关联交易基本情况 - 公司全资子公司南安中武就武夷雲尚天翼设计采购施工总承包项目进行公开招标，中标方为福建建工集团泉州工程有限公司（联合体成员及分包单位：福建建工集团有限责任公司），中标价格为538,782,345元 [1] - 该项目地上建筑面积约118,098平方米，地下建筑面积约20,286平方米，共8栋立体生态高层住宅楼（含商业设施配套等） [1] 工程概况 - 勘察范围包括工程初步勘察、详细勘察、全部勘察报告和资料，以及工程施工、验收、备案所需要的配合服务 [2] - 设计范围涵盖用地红线范围内的工程设计任务，包括地基与基础、主体结构、装修装饰、消防工程、环境工程等，并应用BIM技术进行施工图优化设计 [2] - 施工范围包括施工图所载明的建筑安装工程和室外总体工程的施工，含全专业施工BIM设计、应用及指导 [3] - 工程采购范围包括与建筑工程相关的所有材料、设备及设施的采购和保管 [4] 签约合同价与合同价格形式 - 勘察费（含税）未披露具体金额 [4] - 设计费（含税）为581万元 [4] - 建筑安装工程费（含税）为520,272,345元 [4] - 不可预见费为1,200万元，适用税率9% [4] - 本项目工程结算总价执行58,536万元的最高限额价 [4] - 其中5,000万元以工抵房形式支付，工抵房价格按照抵扣时的市场价执行 [5] 合同支付 - 预付款从首期工程款开始扣回，扣回方式为按当月确定的合格工程量所含款项的20%扣回，直到预付款扣完为止 [6] - 勘察费支付比例为外业结束后支付70%，基础工程竣工验收合格后支付20%，剩余10%在EPC工程结算审核价确定后支付 [7] - 设计费支付比例为施工图通过审查后支付50%，主体结构封顶后支付15%，项目单位工程竣工验收合格后支付剩余费用 [7] 关联交易的目的和影响 - 本次交易是公司房地产项目建设需要，采用公开招标方式，价格公允合理，是公司正常生产经营活动 [8] - 本次交易对公司本年财务状况不构成重大影响 [8] 累计已发生的各类关联交易情况 - 公司与福建省建设投资集团有限责任公司和福建建工及其子公司2025年度预计日常关联交易额度为3.20亿元 [9]

项目中标 - 武夷雲尚天翼项目中标价格538,782,345元[2][13] 项目规模 - 工程总建筑面积约138,384平方米[4] 合同价格 - 签约合同价（含税）暂定538,782,345元，下浮率9.65%[7] - 工程结算总价执行58,536万元最高限额价[8] 费用明细 - 勘察费（含税）70万元，设计费（含税）581万元，建安费（含税）520,272,345元，不可预见费1200万元[7] 支付方式 - 5000万元以工抵房形式支付[9] - 预付款为建安费（扣除暂定金额）的10%[9] 费用支付节点 - 勘察工作外业结束后支付设计勘察费70%等[10] - 施工图通过审查支付工程设计费50%等[10] 关联交易 - 2025年度与相关公司预计日常关联交易额度3.20亿元[14]

中信建投 - 预计2025年上半年归属于母公司股东的净利润44.30亿元至45.73亿元，同比增长55%-60% [1] - 预计扣非净利润43.90亿元至45.31亿元，同比增长55%-60% [1] - 主营业务为投资银行、财富管理、交易及机构客户服务及投资管理 [1] - 所属行业为非银金融–证券Ⅱ–证券Ⅲ [1] 新希望 - 预计2025年上半年归属于上市公司股东的净利润6.8亿元至7.8亿元，上年同期亏损12.17亿元 [1] - 预计扣非净利润6.3亿元至7.3亿元，上年同期亏损13.2亿元 [1] - 主营业务为饲料、生猪养殖与屠宰 [1] - 所属行业为农林牧渔–养殖业–生猪养殖 [1] 北新路桥 - 预计2025年上半年归属于上市公司股东的净亏损7000万元至8500万元 [2] - 预计扣非净亏损7500万元至9000万元 [2] - 主营业务为公共交通基础设施建设施工 [2] - 所属行业为建筑装饰–基础建设–基建市政工程 [2] 南卫股份 - 预计2025年上半年归属于母公司所有者的净亏损1200万元至1600万元 [3] - 预计扣非净亏损1400万元至1800万元 [3] - 主营业务为医疗用品研发生产销售 [3] - 所属行业为医药生物–医疗器械–医疗耗材 [3] 松霖科技 - 预计2025年上半年归属于上市公司股东的净利润9000万元至9500万元，同比下降57.06%-59.32% [4] - 预计扣非净利润7000万元至7500万元，同比下降63.46%-65.90% [4] - 主营业务为厨卫健康及美容健康产品 [4] - 所属行业为轻工制造–家居用品–卫浴制品 [4] 汉王科技 - 预计2025年上半年归属于上市公司股东的净亏损4500万元至6000万元，亏损扩大11.42%-18.10% [6] - 主营业务为计算机视觉及智能人机交互技术 [6] - 所属行业为计算机–软件开发–垂直应用软件 [6] 福田汽车 - 预计2025年上半年归属于母公司所有者的净利润约7.77亿元，同比增加约87.5% [7] - 预计扣非净利润5.3亿元，同比增加约74.1% [7] - 主营业务为车辆与移动装备等四大业务 [7] - 所属行业为汽车–商用车–商用载货车 [7] 贝达药业 - 获得注射用曲妥珠单抗在中国的独家经销权并启动全国销售 [8] - 主营业务为创新药物生产与销售 [9] - 所属行业为医药生物–化学制药–化学制剂 [10] 远信工业 - 实控人一致行动人拟减持不超过1.53%公司股份 [10] - 主营业务为节能环保拉幅定形机 [11] - 所属行业为机械设备–专用设备–纺织服装设备 [11] 英诺激光 - 控股股东等拟合计减持不超过2.53%公司股份 [12] - 主营业务为激光器和激光整体解决方案 [13] - 所属行业为机械设备–自动化设备–激光设备 [14] 实丰文化 - 股东拟减持不超过3%公司股份 [14] - 主营业务为玩具及游戏研发生产 [15] - 所属行业为轻工制造–文娱用品–娱乐用品 [16] 乐山电力 - 股东拟减持不超过1%公司股份 [16] - 主营业务为电力、天然气等五大业务 [16] - 所属行业为公用事业–电力–电能综合服务 [16] 华控赛格 - 预计2025年上半年归属于上市公司股东的净亏损7700万元至9000万元，亏损扩大38.52%-61.91% [17] - 主营业务为海绵城市建设等 [17] - 所属行业为环保–环境治理–综合环境治理 [18] 富春环保 - 预计2025年上半年归属于上市公司股东的净利润1.78亿元至2.07亿元，同比增长80%-110% [18] - 预计扣非净利润1.31亿元至1.53亿元，同比增长50%-75% [18] - 主营业务为环保公用产品 [19] - 所属行业为公用事业–电力–热力服务 [20] 鞍钢股份 - 预计2025年上半年归属于上市公司股东的净亏损11.44亿元，减亏约57.46% [20] - 预计扣非净亏损12.31亿元，减亏53.90% [20] - 主营业务为黑色金属冶炼加工 [21] - 所属行业为钢铁–普钢–板材 [22] 九鼎投资 - 预计2025年上半年归属于上市公司股东的净亏损约11.44亿元，减亏57.46% [22] - 预计扣非净亏损12.31亿元，减亏53.90% [22] - 所属行业为非银金融–多元金融–资产管理 [23] 海量数据 - 预计2025年上半年归属于上市公司股东的净亏损4460万元左右 [24] - 预计扣非净亏损4860万元左右 [24] - 主营业务为数据库研发生产销售 [25] - 所属行业为计算机–IT服务Ⅱ–IT服务Ⅲ [25] 中泰证券 - 预计2025年上半年归属于母公司所有者的净利润7.23亿元，同比增加80.09% [25] - 预计扣非净利润7.06亿元，同比增加81.65% [25] - 主营业务为投资银行等八大业务 [25] - 所属行业为非银金融–证券Ⅱ–证券Ⅲ [26] 美凯龙 - 预计2025年上半年归属于母公司所有者的净亏损15.9亿元至19.2亿元 [26] - 预计扣非净亏损5.1亿元至6.2亿元 [26] - 主营业务为商场经营管理 [26] - 所属行业为商贸零售–一般零售–商业物业经营 [27] 爱建集团 - 预计2025年上半年归属于母公司所有者的净利润1.4亿元，同比减少33.26% [27] - 预计扣非净利润1773.74万元，同比减少91.94% [27] - 主营业务包括信托等四大业务 [27] - 所属行业为非银金融–多元金融–金融控股 [28] 中国武夷 - 预计2025年上半年归属于上市公司股东的净亏损8000万元至1.04亿元，同比下降139.87%-151.83% [28] - 预计扣非净亏损8400万元至1.08亿元，同比下降138.34%-149.29% [28] - 主营业务为国际工程承包及房地产开发 [29] - 所属行业为房地产–房地产开发–住宅开发 [30]

财务数据关键指标变化 - 归属于上市公司股东的净利润亏损8000万元 - 10400万元，比上年同期下降139.87% - 151.83%[2] - 扣除非经常性损益后的净利润亏损8400万元 - 10800万元，比上年同期下降138.34% - 149.29%[2] - 基本每股收益亏损0.0509元/股 - 0.0662元/股，上年同期盈利0.1278元/股[2] - 预计净利润为负值[2] 管理层讨论和指引 - 业绩预告期间为2025年1月1日至6月30日[2] - 本次业绩预告未经会计师事务所预审计[2] - 业绩预计亏损主因是已售房地产项目可结转收入同比减少和汇率波动致汇兑收益同比减少[3] - 本次业绩预告是财务部门初步测算结果，具体数据以2025年半年度报告为准[4]

业绩预期 - 公司预计2025年上半年净亏损8000万元至1.04亿元[1] - 上年同期净利润为2.01亿元[1] - 净利润同比由盈转亏[1] 业绩变动原因 - 已售房地产项目可结转收入同比减少[1] - 汇率波动导致汇兑收益同比减少[1]

项目合作 - 2013 年 3 月 15 日与东华科技就钾肥项目签框架协议[3] - 2013 年 11 月 5 日与东华科技签施工合同[3] - 2025 年 1 月 16 日与东华科技签项目协议书[3] 资金情况 - 东华科技已支付 137,144,742.02 元[5] - 截至目前再支付 5000 万元[5] 影响评估 - 协议书履行对财务及经营成果无重大影响[2][6]

业绩总结 - 公司收到“省级核定2024年对外投资合作专项资金”313.84万元[2] - 补助占最近一期经审计归母净利润的12.54%[2] - 预计对2025年度利润总额影响313.84万元[3] 财务处理 - 补助为与收益相关的政府补助，全部计入其他收益[3] - 会计处理及对财务数据影响未经审计[3]

董事会会议召开情况 - 第八届董事会第十三次会议于2025年6月12日通过电子邮件发出通知并于2025年6月16日以通讯方式召开 [1] - 会议由董事长郑景昌主持 符合公司法及公司章程规定 [1] 高管人事变动 - 财务总监陈雨晴因工作变动辞去财务总监 董事会秘书及总法律顾问职务 [1] - 总经理陈平提名付文达为新任财务总监 经提名委员会和审计委员会审查通过 [1] - 董事会以9票同意 0票反对 0票弃权的结果通过聘任决议 [1] 新任高管背景 - 付文达出生于1971年10月 本科学历 持有高级会计师职称 [2] - 历任福建省工业设备安装有限公司财务部经理 总会计师等财务管理职务 [2] - 曾任福建建工集团旗下多家子公司总会计师 最近任职于福建建工基础设施建设集团有限公司党委委员 总会计师 [2] - 现任中国武夷实业股份有限公司党委委员 财务总监 [2] 信息披露 - 详细内容参见指定信息披露媒体《中国证券报》《证券时报》及巨潮资讯网 [2] - 相关公告编号为2025-046 [2]

人事变动 - 财务总监、董事会秘书、总法律顾问陈雨晴因工作变动辞职 辞职后不再担任公司及控股子公司任何职务 其原定任期至第八届董事会届满之日止[1] - 陈雨晴持有公司股票6,240股 辞职后将严格按法律法规管理股份 无未履行承诺事项[1] - 公司聘任付文达为新任财务总监 由总经理陈平提名 经董事会提名委员会和审计委员会审查同意 任期与第八届董事会一致[1] 新任高管背景 - 付文达符合《公司法》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第1号》及《公司章程》等任职资格规定[2] - 付文达未持有公司股份 与持股5%以上股东、实际控制人及其他董事、监事和高级管理人员无关联关系[2] - 付文达未受过中国证监会及有关部门处罚和证券交易所惩戒 不属于失信被执行人[2] - 付文达拥有大学本科学历 为高级会计师 曾历任福建省工业设备安装有限公司财务部经理、总会计师 福建建工工程有限责任公司总会计师 福建建工工程集团有限公司总会计师 福建建工基础设施建设集团有限公司党委委员、总会计师[2][3] 董事会秘书职责安排 - 新任董事会秘书履职前 董事会秘书职责暂由董事长郑景昌代行[2] - 新任董事会秘书选聘正按规定履行组织程序 公司将尽快完成选聘工作[2] - 公布郑景昌代行董事会秘书职责期间的联系方式 包括电话0591-88323721 传真0591-88323811 邮箱gzb@chinawuyi.com.cn 地址福建省福州市五四路89号置地广场4层[2]

人事变动 - 陈雨晴因工作变动辞去多职，原定任期至第八届董事会届满[2] - 陈雨晴持有公司股票6,240股[2] - 公司聘任付文达为财务总监，任期与第八届董事会一致[4] 代行职责 - 董事长郑景昌代行董事会秘书职责，提供联系电话、传真、邮箱和地址[5][7] 人员背景 - 付文达历任多家公司财务职务，现任公司党委委员、财务总监[9]