整体财务关键指标变化 - 本报告期营业收入86,873,001.23元，较上年同期7,226,647.51元增长1102.12%[7] - 归属于上市公司股东的净利润7,766,769.97元，较上年同期 - 6,760,975.64元增长214.88%[7] - 经营活动产生的现金流量净额 - 25,224,626.52元，较上年同期59,443,555.07元减少142.43%[7] - 报告期末总资产2,029,518,529.79元，较上年度末1,972,365,635.76元增长2.90%[7] - 报告期末归属于上市公司股东的净资产898,925,585.90元，较上年度末891,158,815.93元增长0.87%[7] - 公司2020年第一季度营业总收入为86,873,001.23元，上期为7,226,647.51元[35] - 公司2020年第一季度营业总成本为76,840,741.87元，上期为20,364,598.94元[36] - 公司2020年第一季度营业利润为10,032,259.36元，上期亏损13,137,951.43元[37] - 公司2020年第一季度净利润为9,838,225.11元，上期亏损6,842,309.15元[37] - 公司2020年第一季度归属于母公司所有者的净利润为7,766,769.97元，上期亏损6,760,975.64元[37] - 公司2020年第一季度基本每股收益为0.0385元，上期为 - 0.0335元[38] - 公司2020年第一季度综合收益总额为 - 4717206.26元，上年同期为 - 4891607.28元[42] - 公司2020年第一季度资产总计19.72亿元，负债合计10.16亿元，所有者权益合计9.56亿元[52][53][54] 股东相关信息 - 报告期末普通股股东总数22,407人，表决权恢复的优先股股东总数为0人[10] - 前10大股东中，深业沙河（集团）有限公司持股比例34.02%，持股数量68,613,391股[10] 部分科目资金变化 - 货币资金期末241,042,974.57元，较期初153,639,518.41元增长56.89%，因项目贷款增加[14] - 长期借款期末153,750,000.00元，较期初40,000,000.00元增长284.38%，因项目贷款增加[14] - 筹资活动产生的现金流量净额112,077,000.01元，较上年同期 - 7,352,500.00元增长1624.34%，因借款取得的现金增加[14] - 2020年3月31日公司货币资金为241,042,974.57元，较2019年12月31日的153,639,518.41元增长约56.9%[27] - 2020年3月31日公司应收账款为51,955.16元，较2019年12月31日的43,520.88元增长约19.4%[27] - 2020年3月31日公司存货为1,418,397,808.42元，较2019年12月31日的1,447,959,757.93元下降约2.1%[27] - 2020年3月31日公司流动资产合计为1,909,084,833.68元，较2019年12月31日的1,852,455,940.72元增长约3.1%[27] - 2020年3月31日公司非流动资产合计为120,433,696.11元，较2019年12月31日的119,909,695.04元增长约0.4%[28] - 2020年3月31日公司资产总计为2,029,518,529.79元，较2019年12月31日的1,972,365,635.76元增长约2.9%[28] - 2020年3月31日公司流动负债合计为910,007,118.69元，较2019年12月31日的976,442,449.77元下降约6.8%[29] - 2020年3月31日公司非流动负债合计为153,750,000.00元，较2019年12月31日的40,000,000.00元增长约284.4%[29] - 2020年3月31日公司负债合计为1,063,757,118.69元，较2019年12月31日的1,016,442,449.77元增长约4.7%[29] - 2020年3月31日公司所有者权益合计为965,761,411.10元，较2019年12月31日的955,923,185.99元增长约1.0%[30] - 公司2020年第一季度流动负债合计为496,615,985.65元，上期为486,243,745.29元[33] - 公司2020年第一季度非流动负债合计为3,750,000.00元，上期为10,000,000.00元[33] - 公司2020年第一季度负债合计为500,365,985.65元，上期为496,243,745.29元[33] - 公司2020年第一季度所有者权益合计为727,749,378.96元，上期为732,466,585.22元[33] 现金流量明细变化 - 经营活动中销售商品、提供劳务收到的现金本期为57351685.74元，上期为134519402.51元；收到其他与经营活动有关的现金本期为3562849.34元，上期为20026062.52元[44] - 经营活动现金流入小计本期为60914535.08元，上期为154545465.03元；经营活动现金流出小计本期为86139161.60元，上期为95101909.96元；经营活动产生的现金流量净额本期为 - 25224626.52元，上期为59443555.07元[45] - 投资活动现金流出小计本期为40016.99元，上期为40339.17元；投资活动产生的现金流量净额本期为 - 40016.99元，上期为 - 40339.17元[45] - 筹资活动现金流入小计本期为120000000.00元；筹资活动现金流出小计本期为7922999.99元，上期为7352500.00元；筹资活动产生的现金流量净额本期为112077000.01元，上期为 - 7352500.00元[46] - 现金及现金等价物净增加额本期为86812356.50元，上期为52050715.90元；期初现金及现金等价物余额本期为133708770.05元，上期为154229902.61元；期末现金及现金等价物余额本期为220521126.55元，上期为206280618.51元[46] - 母公司经营活动现金流入小计本期为24556228.67元，上期为23716803.67元；经营活动现金流出小计本期为18549428.97元，上期为16321122.90元；经营活动产生的现金流量净额本期为6006799.70元，上期为7395680.77元[47] - 母公司投资活动现金流入小计上期为5000000.00元；投资活动现金流出小计本期为22670.00元，上期为21305.00元；投资活动产生的现金流量净额本期为 - 22670.00元，上期为4978695.00元[49] - 母公司筹资活动现金流出小计本期为6683513.88元，上期为7352500.00元；筹资活动产生的现金流量净额本期为 - 6683513.88元，上期为 - 7352500.00元[49] - 母公司现金及现金等价物净增加额本期为 - 699384.18元，上期为5021875.77元；期初现金及现金等价物余额本期为16274125.88元，上期为23435907.49元；期末现金及现金等价物余额本期为15574741.70元，上期为28457783.26元[49] 科目调整信息 - 公司自2020年1月1日起执行新收入准则，将预收账款科目调整至合同负债科目列示，预收款项减少4.17亿元，合同负债增加4.17亿元[52][54][58] 公司第一季度资产负债结构 - 公司2020年第一季度非流动资产合计1.20亿元，其中投资性房地产7859.26万元，固定资产1415.21万元[52] - 公司2020年第一季度流动负债合计9764.42万元，其中应付账款1.53亿元，应付职工薪酬2631.77万元，应交税费3195.90万元[52][53] - 公司2020年第一季度非流动负债合计4000万元，均为长期借款[53] 母公司资产信息 - 母公司2020年1月1日流动资产合计8.84亿元，其中货币资金1627.41万元，预付款项1.71亿元，其他应收款6.70亿元[55] - 母公司2020年1月1日非流动资产合计3.45亿元，其中长期股权投资2.52亿元，投资性房地产6440.18万元，固定资产1343.97万元[57] 母公司第一季度财务信息 - 母公司2020年第一季度资产总计12.29亿元，负债合计4962.44万元，所有者权益合计7324.67万元[57][58] - 母公司2020年第一季度流动负债合计4862.44万元，其中应付账款689.65万元，应付职工薪酬2371.99万元，应交税费616.07万元[57][58] - 母公司2020年第一季度非流动负债合计1000万元，均为长期借款[58]

沙河实业股份有限公司 2019 年年度报告全文 沙河实业股份有限公司 2019 年年度报告 2020-05 2020 年 03 月 1 沙河实业股份有限公司 2019 年年度报告全文 第一节重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真 实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连 带的法律责任。 公司负责人陈勇、总经理温毅、主管会计工作负责人赖育明及会计机构负 责人(会计主管人员)王瑞华声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。 本年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺， 投资者及相关人士均应对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与 承诺之间的差异。 公司需遵守《深圳证券交易所行业信息披露指引第 3 号—上市公司从事房 地产业务》的披露要求 《证券时报》和巨潮资讯网(http//www.cninfo.com.cn)为本公司的指定信息 披露媒体，本公司所发布信息均以上述媒体刊登的为准，敬请投资者注意投资 风险。公司已在本报告中描述公司存在的风险因素，敬请查阅经营情况 ...

财务数据关键指标变化 - 资产与净资产 - 本报告期末总资产为19.75亿元，较上年度末增长3.00%[8] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产为8.60亿元，较上年度末下降2.77%[8] - 2019年9月30日资产总计1,974,768,274.15元，较2018年12月31日的1,917,248,982.80元有所增加[26] - 2019年9月30日公司负债和所有者权益总计19.75亿元，2018年12月31日为19.17亿元[28] - 2019年9月30日流动资产合计7.33亿元，2018年12月31日为7.74亿元[31] - 2019年9月30日非流动资产合计3.44亿元，2018年12月31日为3.43亿元[31] - 2019年9月30日流动负债合计3.21亿元，2018年12月31日为3.06亿元[32] - 2019年9月30日非流动负债合计1625万元，2018年12月31日为6500万元[32] - 2019年初流动资产合计为1788555368.31元，非流动资产合计为128693614.49元[59] - 2019年初流动负债合计为898546171.44元，非流动负债合计为68448145.30元[60][61] - 2019年初负债合计为966994316.74元，所有者权益合计为950254666.06元[61] - 公司2019年第三季度流动资产合计774,443,205.68元，非流动资产合计342,543,347.88元，资产总计1,116,986,553.56元[63][64] - 公司2019年第三季度流动负债合计306,385,514.73元，非流动负债合计65,000,000.00元，负债合计371,385,514.73元[64][65] - 公司2019年第三季度所有者权益合计745,601,038.83元[65] 财务数据关键指标变化 - 营业收入与成本 - 本报告期营业收入为816.68万元，较上年同期下降87.29%；年初至报告期末为9076.62万元，较上年同期下降51.20%[8] - 2019年1 - 9月营业收入90,766,160.60元，较2018年1 - 9月的185,997,529.28元减少51.20%，因结转收入金额减少[15] - 2019年1 - 9月营业成本65,578,596.59元，较2018年1 - 9月的136,746,022.77元减少52.04%，因结转收入减少[15] - 本期营业总收入816.68万元，上期为6425.07万元[35] - 本期营业总成本2138.35万元，上期为6799.94万元[35] - 母公司本期营业收入为 1,563,876.41 元，上期为 1,432,465.20 元；营业成本本期为 1,263,320.53 元，上期为 1,234,138.43 元[38] - 合并年初到报告期末营业总收入本期为 90,766,160.60 元，上期为 185,997,529.28 元；营业总成本本期为 115,345,158.70 元，上期为 195,421,122.79 元[41] - 营业收入本期为 4,939,327.12 元，上期为 4,292,892.73 元；营业成本本期为 3,740,808.28 元，上期为 3,702,415.28 元[46] 财务数据关键指标变化 - 利润与收益 - 本报告期归属于上市公司股东的净利润为 - 740.72万元，较上年同期下降804.69%；年初至报告期末为 - 1122.67万元，较上年同期下降595.74%[8] - 本期营业利润亏损1321.68万元，上期亏损374.87万元[36] - 本期净利润亏损757.13万元，上期盈利71.77万元[36] - 归属于母公司所有者的本期净利润亏损740.72万元，上期亏损81.88万元[36] - 综合收益总额本期为 -7,571,292.87 元，上期为 717,746.61 元；归属于母公司所有者的综合收益总额本期为 -7,407,240.21 元，上期为 -818,758.41 元；归属于少数股东的综合收益总额本期为 -164,052.66 元，上期为 1,536,505.02 元[37] - 基本每股收益本期为 -0.0367 元，上期为 -0.0041 元；稀释每股收益本期为 -0.0367 元，上期为 -0.0041 元[37] - 母公司本期营业利润为 14,795,723.35 元，上期为 -12,259,309.80 元；利润总额本期为 17,869,906.83 元，上期为 -7,647,965.70 元[38] - 母公司本期净利润为 19,651,995.73 元，上期为 -5,823,453.02 元[38] - 合并年初到报告期末营业利润本期为 -24,181,905.93 元，上期为 -9,805,591.33 元；利润总额本期为 -15,248,618.07 元，上期为 5,843,627.17 元[43] - 合并年初到报告期末净利润本期为 -11,555,806.59 元，上期为 4,134,998.19 元；归属于母公司所有者的净利润本期为 -11,226,668.50 元，上期为 2,264,616.50 元[43] - 合并年初到报告期末少数股东损益本期为 -329,138.09 元，上期为 1,870,381.69 元[43] - 合并年初到报告期末信用减值损失本期为 397,092.17 元，资产减值损失上期为 -381,997.82 元[43] - 综合收益总额本期为 -11,555,806.59 元，上期为 4,134,998.19 元；归属于母公司所有者的综合收益总额本期为 -11,226,668.50 元，上期为 2,264,616.50 元；归属于少数股东的综合收益总额本期为 -329,138.09 元，上期为 1,870,381.69 元[44] - 基本每股收益本期为 -0.0557 元，上期为 0.0112 元；稀释每股收益本期为 -0.0557 元，上期为 0.0112 元[44] - 投资收益本期为 25,270,000.00 元，上期为 5,600,000.00 元；营业利润本期为 -6,881,527.53 元，上期为 -30,135,858.66 元[47] - 利润总额本期为 2,336,280.45 元，上期为 -14,697,904.16 元；净利润本期为 7,764,463.24 元，上期为 -9,870,706.10 元[47] 财务数据关键指标变化 - 现金流量 - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额为7084.05万元，较上年同期下降18.29%[8] - 2019年1 - 9月经营活动产生的现金流量净额70,840,471.38元，较2018年1 - 9月的86,698,900.80元减少18.29%，因销售商品收到的现金减少[15] - 2019年1 - 9月投资活动产生的现金流量净额 - 179,603.13元，较2018年1 - 9月的 - 239,704.30元增加25.07%，因购建长期资产支付的现金减少[15] - 2019年1 - 9月筹资活动产生的现金流量净额 - 75,913,427.56元，较2018年1 - 9月的 - 27,221,121.33元减少178.88%，因分配股利及偿还银行贷款支付的现金增加[15] - 销售商品、提供劳务收到的现金本期为 266,558,996.19 元，上期为 491,047,302.35 元；收到其他与经营活动有关的现金本期为 67,798,630.89 元，上期为 120,647,220.56 元[50][51] - 经营活动现金流入小计本期为 334,357,627.08 元，上期为 611,694,522.91 元；经营活动现金流出小计本期为 263,517,155.70 元，上期为 524,995,622.11 元[51] - 经营活动产生的现金流量净额本期为 70,840,471.38 元，上期为 86,698,900.80 元；投资活动产生的现金流量净额本期为 -179,603.13 元，上期为 -239,704.30 元[51] - 筹资活动产生的现金流量净额本期为 -75,913,427.56 元，上期为 -27,221,121.33 元；汇率变动对现金及现金等价物的影响本期为 12.33 元，上期为 62.34 元[52] - 现金及现金等价物净增加额本期为 -5,252,546.98 元，上期为 59,238,137.51 元；期末现金及现金等价物余额本期为 148,977,355.63 元，上期为 182,246,320.74 元[52] - 经营活动产生的现金流量净额2019年为28436675.15元，2018年为24637750.88元[55] - 投资活动产生的现金流量净额2019年为30178355.00元，2018年为20532989.82元[55] - 筹资活动产生的现金流量净额2019年为 - 65083427.56元，2018年为 - 24821121.33元[56] - 现金及现金等价物净增加额2019年为 - 6468385.08元，2018年为20349681.71元[56] - 2019年末现金及现金等价物余额为16967522.41元，2018年末为51666307.82元[56] - 2019年取得投资收益收到的现金为30270000.00元，2018年为20600000.00元[55] - 2019年偿还债务支付的现金为48750000.00元，2018年为18750000.00元[55] 财务数据关键指标变化 - 款项变动 - 预付款项从2019年1月1日的9,550,697.87元增至2019年9月30日的15,713,185.94元，增幅64.52%，因预付工程款增加[15] - 应付账款从2019年1月1日的128,235,044.37元减至2019年9月30日的79,446,970.78元，降幅38.05%，因支付工程款[15] - 预收款项从2019年1月1日的541,036,874.65元增至2019年9月30日的708,389,045.12元，增幅30.93%，因预收销售款增加[15] - 长期借款从2019年1月1日的65,000,000.00元减至2019年9月30日的16,250,000.00元，降幅75.00%，因偿还银行贷款[15] - 公司2019年第三季度其他应收款为724,062,929.32元，其中应收股利为5,000,000.00元[63] - 公司2019年第三季度应付账款为8,845,257.89元，应付职工薪酬为18,197,747.85元，应交税费为6,051,314.70元[64] - 公司2019年第三季度其他应付款为245,469,265.64元，其中应付利息为122,500.00元[64] - 公司2019年第三季度一年内到期的非流动负债为25,000,000.00元[64] - 公司2019年第三季度长期借款为65,000,000.00元[64] 财务数据关键指标变化 - 股东情况 - 报告期末普通股股东总数为26349人，表决权恢复的优先股股东总数为0人[11] - 前10名股东中，深业沙河（集团）有限公司持股比例为34.02%，持股数量为6861.34万股[11] - 自然人股东张丽萍持有公司144万股

财务分配决策 - 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本[5] - 公司半年度不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本[64] 整体财务数据关键指标变化 - 本报告期营业收入82,599,406.14元，上年同期121,746,845.57元，同比减少32.15%[17] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润 - 3,819,428.29元，上年同期3,083,374.91元，同比减少223.87%[17] - 本报告期经营活动产生的现金流量净额59,122,788.75元，上年同期131,470,234.39元，同比减少55.03%[17] - 本报告期末总资产1,946,337,754.12元，上年度末1,917,248,982.80元，同比增加1.52%[17] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产867,664,013.75元，上年度末884,795,946.70元，同比减少1.94%[17] - 2019年1 - 6月公司营业总收入82,599,406.14元，较上期121,746,845.57元下降32.16%[114] - 2019年1 - 6月公司营业总成本93,961,640.68元，较上期127,421,744.78元下降26.26%[114] - 2019年1 - 6月公司营业利润为 - 10,965,142.37元，较上期 - 6,056,897.03元亏损扩大[114] - 2019年1 - 6月公司净利润为 - 3,984,513.72元，较上期3,417,251.58元由盈转亏[114] - 2019年1 - 6月基本每股收益为 - 0.0189元，较上期0.0153元下降223.53%[114] - 2019年6月30日公司资产总计1,946,337,754.12元，较年初1,917,248,982.80元增长1.52%[108] - 2019年6月30日公司负债合计1,013,380,106.44元，较年初966,994,316.74元增长4.79%[112] - 2019年6月30日公司股东权益合计932,957,647.68元，较年初950,254,666.06元下降1.82%[112] - 2019年6月30日公司货币资金205,901,177.09元，较年初180,659,682.50元增长13.97%[108] - 2019年6月30日公司存货1,510,710,339.34元，较年初1,506,302,257.17元增长0.29%[108] - 经营活动现金流入小计本期为232,885,077.81元，上期为365,399,427.69元[116] - 经营活动现金流出小计本期为173,762,289.06元，上期为233,929,193.30元[116] - 经营活动产生的现金流量净额本期为59,122,788.75元，上期为131,470,234.39元[116] - 投资活动现金流入小计本期为1,267.00元，上期为0元[116] - 投资活动现金流出小计本期为143,956.30元，上期为153,869.18元[116] - 投资活动产生的现金流量净额本期为 - 142,689.30元，上期为 - 153,869.18元[116] - 筹资活动现金流出小计本期为27,972,524.79元，上期为19,687,593.54元[116] - 筹资活动产生的现金流量净额本期为 - 27,972,524.79元，上期为 - 19,687,593.54元[116] - 现金及现金等价物净增加额本期为31,007,586.99元，上期为111,628,834.01元[116] - 归属于母公司股东权益本期增减变动金额为 - 17,297,018.38元[117] - 2019年上半年公司股东权益合计从年初的800,149,643.62元增加至年末的950,254,666.06元，增加了150,105,022.44元[118] - 2019年6月30日公司资产总计为1,082,988,463.28元，较年初的1,116,986,553.56元减少了33,998,090.28元[120][123] - 2019年6月30日公司负债合计为362,587,461.60元，较年初的371,385,514.73元减少了8,798,053.13元[123] - 2019年6月30日公司流动资产合计为739,485,581.16元，较年初的774,443,205.68元减少了34,957,624.52元[120] - 2019年6月30日公司非流动资产合计为343,502,882.12元，较年初的342,543,347.88元增加了959,534.24元[120] - 2019年6月30日公司流动负债合计为310,087,461.60元，较年初的306,385,514.73元增加了3,701,946.87元[123] - 2019年6月30日公司非流动负债合计为52,500,000.00元，较年初的65,000,000.00元减少了12,500,000.00元[123] - 2019年上半年公司综合收益总额为154,522,074.31元[118] - 2019年上半年公司利润分配使股东权益减少了4,417,051.87元[118] - 2019年6月30日公司应收账款为84,466.51元，较年初的114,644.16元减少了30,177.65元[120] - 公司本期营业收入为3375450.71元，上期为2860427.53元[125] - 本期营业利润为 - 21677250.88元，上期为 - 17876548.86元[125] - 本期净利润为 - 11887532.49元，上期为 - 4047253.08元[125] - 本期经营活动现金流入小计55809715.52元，上期为186986819.04元[127] - 本期经营活动现金流量净额为23069071.67元，上期为113862720.96元[127] - 本期投资活动现金流入小计5000000元，上期为20600000元[127] - 本期投资活动现金流量净额为4934425元，上期为20537839.82元[127] - 本期筹资活动现金流出小计27972524.79元，上期为17287593.54元[127] - 本期筹资活动现金流量净额为 - 27972524.79元，上期为 - 17287593.54元[127] - 本期股东权益合计减少25200037.15元[128] - 公司2019年年初股东权益合计630,502,738.21元，年末为745,601,038.83元，本期增减变动金额为115,098,300.62元[130] - 公司2019年综合收益总额为117,115,352.49元[130] - 公司2019年提取盈余公积11,711,535.25元，对股东分配2,017,051.87元[130] 非经常性损益情况 - 非流动资产处置损益 - 2,236.22元，其他营业外收入和支出5,835,942.20元，所得税影响额1,458,426.50元，少数股东权益影响额（税后） - 69,228.52元，非经常性损益合计4,444,508.00元[21] 公司业务范围 - 公司主要从事房地产开发与经营、现代服务型产业用房运营与管理[23] 房地产市场情况 - 2019年上半年深圳新房住宅成交17,681套，同比增长38.1%；成交面积172.05万平方米，同比增长33.5%[27] - 2019年上半年长沙商品房供应1,134.17万平方米，同比增长6.24%；成交1,058.42万平方米，同比下降12.35%；成交均价8754元/平方米[27] - 2019年上半年新乡市区新房投放面积214.53万平方米，套数19,659套，同比分别增长42.13%、40.93%；销售面积168.82万平方米，套数15,582套，同比分别增长34.36%、23.31%[28] - 2019年上半年全国住宅新开工面积77,998万平方米，同比增长10.5%；竣工面积22,929万平方米，同比下降11.7%[27] - 2019年上半年全国商品房销售面积75,786万平方米，同比下降1.8%；销售额70,698亿元，同比增长5.6%，增速回落0.5个百分点[27] 公司项目情况 - 公司在售项目所在地长沙和新乡两市分别处在二、三线城市，房地产市场竞争激烈[23] - 公司在长沙和新乡有土地储备，总用地面积79,233.70㎡，总建筑面积386,918.00㎡，计容建筑面积309,291.60㎡，权益比例均为100%[33] - 公司续建或新建项目总占地面积48,824.27㎡，总建筑面积212,113.82㎡，计容建筑面积169,800.76㎡[34] - 2019年上半年长沙公司可售面积16,732.00㎡，计划销售面积10,675.00㎡，结算面积9,202.00㎡[35] - 2019年上半年公司可售面积46,694㎡，计划销售面积28,713㎡，结算面积787㎡[37] - 公司物业出租楼面面积共9,871.79㎡，出租率达100%[39] - 2019年下半年长沙公司做好沙河城四期II高层存量房和4商业销售、工程竣工验收等工作；新乡公司做好世纪新城三期II19楼销售、18、19号楼主体封顶工作[41][42] - 公司长沙公司土地储备约7.92万平方米，新乡公司在建项目完工后无土地储备[60] - 公司面临房地产库存不足、新项目开发进度缓慢和土地储备不足的风险[60] 各业务线营业收入情况 - 房地产销售营业收入77,150,245.53元，同比减少34.12%；物业管理营业收入1,065,272.66元，同比减少11.28%；租赁收入4,383,887.95元，同比增加27.81%[46] 营业外收入情况 - 营业外收入6,143,624.50元，占利润总额比例219.73%，源于“鹤塘小区 - 沙河商城城市更新项目”过渡期补助费[49] 公司资金情况 - 报告期末银行贷款融资余额7,750万元，期限2013 - 2023年，成本区间4.85% - 4.95%[40] - 本报告期末货币资金205,901,177.09元，占总资产比例10.58%，较上年同期末减少5.14%；存货1,510,710,339.34元，占总资产比例77.62%，较上年同期末增加11.40%[51] - 截至报告期末，货币资金中按揭保证金期末账面价值20,663,687.49元，投资性房地产中深圳世纪假日广场裙楼负104室期末账面价值32,778,477.77元，合计53,442,165.26元[52] 公司投资与资产出售情况 - 公司报告期不存在证券投资和衍生品投资，未出售重大资产和股权[53][54][55][56] 子公司财务数据 - 长沙深业置业有限公司注册资本8000万元，营业收入12.21亿元，营业利润2326万元，净利润797万元[59] - 新乡市深业地产有限公司注册资本8000万元，总资产6.68亿元，净资产2.06亿元，营业收入658.87万元，营业亏损42.6万元，净利润亏损55.03万元[59] - 深圳市深业置地物业投资有限公司注册资本2000万元，总资产2363万元，净资产2307万元，营业收入174.29万元，营业利润50.88万元，净利润48.3万元[59] 股东大会情况 - 2018年度股东大会投资者参与比例为34.43%，于2019年4月23日召开[63] 审计情况 - 公司半年度报告未经审计[66] 担保情况 - 深业沙河（集团）有限公司为公司提供两笔担保，担保余额分别为2500万元和5250万元[75] 关联方补助情况 - 公司收到关联方因“鹤塘小区 -

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沙河实业股份有限公司 2018 年年度报告全文 沙河实业股份有限公司 2018 年年度报告 2019-05 2019 年 03 月 1 沙河实业股份有限公司 2018 年年度报告全文 第一节 重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真 实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连 带的法律责任。 公司董事长陈勇、总经理温毅、分管财务副总经理赖育明及会计机构负责 人(会计主管人员)王瑞华声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次年报的董事会会议 | 未亲自出席董事姓名 | 未亲自出席董事职务 | 未亲自出席会议原因 | 被委托人姓名 | | --- | --- | --- | --- | | 董方 | 董事 | 工作原因 | 陈勇 | | 刘世超 | 董事 | 工作原因 | 陈勇 | 本年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺， 投资者及相关人士均应对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与 承诺之间的差异。 公司需遵守《深圳证券交易所行业信息披露指引第 3 号—上市公 ...

沙河实业股份有限公司 2018 年第三季度报告正文 证券代码：000014 证券简称：沙河股份 公告编号：2018-26 沙河实业股份有限公司 2018 年第三季度报告正文 1 沙河实业股份有限公司 2018 年第三季度报告正文 第一节 重要提示 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真 实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和 连带的法律责任。 所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。 公司董事长陈勇、总经理温毅、分管财务副总经理赖育明及财务经理黄讷 新声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。 2 沙河实业股份有限公司 2018 年第三季度报告正文 第二节 公司基本情况 一、主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 □ 是 √ 否 | | 本报告期末 | 上年度末 | | 本报告期末比上年度末增减 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 总资产（元） | 1,826,060,066.39 | | 1,528,276,983.32 | 19.48% | | 归属于上市公司股东的净资产（元） ...

利润分配计划 - 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本[6] - 公司半年度报告未经审计，计划半年度不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本[64][66] 整体财务数据关键指标变化 - 本报告期营业收入121,746,845.57元，上年同期302,300,164.48元，同比减少59.73%[18] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润3,083,374.91元，上年同期3,946,992.92元，同比减少21.88%[18] - 本报告期归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 -5,036,729.89元，上年同期 -2,198,557.80元，同比减少129.09%[18] - 本报告期经营活动产生的现金流量净额131,470,234.39元，上年同期307,087,153.73元，同比减少57.19%[18] - 本报告期基本每股收益0.0153元/股，上年同期0.0196元/股，同比减少21.94%[18] - 本报告期末总资产1,650,465,155.07元，上年度末1,528,276,983.32元，同比增加8.00%[18] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产741,878,903.80元，上年度末740,812,580.76元，同比增加0.14%[18] - 2018年上半年公司实现营业收入12174.68万元，同比减少59.73%；归属于上市公司股东的净利润308.34万元，同比减少21.88%[28] - 营业收入为1.22亿元，同比减少59.73%；营业成本为8919.44万元，同比减少65.34%[46] - 销售费用为538.06万元，同比减少46.32%；管理费用为2794.82万元，同比增加2.29%；财务费用为150.77万元，同比增加10.75%[46] - 所得税费用为135.27万元，同比减少20.92%；经营活动现金流量净额为1.31亿元，同比减少57.19%[46] - 投资活动现金流量净额为 - 15.39万元，同比减少27.97%；筹资活动现金流量净额为 - 1968.76万元，同比增加95.37%[46] - 现金及现金等价物净增加额为1.12亿元，同比增加194.60%[46] - 营业外收入为1082.69万元，同比增加226.98%[49] - 货币资金为2.59亿元，占总资产比例15.72%，较上年同期增加7.39%；存货为10.93亿元，占总资产比例66.22%，较上年同期减少8.14%[50] - 长期借款为7750万元，占总资产比例4.70%，较上年同期减少7.10%[50] - 2018年6月30日货币资金期末数为259,433,047.13元，年初数为142,092,043.35元[105] - 2018年6月30日应收账款期末数为685,341.10元，年初数为610,712.42元[105] - 2018年6月30日存货期末数为1,093,004,780.10元，年初数为1,113,372,421.34元[105] - 2018年6月30日流动资产合计期末数为1,478,618,063.73元，年初数为1,355,552,681.71元[105] - 2018年6月30日非流动资产合计期末数为171,847,091.34元，年初数为172,724,301.61元[105] - 2018年6月30日资产总计期末数为1,650,465,155.07元，年初数为1,528,276,983.32元[105] - 公司流动负债合计期末数为773,815,311.74元，年初数为638,127,339.70元；非流动负债合计期末数为77,500,000.00元，年初数为90,000,000.00元；负债合计期末数为851,315,311.74元，年初数为728,127,339.70元[107] - 公司营业总收入本期数为121,746,845.57元，上期数为302,300,164.48元；营业总成本本期数为127,803,742.60元，上期数为305,155,195.55元[109] - 公司营业利润本期亏损6,056,897.03元，上期亏损2,855,031.07元；利润总额本期为4,769,993.37元，上期为5,979,707.20元；净利润本期为3,417,251.58元，上期为4,269,151.90元[109] - 公司基本每股收益本期为0.0153，上期为0.0196；稀释每股收益本期为0.0153，上期为0.0196[109] - 公司经营活动现金流入小计本期为365,399,427.69元，上期为596,405,428.67元；经营活动现金流出小计本期为233,929,193.30元，上期为289,318,274.94元；经营活动产生的现金流量净额本期为131,470,234.39元，上期为307,087,153.73元[111] - 公司投资活动现金流入小计本期为0元，上期为720.00元；投资活动现金流出小计本期为153,869.18元，上期为120,959.82元；投资活动产生的现金流量净额本期亏损153,869.18元，上期亏损120,239.82元[111] - 公司筹资活动现金流入小计本期为0元，上期为0元；筹资活动现金流出小计本期为19,687,593.54元，上期为424,962,136.16元；筹资活动产生的现金流量净额本期亏损19,687,593.54元，上期亏损424,962,136.16元[111] - 公司现金及现金等价物净增加额本期为111,628,834.01元，上期亏损117,995,373.71元；期初现金及现金等价物余额本期为123,008,183.23元，上期为231,951,163.76元；期末现金及现金等价物余额本期为234,637,017.24元，上期为113,955,790.05元[111] - 公司应付账款期末数为90,409,645.32元，年初数为118,435,479.03元；预收款项期末数为562,275,932.50元，年初数为338,567,940.65元[107] - 公司长期借款期末数为77,500,000.00元，年初数为90,000,000.00元[107] - 2018年年初归属于母公司股东权益合计为800,149,643.62元，本年年末为799,149,843.33元，本期减少999,800.29元[112] - 2018年未分配利润年初为309,981,460.55元，年末为311,047,783.59元，本期增加1,066,323.04元[112] - 2018年少数股东权益年初为59,337,062.86元，年末为57,270,939.53元，本期减少2,066,123.33元[112] - 2018年综合收益总额为3,417,251.58元，其中归属于母公司的为3,083,374.91元，少数股东的为333,876.67元[112] - 2018年利润分配使股东权益减少4,417,051.87元，其中对股东分配使归属于母公司减少2,017,051.87元，少数股东减少2,400,000.00元[112] - 2017年年初归属于母公司股东权益合计为794,586,740.93元，本年年末为800,149,643.62元，本期增加5,562,902.69元[113] - 2017年未分配利润年初为305,930,577.44元，年末为309,981,460.55元，本期增加4,050,883.11元[113] - 2017年少数股东权益年初为58,379,186.04元，年末为59,337,062.86元，本期增加957,876.82元[113] - 2017年综合收益总额为10,988,209.58元，其中归属于母公司的为7,630,332.76元，少数股东的为3,357,876.82元[113] - 2017年利润分配使股东权益减少5,425,306.89元，其中对股东分配使归属于母公司减少3,025,306.89元，少数股东减少2,400,000.00元[113] - 期末流动资产合计461,924,434.11元，年初为477,838,684.83元，较年初减少约3.33%[115] - 期末非流动资产合计387,159,252.69元，年初为388,487,996.77元，较年初减少约0.34%[115] - 期末资产总计849,083,686.80元，年初为866,326,681.60元，较年初减少约1.99%[115] - 本期营业收入2,860,427.53元，上期为1,534,151.63元，同比增长约86.45%[119] - 本期营业利润为 -17,876,548.86元，上期为 -18,848,848.92元，亏损较上期减少约5.15%[119] - 本期净利润为 -4,047,253.08元，上期为 -5,031,716.16元，亏损较上期减少约19.57%[119] - 本期经营活动产生的现金流量净额为113,862,720.96元，上期为405,211,277.74元，较上期减少约71.90%[122] - 本期投资活动产生的现金流量净额为20,537,839.82元，上期为5,572,230.00元，同比增长约268.58%[122] - 本期筹资活动产生的现金流量净额为 -17,287,593.54元，上期为 -422,562,136.16元，亏损较上期减少约95.91%[122] - 期末现金及现金等价物余额为148,429,655.69元，期初为31,316,626.11元，较期初增长约374.00%[122] - 2018年年初股东权益合计为630,502,738.21元，年末为624,438,433.26元，本期减少6,064,304.95元[123] - 2018年未分配利润本期减少6,064,304.95元，其中综合收益总额减少4,047,253.08元，利润分配减少2,017,051.87元[123] - 2017年年初股东权益合计为627,986,617.52元，年末为630,502,738.21元，本期增加2,516,120.69元[124] - 2017年未分配利润本期增加1,961,977.93元，其中综合收益总额增加5,541,427.58元，利润分配减少3,579,449.65元[124] 非经常性损益情况 - 非经常性损益合计8,120,104.80元，其中其他营业外收入和支出10,826,890.40元，所得税影响额2,706,722.60元，少数股东权益影响额（税后）63.00元[22] 公司基本信息 - 公司总股本为201,705,187股，主要从事房地产开发与经营、现代服务型产业用房运营与管理[24] - 公司具有品牌和知名度，打造“世纪村”品牌物业，开发系列楼盘[26] - 公司坚持“三化”策略，实现项目当年开工当年销售，开发速度业内领先[26] - 公司自2009年上线信息系统加强成本管控，形成核心竞争力[26] - 公司创新营销手段抓回款、去库存，狠抓工程质量安全，加强员工培训[32][33][35] - 公司注册资本为201,705,187.00元[125] - 公司行业性质为房地产业，经营范围包括房地产开发经营、国内商业等[125] - 公司及各子公司主要产品或劳务为房地产开发和经营、物业租赁等[125] - 公司前身为1987年7月27日成立的深圳华源磁电有限公司，1992年6月2日在深交所上市[126] - 2000年10 - 11月，华源

财务数据关键指标变化 - 本报告期营业收入67,735,965.80元，较上年同期减少30.20%[8] - 归属于上市公司股东的净利润3,141,992.36元，较上年同期增长193.51%[8] - 经营活动产生的现金流量净额76,456,213.08元，较上年同期减少60.18%[8] - 本报告期末总资产1,584,860,510.42元，较上年度末增长3.70%[8] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产743,954,573.12元，较上年度末增长0.42%[8] 股东情况 - 报告期末普通股股东总数32,122户，表决权恢复的优先股股东总数为0[12] - 深业沙河（集团）有限公司持股比例34.02%，持股数量68,613,391股[12] 资产项目关键指标变化 - 货币资金期末较期初增长51.69%，因报告期经营活动现金净增加[16] - 应收账款期末较期初减少30.14%，因报告期应收账款收回[16] - 预收款项期末较期初增长44.29%，因报告期预收销售款增加[16] 衍生品投资情况 - 公司2018年第一季度不存在衍生品投资[19] 公司沟通情况 - 2018年1月25日通过电话沟通向个人介绍公司经营等相关情况[20] - 2018年2月13日通过电话沟通向个人介绍公司在售楼盘的销售情况[20] - 2018年3月7日通过电话沟通向个人介绍国企改革及公司经营等相关情况[20] 违规担保情况 - 公司2018年第一季度无违规对外担保情况[21] 资金占用情况 - 公司2018年第一季度不存在控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金[22]

沙河实业股份有限公司 2017 年年度报告全文 沙河实业股份有限公司 2017 年年度报告 2018-08 2018 年 03 月 1 沙河实业股份有限公司 2017 年年度报告全文 第一节 重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真 实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连 带的法律责任。 公司董事长陈勇、总经理温毅、分管财务副总经理赖育明及财务经理黄讷 新声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次年报的董事会会议 | 未亲自出席董事姓名 | 未亲自出席董事职务 | 未亲自出席会议原因 | 被委托人姓名 | | --- | --- | --- | --- | | 董方 | 董事 | 工作原因 | 刘世超 | 本年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺， 敬请投资者注意投资风险。 公司需遵守《深圳证券交易所行业信息披露指引第 3 号—上市公司从事房 地产业务》的披露要求 《证券时报》和巨潮资讯网(http//www.cninfo.com.cn)为本公司的指定信息 披露媒 ...