纪要涉及的行业和公司 - 行业：金融行业 - 公司：宇信科技 纪要提到的核心观点和论据 金融行业AI应用现状与优势 - 国内AI应用在金融行业爆发迅速，金融机构IT投入占收入比约为6% - 8%，银行等投入更高；中国金融行业数据沉淀达30年，远超制造业等其他行业，数据积累深厚广泛；银行和券商订单大量涌入，如与招商银行总行七大部门春节后陆续签合同[3] 2025年金融机构AI应用新变化 - 大型银行将AI纳入业务部门KPI，从口号变为实际行动；分行自主性增强，因算力门槛降低和效果提升，能更快搭建场景；中小银行加速AI项目预算立项和启动，涵盖股份制银行、城商行和农信社等[5] 非银金融机构AI应用需求 - 央企财务公司、信托公司和企业财务公司等非银金融机构对AI应用需求大幅增加，关注信贷风险管理和跨境电商营销等实际业务场景，更注重业务场景落地而非探索性项目[6] 大模型在系统升级中的作用 - 大模型在系统升级中优于传统架构，客户先以大模型落地场景，效果理想再对比传统架构升级，降低技术门槛；湖仓一体化建设中对大模型需求增加[7] 大模型开发平台进展 - 多家金融机构落地基于大模型的绩效业务场景，涉及信贷数据营销和监管等领域；部分银行探讨面向具体业务场景的大模型征集平台，B2C领域对大模型赋能金融机构期待高且案例增多[8] 大模型具体应用案例 - 信贷风险管理中分析借款人行为模式提高风险预测准确性；跨境电商营销中分析消费者购买行为数据实现精准营销；监管合规方面识别异常交易提高反洗钱效率[9] 项目落地规划与效果 - 六个月内完成项目落地，前三个月上线并见初步效果，效果逐步迭代，从关键点入手解决用户问题，信贷场景需构建智能体和数据链等环节[10] 典型项目案例效果 - 企业尽职调查时间从7 - 8天缩短至1 - 2天，得益于大模型覆盖七个环节；新入行客户经理培训成本降低，工作效率提高；股份银行试点中审批流程加速，结果准确率或可接受率达90%左右；小微企业非现场尽调时间从4 - 8小时缩短至1小时[11] AI信贷助手和客户尽调产品应用情况 - 与海外类似，通过大模型赋能实现高效数据处理与分析；国内某银行上线后，AI信贷助手降低人工成本、提高效率，客户尽调系统使尽调更高效准确[12] 银行业务取数优化 - 通过大模型技术实现更灵活高效的数据提取方式，满足业务人员取数需求，提升工作效率[13] 业务处理方面AI大模型应用成效 - 工单处理中，某机构三万多份工单可由大模型高效处理，原本25人一年的工作量现只需1 - 2人；车抵贷审批中，引入大模型后一天可处理约2000件，原人工一天处理200 - 300件[14] AI技术在银行零售业务中的应用 - 智能客服系统采用AI技术，客户难区分AI与人工服务；数字人作为客户经理数字分身，融合多种能力提供个性化服务，提高服务效率和客户体验[15] 银行引入AI技术的挑战与解决办法 - 挑战为对新技术不熟悉和需求定义不明确；通过与银行合作，共同定义需求并验证效果，逐步实现全链路信贷流程的AI植入[17] 公司订单情况与发展趋势 - 春节上班不到10天接到数十家金融机构售前需求订单，订单将持续滚动落地；先满足具体需求再迭代扩展，未来或有更多基于AI的新玩法改造升级信贷及业务系统[18] “前期订单”模式 - 针对具体需求下达初始订单，非一次性大规模项目；先验证特定场景大模型效果，再持续迭代，降低风险确保预期效果，逐步实现全面升级[19] 银行业务需求实现方式 - 银行业务需求表现为目标性要求，但客户不清楚实现方法；需像宇信或映兴这样的公司将目标转化为可落地需求，通过ARARA等技术手段实现，已在避免幻觉、提高稳定性和准确性方面取得进展[20] 银行内部IT部门在大模型应用中的角色 - 大型银行有大模型部署能力和算力，但与业务对接不足；银行缺乏全链路能力，包括底座布置、微调效果保证和知识库搭建等；宇信科技与银行合作，对业务深度分析，识别可用大模型实现的能力，提供全栈能力[21] 银行IT预算与AI预算情况 - 银行IT预算有周期性变化，传统科技预算随银行规模波动；AI成为金融机构核心KPI后，很多银行将AI单独列预算，投入呈增长趋势；业务部门可直接用预算购买AI设备[22] AI一体机优势 - 集成算力厂商资源和多种功能模块，实现开箱即用；减少客户部署时间，提高使用效率，部门可直接购买运行业务，无需额外配置[23] 金融行业部门对计算一体机的需求 - 公司金融部等部门在具体应用场景中对计算一体机需求大，将其作为业务办公工具；随着大模型智能体与大模型结合效果提升及端侧性能和成本优化，未来接入AI需求将显著增加[24] 公司订单预期 - 2024年7、8月内部测试相关技术并落地几千万元级别订单；2025年预期乐观，在一体机、业务落地和云端金融云布局层面预计有较大发展[25] 银行硬件采购侧重 - 主要关注算力部署，对效率要求降低，成本显著下降；国产化设备因满足信创要求成首选；部分银行仍使用英伟达设备运行大模型应用；采购预算取决于银行现有算力积累和业务场景需求[26] 银行上云解决方案选择 - 银行通常选监管认可、有托管资质的金融云部署，如宇信科技的金融云可试用或租赁；大型金融机构上云是过渡方案，中小型机构可能更倾向；新自媒体工具和场景是其感兴趣的发展方向[27] 金融机构对算力租赁的看法 - 金融机构不认为算力租赁是障碍，业务场景需要时会购买所需算力；上云更关注新自媒体工具和场景[28] 其他重要但是可能被忽略的内容 无

投资者关系活动基本信息 - 证券代码为 300674，证券简称为宇信科技 [1] - 活动时间为 2025 年 2 月 13 日 - 16 日，形式为线下、线上会议 [2] - 参与机构众多，包括建信基金、中泰证券等上百家机构 [2] - 上市公司接待人员为董事会秘书周帆女士和首席专家谷文奇先生 [2] 产品体系与 DeepSeek 融合相关 - 产品体系全面接入 DeepSeek 模型，在信贷、数据、营销渠道和监管等细分领域升级智能化解决方案和产品 [3] - 信贷场景升级覆盖全生命周期的智能信贷产品，提升报告文书撰写与生成效率，助力金融机构管理风险 [3] - 数据场景构建“星辰 chatbi”产品，提升数据资产质量和使用效率 [3] - 营销渠道借助 DeepSeek 能力整合数据，建设高质量客户运营体系 [3] - “金融云”业务接入 DeepSeek 模型，具备全面能力，满足信创要求和多种需求，与云平台合作提供一体化方案 [4] - 对大型银行，DeepSeek 为分行提供自主性场景探索空间，加速大规模场景建设应用推广；对中小银行，是从场景切入激发商用潜力的机遇 [4] 公司信贷场景产品情况 - 信贷产品版图从操作管理延展至贷后资产管理，形成完整产品线，覆盖银行信贷各业务场景，以中台化能力统一业务组件 [5][7] - 2018 年起创新运营业务，向中小银行业务端输出信贷业务能力，帮助提升经营质量 [7] - 接入 DeepSeek 有利于打造新一代 AI 信贷平台，落地场景包括大中型企业尽调审批、小微企业非现场尽调、业务人员取数工单等 [7] AI 金融行业商机 - 国内外金融机构加速将 AI 融入 IT 系统，公司已在多家金融机构落地大模型业务场景智能体，能对接业务全流程 [8] - 公司在信贷、营销等方面领先，全栈能力能在闭环大模型场景应用中发挥关键作用，满足客户全过程需求 [8] - 部分客户倾向直接获取一体机启动业务以避免额外成本 [8]

公司股权与财务数据 - 宇琴鸿泰持有公司26.17%股份，持有珠海宇诚信84.59%股权[5] - 2024年12月31日珠海宇诚信资产总额949,922,657.49元，负债314,449,093.62元，净资产314,449,093.62元[8] - 2024年度珠海宇诚信营业收入15,380,146.24元，净利润 -12,357,791.24元[8] - 2025年1月1日至披露日，公司与珠海宇诚信日常经营关联交易金额为76.13万元[21] 房产交易数据 - 公司及子公司拟购办公楼建筑面积7,817.33平方米[1] - 宇信大厦A座13 - 20层房产评估值23,925.71万元，账面值12,843.38万元，增值率86.29%[11] - 拟购买房产单价评估值30,606元/平方米，最终成交均价28,400元/平方米[11][12] - 本次交易总金额222,012,172.00元[12] - 宇信科技拟购部分建筑面积3863.80平方米，对应支付109731920元（含税）[14][15] - 宇信易诚拟购部分建筑面积3953.53平方米，对应支付112280252元（含税）[14][15] 交易流程安排 - 本次交易采用一次性付款，买受人应在2025年3月30日前支付全部价款[16] - 出卖人应在2025年4月30日前交付商品房[17] - 双方将在商品房交付之日起180日内申请办理房屋所有权转移登记[18] 决策审议情况 - 2025年2月7日公司董事会、监事会审议通过购买办公楼关联交易议案[24][26] - 保荐机构认为关联交易尚需股东大会审议通过，关联股东需回避表决[27]

公司信息 - 北京宇信科技集团股份有限公司注册资本为70,405.706万元人民币[1] - 珠海宇诚信科技有限公司注册资本为24,826.5万元人民币[24] - 宇诚信科技有限公司社会信用代码为4404003039724728[63] 房产评估 - 宇信大厦A座13 - 20层房地产账面值为12,843.38万元，评估值为23,925.71万元，评估增值11,082.33万元，增值率86.29%[15] - 宇信大厦A座13 - 20层合计建筑面积7,817.33平方米[26] - 宇信大厦A座13 - 20层土地使用年限自2015年5月31日至2055年5月30日[28] - 宇信大厦A座13 - 20层租赁期为2023年12月25日至2026年5月31日[28] 购买计划 - 北京宇信科技集团拟购买宇信大厦A座13层、14层、17层、18层房地产[23] - 珠海宇信易诚拟购买宇信大厦A座15层、16层、19层和20层房地产[23] 评估相关 - 评估报告文号为中天华资评报字[2025]第10061号[5] - 评估结论为239,257,080.29元[5] - 评估报告日为2025年01月23日[5] - 评估基准日为2024年12月31日[15] - 评估结论有效期至2025年12月30日[16] - 本次评估采用市场价值类型[29] - 委估房屋建筑物采用市场比较法评估，公式为V=VB×A×B×C×D[36] - 评估准则依据涉及《资产评估基本准则》等多项准则[33][34] - 权属依据有不动产权证书、重要资产购置合同或凭证等[34] - 取价依据包括评估人员现场座谈勘察记录、《房地产估价规范》等[35] - 一般假设包含交易假设、公开市场假设、持续使用假设[43] - 特别假设涉及国家法律法规政策、宏观经济形势等无重大变化等多项内容[43][44] - 评估不考虑评估范围资产他项权利对价值的影响[44] - 各项资产以评估基准日产权持有单位实际存量为前提，现行市价以评估基准日国内有效价格为依据[44] - 评估结论受假设和限定条件限制，条件变化评估结论可能失效[44] 其他房产信息 - 公司多套房产宗地面积均为22109.89㎡[65][67][69][72][74][76] - 公司位于珠海市横琴新区金宇街19号1501办公的房屋建筑面积为1848㎡[74] - 公司位于珠海市横琴新区金宇街19号1901、1801、1701办公的房屋建筑面积为1052.35㎡[65][67][69][72] - 公司位于珠海市横琴新区金宇街19号1401办公的房屋建筑面积为914.74㎡[76] - 公司建设用地使用权期限从2015年05月31日起至2055年05月30日[65][67][69][72][74][76] - 公司土地批准用途为商业性办公，须经区管委会同意方可使用[65][74][76] - 公司房产权利性质为土地 - 出让/市场化商[65][67][69][72][74][76] - 公司房产权利类型为建设用地使用权/房屋所有权[65][67][69][72][74][76] - 公司房产单独所有[65][67][69][72][74][76] 各楼层评估详情 - 信大厦A座1301账面价值净值为5,028,595.31元，评估价值为27,618,744.82元，增值率为83.77%，评估单价为30,193.00元/m²[119] - 信大厦A座1401账面价值净值为5,028,595.31元，评估价值为27,618,744.82元，增值率为83.77%，评估单价为30,193.00元/m²[119] - 信大厦A座1501、1502账面价值净值为30,375,098.85元，评估价值为55,821,724.19元，增值率为83.77%，评估单价为30,193.00元/m²[119] - 信大厦A座1601账面价值净值为5,028,595.31元，评估价值为28,332,242.02元，增值率为88.52%，评估单价为30,973.00元/m²[119] - 信大厦A座1801账面价值净值为8,393,986.04元，评估价值为34,676,751.34元，增值率为88.52%，评估单价为30,973.00元/m²[119] - 信大厦A座1901账面价值净值为7,289,440.05元，评估价值为32,594,436.55元，增值率为88.52%，评估单价为30,973.00元/m²[119] - 信大厦A座2001账面价值净值为7,289,440.05元，评估价值为32,594,436.55元，增值率为88.52%，评估单价为30,973.00元/m²[119]

第三条 公司应当牢固树立回报股东意识，采取措施保护投资者尤其是中小 投资者利益，诚实守信、规范运作、专注主业、稳健经营，推动经营水平和发展 质量提升，并在此基础上做好投资者关系管理，增强信息披露质量和透明度，必 要时积极采取措施提振投资者信心，推动公司投资价值，充分反映公司质量。 上市公司质量是公司投资价值的基础和市值管理的重要抓手。公司应当立足 提升公司质量，依法合规运用各类方式提升公司投资价值。 第二章 市值管理的目的与基本原则 北京宇信科技集团股份有限公司 市值管理制度 二零二五年二月 | 第一章 | 总则 2 | | --- | --- | | 第二章 | 市值管理的目的与基本原则 2 | | 第三章 | 市值管理的机构与职责 3 | | 第四章 | 市值管理的主要方式 5 | | 第五章 | 附则 7 | 第一章 总则 第一条 为加强上市公司市值管理工作，进一步规范北京宇信科技集团股份 有限公司（下称"公司"）的市值管理行为，维护公司、投资者及其他利益相关 者的合法权益，依据《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国证券法》《深 圳证券交易所创业板股票上市规则》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 ...

证券代码：300674 证券简称：宇信科技 公告编号：2025-006 北京宇信科技集团股份有限公司 根据《深圳证券交易所创业板股票上市规则》等规定，本次交易构成关联交 易，但不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，无需经 过有关部门批准。 本次交易的议案经公司第四届董事会独立董事专门会议第一次专门会议、第 四届董事会审计与风险控制委员会第三次会议、第四届董事会第三次会议、第四 届监事会第三次会议审议通过，关联董事洪卫东先生、吴红女士回避了对本议案 的表决。 本次关联交易尚须提交公司股东大会审议，同时关联股东须在股东大会上回 避对本议案的表决。 二、关联方介绍 1 本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，不存在任何 虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。 一、关联交易概述 为积极响应国家"粤港澳大湾区市场一体化建设，携手开创合作区建设新局 面"政策，践行公司"一体两翼"，国内市场和海外市场齐头并进的发展战略， 进一步发挥双总部协同办公、集中研发交付的集团化优势，提升公司整体经营和 管理效率，北京宇信科技集团股份有限公司（以下简称"公司"或"宇信科技"） 及全资子公司珠海宇信易诚科技有 ...

股东大会信息 - 2025年第一次临时股东大会定于2025年2月24日召开[1] - 现场会议时间为2月24日14:00，网络投票9:15 - 15:00[2] - 会议股权登记日为2025年2月19日[5] 审议议案 - 审议《关于公司及全资子公司购买办公楼暨关联交易的议案》[7] 登记信息 - 登记方式分三种，异地股东2月20日16:00前送达文件[10] - 登记时间为2月20日10:00 - 12:00、14:00 - 16:00[13] - 登记地点为北京市朝阳区建国门外大街1号国贸大厦A座2601室[14] 会议联系 - 会务联系人晋女士，电话010 - 59137700 - 558等[16] 网络投票 - 网络投票代码为350674，简称为宇信投票[29] - 深交所交易系统和互联网投票时间[30][31] - 互联网投票需身份认证及认证流程[31]

会议信息 - 公司第四届监事会第三次会议于2025年2月7日召开[2] - 会议应到监事3人，实到3人[2] 议案审议 - 审议并通过《关于公司及全资子公司购买办公楼暨关联交易的议案》[3] - 表决结果为3票同意，0票反对，0票弃权[3]

本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，不存在任何 虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。 一、董事会会议召开情况 北京宇信科技集团股份有限公司（以下简称"公司"）第四届董事会第三次 会议于2025年2月7日以现场会议结合通讯会议的方式召开，会议通知于2025年2 月5日以电子邮件方式发出。出席本次会议应到董事8人，实到董事8人，会议由 洪卫东先生主持。本次会议的召集、召开符合《公司法》《公司章程》等相关法 律法规的规定。 二、董事会会议审议情况 证券代码：300674 证券简称：宇信科技 公告编号：2025-004 北京宇信科技集团股份有限公司 第四届董事会第三次会议决议公告 表决结果：8票同意，0票反对，0票弃权。 具体内容详见公司在巨潮资讯网披露的《市值管理制度》。 3、审议并通过了《关于召开2025年第一次临时股东大会的议案》 1、审议并通过了《关于公司及全资子公司购买办公楼暨关联交易的议案》 董事会认为：公司及全资子公司本次购买办公楼的目的主要是为积极响应国 家"粤港澳大湾区市场一体化建设，携手开创合作区建设新局面"政策，践行公 司"一体两翼"，国内市场和海外市场齐头并进的发展战略，进一步发 ...

会议情况 - 公司第四届董事会独立董事专门会议第一次会议于2025年2月7日召开[1] - 会议应到独立董事4人，实到4人[1] 议案审议 - 审议通过《关于公司及全资子公司购买办公楼暨关联交易的议案》[1] - 认为关联交易定价公允，符合公司和全体股东利益[2] - 表决结果为同意4票，反对0票，弃权0票[3]