方米。 2024 年 4 月 30 日 3. 2024年1--3月，公司房地产业务合同销售面积2.43万平方米，实现合同 销售金额7.26亿元。去年同期公司未实现销售。 4. 2024年3月末，公司出租房地产总面积146.2万平方米；2024年1—3月公 司房地产业务取得租金总收入2.48亿元，同比增加3.57%。 以上经营数据未经审计，请投资者谨慎使用。 特此公告。 上海张江高科技园区开发股份有 ...

股票代码：600895 股票简称：张江高科 公告编号： 临 2024-018 上海张江高科技园区开发股份有限公司 关于参加 2024 年上海辖区 上市公司年报集体业绩说明会的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示： 投资者可于 2024 年 5 月 6 日（周一）至 2024 年 5 月 9 日（周四）16:00 前 通过公司邮箱 investors@600895.com 进行提问。公司将在说明会上对投资者普 遍关注的问题进行回答。 上海张江高科技园区开发股份有限公司（以下简称"公司"）已于 2024 年 3 月 30 日发布公司 2023 年度报告，将于 2024 年 4 月 30 日发布公司 2024 年第一 季度报告，为进一步加强与广大投资者的沟通交流，便于广大投资者更全面深入 地了解公司 2023 年及 2024 年第一季度经营成果、财务状况，公司定于 2024 年 5 月 10 日 15:00-16:00 参加 2024 年上海辖区上市公司年报集体业绩说明会，就 投资者关心的问题进行 ...

上海张江高科技园区开发股份有限公司（以下简称"公司"）于 2023 年 6 月 27 日召开的公司 2022 年年度股东大会审议通过了《关于申请发行直接债务融资 工具的议案》。公司已获得中国银行间市场交易商协会中市协注[2024]MTN286 号《接受注册通知书》文件备案许可，核定公司中期票据注册金额为 18 亿元， 注册额度自通知书落款之日起 2 年内有效。公司在注册有效期内可分期发行中 期票据，发行完成后，应通过交易商协会认可的途径披露发行结果。 股票代码：600895 股票简称：张江高科 编号：临 2024-017 上海张江高科技园区开发股份有限公司 关于 2024 年度第一期中期票据发行结果公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗 漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 2024 年 4 月 12 日 公司于近日完成了"上海张江高科技园区开发股份有限公司 2024 年度第一 期中期票据"的发行，现将发行结果公告如下： | 债券名称 | 上海张江高科技园区开发股份有限 债券简称 | 张江高科 24 | | | --- | --- | --- ...

股票代码：600895 股票简称：张江高科 编号：临 2024-015 同意：6 票，反对：0 票，弃权：0 票 特此公告。 上海张江高科技园区开发股份有限公司董事会 第八届董事会第三十四次会议决议公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大 遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 上海张江高科技园区开发股份有限公司第八届董事会第三十四次会议于 2024 年 4 月 7 日以通讯表决方式召开，本次会议应参加董事 6 名，实际参加 董事 6 名。会议召开符合《公司法》和《公司章程》的有关规定。经董事会全 体审议，会议审议通过了《关于公司全资子公司——上海思锐置业有限公司重 新通过公开挂牌方式转让其部分资产的议案》。 上海思锐置业有限公司将所持有的上海市浦东新区张江镇 10 街坊 25/6 丘地 块（即张江中区 C-6-7 地块）在建项目通过上海联合产权交易所有限公司进行 公开挂牌，截至信息披露期满，未征集到意向受让方。 同意授权公司经营层负责决策上海市浦东新区张江镇 10 街坊 25/6 丘地块 （即张江中区 C-6-7 地块）在建项目后续挂牌事宜。挂牌 ...

（有限合伙）"的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示： 投资标的名称：上海国际集团创领一期创业投资合伙企业（有限合伙） 投资金额：上海张江高科技园区开发股份有限公司参与投资上海国际集 团创领一期创业投资合伙企业（有限合伙），该基金募集资金目标规模为人民币 2 亿元，本公司作为有限合伙人认缴出资额为人民币 3,000 万元。 交易风险：基金投资业务开展存在一定的市场风险、经营风险和管理风 险。宏观经济的影响、投资标的选择、行业环境以及经营管理带来的不确定性将 可能导致项目无法实现顺利退出，从而存在基金投资无法达到预期收益水平的风 险。公司将充分关注可能存在的风险，密切持续关注基金经营管理状况及其投资 的实施过程，切实降低公司投资风险。 一、 交易概述 股票代码：600895 股票简称：张江高科 编号：临2024-016 上海张江高科技园区开发股份有限公司 关于参与投资"上海国际集团创领一期创业投资合伙企业 本公司作为有限合伙人参与投资由上海科创中心股权投资基金管理有限公 司作为普通合伙人、上海 ...