土地获取交易 - 合肥城建与中国房地产开发合肥有限公司联合竞得合肥市新站区XZ202501号地块 土地面积130.72亩 规划用途为居住用地 出让年限70年 容积率≤1.3 [2] - 土地使用权出让总金额9.804亿元人民币 资金由公司与合作方自筹解决 [2] - 地块具体位置位于合肥市新站区北二环路以北、芦岭路以西 交易以合肥市自然资源和规划局签署的《国有建设用地使用权出让合同》为准 [2] 公司决策程序 - 该土地竞买事项经公司第八届董事会第十八次会议审议通过 符合公司土地储备扩张战略 [2] - 公司将于正式签订土地使用权出让合同后另行发布公告 [2]

土地获取 - 公司与中房合肥联合竞得合肥市新站区XZ202501号地块 土地面积130.72亩 规划用途为居住用地 容积率≤1.3 出让年限70年 [1] - 土地使用权出让总金额为人民币9.8亿元 资金由公司与中房合肥自筹解决 [1] - 地块具体位置位于合肥市新站区北二环路以北、芦岭路以西 [1] 交易安排 - 交易通过竞拍方式完成 交易时间为2025年7月31日 出让方为合肥市自然资源和规划局 [1] - 合作方为中国房地产开发合肥有限公司 [1]

土地获取 - 公司与中房合肥联合竞得合肥市新站区XZ202501号地块 土地面积130.72亩 出让年限70年 规划用途为居住用地 容积率≤1.3 [1] - 土地使用权出让总金额为人民币9.8亿元 资金由公司与中房合肥自筹解决 [1] - 地块位于合肥市新站区北二环路以北、芦岭路以西 通过合肥市自然资源和规划局组织的竞拍活动取得 [1]

土地获取 - 公司与中房合肥联合竞得合肥市新站区XZ202501号地块 土地面积130.72亩 规划用途为居住用地 容积率≤1.3 出让年限70年 [1] - 土地使用权出让总金额为人民币9.804亿元 资金由公司与合作方自筹解决 [1] - 地块位于合肥市新站区北二环路以北、芦岭路以西 通过竞拍方式取得 [1]

土地获取 - 公司与中房合肥联合竞得合肥市新站区XZ202501号地块 土地面积130.72亩 出让年限70年 规划用途为居住用地 容积率≤1.3 [1] - 土地使用权出让总金额9.8亿元 资金由公司与合作方自筹解决 [1] 合作方信息 - 合作方为中国房地产开发合肥有限公司 双方于7月31日通过竞拍方式取得地块 [1] 交易背景 - 土地出让活动由合肥市自然资源和规划局组织 地块位于合肥市新站区北二环路以北、芦岭路以西 [1]

土地获取 - 公司与中房合肥联合竞得合肥市新站区XZ202501号地块 土地面积130.72亩 出让年限70年 规划用途为居住用地 容积率≤1.3 [1] - 土地使用权出让总金额为人民币9.804亿元 资金由公司与中房合肥自筹解决 [1] - 地块位于合肥市新站区北二环路以北、芦岭路以西 通过竞拍方式取得 [1]

市场扩张 - 公司于2025年7月31日与中房合肥联合竞拍取得合肥新站区地块[2] - 地块面积130.72亩，出让年限70年，规划用途为居住[2] - 土地使用权出让总金额98040万元，由双方自筹解决[2]

股东大会信息 - 公司2025年7月10日披露第一次临时股东大会通知，7月25日15:00现场召开[5] - 出席股东及代表372人，代表股份482,251,753股，占比60.0344%[6] 议案表决情况 - 《关于对全资子公司增资的议案》同意480,367,278股，占比99.6092%[9] - 中小股东同意3,666,119股，占比66.0491％[10]

股东大会信息 - 2025年第一次临时股东大会现场会议7月25日15:00召开，网络投票同日进行[3] - 372名股东及代表出席，代表482,251,753股，占比60.0344%[5] 议案表决情况 - 《关于对全资子公司增资的议案》，同意480,367,278股，占比99.6092%[7] - 中小股东同意3,666,119股，占比66.0491％[7] 决议相关 - 律师认为本次股东大会决议合法有效[8]

合作协议主要内容 - 全资子公司新珀置业拟通过增资扩股方式引入投资者高新控股，共同开发合肥市高新区GX202403号地块 [1] - 新珀置业注册资本增加人民币4,285.7143万元，高新控股认缴全部新增注册资本，增资后注册资本变更为人民币14,285.7143万元 [1] - 增资前股权结构为合肥城建100%持股（出资额10,000万元），增资后股权结构变更为合肥城建持股70%（出资额10,000万元），高新控股持股30%（出资额4,285.7143万元） [1] - 新珀置业董事会由三名董事组成，合肥城建提名两名董事并担任董事长及法定代表人，高新控股提名一名董事 [1] 公司治理结构 - 新珀置业不设监事会，设一名监事由合肥城建提名 [2] - 新珀置业设总经理、副总经理各一名，均由合肥城建提名并经董事会聘任 [2] - 财务总监及财务经理由合肥城建推荐并经董事会聘任 [2] 交易目的及影响 - 本次增资旨在推动合肥市高新区GX202403号地块项目的开发建设及存量去化工作，增强项目竞争力 [2] - 合作事项不会对公司日常经营及主营业务产生重大影响 [2]