在全国第24个"安全生产月"和第54个"六·五"世界环境日到来之际，东方雨虹正式启动2025年"安全环保 月"活动，以增强全体员工安全意识，创建以人为本、合规守信的安全文化，持续提高东方雨虹制造工 厂安全管理水平和环保管理能力。 据了解，本次安全环保月，东方雨虹将围绕"五个一"宣贯、专项排查整治"五带头"活动、应急演练、安 全环保风险辨识以及落实可持续发展主题活动等项目展开。 其中，6月5日，岳阳东方雨虹积极响应"美丽中国我先行"主题号召，举办"环保开放日"系列活动，以多 元化互动形式传递绿色发展理念。 环保科普"童"参与，趣味课堂播撒绿色种子 活动以"沉浸式环保体验"为核心，邀请云鹰小学20余名师生走进岳阳东方雨虹生产研发物流基地。孩子 们参观智能化绿色建材生产线，通过企业环保宣传片直观了解生产环节的低碳工艺。在环保课堂上，工 作人员现场演示"污水净化实验"，对比处理前后污水COD数值变化；结合饮料PH值测试互动，深入浅 出讲解污染防治原理与日常生活环保知识，让环保理念在趣味实验中"落地生根"。 童心手绘生态梦，环保理念"手拉手"传递 作为可持续发展践行者，岳阳东方雨虹构建"制度+技术+管理"三维环保体系： ...

证券代码：002271 证券简称：东方雨虹 公告编号：2025-057 北京东方雨虹防水技术股份有限公司 关于获得政府补助的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、获取补助的基本情况 北京东方雨虹防水技术股份有限公司（以下简称"公司"）获悉，自公司最 近一次披露《关于获得政府补助的公告》（公告编号：2025-046）至今，公司及 下属子公司累计获得政府补助合计 11,334,411.77 元人民币，均为与收益相关的 政府补助，占公司 2024 年度经审计的归属于上市公司股东净利润的 10.48%，补 助形式均为现金，截至目前，上述补助已经实际收到相关款项，具体明细如下： | 序号 | 获得补助的主体 | 补助获得时间 | 补助金额（元） | | --- | --- | --- | --- | | 1 | 广东东方雨虹建筑材料有限公司 | 2025/4/14 | 1,790,000.00 | | 2 | 德爱威建设工程有限公司 | 2025/4/14 | 6,000.00 | | 3 | 太原东方雨虹建筑材料有限公司 | 2025/4/15 | ...

海绵城市建设通过统筹建筑、道路、绿地及水系等生态要素，构建起"渗蓄滞净"协同运作的雨水管理体 系，充分发挥生态系统对雨水的立体化调控功能，在实现自然积存、渗透与净化的同时，系统性优化城 市雨水径流管控。 东方雨虹桃花源零坡度有组织防排蓄水系统以创新技术、专业品质与硬核实力为支撑，为构建弹性城市 水生态系统提供技术支撑与坚实保障。 在前不久举办的"第二届雄安国际绿色低碳技术应用大赛近零碳建筑技术赛道场景打造对接会"上，众多 先进技术与创新理念集中亮相。雨虹桃花源零坡度有组织防排蓄水系统历经前期筛选与多轮技术评估， 从数十项创新方案中脱颖而出，相关负责人获邀进行技术讲解与案例分享。该系统能够有效助力城市雨 洪管理、城市绿色建筑建设及超低能耗建筑发展，与雄安新区生态建设目标的高度契合性，成为会议现 场备受关注的技术实践范例。 作为海绵城市建设的重要实施载体，雨虹桃花源零坡度有组织防排蓄水系统作为海绵城市建设技术体系 的核心产品，成功入围住建部第一批《海绵城市建设先进适用技术与产品目录》。 此外，雨虹桃花源零坡度有组织防排蓄水系统兼具智能化检测功能，通过在排水节点与调蓄单元部署传 感装置，实时反馈降雨强度、水位变化等 ...

证券代码：002271 证券简称：东方雨虹 公告编号：2025-055 北京东方雨虹防水技术股份有限公司 关于为下属公司提供担保的进展公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚 假记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、担保情况概述 （一）本次担保基本情况 1、北京东方雨虹防水技术股份有限公司（以下简称"公司"）与中信银行 股份有限公司杭州建德支行（以下简称"中信银行杭州建德支行"）签署《最高 额保证合同》，公司为中信银行杭州建德支行与公司全资子公司杭州东方雨虹建 筑材料有限公司（以下简称"杭州东方雨虹"）在一定期限内连续发生的多笔债 务提供连带责任保证。保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起三年，即 自债务人依具体业务合同约定的债务履行期限届满之日起三年。前述担保的债权 本金最高限额为人民币 5,000 万元。 2、公司与中国工商银行股份有限公司濮阳华龙支行（以下简称"工商银行 濮阳华龙支行"）签署《最高额保证合同》，公司为工商银行濮阳华龙支行与公 司全资子公司河南东方雨虹建筑材料有限公司（以下简称"河南东方雨虹"）之 间主合同项下的一系列债务提供连带责任保证，保证期间为自主合同项 ...

证券代码：002271 证券简称：东方雨虹 公告编号：2025-056 北京东方雨虹防水技术股份有限公司 关于公司控股股东部分股份解除质押及质押展期的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、股东部分股份解除质押及质押展期基本情况 北京东方雨虹防水技术股份有限公司（以下简称"公司"）近日接到公司控 股股东、实际控制人李卫国先生函告，获悉李卫国先生所持有本公司的部分股份 办理了解除质押及质押展期手续，具体事项如下： （二）股东部分股份质押展期基本情况 | 是否为控 | 占其 | 占公 | 是否 | 展期 | 股股东或 | 本次质押 | 是否 | 质押 | 原质 | | | | | | | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 股东 | 所持 | 司总 | 为补 | 后质 | 质权 | 质押 | 第一大股 | 展期数量 | 为限 | 起始 | ...

纪要涉及的公司 东方雨虹 纪要提到的核心观点和论据 1. **抵账资产处置与信用减值** - 截至2025年3月31日，应收账款对应公允价值约20多亿，其他应收款约5亿，已过户待处置资产约25亿（均为原值），2025年计划加速变现实现轻资产化[3] - 2024年出售约26亿原值抵账房产，报表损失约2亿，平均七折，计提20%减值准备；2025年预计计提比例达30%，充分计提减值准备，应收账款平均计提40%，信用减值压力受市场状况影响难预估[2][4][5] 2. **收入情况** - 2025年一季度防水与非防水产品收入占比各半，零售端发货量减少，门店收入降19%，二季度降幅收窄，预计五月起收入转正[2][6] - 辉煌明天2025年上半年收入预计与去年持平，全年有望增长，对明年预期乐观[2][7] - 2025年海外业务一季度收入翻倍增长，预计全年达15亿[4][25] 3. **产品价格与销售策略** - 2024年下半年调整部分产品价格，主要针对低端大流通防水材料和C类瓷砖胶，2025年4月起价格趋稳[2][8][9] - 明安产品线上销售占比小，主要用于线下引流，未来仍以线下销售为主[10] 4. **沙粉业务拓展** - 2025年一季度沙粉销量双位数增长，收入略降，毛利率稳定，成本下降带来规模效应[11] - 重点通过民建和自建渠道拓展沙粉业务，工程市场团队重构，公建集团将砂粉提升至主业，2025年目标销售额达10亿，毛利率预计27%-28%[12][13][14] 5. **转型成效与市场份额** - 2022年起去地产化和去施工化，转向零售和小B客户渠道销售，2025年见成效，地产大客户直销占比下降，预计2026年影响更小[2][16] - 行业调整致大量企业退出，公司市场份额显著提升，2025年全国卷材销量预计17 - 18亿平米，公司预计8亿平米，砂浆和卷材市场占有率均上升[4][17][18] 6. **业务板块占比与客户群体** - 2025年与前百强地产大客户直接合作预算约7亿，实际可能不到，占比个位数；整体营收中与地产直接相关部分占比可能十几个百分点；35% - 40%营收来自零售端，其余来自非房业务[19] - 非房业务客户群体包括政府项目、工业和制造业企业、矿业项目等[20] 7. **市场预估与服务模式** - 2025年工业、能源等市场需求预计增长，需求来自熟悉场景，无需新技术或服务模式[21] - 重视建筑修缮服务市场，改组建筑修缮公司，利用门店优势布局C端销售和渠道，具备领先优势[22][23] 8. **费用控制与组织架构调整** - 通过人员优化和组织架构调整控制费用率，2025年上半年人员调整基本结束，一季度费用率下降3个百分点，预计未来继续下降[4][26] - 组织架构调整采取资源共享策略，整合行政、人力、财务等职能部门资源，提升人均效率，节约费用[26] 9. **工程建设项目与回款情况** - 2025年工程建设项目数量增长，体量缩小，城市更新项目碎片化，民生等领域需求增加，回款压力减轻[27] - 公建领域订单量增长因开拓新赛道，但毛利率下滑，销量增加收入下降因价格调整[28] - 回款情况改善，通过合伙人模式合作，授信机制收紧，分阶段回款，预计2025年持续改善[29] 10. **中建集团情况** - 2025年4月中建集团产品价格环比一季度稳定，部分略升，但与去年同期比仍下降[30] - 1 - 4月中建集团卷材销量正增长，防水涂料销量略降但比去年改善，单价与去年同期比下降，预计下半年压力减小[31] 其他重要但是可能被忽略的内容 - 2025年公司未实施开门红策略，因考虑渠道健康度，从2024年底开始不再鼓励经销商备货[6] - 沙粉品类结构变化，从基础建材扩展到墙面、地面相关环节，有性价比较高产品，部分零售端特种砂浆系列降价[11] - 公建集团管道系统用于大型水利设施等领域，不同地区有不同机会；涂料和防腐材料成为未来增长引擎，用于海洋经济等领域[13] - 轻工家居行业销售渠道重点在县乡镇村，雨虹到家业务避开门店利用其优势开展修缮服务，修缮公司工程市场业务分配给工程建材集团[24]

证券代码：002271 证券简称：东方雨虹 公告编号：2025-054 北京东方雨虹防水技术股份有限公司 关于部分股票期权注销完成的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚 假记载、误导性陈述或重大遗漏。 特别提示： 1、北京东方雨虹防水技术股份有限公司（以下简称"公司"）本次注销 2021 年股票期权激励计划授予的股票期权数量合计 907.0625 万份，涉及激励对象 2,823 名。本次注销股票期权事宜符合法律、行政法规、部门规章、规范性文件、 《公司章程》及《北京东方雨虹防水技术股份有限公司 2021 年股票期权激励计 划（草案）》（以下简称"《2021 年股票期权激励计划》"）等相关规定。 2、经中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司审核确认，公司本次股票 期权注销事宜已于 2025 年 5 月 16 日办理完成，共计 2,823 名激励对象持有的已 获授但尚未行权的全部股票期权 907.0625 万份已注销。 3、截至本公告披露日，一名激励对象持有的本次应予以注销的 2.5 万份股 票期权因个人原因被司法冻结，本次无法办理注销手续，待该部分股票期权解除 冻结后，公司将及 ...

费用控制与盈利优化 - 25Q1销售费用5.4亿同比-28.26% 管理费用3.62亿同比-34.08% 研发费用0.99亿同比-21.87% 财务费用0.13亿同比-57.42% [1] - 期间费用率同比-3.37pct 其中销售/管理/研发/财务费用率分别-1.46/-1.59/-0.1/-0.22pct 降幅创行业新高 [1] - 费用压降源于人员结构优化与运行效率提升 为应对价格战和跨领域竞争预留利润空间 [1] 行业存量转型趋势 - 23年装修需求中二手房占比60% 新房40% 且高线城市二手房占比更高 [2] - 自住房装修需求占比达16.4% 显示存量房屋更新需求已成为主导力量 [2] - 行业进入零散订单阶段 多品类集成供应能力成为企业增长关键 [2] 平台化战略进展 - 非防水业务收入占比达26.55% 其中砂浆粉料业务规模41.52亿占比14.8% 成为第二大收入来源 [3] - 业务延伸至砂浆/管道/涂料/无纺布/密封胶等领域 形成以防水为核心的多元化平台 [3] - 25-27年营收预计283.76/316.99/350亿 归母净利润13.81/19.4/27.62亿 年复合增速超40% [3]

公司发展历程 - 公司创立于1995年，历经30年发展从本土防水材料制造商成长为具有全球影响力的建筑建材行业价值品牌 [2] - 公司见证并推动了中国建筑防水技术的跨越式发展，重新定义防水为建筑安全的"科技铠甲" [2] - 公司产品技术持续引领行业，解决方案应用于人民大会堂、港珠澳大桥、北京大兴国际机场等全球重大工程 [5] 技术创新成果 - 立体彩砂改性沥青防水卷材通过立体纹理设计实现防水功能性与建筑装饰美学融合 [2] - 臻·植本生物基防水涂料含38%生物基含量，是行业首款获美国USDA生物基认证的产品 [2] - 吉·轻质防霉隔音粉刷石膏采用航天级材料，实现五级隔音与50%噪音消减效果 [2] 国际化战略 - 公司产品和服务已覆盖德国、巴西、澳大利亚等150余个国家和地区 [6] - 公司通过技术硬实力推动"中国产品"向"中国品牌"跃升，在全球市场树立声誉 [6] 社区服务计划 - 全国约30%老旧住宅存在渗漏问题，公司启动"服务百姓 拒绝渗漏"社区活动解决民生痛点 [6] - 公司为老旧小区提供免费诊断维修服务，将专业防水技术带入千家万户 [6] - 公司推动行业从"单一产品销售"转向"全生命周期服务"，贴近用户需求 [8] 品牌发展理念 - 公司以技术守护建筑安全，以服务传递品牌温度，致力于让"中国品牌"成为品质代名词 [10] - 公司在中国从"品牌大国"迈向"品牌强国"进程中发挥重要作用 [10]

股份质押情况 - 李卫国本次解除质押820万股，占其所持1.54%，占总股本0.34%[1] - 李卫国及其一致行动人持股占总股本22.68%[2][3][4] - 完成解质后累计质押占总股本17.31%，占其所持76.35%[3] 到期质押情况 - 未来一年到期质押占其所持71.05%，占总股本16.11%，融资余额15.48亿[4] - 未来半年到期质押占其所持53.31%，占总股本12.09%，融资余额11.14亿[4] 其他情况 - 本次解质与公司经营无关，无侵害利益和平仓情形[4] - 股份质押未对公司经营产生实质影响[5]