板块表现 - 房地产开发板块当日上涨1.87% 领涨个股为香江控股（涨幅10.11%）[1] - 上证指数上涨0.22%至3883.69点 深证成指上涨0.13%至12996.38点[1] - 板块内10只个股涨幅超3.8% 其中5只个股涨停（涨幅≥9.95%）[1] 个股涨跌 - 涨幅前五分别为香江控股（10.11%）、荣盛发展（10.06%）、首开股份（9.98%）、苏宁环球（9.97%）、华夏幸福（9.95%）[1] - 跌幅前五包括*ST南置（-5.02%）、卧龙新能（-4.77%）、万通发展（-4.50%）、和展能源（-2.94%）、华丽家族（-2.09%）[2] - 成交额前三为首开股份（15.90亿元）、张江高科（23.38亿元）、万通发展（40.89亿元）[1][2] 资金流向 - 板块主力资金净流入3138.94万元 游资净流出4.44亿元 散户净流入4.13亿元[2] - 华夏幸福获主力净流入3.49亿元（占比39.14%）万科A获主力净流入2.64亿元（占比11.82%）[3] - 荣盛发展主力净流入1.45亿元（占比23.96%）首开股份主力净流入8480.63万元（占比5.28%）[3] - 张江高科主力净流入7551.75万元（占比2.51%）金地集团主力净流入5300.52万元（占比7.08%）[3]

股价表现 - 9月12日张江高科股价上涨5.01%至36.46元/股 成交额达13.82亿元 换手率2.51% 总市值564.65亿元 [1] 公司业务构成 - 主营业务收入构成为产业空间载体租赁53.08% 产业空间载体销售46.06% 其他业务补充0.87% [1] - 公司主营受让地块内土地开发与土地使用权经营 商业化高科技项目投资与经营 [1] 基金持仓动态 - 国泰国证房地产行业指数A(160218)二季度减持7.6万股 现持有90.23万股 占基金净值4.6% 位列第五大重仓股 [2] - 该基金当日浮盈约157万元 最新规模3.42亿元 [2] - 基金今年以来收益8.28% 近一年收益37.51% 成立以来收益18.63% [2] 基金经理信息 - 基金经理吴中昊累计任职3年229天 管理资产总规模151.85亿元 [3] - 任职期间最佳基金回报66.9% 最差回报-14.73% [3]

光刻机概念板块市场表现 - 截至9月11日收盘，光刻机概念板块整体上涨4.47%，位居概念板块涨幅第9位，板块内39只个股上涨[1] - 炬光科技、腾景科技涨停，涨幅达20%，大族激光涨停，同飞股份、芯碁微装、思泰克涨幅分别为15.73%、10.87%、10.42%[1] - 跌幅居前个股包括久日新材下跌1.26%、*ST和科下跌0.67%、联合化学下跌0.57%[1] 板块资金流向 - 光刻机概念板块获主力资金净流入11.12亿元，其中25只个股获主力资金净流入，7只个股主力资金净流入超5000万元[2] - 大族激光主力资金净流入4.26亿元，净流入比率达14.21%，位居榜首[2][3] - 腾景科技主力资金净流入1.63亿元，净流入比率9.00%，张江高科净流入1.63亿元，净流入比率7.11%，炬光科技净流入1.18亿元，净流入比率9.11%[2][3] 个股资金流入详情 - 芯碁微装主力资金净流入7749.91万元，净流入比率3.83%，晶方科技净流入7453.04万元，净流入比率6.59%[3] - 洪田股份主力资金净流入5213.12万元，净流入比率7.18%，新莱应材净流入4120.81万元，净流入比率3.97%[3][4] - 电科数字主力资金净流入3437.23万元，净流入比率4.32%，江丰电子净流入2934.61万元，净流入比率3.66%[4] 资金流出个股情况 - 联合化学主力资金净流出1287.80万元，净流出比率达10.77%，久日新材净流出2161.93万元，净流出比率9.72%[5] - 富乐德主力资金净流出2438.41万元，净流出比率10.54%，凯美特气净流出3762.71万元，净流出比率3.59%[5] - 赛微电子主力资金净流出5820.95万元，净流出比率4.00%[5]

房地产股市场表现 - A股市场房地产股出现拉升行情 多只个股涨停[1] - 首开股份涨幅10.04% 总市值133亿元 年初至今涨幅95.82%[2] - 卧龙新能涨幅10.01% 总市值64.66亿元 年初至今涨幅133.08%[2] - 黑牡丹涨幅10.00% 总市值85.14亿元 年初至今涨幅74.34%[2] - 万通发展涨幅9.97% 总市值273亿元 年初至今涨幅93.96%[2] - 云南城投涨幅9.92% 总市值42.71亿元 年初至今涨幅-0.37%[2] - 苏宁环球涨幅9.85% 总市值91.34亿元 年初至今涨幅29.80%[2] 其他相关个股表现 - *ST荣控涨幅5.02% 总市值15.07亿元 年初至今涨幅59.56%[2] - 张江高科涨幅4.99% 总市值535亿元 年初至今涨幅29.37%[2] - 空港股份涨幅3.58% 总市值34.74亿元 年初至今涨幅16.62%[2] - 华丽家族涨幅3.49% 总市值61.69亿元 年初至今涨幅48.08%[2] - MACD技术指标显示金叉信号形成 显示涨势良好[2]

股价表现与交易数据 - 9月5日盘中股价34.57元/股 上涨2.16% 总市值535.38亿元 成交额9.09亿元 换手率1.73% [1] - 主力资金净流出914.30万元 特大单买入占比12.04% 卖出占比11.84% 大单买入占比24.26% 卖出占比25.47% [1] - 年内股价上涨29.71% 近5日下跌9.00% 近20日下跌0.09% 近60日上涨42.96% [1] - 8月28日龙虎榜净买入4.24亿元 买入总额6.47亿元(占比27.19%) 卖出总额2.23亿元(占比9.37%) [1] 财务业绩表现 - 2025年上半年营业收入17.04亿元 同比增长39.05% [2] - 2025年上半年归母净利润3.69亿元 同比增长38.64% [2] 股东结构与机构持仓 - 股东户数17.40万户 较上期减少5.42% 人均流通股8902股 较上期增加5.73% [2] - 香港中央结算持股4753.62万股(第二大股东) 较上期增加1766.12万股 [3] - 南方中证500ETF持股1145.89万股(第四大股东) 较上期增加158.43万股 [3] - 南方中证房地产ETF持股988.27万股(第五大股东) 较上期增加28.66万股 [3] - 中证上海国企ETF持股801.92万股(第六大股东) 较上期增加95.73万股 [3] - 诺安优化配置混合持股664.94万股(第七大股东) 较上期减少67.91万股 [3] - 房地产ETF新进十大股东 持股229.12万股(第十大股东) [3] - 华安上证180ETF退出十大股东行列 [3] 公司基本信息 - 所属申万行业:房地产-房地产开发-产业地产 [2] - 概念板块包括光刻机 芯片概念 集成电路 新能源车 融资融券等 [2] - 主营业务构成:产业空间载体-租赁53.08% 产业空间载体-销售46.06% 其他0.87% [1] - A股上市后累计派现47.06亿元 近三年累计派现8.52亿元 [3] - 公司成立于1996年4月18日 上市于1996年4月22日 [1]

光刻机概念板块市场表现 - 截至9月4日收盘，光刻机概念板块下跌5.37%，位居概念板块跌幅榜前列 [1][2] - 板块内永新光学和张江高科跌停，炬光科技、新莱应材、苏大维格等跌幅居前 [1] 概念板块涨跌幅对比 - 乳业板块涨幅2.95%位居涨幅榜首，国家大基金持股板块跌幅5.84%位居跌幅榜首 [2] - 共封装光学(CPO)概念下跌5.74%，中国AI 50概念下跌5.11%，存储芯片概念下跌4.61% [2] - 中芯国际概念下跌4.40%，汽车芯片概念下跌4.24%，先进封装概念下跌4.09% [2] 资金流向分析 - 光刻机概念板块获主力资金净流出24.93亿元 [2] - 板块内36只个股获主力资金净流出，其中8只个股净流出超亿元 [2] - 张江高科主力资金净流出4.96亿元居首，新莱应材净流出2.26亿元，海立股份净流出2.21亿元，凯美特气净流出1.64亿元 [2] - 洪田股份获主力资金净流入2679.78万元，沃格光电净流入2622.00万元，鸿利智汇净流入718.92万元 [2][3] 个股表现详情 - 新莱应材下跌13.42%且换手率达17.43%，主力资金净流出2.26亿元 [2] - 张江高科跌停且换手率7.17%，主力资金净流出4.96亿元 [2] - 炬光科技下跌15.20%且换手率11.35%，主力资金净流出5524.27万元 [3] - 苏大维格下跌12.26%且换手率达25.92%，主力资金净流出8481.91万元 [3] - 赛微电子下跌11.57%且换手率14.86%，主力资金净流出9138.75万元 [2]

资产转让与战略优化 - 子公司拟以不低于1.51亿元价格公开转让上海集芯睿建筑科技有限公司100%股权及债权以优化资产结构 [1] - 通过剥离非核心业务集中资源发展集成电路产业园区开发运营等主营业务 [1] - 1.51亿元转让资金将有效补充公司现金流并为重点项目开发提供资金支持 [1] 2025年上半年财务表现 - 营业收入达17亿元同比增长39% 归母净利润3.69亿元同比增长38.6% 扣非归母净利润3.67亿元同比增长40% [1] - 经营现金流净额-9.35亿元较2024年同期-19.45亿元显著改善 [1] - 空间载体销售收入11.29亿元和租赁收入5.67亿元推动营收利润双增长 [1] 集成电路战略成果 - 制定集设园2.0规划聚焦智能终端、智算中心、卫星互联网三大领域 [2] - 子公司上海张江集成电路产业区开发有限公司营收6.16亿元 营业利润2.11亿元 净利润1.61亿元占公司总净利润43.7% [2] - 投资收益（含公允价值变动）达3.26亿元同比增长336.75% 主要来自持有股权金融资产公允价值提升 [2] 产业投资体系布局 - 构建投资管理部+张江浩珩+张江浩芯的"一体两翼"产业投资体系 [3] - 张江燧锋基金已投资41个项目 张江燧锋二期基金已投资4个项目 [3] - 基金主要投向集成电路、生物医药及医疗器械、新一代信息技术和智能制造领域 [3]

隔夜市场表现 - A股三大指数涨跌不一 沪指跌1.16%至3813.56点 深证成指跌0.65%至12472点 创业板指涨0.95%至2899.37点 下跌个股超4500只 成交额2.36万亿元 较上个交易日缩量5100亿元 [1] - 港股三大指数震荡下行 恒生指数跌0.6%至25343.43点 恒生国企指数跌0.64%至9050.02点 恒生科技指数跌0.78%至5683.74点 全日成交额2676.47亿港元 [1] - 美股三大指数涨跌不一 纳指涨1.02%至21497.73点 受谷歌和苹果强劲表现影响 标普500指数涨0.51%至6448.26点 道琼斯指数跌0.05%至45271.23点 [1] 政策协调机制 - 财政部与中国人民银行联合工作组召开第二次组长会议 讨论财政政策与货币政策协调配合 [1] - 会议聚焦金融市场运行 政府债券发行管理 央行国债买卖操作和完善离岸人民币国债发行机制 [1] - 双方认为政策协同为应对复杂市场环境提供保障 将持续推动债券市场平稳健康发展 [1] 市场情绪与资金流向 - 高盛表示中国股市投资者情绪显著改善 股市仍有上涨空间 [2] - 对冲基金资金流入状况改善 长线投资者寻求更明确政策信号 [2] - 散户投资者成为股市上涨重要推动力 因其拥有大量储蓄 [2]

热点与项目进展 - 泰和科技硫化物固态电解质项目处于中试阶段且尚未产生销售收入 [1] - 天普股份股票将于9月4日停牌核查 [1] - 吉视传媒明确不涉及算力及国资云等热点概念 [1] 重大资本支出 - 甘肃能源子公司拟投资40.89亿元建设100万千瓦风光电一体化项目 [1] - 哈森股份拟设立参股公司开展机器人零部件采购销售业务 [1] 重大合同中标 - 东宏股份签订1.09亿元压力钢管及配件采购合同 [1] - 佳讯飞鸿签署584.16万美元海外项目合同 [1] - 大禹节水联合体预中标襄阳市城乡供水一体化总承包项目 [1] - 工大科雅中标东营区智慧供热改造升级项目 [1] - 山科智能中标呼和浩特供排水公司计量器具采购项目 [1] 股权交易与重组 - 张江高科子公司拟挂牌转让上海集芯睿建筑科技100%股权及关联债权 [1] - 友好集团控股股东乌鲁木齐国资委将乌国经100%股权无偿划转至乌城投 [1] 股份回购与增减持 - 百普赛斯完成股份回购 累计耗资2985.04万元回购61.27万股 [2] - 翔丰华股东钟英浩计划减持不超过2%股份 [2] - 宝兰德股东易东兴及赵艳兴拟合计减持不超过3%股份 [2] - 信科移动遭国开制造业基金与国开科创合计减持不超过1%股份 [2] - 彤程新材股东宇彤投资拟减持不超过2.17%股份 [2] - 聚合顺股东海南永昌计划减持不超过3%股份 [2] 经营业绩表现 - 金地集团1-8月累计签约金额219.5亿元 同比下降53.91% [2] - 长源电力8月完成发电量37.71亿千瓦时 同比降低6.03% [2] 融资与战略合作 - 常青科技拟发行可转债募资不超过8亿元 [2] - 铁流股份与长三角哈特机器人产业技术研究院签署框架协议 [2]

资产处置 - 公司全资子公司上海张江集成电路产业区开发有限公司通过公开挂牌方式转让上海集芯睿建筑科技有限公司100%股权及相关债权 [1] - 股权及债权挂牌总价格不低于人民币15,133.94万元 其中股权转让价格不低于国资监管机构核准备案的评估价格 [2] - 该交易评估基准日为2025年5月31日 评估报告由上海财瑞资产评估有限公司出具 [2] 董事会决议 - 第九届董事会第十四次会议于2025年9月3日以通讯表决方式召开 全体6名董事参会 [1] - 资产转让议案获得全票通过 6票同意 0票反对 0票弃权 [2] - 领导人员任期考核及激励方案议案获得5票同意 0票反对 0票弃权 公司副董事长兼总经理何大军回避表决 [2][3]