财务表现 - 营业收入135.69亿元 同比减少10.84% [1] - 归母净利润5.64亿元 同比减少40.16% [1] - 扣非净利润5.07亿元 同比减少39.33% [1] - 基本每股收益0.24元 [1] 股东回报 - 拟每10股派发现金红利9.25元(含税) [1] 销售渠道 - 工程及零售渠道收入114.06亿元 占营业收入84.06% [1] - 渠道销售收入占比进一步提升 成为主要销售模式 [1]

财务表现 - 报告期内实现营业收入135.69亿元 同比下降10.84% [1] - 归属于上市公司股东的净利润5.64亿元 同比下降40.16% [1] 利润分配 - 公司计划每10股派发现金红利9.25元（含税） [1] - 不进行公积金转增股本 [1]

收购交易概述 - 公司董事会审议通过收购智利Construmart S A 100%股权的议案 [1] - 交易各方于北京时间2025年7月16日（智利时间2025年7月15日）签署协议 [1] - 交易对价为基础购买价1.23亿美元减去锁箱日（2024年6月30日）至交割日期间允许漏损事项以外的漏损金额 [1] 交易主体结构 - 收购方为东方雨虹海外建设发展公司和东方雨虹国际贸易有限公司 [1] - 出售方为RTB、Doña Tati和De Atacama三方 [1] - 标的公司为智利Construmart S A [1]

收购交易概述 - 公司董事会审议通过收购智利Construmart S A 100%股权的议案 [1] - 交易对价为基础购买价1.23亿美元减去锁箱日至交割日期间特定漏损金额 [1] - 交易各方于北京时间2025年7月16日签署协议 [1] 交易主体与标的 - 收购方为东方雨虹海外建设发展公司与东方雨虹国际贸易有限公司 [1] - 出售方为RTB Do a Tati De Atacama三家实体 [1] - 标的公司为智利Construmart S A [1] 交易时间节点 - 协议签署时间为北京时间2025年7月16日（对应智利时间2025年7月15日） [1] - 锁箱日设定为2024年6月30日 [1] - 交割日具体时间未披露但晚于锁箱日 [1] 交易财务条款 - 基础购买价格确定为1.23亿美元 [1] - 最终交易金额需根据锁箱日至交割日期间发生的允许漏损事项调整 [1] - 允许漏损以外的漏损金额将从基础购买价中扣除 [1]

财务表现 - 营业收入135.69亿元 同比减少10.84% [1] - 归母净利润5.64亿元 同比减少40.16% [1] - 扣非净利润5.07亿元 同比减少39.33% [1] - 基本每股收益0.24元 [1] 股东回报 - 拟每10股派发现金红利9.25元（含税） [1] 收入结构 - 工程及零售渠道收入114.06亿元 占总收入比例84.06% [1] - 渠道销售占比进一步提升 已成为主要销售模式 [1]

债务重组规模 - 公司作为债权人通过取得下游客户资产抵偿欠款 涉及债权账面价值8.39亿元[1] - 公司作为债权人签订折让协议涉及债权账面价值70.84万元[1] - 公司作为债务人以资产抵偿欠款 涉及债务账面价值5856.33万元[1] 债务重组占比 - 债权人债务重组账面价值占最近一期经审计净资产比例3.37%[1] - 债务人债务重组账面价值占最近一期经审计净资产比例0.23%[1] 抵债资产类型 - 债权人取得抵债资产包括住宅、商铺、办公用房、车位及股权资产[1] - 债务人抵出资产包括抵债资产或自有房产[1]

业绩总结 - 2025年半年度计提资产减值准备总额40,550.02万元，减少利润总额40,550.02万元[1][10] - 2025年半年度信用减值损失-42,992.63万元[1] - 2025年半年度资产减值损失2,442.61万元[1][2] - 2025年半年度核销应收账款3,328.16万元，其他应收款69.57万元[3] 财务处理方法 - 以预期信用损失为基础对应收票据等减值处理并确认损失准备[4] - 对不同阶段金融工具预期信用损失分别计量[5] - 按信用风险特征对应收款项划分组合计算坏账准备[6] - 资产负债表日存货按成本与可变现净值孰低计量[8] - 对有迹象减值的长期资产估计可收回金额确认减值准备[8][9]

债权债务 - 2025年上半年公司债权清收债务重组，债权账面价值83870.21万元，债务账面价值5856.33万元[3] - 公司作为债权人债务重组账面价值83941.05万元，占最近一期经审计净资产3.37%；作为债务人账面价值5856.33万元，占比0.23%[4] - 截止2024年6月30日，绿地集团欠付履约保证金990687070.17元，以房抵债640000000元[12] - 2025年上半年与多家公司折让协议涉及相关债权账面价值合计70.84万元[23] 股权结构 - 绿地集团截至2025年3月31日，第一大股东持股25.88%，第二大股东持股25.82%，第三大股东持股20.55%[6] - 截至2025年3月31日，黄红云持有金科股份8.78%股份，为实控人[8] 财务状况 - 截至2024年12月31日，绿地集团资产总额109990811.68万元，负债总额98070621.22万元，净利润 - 1555200.88万元[7] - 截至2024年12月31日，金科股份资产总额17718326.63万元，负债总额19446995.25万元，净利润 - 3196960.90万元[8] 资产价值 - 绿地集团云景中心商铺、办公、车位债权账面价值分别为28837812.38元、518483249.67元、13494783.76元，评估价值分别为32026100元、518679300元、17025800元[11] 股权交易 - 公司以213570289.86元竞得金科股份持有的金科服务32680000股股票，折合每股约6.54元[11] 债务重组 - 绿地集团慧谷中心四方协议债务重组，房屋总房价24099840元，本次抵付22847596.73元[13] - 绿地集团慧谷中心五方协议债务重组，房屋总房价24099840元，本次抵付1252243.27元[15] - 次供抵房加入函债务重组，次供抵房屋总价2985877元，债权2986877元用于购房[16] - 与合肥华侨城实业发展有限公司债务重组，工程款1372701元抵购房款[17] - 与湘潭长厦锦城房地产开发有限公司债务重组，工程款726773元抵购房款[17] - 与四会市集宏创智产业投资发展有限公司债务重组，材料款1885973元冲抵购房款[19] - 与中建三局集团有限公司债务重组，购房款816003元抵扣工程款[20] - 随州绿地置业应付未付德爱威（中国）工程款169327.07元，房屋总房价2151201元[21] - 随州绿地置业应付未付德爱威建设工程款1981874.85元，房屋总房价2151201元[22] - 公司通过资产抵债、债务减免方式进行债务重组[24] - 债务重组目的是加快债权清收，改善资产结构等[24]

收购信息 - 公司拟1.23亿美元（约8.80亿人民币）收购智利Construmart S.A.100%股权[4] - 2025年7月31日董事会通过收购议案[4] - 交易对价为1.23亿美元减特定漏损金额，分两期支付[13] 标的财务数据 - 2024年Construmart资产10.95亿人民币，负债6.00亿，净资产4.95亿[10] - 2024年营收20.93亿，净利润0.35亿，EBITDA0.77亿[10] - 2025年1 - 5月资产11.31亿，负债6.11亿，净资产5.20亿[11] - 2025年1 - 5月营收9.16亿，净利润0.25亿，EBITDA0.46亿[11] - 2024年Construmart EV/EBITDA为11.12倍，2025年预测8.25倍[12] 标的情况 - Construmart在智利有31家建材超市，是当地头部企业[9] - 智利建材零售市场发达，其有良好品牌影响力[20] 公司业务 - 零售业务占比持续提升，C端零售渠道竞争力增强[21] 交易目的 - 拓展智利及拉美市场，完善海外业务布局[22] 资金与风险 - 资金为自有资金，对财务和经营无重大影响[23] - 交易有商誉减值、汇兑、业务整合、管理等风险[23][24] - 公司将建立机制控制和化解风险[24] 其他 - 买方60天获ODI批准，未获需通知卖方[15] - 允许标的在交割前向卖方分200万美元股息[16] - 若10月1日未完成交割，可终止协议（特定情况除外）[16] - 备查文件含董事会决议、协议、审计报告等[26] - 公告日期为2025年8月1日[28]

资金占用数据 - 2025年期初控股股东附属企业高能环境非经营性占用资金余额为13.92万元[2] - 2025年6月30日控股股东附属企业高能环境非经营性占用资金余额为13.92万元[2] - 2025年期初大股东附属企业高能环境应收账款余额为453.03万元[2] - 2025年期初大股东附属企业高能环境合同资产余额为93.45万元[2] - 2025年期初北京东方雨虹防水工程有限公司非经营性往来其他应收款余额为165,055.23万元[2] - 2025年1 - 6月北京东方雨虹防水工程有限公司非经营性往来其他应收款累计发生金额为369,614.29万元[2] - 2025年期初香港东方雨虹投资有限公司非经营性往来其他应收款余额为138,491.54万元[2] - 2025年期初天鼎丰控股有限公司非经营性往来其他应收款余额为114,183.55万元[2] - 2025年1 - 6月天鼎丰控股有限公司非经营性往来其他应收款累计发生金额为198,103.27万元[2] - 2025年6月30日天鼎丰控股有限公司非经营性往来其他应收款余额为121,360.78万元[2] 各子公司资金占用情况 - 广东东方雨虹防水工程有限公司2025年期初占用资金余额9,687.46，1 - 6月占用累计发生金额81,052.72，偿还累计发生金额24,795.54，6月30日占用资金余额24,795.54[3] - 扬州东方雨虹新型材料有限公司2025年期初占用资金余额8,077.64，1 - 6月占用累计发生金额30,227.33，偿还累计发生金额27,328.19，6月30日占用资金余额10,976.78[3] - DF Rainbow有限公司2025年期初占用资金余额7,785.86，6月30日占用资金余额7,785.86[3] - 四川东方雨虹建筑材料有限公司2025年期初占用资金余额7,769.55，1 - 6月占用累计发生金额8,535.84，偿还累计发生金额11,581.20，6月30日占用资金余额4,724.20[3] - 清远博雨置业投资有限公司2025年期初占用资金余额5,871.75，6月30日占用资金余额5,871.75[3] - 虹石（江苏）新材料科技有限公司2025年期初占用资金余额5,258.76，1 - 6月占用累计发生金额47,026.83，偿还累计发生金额52,285.59，6月30日占用资金余额为0[3] - 浙江东方雨虹防水技术有限公司2025年期初占用资金余额4,400.43，1 - 6月占用累计发生金额44,305.22，偿还累计发生金额43,678.91，6月30日占用资金余额5,026.74[3] - 南宁东方雨虹防水材料有限公司2025年期初占用资金余额4,010.38，1 - 6月占用累计发生金额4,639.54，偿还累计发生金额4,166.94，6月30日占用资金余额4,482.98[3] - 东方雨虹建筑修缮技术有限公司2025年期初占用资金余额3,703.86，1 - 6月占用累计发生金额5,905.60，偿还累计发生金额878.42，6月30日占用资金余额8,731.04[3] - 虹毅企业服务有限公司2025年期初占用资金余额2,845.26，1 - 6月占用累计发生金额165.33，偿还累计发生金额116.70，6月30日占用资金余额2,893.89[3] 部分公司资金占用情况 - 2025年1 - 6月深圳东方雨虹建筑机器人有限责任公司占用累计发生金额为1,528.88[4] - 2025年1 - 6月重庆东方雨虹建材科技有限公司占用累计发生金额为7,867.09，偿还累计发生金额为6,849.66，6月30日占用资金余额为1,017.43[4] - 2025年1 - 6月青岛东方雨虹建筑材料有限公司占用累计发生金额为174,618.49，偿还累计发生金额为162,952.92，6月30日占用资金余额为11,665.57[4] - 2025年1 - 6月惠州东方雨虹建筑材料有限责任公司占用累计发生金额为60,024.41，偿还累计发生金额为59,101.73，6月30日占用资金余额为922.68[4] 其他公司资金占用情况 - 2025年期初惠州产投雨虹建筑科技有限公司占用资金余额为18.67，1 - 6月偿还累计发生金额为6.95，6月30日占用资金余额为11.72[6] - 2025年期初上海维尔泰新材料有限公司占用资金余额为148.40，1 - 6月占用累计发生金额为23.91，偿还累计发生金额为112.86，6月30日占用资金余额为59.45[6] - 2025年期初湘西虹工匠信息科技有限公司占用资金余额为23.52，1 - 6月占用累计发生金额为11.45，偿还累计发生金额为0.01，6月30日占用资金余额为34.96[6] 总体资金占用数据 - 2025年期初占用资金余额总计为1,019,804.67[6] - 2025年1 - 6月占用累计发生金额总计为2,600,356.28[6] - 2025年1 - 6月偿还累计发生金额总计为2,649,959.04，6月30日占用资金余额总计为970,201.91[6]