上市与督导 - 特发服务于2020年12月21日在创业板上市，督导期至2023年12月31日[2] 募集资金 - 截至2023年12月31日，募集资金专户余额1883.06万元，未使用完毕[2] - 2023年变更部分募集资金用途，拟用3806.89万元增资项目[10] 合规情况 - 保荐期间公司配合工作，信息披露、资金存放使用合规[12][14][15]

证券代码：300917 证券简称：特发服务 公告编号：2024-018 会议召开地点：价值在线（www.ir-online.cn） 会议召开方式：网络互动方式 二、参加人员 出席公司本次年度业绩说明会的人员：董事长陈宝杰先生，总经理崔平先生， 财务总监兼董事会秘书杨玉姣女士，财务经理刘杰女士，独立董事车晓昕女士（如 遇特殊情况，参会人员可能进行调整）。 三、投资者参加方式 深圳市特发服务股份有限公司 关于举办2023年度网上业绩说明会的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚 假记载、误导性陈述或重大遗漏。 深圳市特发服务股份有限公司（以下简称"公司"）已于 2024 年 4 月 22 日 在巨潮资讯网上披露了《2023 年年度报告全文》及《2023 年年度报告摘要》。 为便于广大投资者更加全面深入地了解公司经营业绩、发展战略等情况，公司定 于 2024 年 05 月 16 日（星期四）15:00-16:00 在"价值在线"（www.ir-online.cn） 举办深圳市特发服务股份有限公司 2023 年度网上业绩说明会，与投资者进行沟 通和交流，广泛听取投资者的意见和建议。 一 ...

国泰君安证券股份有限公司 关于深圳市特发服务股份有限公司 2023年度持续督导跟踪报告 | 保荐机构名称：国泰君安证券股份有限公司 | 被保荐公司简称：特发服务 | | --- | --- | | 保荐代表人姓名：许磊 | 联系电话：0755-23976736 | | 保荐代表人姓名：周聪 | 联系电话：0755-23976066 | 一、保荐工作概述 | 项目 | 工作内容 | | --- | --- | | 1.公司信息披露审阅情况 | | | （1）是否及时审阅公司信息披露文件 | 是 | | （2）未及时审阅公司信息披露文件的次数 | 0次 | | 2.督导公司建立健全并有效执行规章制度的情况 | | | （1）是否督导公司建立健全规章制度（包括但不 限于防止关联方占用公司资源的制度、募集资金 | | | 管理制度、内控制度、内部审计制度、关联交易 | 是 | | 制度） | | | （2）公司是否有效执行相关规章制度 | 是 | | 3.募集资金监督情况 | | | （1）查询公司募集资金专户次数 | 每月查询 | | （2）公司募集资金项目进展是否与信息披露文件 | 是 | | 一致 | | | ...

证券代码：300917 证券简称：特发服务 公告编号：2024-016 深圳市特发服务股份有限公司 第二届董事会第二十二次会议决议公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整， 没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、 董事会会议召开情况 深圳市特发服务股份有限公司(以下简称"公司")第二届董事会第二十二次会 议于 2024 年 4 月 23 日在公司会议室以通讯方式召开。会议通知于 2024 年 4 月 20 日以电子通讯、邮件方式发出。会议由公司董事长陈宝杰先生主持，应到董事 9 人， 实到董事 9 人，公司监事及高级管理人员列席了会议。会议的召集、召开和表决程 序符合《公司法》及《公司章程》等法律法规、规章及其他规范性文件的规定，形 成的决议合法有效。 二、 董事会会议审议情况 经与会董事认真审议，形成以下决议： （一）审议通过《关于<2024 年第一季度报告>的议案》 经审议，董事会认为：公司《2024 年第一季度报告》的编制符合法律、行政 法规等相关规定，其内容与格式符合中国证监会和深圳证券交易所的各项规定，其 所披露的信息真实、准确、完整地反映了公司 2024 年一季度的财务状 ...

二、 监事会会议审议情况 经与会监事认真审议，形成以下决议： 证券代码：300917 证券简称：特发服务 公告编号：2024-017 深圳市特发服务股份有限公司 第二届监事会第十八次会议决议公告 本公司及监事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整， 没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、 监事会会议召开情况 深圳市特发服务股份有限公司(以下简称"公司")第二届监事会第十八次会议 于 2024 年 4 月 23 日在公司会议室以通讯方式召开。会议通知于 2024 年 4 月 20 日以电子通讯、邮件方式发出。本次会议由监事会主席徐德勇先生主持，应到监事 3 名，实到监事 3 名。会议的召集、召开和表决程序符合《公司法》等法律法规和 《公司章程》的相关规定，形成的决议合法有效。 （三）审议通过《关于<2024 年度企业重大风险评估报告>的议案》 经审议，监事会认为：《2024 年度企业重大风险评估报告》是公司在 2023 年 重大风险管控评价基础上，为防范化解重大风险，提升企业经营管理水平及抗风险 能力，对公司 2024 年重大风险进行了评估形成的。该报告真实、客观地反映了公 司重大风险防范与化解工作情 ...

营业收入和利润 - 2024年第一季度，特发服务公司营业收入达到6.36亿，同比增长15.95%[5] - 归属于上市公司股东的净利润为3,411.82万，同比增长2.65%[5] - 营业总收入达到636,539,991.41元，较上期549,000,398.18元增长16%[13] - 营业总成本为588,881,346.80元，较上期509,403,651.90元增长15%[13] - 营业利润为48,032,260.46元，较上期46,361,619.69元略有增长[14] - 净利润为37,317,806.73元，较上期35,107,615.02元增长6%[14] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为-5,375.99万，同比下降763.47%[5] - 经营活动产生的现金流量净额为-5,375.99万，主要用于支付员工薪酬等[7] - 经营活动产生的现金流量净额为-53,759,955.70元，较上期8,102,843.71元下降[15] - 投资活动产生的现金流量净额为6,096,351.77元，较上期598,643,199.09元下降[15] - 特发服务2024年第一季度现金及现金等价物净增加额为-289,078,243.57元，较去年同期的-48,321,617.90元下降了497.6%[16] 资产和股东情况 - 公司货币资金期末余额为4.56亿，较期初下降38.81%[7] - 预付款项期末余额为2.70亿，较期初增长185.34%[7] - 应交税费期末余额为3.89亿，较期初增长35.98%[7] - 公司2024年第一季度财务报表显示，期末货币资金为455,778,226.04元，应收账款为490,193,599.03元[11] - 长期股权投资为9,386,634.60元，投资性房地产为48,408,184.78元，无形资产为6,617,474.66元[12] - 公司2024年1月31日完成工商登记变更，更名为“雅安市银坤企业管理股份有限公司”[10] - 报告期末普通股股东总数为15,384股，前十名股东持股情况中，深圳市特发集团持股最多，占比47.78%[8] - 公司股东葛燕通过信用账户持有股份756,756股，万能通过信用账户持有股份575,979股[9]

深圳市特发服务股份有限公司 董事会审计委员会对会计师事务所 2023 年度 履职情况评估及履行监督职责情况的报告 深圳市特发服务股份有限公司（以下简称"公司"）董事会审计委员会根据 《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国证券法》《上市公司独立董事管理 办法》《上市公司治理准则》《国有企业、上市公司选聘会计师事务所管理办法》 《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 2 号——创业板上市公司规范运作》 及《公司章程》等规定和要求，本着勤勉尽责的原则，恪尽职守，认真履职。现 将公司董事会审计委员会对会计师事务所 2023 年度履职评估及履行监督职责的 情况汇报如下： 一、2023 年年审会计师事务所基本情况 （一）会计师事务所基本情况 容诚会计师事务所（特殊普通合伙）（以下简称"容诚会计师事务所"）由 原华普天健会计师事务所（特殊普通合伙）更名而来，初始成立于 1988 年 8 月， 2013 年 12 月 10 日改制为特殊普通合伙企业，是国内最早获准从事证券服务业 务的会计师事务所之一，长期从事证券服务业务。注册地址为北京市西城区阜成 门外大街 22 号 1 幢外经贸大厦 901-22 至 901-26，首席 ...

非经营性资金占用及其他关联资金 往来情况专项说明 RSM 容诚 深圳市特发服务股份有限公司 容诚专字[2024]518Z0518 号 容诚会计师事务所(特殊普通合伙) 中国·北京 您可使用手机"扫一扫"或进入"注册会计师行业统一监管平台（http://ac.org.grc.c）"进行查询 您可使用手机"扫一扫"或进入"注册会计师行业统一监管平台（http:///ac.nof.gov.cn）"进行查询 "一 Sh 关于深圳市特发服务股份有限公司 非经营性资金占用及其他关联资金往来情况专项说明 本专项说明仅供特发服务公司年度报告披露之目的使用,不得用作任何其他 目的。 龙 附件:深圳市特发服务股份有限公司 2023 年度非经营性资金占用及其他关联 资金往来情况汇总表。 （此页为深圳市特发服务股份有限公司容诚专字[2024]518Z0518 号非经营性 资金占用及其他关联资金往来情况专项说明之签字盖章页 。） 容诚专字[2024]518Z0518 号 深圳市特发服务股份有限公司全体股东: 我们接受委托,依据中国注册会计师审计准则审计了深圳市特发服务股份有 限公司(以下简称特发服务公司)2023年12月31日的合并及 ...

深圳市特发服务股份有限公司 容诚专字|2024|518Z0517 号 容诚会计师事务所(特殊普通合伙) 中国 北京 RSM 容诚 募集资金年度存放与使用情况鉴证报告 您可使用手机"扫一扫"或进入"注册会计师行业统一监管平台（http://aco.mof.gov.cn）"进行查 您可使用手机"扫一扫"或进入"注册会计师行业统一监管平台（http://ace.mof.gov.cn）"进行查 。 探 录 | 序号 | 内 容 | 页码 | | --- | --- | --- | | 1 | 募集资金年度存放与使用情况鉴证报告 | 1-3 | | 2 | 募集资金年度存放与使用情况专项报告 | 4-7 | | 3 | 募集资金使用情况对照表 | 8-11 | 募集资金年度存放与使用情况鉴证报告 容诚专字[2024]518Z0517 号 深圳市特发服务股份有限公司全体股东: 我们审核了后附的深圳市特发服务股份有限公司(以下简称特发服务公司) 董事会编制的 2023 年度《关于募集资金年度存放与使用情况的专项报告》。 一、 对报告使用者和使用目的的限定 本鉴证报告仅供特发服务公司年度报告披露之目的使用,不得用作任何其他 ...

公司基本信息 - 公司股票代码为300917[6] - 公司注册地址为深圳市福田区香蜜湖街道侨香路1010号特发文创广场五楼[7] - 公司网址为www.tefafuwu.com[7] - 公司董事会秘书为杨玉姣，联系电话为0755-83075915[7] - 公司年度报告备置地点为深圳市福田区香蜜湖街道侨香路1010号特发文创广场五楼[7] - 公司聘请的会计师事务所为容诚会计师事务所（特殊普通合伙）[7] - 公司股票简称为特发服务[6] - 公司法定代表人为陈宝杰[7] - 公司联系地址为深圳市福田区香蜜湖街道侨香路1010号特发文创广场五楼[7] 公司财务表现 - 公司2023年营业收入达到24.48亿元，同比增长22.04%[8] - 公司2023年归属于上市公司股东的净利润为1.20亿元，同比增长5.30%[8] - 公司2023年经营活动产生的现金流量净额为2.12亿元，同比增长61.65%[8] - 公司2023年末资产总额达到17.93亿元，同比增长16.56%[8] - 公司2023年末归属于上市公司股东的净资产为10.30亿元，同比增长9.15%[8] 主要业务及发展 - 公司报告期内主要业务为综合物业管理服务，园区物业管理服务是核心业务[14] - 公司通过股权投资方式成功进军水电物业领域，持续跟进政府公建、医院后勤等领域市场机会[15] - 公司致力于提升业务水平和服务质量，持续增强自身核心竞争力[14] - 公司目前的主要业务范畴包括综合物业管理服务，政务服务及增值服务协同并进的多元化经营模式[15] - 公司关注对服务场景的拓展延伸和产业链的重组整合，实现传统物业服务的升级蜕变[14] 客户合作及业务拓展 - 公司与华为、阿里巴巴、腾讯、字节跳动、中国移动等知名企业客户建立了长期合作关系，赢得了客户信任和赞誉[17] - 公司在园区物业服务领域具有丰富经验和高品牌影响力，能够快速响应客户需求并提供针对性服务方案[18] - 公司持续拓展新业务，成功中标深圳市政园林管理所罗湖绿道和公园管养服务项目，进军市政公建领域[21] 财务数据及经营情况 - 公司2023年营业收入达到24.48亿元，同比增长22.04%，其中物业管理服务占比99.83%[23] - 综合物业管理服务和政务服务分别增长21.11%和9.34%[23] - 华南地区营业收入增长19.32%，西南地区增长99.47%[23] - 公司主营业务数据统计口径在报告期发生调整，综合物业管理服务毛利率下降2.96%[23] 内部控制及公司治理 - 公司严格按照相关法律法规和规范性文件要求，完善公司治理结构，提高公司治理水平[57][58][59] - 公司董事会设有审计委员会、薪酬与考核委员会、战略委员会和提名委员会，各专门委员会分工明确，为公司决策提供专业意见[61][62] - 公司严格按照信息披露规范要求，真实、准确、完整、及时地披露信息，确保投资者公平获取相关信息[64] 员工情况及培训 - 公司报告期末在职员工总数为14,523人，其中销售人员49人，技术人员2,110人，财务人员107人，行政人员2,561人，安保人员3,701人，清洁绿化人员1,342人，客服人员836人，政务人员3,817人[110] - 公司员工教育程度中，大学本科人数最多，达到3,216人，其次是大学专科人数为4,814人，研究生及以上人数为125人[111] - 公司构建了五级梯队人才培养体系，制定了“一司一策”年度培训执行方案，提升员工培养实效[113] - 公司发布了《特发服务培训体系大纲指导意见》，聚焦基层管理人才、高技能人才，建立专项培训计划[114] 社会责任及合规承诺 - 公司在环境和社会责任方面开展了多项活动，如开展“践行宗旨为民造福”活动、吸收退伍军人和残疾人就业等[134] - 公司在社会责任方面积极履行拓展脱贫攻坚成果、乡村振兴的责任，通过参与消费扶贫、乡村振兴等活动取得良好成效[137] - 公司开展扶贫消费活动，采购扶贫产品50万余元，广泛发动职工参与消费扶贫，助力乡村振兴[138] 股份减持及公司治理 - 公司承诺在特发服务首次公开发行股票上市后一定期限内不减持公司股份[145] - 公司将在特发服务股票价格低于首次公开发行价时不减持公司股份[148] - 公司将遵守相关规定，不减持公司股份的情形包括特发服务存在欺诈发行等情形[150]