资产出售交易概述 - 公司拟向佛山市顺德区坚鹏实业有限公司出售其拥有的土地使用权、厂房建筑物及附属设施 [1] - 标的资产位于佛山市顺德区北滘镇马龙村委会龙汇路4号，不动产权证号为粤（2022）佛顺不动产权第0030035号 [1] - 交易双方已于2025年10月9日签订《厂房买卖合同》 [1] 交易定价依据 - 标的资产的评估基准日为2024年12月31日，评估价值为15,079.35万元 [1] - 资产评估报告由中联国际房地产土地资产评估咨询（广东）有限公司出具，报告编号为中联国际评字【2025】第FIMQZ0183号 [1] - 经交易双方协商一致，最终确定的转让价格为15,000.00万元（含税） [1]

资产出售交易概述 - 公司拟向佛山市顺德区坚鹏实业有限公司出售其拥有的土地使用权、厂房建筑物及附属设施 [1] - 交易双方已于2025年10月9日签订《厂房买卖合同》 [1] - 标的资产的不动产权证号为粤（2022）佛顺不动产权第0030035号 [1] 标的资产估值与交易价格 - 根据评估报告，标的资产在评估基准日2024年12月31日的评估价值为15,079.35万元 [1] - 经交易双方协商一致，确定的资产转让价格为15,000.00万元（含税） [1] - 资产评估报告由中联国际房地产土地资产评估咨询（广东）有限公司出具，报告编号为中联国际评字【2025】第FIMQZ0183号 [1]

会议信息 - 公司第二届董事会第十三次会议于2025年10月9日现场召开[2] - 会议应出席董事5人，实际出席5人[2] 资产处置 - 公司拟出售土地使用权、厂房建筑物及附属设施[3] - 交易转让价格为15000万元（含税）[3] - 《关于处置部分闲置资产的议案》表决5票同意[4]

交易信息 - 公司拟15000万元出售标的资产给坚鹏实业[3] - 交易以银行转账支付，2025年11月30日前付清[14][16] 标的资产情况 - 2024年末资产总额5996.68万元，净利润1568.04万元[8] - 截至2025年9月末账面价值7580.59万元[10] - 2024年末评估价值15079.35万元，增值率86.4%[11] 交易影响 - 交易获资金用于调整生产布局、补充流动资金[19] - 对财务和经营成果无重大不利影响[21] 不确定性 - 交易未实际交割，最终成交存在不确定性[21][22]

股东减持情况 - 股东上海磐茂通过集中竞价交易和大宗交易方式累计减持公司股份530万股 占公司总股本1.15% [1] - 减持时间区间为2025年9月19日至2025年9月26日 [1] - 减持进展通过《减持股份进展告知函》形式通知公司 [1]

板块整体表现 - 小家电板块较上一交易日下跌0.42% 而同期上证指数上涨0.9% 深证成指上涨2.05% 显示板块跑输大盘 [1] - 板块内个股表现分化 10只个股上涨 10只个股下跌 其中新宝股份领跌 跌幅达1.81% [1][2] - 板块资金流向呈现主力净流出1944.98万元 游资净流入2840.6万元 散户净流出895.62万元 反映资金面存在分歧 [2] 个股涨跌情况 - 涨幅前三分别为比依股份上涨3.90% ST德豪上涨3.45% 鸡智科技上涨1.21% 其中比依股份成交额达4.22亿元 为上涨股中最高 [1] - 跌幅前三分别为新宝股份下跌1.81% 苏泊尔下跌1.40% 科沃斯下跌1.31% 科沃斯成交额6.83亿元 为板块最高 [2] - 石头科技以209.23元收盘价成为板块股价最高个股 当日微涨0.30% 成交额7.26亿元 [1] 资金流向分析 - 主力资金净流入前三为科沃斯1762.08万元 富佳股份690.11万元 飞科电器391.01万元 其中飞科电器主力净占比达10.30% [3] - 游资资金净流入最高为富佳股份914.19万元 净占比6.92% 而北鼎股份游资净流出352.85万元 净占比-9.00% [3] - 散户资金净流出最明显的为富佳股份1604.30万元 净占比-12.14% 开能健康则获散户净流入88.67万元 [3]

股份减持 - 上海磐茂拟减持不超1846.25万股，占总股本4.00%[1] - 2025年8 - 9月已减持1030万股，占总股本2.23%[2] - 本次变动后持股7720万股，占总股本16.73%[3] - 减持与计划一致，计划未实施完毕[3]

大宗交易概况 - 9月23日德尔玛发生大宗交易成交200万股，成交额1996万元，占当日总成交额的25.06% [1] - 成交价格9.98元，较市场收盘价10.18元折价1.96% [1] 交易明细 - 第一笔交易成交量150万股，成交额1497万元，买方为机构专用，卖方为华泰证券北京月坛南街证券营业部 [2] - 第二笔交易成交量50万股，成交额499万元，买方为中信证券北京呼家楼证券营业部，卖方为华泰证券北京月坛南街证券营业部 [2] 价格与折让 - 两笔交易均以统一价格9.98元成交，较当日收盘价存在1.96%的折价 [1][2]

融资交易活动 - 9月22日融资买入929.7万元 融资偿还531.49万元 实现融资净买入398.2万元[1] - 融资余额达1.26亿元 较前日增长3.27% 占流通市值比例4.59%[1][2] - 近3个交易日连续净买入累计达1183.9万元 近20个交易日中有14个交易日呈现融资净买入状态[1] 融资余额趋势 - 融资余额从9月16日1.14亿元持续增长至9月22日1.26亿元 五个交易日累计增加1200万元[2] - 9月18日至9月22日期间融资净买入持续为正 分别达291.02万元、494.68万元和398.2万元[2] - 9月16日出现单日最大净流出688.04万元 9月17日小幅净流出29.37万元后转为持续流入[2] 融券交易情况 - 9月22日当日无融券交易记录[2] - 融资融券余额1.26亿元 完全由融资余额构成[2] 两融余额变动 - 两融余额从9月16日1.14亿元上升至9月22日1.26亿元 期间增幅达10.53%[3] - 单日变动幅度从9月16日的-5.69%逐步收窄并转正 9月22日达到3.27%的日增幅[3] - 9月19日出现最大单日增幅4.24% 对应余额增加494.67万元[3]

公司发展战略 - 坚持多品牌、多品类、全球化核心战略 聚焦德尔玛与飞利浦双品牌驱动 持续拓展家居环境、水健康、个护健康三大品类[3] - 未来将强化产品创新能力、供应链效率和全球化渠道布局 推动产品向绿色、节能、智能化方向发展[3] 品牌建设情况 - 德尔玛品牌凭借高性价比和设计感在年轻群体中口碑良好 飞利浦品牌在水健康领域占据高端市场[3] - 通过社交媒体推广和电商平台运营提升品牌活力 未来将通过研发创新和场景化体验投入强化品牌形象[3] 研发投入与产品创新 - 2025年上半年研发投入同比增长5.35% 重点聚焦家居环境、水健康、个护健康等品类[3] - 基于消费者洞察和极致供应链进行研发投入[3] 产能建设进展 - 不断投入自有产能建设 2024年智能制造基地已启用投产[3] - 未来如有新增生产基地建设将及时披露[3] 市值管理措施 - 针对股价低于发行价40%的情况 公司表示二级市场股价受多种因素影响[3] - 未来将在产品创新、市场拓展、智造能力提升及组织运营效率等方面发力进行市值管理回报股东[3] 业务拓展方向 - 公司将持续聚焦家电主业 未来适时根据行业发展、公司战略及经营目标考虑进入新兴领域[3] 活动基本信息 - 活动时间为2025年9月19日15:30-17:00 采用网络远程方式通过全景网投资者关系互动平台进行[1][2] - 接待人员包括董事长兼总经理蔡铁强、独立董事谢军、副总经理兼董事会秘书孙秀云、副总经理兼财务总监孙斐[2]