交易概述 - 公司拟支付现金9.63亿元购买控股股东宋城集团持有的宋城实业100%股权 [1] - 交易完成后宋城实业将成为公司全资子公司并纳入合并报表范围 [1] 交易目的与战略意义 - 交易旨在补齐宋城景区用地短板并布局新内容和新业态 [1] - 交易是公司面向未来的前瞻性举措 [1] 对宋城景区的直接影响 - 交易后宋城景区占地面积和经营面积将大幅扩增 [1] - 景区演艺和互动内容将更加丰富，旅游配套将更加完善 [1] - 此举将大大提升游客吸引力并有效扭转景区近几年经营下滑趋势 [1] 预期经营效益 - 景区经营规模扩大和内容丰富将带来游客数量增长和客单价提升 [1] - 宋城景区试验田功能将得到强化，公司规划设计蓝图和储备内容可在此推出并接受市场检验 [1] - 形成的经验可推广至公司在全国的十多个千古情景区，从而带动公司整体经营发展 [1]

交易概述 - 公司拟以支付现金方式收购宋城实业100%股权 [1] - 交易最终确定转让价格为人民币96,300万元 [1] - 交易完成后宋城实业将成为公司全资子公司并纳入合并报表范围 [1] 交易背景与目的 - 杭州宋城景区与宋城实业紧密相邻宋城实业长期将大部分土地使用权和房屋租赁给宋城景区作为停车场及景区运营场地 [1] - 收购目的是为了支持宋城景区经营和发展发挥规模优势和协同优势 [1] - 交易定价以符合《证券法》规定的评估机构出具的权益评估价值为参考 [1]

交易概述 - 公司拟以现金9.63亿元收购控股股东宋城集团持有的宋城实业100%股权 [1] - 交易完成后宋城实业将成为公司全资子公司并纳入合并报表范围 [1] 交易目的与战略意义 - 交易旨在补齐宋城景区用地短板并布局新内容和新业态 [1] - 交易是面向未来发展的前瞻性举措 [1] 对宋城景区的直接影响 - 交易后宋城景区占地面积和经营面积将大幅扩增 [1] - 景区演艺和互动内容将更加丰富旅游配套将更加完善 [1] - 此举预期将大大提升游客吸引力有效扭转景区近几年经营下滑趋势 [1] 对经营业绩的预期影响 - 景区经营规模扩大和内容不断丰富将带来游客数量增长和客单价提升 [1] - 景区试验田功能将得到强化公司规划设计蓝图和储备内容可在此推出并接受市场检验 [1] 对公司整体的协同效应 - 在宋城景区形成的经验可推广普及到公司在全国的十多个千古情景区 [1] - 此举预期将带动公司整体的经营发展 [1]

交易概述 - 公司拟以现金支付方式收购宋城实业100%股权，交易价格为人民币9.63亿元 [1] - 本次交易于2025年11月25日签署股权转让协议，交易完成后宋城实业将成为公司全资子公司并纳入合并报表范围 [1] 交易背景与目的 - 杭州宋城景区与宋城实业紧密相邻，宋城实业长期将大部分土地使用权和房屋租赁给宋城景区作为停车场及景区运营场地 [1] - 收购旨在支持宋城景区经营和发展，发挥规模优势和协同优势 [1] 公司业务构成 - 2025年1至6月份，公司营业收入构成为：文化艺术业-现场演艺行业占比78.58%，旅游服务业行业占比17.26%，其他业务占比4.17% [1] 公司市值 - 截至发稿，公司市值为209亿元 [2]

人民财讯11月25日电，宋城演艺（300144）11月25日公告，公司拟支付现金购买控股股东杭州宋城集团 控股有限公司持有的杭州宋城实业有限公司100%股权。最终确定整体转让价格为9.63亿元。本次交易 完成后，宋城实业成为公司的全资子公司并纳入公司合并报表范围。 ...

交易概述 - 公司拟以支付现金方式收购宋城实业100%股权 [1] - 交易转让价格为人民币96,300万元 [1] - 交易完成后宋城实业成为公司全资子公司并纳入合并报表范围 [1] 交易背景与目的 - 杭州宋城景区与宋城实业紧密相邻 宋城实业长期将大部分土地使用权和房屋租赁给宋城景区作为停车场及景区运营场地 [1] - 收购旨在支持宋城景区经营和发展 发挥规模优势和协同优势 [1] - 交易定价以符合《证券法》规定的评估机构出具的权益评估价值为参考 [1]

财务数据对比 - 2025年10月31日货币资金75,202,344.54元，2024年12月31日为64,006,785.92元[17][116] - 2025年10月31日应收账款11,963.38元，2024年12月31日为20,216.40元[17] - 2025年10月31日其他应收款59,446.80元，2024年12月31日为11,729,738.76元[17] - 2025年10月31日流动资产合计76,551,497.30元，2024年12月31日为76,310,260.92元[17] - 2025年10月31日固定资产101,383,435.22元，2024年12月31日为108,997,347.05元[17] - 2025年10月31日无形资产15,431,978.63元，2024年12月31日为16,004,092.03元[17] - 2025年10月31日递延所得税资产395.80元，2024年12月31日为7,984.95元[17] - 2025年10月31日资产总计193,367,306.95元，2024年12月31日为201,319,684.95元[17] - 2025年10月31日流动负债合计9,062,750.69元，较2024年12月31日的22,516,388.36元下降约60%[20] - 2025年10月31日所有者权益合计184,304,556.26元，较2024年12月31日的178,803,296.59元增长约3.19%[20] 经营数据对比 - 2025年1 - 10月营业收入34,961,438.51元，较2024年度的39,289,072.36元下降约11.02%[22][143] - 2025年1 - 10月营业成本16,132,686.34元，较2024年度的22,921,453.18元下降约29.61%[22][143] - 2025年1 - 10月营业利润7,624,044.36元，较2024年度的3,206,188.39元增长约137.79%[22] - 2025年1 - 10月净利润5,501,259.67元，较2024年度的2,035,870.72元增长约170.21%[22][158] - 2025年1 - 10月经营活动现金流入小计42,250,638.85元，较2024年度的41,844,213.14元增长约0.97%[23] - 2025年1 - 10月经营活动现金流出小计30,978,965.73元，较2024年度的30,292,071.12元增长约2.27%[23] - 2025年1 - 10月经营活动产生的现金流量净额11,271,673.12元，较2024年度的11,552,142.02元下降约2.43%[23] - 2025年1 - 10月现金及现金等价物净增加额11,195,558.62元，较2024年度的10,867,538.02元增长约3.02%[23] 其他关键信息 - 公司原注册资本1000万元，现注册资本23,500万元[27] - 杭州宋城集团控股有限公司现出资23,500万元，占注册资本100%[27] - 2016年5月23日新余南奥投资有限公司将10%股权转让给杭州宋城集团控股有限公司[27] - 公司属旅游饭店行业，经营范围广泛[28] - 公司主要税种及税率：增值税简易征收3%、5%，一般纳税人13%、9%、6%；城市维护建设税7%；教育费附加3%；地方教育附加2%；房产税12%、1.2%；企业所得税25%[114] - 报告期内公司无税收优惠[115] - 2025年1 - 10月向杭州宋城独木桥旅行社有限公司销售门票、房费收入10930710.15，2024年为12470672.00[163] - 2025年1 - 10月向杭州宋城独木桥旅行社有限公司采购门票、房费5543520.00，2024年为6539520.00[163] - 2025年1 - 10月出租房屋建筑物给杭州宋城演艺谷科技文化发展有限公司确认租赁收益8111745.97，2024年为7865428.56[163] - 2025年1 - 10月出租土地使用权给杭州宋城演艺谷科技文化发展有限公司确认租赁收益14960555.47，2024年为16656666.60[163] - 公司为杭州宋城集团控股有限公司担保金额330000000.00，担保起始日2022 - 11 - 7，到期日2025 - 11 - 14[163]

公司信息 - 宋城演艺注册资本262268.294万人民币，成立于1994年9月21日[12] - 杭州宋城实业注册资本23500万人民币，成立于1998年5月21日[13] 收购信息 - 宋城演艺拟现金收购杭州宋城实业全部股权[9] - 评估基准日为2025年10月31日[9] - 评估结果使用有效期自2025年10月31日至2026年10月30日[10] 财务数据 - 截至2025年10月31日，杭州宋城实业账面资产总额19336.74万元，负债906.28万元，净资产18430.46万元[17] - 2025年1 - 10月杭州宋城实业实现营业收入3496.34万元，净利润550.13万元[17] - 2024年12月31日杭州宋城实业总资产20131.97万元，2025年10月31日为19336.74万元[18] - 2024年杭州宋城实业负债2251.64万元，2025年10月31日为906.28万元[18] - 2024年度杭州宋城实业净利润203.59万元，2025年1 - 10月为550.13万元[18] 资产情况 - 杭州宋城实业自有土地138.65亩，房屋建筑物9.43万方[18] - 已建成房屋建筑物建筑面积合计94,291.33平方米[26] - 宗地1土地面积为92,431.00平方米[26] 评估信息 - 本次评估确定采用资产基础法[40] - 应收账款不同发生时间发生评估风险坏账损失可能性不同[44] - 其他应收款应收押金及保证金评估风险损失为2%，职工临时借款或备用金应收代垫款评估风险损失为1%[45] - 机器设备及电子设备成新率计算公式：成新率=尚可使用年限／（实际已使用年限+尚可使用年限）×100%[51] - 资产账面价值19336.74万元，评估值97248.87万元，增值77912.13万元，增值率402.92%[63] - 负债账面价值906.28万元，评估值906.28万元，无评估增减值[63] - 股东全部权益账面价值18430.46万元，评估值96342.59万元，增值77912.13万元，增值率422.74%[63] - 流动资产账面价值7655.15万元，评估值7655.15万元，无增减值[64] - 非流动资产账面价值11681.59万元，评估值89593.72万元，增值77912.13万元，增值率666.97%[64] - 固定资产账面价值10138.35万元，评估值89593.68万元，增值79455.33万元，增值率783.71%[64] - 无形资产账面价值1543.20万元，评估值为0，减值1543.20万元，减值率100.00%[64] - 评估增值主要受固定资产影响，原因是房屋建构筑物经济使用寿命长于会计折旧年限、建筑材料和人工价格上升、土地取得早房地产价格增长[66] 其他信息 - 截至2025年10月31日，杭州宋城实业以9.24万㎡土地及9.43万㎡房屋为杭州宋城集团控股有限公司抵押担保10678万元，到期日2025/11/14，评估报告日已解除[70] - 本次评估未考虑抵押担保事项对结论的影响，提请注意[70] - 评估报告须经备案后使用[76] - 评估报告只能用于本报告载明的评估目的和用途[74] - 评估报告使用权归委托人所有，未经许可评估机构不随意公开[74] - 委托人及被评估单位对提供资料的真实性、完整性负责[73] - 评估未考虑土地证载用途变更等事项对评估结论的影响[72] - 评估范围不包含承租方建设的建（构）筑物[72] - 评估仅考虑出租方投入装修对评估结论的影响[72] - 评估工作依赖于委托人及被评估单位提供资料，以其真实合法为前提[73]

公司基本信息 - 2010年11月16日获批首次向社会公开发行4200万股人民币普通股，12月9日在深交所上市[6] - 公司注册资本为2,624,680,340元[7] - 公司整体变更设立时发行股份总数为6000万股，每股金额1元[13] - 公司已发行股份总数为2,624,680,340股，均为普通股[13] 股份相关规定 - 公司为他人取得股份提供财务资助累计总额不得超过已发行股本总额的10%[14] - 董事会作出为他人取得股份提供财务资助决议需全体董事三分之二以上通过[14] - 公司收购本公司股份用于特定情形时，合计持有的本公司股份数不得超过已发行股份总数的10%[18] - 公司董事、高级管理人员任职期间每年转让股份不得超过所持本公司股份总数的25%[21] - 公司公开发行股份前已发行股份，自上市交易之日起1年内不得转让[20] - 公司董事、高级管理人员所持本公司股份自上市交易之日起1年内不得转让[21] - 公司董事、高级管理人员离职后半年内不得转让所持本公司股份[21] 股东权益与诉讼 - 股东对股东会、董事会决议召集程序、表决方式等有问题，可自决议作出之日起60日内请求法院撤销[24] - 连续180日以上单独或合计持有公司1%以上股份的股东，可在特定情况下请求诉讼[26] - 公司董事会不执行相关规定，股东有权要求其30日内执行[21] - 公司董事会未在30日内执行相关规定，股东可直接向法院提起诉讼[21] - 审计委员会、董事会收到股东请求后30日内未提起诉讼，股东可自行起诉[26] 股东会相关 - 年度股东会每年召开一次，应于上一会计年度结束后的六个月内举行[36] - 董事人数不足6人、公司未弥补亏损达股本总额三分之一等情形下，公司需在事实发生之日起两个月内召开临时股东会[36] - 单独或合计持有公司百分之十以上股份的股东请求时，公司需召开临时股东会[36] - 单独或合计持有公司百分之一以上股份的股东可在股东会召开十日前提临时提案，召集人收到后两日内发补充通知[45] - 召集人将在年度股东会召开二十日前、临时股东会召开十五日前以公告通知股东[45] - 股东会普通决议需出席股东所持表决权过半数通过，特别决议需出席股东所持表决权三分之二以上通过[55] - 连续十二个月内购买、出售重大资产或向他人提供担保金额超过公司资产总额30%需特别决议通过[55] 董事会相关 - 董事会由九名董事组成，其中独立董事三名，职工代表董事一名[72] - 董事会审议对外担保事项，需经出席董事会会议的三分之二以上董事审议同意[75] - 董事会每年至少召开两次会议，会议召开前十日书面通知全体董事[77] - 代表十分之一以上表决权的股东等可提议召开董事会临时会议，董事长十日内召集[77] - 董事会会议需过半数董事出席方可举行，决议经全体董事过半数通过[78] 公司治理结构 - 公司设总裁一名，副总裁三至七名[94] - 总裁每届任期三年，连聘可连任[94] 财务与利润分配 - 公司在会计年度结束之日起四个月内披露年度报告，上半年结束之日起两个月内披露中期报告[98] - 公司分配当年税后利润时，提取利润的10%列入法定公积金，法定公积金累计额达注册资本50%以上可不再提取[98] - 法定公积金转为增加注册资本时，留存的该项公积金不少于转增前公司注册资本的25%[99] - 现金分红条件为可供分配利润为正值、现金流充裕，该年度经营活动现金流量净额为正值，该年度资产负债率低于50%[100] - 最近三年以现金方式累计分配的利润不少于最近三年实现的年均可分配利润的30%[100] 其他规定 - 公司指定巨潮资讯网、深圳证券交易所和符合规定的报刊为信息披露媒体[113] - 公司合并支付价款不超过净资产10%，可不经股东会决议，但需董事会决议[115] - 公司合并、分立、减资，均需在作出决议之日起10日内通知债权人，并于30日内公告[115][116][117] - 债权人自接到合并、减资通知书之日起30日内，未接到通知书的自公告之日起45日内，可要求公司清偿债务或提供担保[115][117]

交易概述 - 公司拟以现金9.63亿元购买控股股东宋城集团持有的杭州宋城实业100%股权 [1] - 交易完成后宋城实业将成为公司全资子公司并纳入合并报表范围 [1] - 本次交易构成关联交易但不构成重大资产重组 [1] 交易审批状态 - 交易已通过公司第九届董事会第六次会议审议 [1] - 交易尚需提交股东会审议 [1]