杭州城投战略转型与产业布局 - 公司房地产投资占比从过去十年60%以上降至2024年底不足20%，产业投资占比从三年前不足10%攀升至30%以上，实现业务结构重大调整[10] - 设立首期百亿规模城投产业基金，采用"基金+基地+产业+招商"四轮驱动模式，18个月内决策投资项目8个，累计投放12亿元，带动社会资本跟进63.6亿元[10][11] - 实施"二八"投资策略，80%资金投向成熟项目保收益，20%投向战略性新兴产业，重点布局新能源、新基建、数字科技等核心领域[11][12] 产业投资典型案例 - 战略入股轨道交通信号系统龙头众合科技，聚焦数据底座建设、城市交通智能化等四大领域合作[11] - 投资法律科技企业共道科技，其数字调解员产品日处理案件1000个，人工替代率30%，准确率超90%，拥有20余项法律科技专利[13] - 投资炽橙科技后企业2024年营收增长69%，2025年Q1订单超去年同期120%，联合建立数字孪生城市实验室使基础系统模型建设成本降低70%[14][15] 产城融合与生态构建 - 打造钱江新城二期、城投未来之星、石塘特别合作园"三大产业高地"，形成"研发-制造-总部"全产业链闭环[17][18][19] - 城投未来之星科创平台已吸引百余家泛浙大系企业入驻意向，将与浙大共建院士工作站开发绿色建筑技术[16][19] - 石塘特别合作园转型为集制造、研发、孵化于一体的产业示范区，与钱江新城二期形成空间联动[18][19] 校企合作与技术创新 - 与西湖大学合作投资元素驱动项目，加速氨基酸与可降解新材料产业化[12] - 引入生成式AI企业智谱华章，在公交、水务等板块合作开发智能调度系统[12] - 与浙大创新创业研究院建立战略合作，共同关注五大产业生态圈，挖掘培育优质项目[16]

现代服务业发展策略 - 盐都区构建以生产性服务业为主导、生活性服务业为支撑的现代服务业体系，推动产城融合、政策创新和重大项目建设 [1] - 通过"双轮驱动"战略（先进制造业+现代服务业）塑造城市经济新优势，经济指标稳中有进，载体能级持续提升 [1] 汽车消费生态升级 - 东方汽车广场推动汽车消费从"功能型"向"体验型"转型，某4S店提供6400平方米旗舰级服务中心，集成品牌体验、销售及售后服务 [2] - 创新"汽车+生活"全链条服务，设置影音室与休闲区，提供预约试驾+上门接送服务，单店月均销售40台新能源车，累计销售130台 [2][3] - 盐都计划完善"333"现代服务业体系，建设十大服务业集聚区强化产业功能与城市功能 [3] 企业培育与招商 - 聚焦规上服务业"50强"企业培育，支持盐城顺丰速运、中科高通量计算研究院等本土企业，建立"两张培育清单"实施一企一策 [4] - 推动主辅分离战略，鼓励技术创新型服务企业发展，目标实现生产性服务业规模化、集聚化 [4] - 强化精准招商，梳理高影响力目标企业，同步推进楼宇注册与征地项目，注重项目经济效益 [5] 产业载体建设 - 均和云谷·盐城智能制造港项目投资5亿元，占地98亩，建设13栋产业载体，可容纳20-40家企业，提供科创、供应链及金融科技服务 [7] - 项目定位长三角智能制造新高地，集成高端制造、研发、国际合作等功能，9号等4栋厂房已完成装修 [7] - 盐都计划盘活商业楼宇、闲置商铺等载体资源，招引优质服务业企业，打造特色品牌楼宇，推动十大集聚区数字化、效益化发展 [8]

未来发展定位与目标 - 濉溪定位为国家重要新型综合能源基地、运河文化名城、皖北率先崛起增长极，响应长三角一体化和淮河生态经济带国家战略 [1] - 规划提出"一主两带三区四脉"空间结构，重构城市骨架 [2] 空间结构规划 - "一主"：以中心城区为核心打造滨水园林城市，形成"两带四河五片区"格局，包括沱河路、淮海路发展带及老濉河等四条生态廊道 [2] - "两带"：中部城镇发展带（濉溪-百善-临涣）承接城区辐射，南部产业联动带（双堆集-南坪）依托煤化工基地打造产城融合示范带 [2] - "三区"：划分北部城郊特色农业区、中部粮畜功能区、南部粮食生产功能区，严守1368.26平方公里耕地红线 [2] - "四脉"：大运河生态文化脉等四条生态脉络融合生态保护与文化传承 [2] 交通枢纽布局 - 铁路：构建淮宿蚌城际铁路、三洋铁路等"两铁两站"网络，30分钟直达淮北、宿州，1小时融入徐州都市圈 [3] - 公路："六横六纵"路网实现镇镇通快速路，中心城区15分钟上高速 [3] - 水运：浍河、沱河航道升级为四级航道，韩村码头等项目落地，实现"公铁水"多式联运 [3] 重点区域发展 中心城区 - 老城核心区：保护石板街等历史遗存，打造"运河故里"文化体验区，乾隆湖周边300亩商业用地拟建文旅综合体 [5][6] - 河西新区：依托经济开发区打造产业邻里中心，384.8亩商住用地规划高品质社区 [7] 南部次中心 - 双堆集：依托高铁站和红色文旅资源，规划26亩商业用地服务10万人口，125亩居住用地配套医疗教育 [8] - 南坪镇：规划3.99平方公里港口物流园区，预留200亩工业用地引进仓储物流项目 [9] 经济开发区 - 东区：聚焦铝基新材料、绿色食品产业，2025年计划供应204.6亩工业用地 [10] - 煤化工基地：规划面积24.67平方公里，目标年产值500亿元，2025年供应2344.9亩工业用地占全县73% [11] 土地供应计划 - 2025年分季度供应商住用地：Q1 380.79亩（含乾隆湖Q8地块150亩商业用地），Q2 532.19亩（含老城Z5地块50亩居住用地），Q3 586亩（含河西7号地块168亩），Q4 576亩 [13][14][15] - 重点地块：乾隆湖Q8地块拟建生态文旅地标，河西6号地块216.84亩居住用地吸引淮北外溢客群，韩村630亩工业用地目标年产值超50亿元 [16][17][18]

"2024年，松江新城在产城融合、功能完备、民生服务等领域实现突破进展，规上工业企业达1718家，连续三年全市居首"，这是记者近日从"媒体看新 城"松江专场采访活动上了解到的信息。 今年是"十四五"规划收官之年，松江新城正以《2025年松江新城发展行动方案》（下称《行动方案》）为蓝图，以产业引领、增强城市吸引力为核心， 明确四大聚焦方向、八大专项行动和30项具体任务，致力将松江新城打造成为现代化新城建设样板区。此次媒体采访团走进松江枢纽、启迪漕河泾科技园、 中山幸福里等点位，试图破译这个现代化新城的发展密码。 产业赛道"精准制导" 根据松江"2+7"产业体系布局，聚焦新一代信息技术、新能源设施两大主导产业以及先进材料、卫星互联网、智算服务等重点产业，打造"双链融 合"（创新链与产业链）产业布局，发力产业特色赛道。 "我们聚焦新能源设施和仪器仪表领域，编制专项产业图谱，建立'一赛道一专班'推进机制，加快正泰电源光储一体化基地、科隆测量、知楚仪器生物 医药仪器研发中心等项目建设。"松江区副区长周诚表示，将深化"产教融合"生态闭环，以松江大学科创源建设为抓手，推动大学城8所高校与新城产业深度 融合，推动高校科技成果 ...

长三角一体化与区域协同发展 - 崇川区作为南通市融入苏南、接轨上海的"桥头堡"，每日近50趟高铁、城际列车往返沪通，20余班巴士直抵上海核心区，长三角首个跨省公交"一码通行"落地 [3] - 沪通共建的市北高新区每年20%的新引进项目带有"沪牌基因"，50%的企业与上海企业结成创新同盟 [3] - 崇川区四届进博会共组织超过1400家本地企业参与，累计意向成交额超4亿美元，服务外包执行额达29.3亿美元，其中近40%业务采购方为上海企业 [4] 产业布局与集群发展 - 崇川区集聚工业企业超8000家，规上工业企业中省级以上专精特新企业占比超20%，集成电路先进封装占全球市场份额近10% [6] - 高端纺织产业年均实现两位数增长，智能装备、生命健康、新材料等战新产业产值均超百亿元，正加快形成1个千亿级、2个五百亿级、3个三百亿级产业集群 [6] - 设有国有投资基金28只、总规模超200亿元，重点投向集成电路、生物医药、新能源等战新产业领域 [7] 交通与物流优势 - 南通港年吞吐3亿吨货物，60%货物流向长江经济带，货物通过江海联运直达全球300多个港口 [4] - 百余家规上物流企业、千余家中小物流企业构建高效物流网络，运输费用远低于全国平均水平 [7] 科技创新与产业升级 - 国盛智科研发的桥式五轴龙门加工中心设备打破国外技术封锁，获评2024年度江苏省首台（套）重大装备 [6] - 通富微电高密度高可靠电子封装项目获国家科技进步奖一等奖，中远船务等8个项目获省科学技术奖 [6] - 建有国家级企业技术中心3家，省级重点实验室、院士工作站和工程技术研究中心53家 [6] 成本与区位竞争力 - 崇川区工业用地最低25.6万元/亩，厂房租金约为上海的1/5，用工成本只有上海的六成 [4] - 通过"研发在上海，生产在崇川"模式延伸企业经营管理半径 [4]

招商活动概况 - 盐城都市集团举办2025产业发展招商推介会 现场签约20个项目 总投资超20亿元 涵盖现代金融 总部经济 文商体旅 智慧城市等领域 [3] - 活动吸引上海 深圳 北京等地上市公司 知名企业及机构参与 旨在为集团高质量发展注入新动能 [3] 集团战略规划 - 集团资产总额突破938亿元 形成房产开发 文商体旅 资产经营 都市服务 医美康养 科技产业六大核心板块 [5] - 提出"16820战略计划" 目标三年内资产突破1200亿元 打造全国一流城市综合运营商 [5] - 2025年定位为"产业发展突破年" 重点布局机器人 绿色低碳 人工智能 数字经济 新型显示五大战略性产业 [5][8] 产业合作动态 - 签约项目分三大类：传统产业提质(8个文旅/总部类项目 年税收超1000万元) 新兴产业壮大(7个项目带动就业近千人) 未来产业孵化(5个AI+ 空间通信项目) [10] - 具体合作方包括雅高酒店 稳石氢能 中国核工业中原建设等 覆盖新能源 现代金融 文旅消费领域 [10] 资源与优势 - 集团依托千亿资源 拥有世界级绿色能源底座 万亿市场潜力及国企改革动能 [8] - 盐南高新区具备生态底蕴与产业活力 西伏河绿色低碳科创园 大健康综合体等载体展示区域发展潜力 [12] 外部评价与支持 - 杭州市盐城商会会长沈卫兵称赞集团资源整合能力 认可其在五大战略性产业的布局前瞻性 [5] - 九悦Malltel创始人陈珉瑛高度评价盐南文旅资源与创新生态 称其为理想投资地 [6] - 聘任5位行业领军人物(含中泰证券董事 奥林匹克文化促进会副秘书长等)作为高质量发展顾问 强化金融 文旅等领域战略支持 [8]

近日，市委副书记、代市长庄建球到管城区调研产业园区建设、文化街区提升等工作，强调要深入 学习贯彻习近平总书记关于河南及郑州工作的重要论述，完整准确全面贯彻新发展理念，找准坐标、加 压奋进，以更大力度加快产业创新、城市更新，助力消费提振，促进产城融合，为开创国家中心城市建 设新局面多作贡献。 在金岱科创城商务服务中心、城发·金岱智慧产业园，庄建球察看河南管城经济技术开发区总体规 划和园区建设运营、企业招商入驻等情况，指出要坚定制造业高质量发展主攻方向，把发挥园区作用、 打造应用场景、加强招商引资有机结合起来，加快孵化引育一批专精特新企业，推动重点产业串珠成 链、聚链成群、集群成势。 在平等街、阜民里文化街区，庄建球听取城市更新、文化挖掘等情况介绍，走进社区养老服务中 心，察看食堂菜品、价格，来到艺术展览馆参观展品，强调要立足城市基因与文化特征，强化创意设 计，加快改造提升，保留城市记忆，延续历史文脉，打造集文化体验、文旅消费、康养服务等功能于一 体的城市有机生命体。 庄建球听取管城区经济社会发展情况汇报，强调要把产业园区作为项目建设、产业发展的主阵地、 主引擎，深化产业园区制度改革，完善管理体制和运行机制，加强 ...

责编：叶舒筠 一季度，杭州住宅用地成交金额高达595.1亿元，同比大涨149%，创近三年季度新高，排名全国第一；平均溢 价率43.2%，最高溢价率高达115.4%。亮眼数据的背后，深刻反映了杭州产业驱动型城市发展的内在逻辑。 产业潜力是城市长期竞争力的核心要素。近年来，杭州在持续做强数字经济核心产业的同时，推动数字经济与 制造业深度融合，加速培育新兴产业和未来产业。如今，杭州从"数字经济第一城"向"硬科技高地"跃升，已构 建起由阿里巴巴等头部企业提供基础支撑，深度求索、宇树科技等"六小龙"攻坚关键技术，数百家专精特 新"小巨人"完善配套的创新生态。 高端产业聚集效应带来高质量人口迁徙，全国各地的优秀人才持续涌入杭州。2024年，杭州新增常住人口中本 科及以上学历占比达61%（全国平均仅23%）。大量的人才流入，不仅带来购房需求，更推动居住品质升级。 特别是在限购、限价政策放开后，此前被抑制的购房需求集中释放。3月杭州新房市场"小阳春"表现亮眼，部 分叠墅单价突破11万元仍受热捧；二手房成交量超过1.24万套，创近8年新高。 正是看到了产业人口带来的真实住房需求，房企们纷纷加大在杭州的拿地力度，不仅本土房企争抢 ...

3月3日，上海嘉定区有1宗宅地出让。 据了解，该地块共吸引了保利发展、招商蛇口、绿城、象屿和天安联合体4家竞买人参与，经过40余轮竞价达 到中止价26.603亿元，进入竞"高品质建设"指标环节，2家竞买人退出，2家竞买人确认参与竞报，最终招商蛇 口以26.603亿元+商品住宅装修标准（集采价）3000元/㎡+公共服务设施1500㎡+高端人才住房配建比例0.2%竞 得该地块，成交楼面价31850元/㎡，溢价率30%。 中指研究院上海数据总经理张文静认为，本次土拍延续2月20日第一批次土拍的热度。该地块位于嘉定新城"三 大样板示范区"之一的远香湖中央活动区，该活动区着力打造国际化居住区以及大型的商业和科创科研企业集 群，未来或成为产城融合的典范。地块虽位于外环外，但属于嘉定新城的核心板块，周边配套完善，引得房企 竞相追逐。这也再次反映房企聚焦上海区域优质宅地的拿地逻辑，未来上海或将继续加大对优质地块的供应 量，提升土拍市场热度，进而带动新房市场预期，助力市场回稳。 上海土拍市场表现活跃 证券时报·券商中国记者梳理发现，今年以来，上海土拍市场表现活跃，多宗地块高溢价成交，"地王"再现。 2月20日，上海2025年第 ...