国家统计局近日发布 2025年8月70个大中城市 商品住宅销售价格变动情况 一起来看看最新数据 图源：国家统计局 ✅2025年8月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 | 城市 | | 环比 | 同比 | 1-8月平均 | | | 环比 | 同比 | 1-8月平均 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | | | 上年同月 | 上年同期 | | 城市 | | 上年同月 | 上年同期 | | | | 上月=100 | =100 | =100 | | | 上月=100 | =100 | =100 | | ने दि | 京 | 99.6 | 96.5 | 95.3 | 唐 | ш | 99.4 | 93.8 | 92.9 | | 天 | 津 | 99.5 | 98.2 | 97.9 | 秦 | 皇 岛 | 99.6 | 94.7 | 93.6 | | 石 家 庄 | | 99.5 | 96.7 | 96.5 | 包 | ਜੇੱ | 99.1 | 94.2 | 93.8 | | 太 | 原 | 99.7 | 101.0 ...

表3: 2025年8月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数(一) | 城市 | | 90m2及以下 | | | 90-144m4 | | | 144m2以上 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | 环比 | 同比 | 1-8月 | 环比 | 同比 | 1-8月 | 环比 | 同比 | 1-8月 | | | | | 平均 | | | 平均 | | | 平均 | | | 上月=100 | 上年同月 | 上年同期 | 上月=100 | 上年同月 | 上年同期 | 上月=100 | 上年同月 | 上年同期 | | | | =100 | =100 | | =100 | =100 | | =100 | =100 | | 京 言 | 99.5 | 96.6 | 94.9 | 99.8 | 96.3 | 95.3 | 99.6 | 96.6 | 95.6 | | 天 津 | 99.6 | 98.4 | 97.4 | વે જે રે | 98.2 | 98.1 | 99.4 | 98.0 | 97.8 | | 石 家 庄 ...

耐用品订单 - 7月耐用品订单环比下降2.8% 但优于预期的-4.0%和前值的-9.4% [2] - 剔除运输订单后数据转正至+1.1% 创去年9月以来最高水平 [3] - 非国防资本财（除飞机）环比增长1.1% 达到5月以来最强表现 [3] - 出货量环比增长0.7% 创2025年以来最佳纪录 [3] 房地产市场 - 6月Case-Shiller房价指数同比上涨2.1% 低于预期的2.3%和5月的2.8% [4] - 房价年增幅1.9%低于同期2.7%的通胀率 为2023年7月以来最低水平 [4] - 纽约房价年涨7.0%领跑 芝加哥+6.1%和克利夫兰+4.5%紧随其后 [5] - 坦帕房价下跌2.4%表现最差 旧金山-2.0%和达拉斯-1.0%位列末位 [5] 制药行业 - 礼来公司减肥药三期试验显示平均减重10.5% 最高剂量组停药率10.6% [6] - 公司股价因该消息上涨2.5% 但年内累计跌幅仍达高个位数百分比 [6] 银行业 - 蒙特利尔银行每股收益2.33美元 超出预期9.9% 股价上涨1% [7] - 丰业银行每股收益1.37美元 超出预期7% 股价上涨2% [7] 市场表现 - 道指和纳指下跌30点 标普500下跌5点 罗素2000小盘股指数逆势上涨3点 [1] - 市场在8月2日低点后呈现震荡走势 早盘活动较交易时段初有所改善 [1] 经济数据 - 8月消费者信心指数预计从7月的97.2降至96.5 但仍高于春季关税政策时的低点 [8] - 预计消费者信心将维持在后疫情时期的较低区间运行 [8]

2025年7月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 - 北京环比持平为100.0，同比下降3.6%至96.4，1-7月平均同比下降3.6%至96.4 [1] - 上海环比上涨0.3%至100.3，同比上涨6.1%至106.1，1-7月平均同比上涨5.8%至105.8 [1] - 乌鲁木齐环比上涨0.3%至100.3，同比上涨0.3%至100.3，1-7月平均同比下降1.9%至98.1 [1] - 多数城市环比下跌，如石家庄下跌0.4%至99.6，武汉下跌0.7%至99.3，广州下跌0.3%至99.7 [1] - 同比普遍下降，如呼和浩特下降5.6%至94.4，济南下降4.0%至96.0，贵阳下降3.8%至96.2 [1] 新建商品住宅分面积段价格指数 - 90平方米及以下户型中，北京环比下跌0.2%至99.8，同比下降3.3%至96.7，1-7月平均同比下降5.3%至94.7 [4] - 90-144平方米户型中，天津环比下跌0.2%至99.8，同比下降1.7%至98.3，1-7月平均同比下降1.9%至98.1 [4] - 144平方米以上户型中，太原环比下跌0.3%至99.7，同比上涨0.8%至100.8，1-7月平均同比上涨1.2%至101.2 [4] - 上海144平方米以上户型环比上涨0.3%至100.3，同比上涨7.1%至107.1，1-7月平均同比上涨7.0%至107.0 [6] - 乌鲁木齐144平方米以上户型环比上涨0.1%至100.1，同比下降0.4%至99.6，1-7月平均同比下降2.5%至97.5 [6] 二手住宅销售价格分类指数 - 北京90平方米及以下户型环比下跌1.0%至99.0，同比下降2.8%至97.2，1-7月平均同比下降2.1%至97.9 [8] - 上海90-144平方米户型环比下跌1.0%至99.0，同比下降2.0%至98.0，1-7月平均同比下降0.7%至99.3 [8] - 深圳144平方米以上户型环比下跌0.8%至99.2，同比下降1.2%至98.8，1-7月平均同比下降3.6%至96.4 [10] - 成都90平方米及以下户型环比下跌0.3%至99.7，同比下降0.7%至99.3，1-7月平均同比下降2.4%至97.6 [10] - 多数城市二手住宅价格同比下跌，如武汉90平方米及以下同比下降5.8%至94.2，广州90-144平方米同比下降6.0%至94.0 [10]

房价指数表现 - 英国7月房价环比上涨0.6% 超出市场预期的0.5% [1] - 前值6月房价环比下跌0.8% 显示市场出现明显反弹 [1]

房价指数表现 - 英国7月Nationwide房价指数同比增长2.4%，超出市场预期的2.2% [1] - 前值（6月）为2.1%，显示房价增速较上月有所加快 [1]

房价指数表现 - 英国7月Nationwide房价指数月率实际值为0.6%，显著高于市场预期的0.3% [1] - 前值由-0.80%修正为-0.9%，显示前期下跌幅度较初值扩大0.1个百分点 [1] - 当月环比数据由负转正，较前值改善1.5个百分点 [1]

智通财经7月29日电，美国5月S&P/CS20座大城市未季调房价指数同比增长2.79%，预期3%，前值 3.42%。 ...

美国5月FHFA房价指数环比下降0.2%，预期下降0.2%，前值下降0.4%。美国5月S&P/CS20座大城市未 季调房价指数同比增长2.79%，预期增长3%，前值增长3.42%。 ...

美国5月S&P/CS20座大城市季调后房价指数月率 -0.34%，预期-0.2%，前值-0.31%。 ...