促进住房消费政策 - 推广"房票安置""共有产权"购房和住房"以旧换新"政策 [1] - 支持有条件的地方推出"购房补贴"和"购房消费券" [1] - 鼓励探索多主体收购模式 收购存量商品房作为大学生宿舍 社区养老服务用房 职工宿舍 农民工保障房 人才房 青年公寓等 [1] 城中村和危旧房改造 - 2025年开工城中村改造项目5000套 [1] - 改造城镇老旧小区4 5万户 [1] 住房公积金政策调整 - 扩大住房公积金使用范围 支持提取公积金用于老旧电梯更新改造 [1] - 推广购买二手房提取公积金支付首付款政策 [1] - 出台灵活就业人员缴存使用住房公积金若干措施 [1] - 推进漳州灵活就业人员缴存试点工作 [1]

继今年1月10日宣布买房送学位之后，这是当前一线城市中，首个落地买房送学位的区域。 除此之外，南沙区"房源超市"首批价值超1亿元的优选房源已正式上架。 一线城市首个！广州南沙区：买房送学位！ 通知明确指出，适龄儿童、少年父母或其他法定监护人自2025年1月10日（含2025年1月10日，下同）起在南沙区内购买新建商品住房，且满足拥有该房产 100%份额或者和子女共同拥有该房产100%份额的；及父母或其他法定监护人和子女在本市无房产，但适龄儿童、少年祖父母自2025年1月10日起在南沙 区域内购买新建商品住房，且同时满足祖父母拥有该房产100%份额，随祖父母同户同住三年以上，均可实现申请入读南沙区义务教育阶段起始年级区属 公办学位。 2025年，南沙成为自贸区满十年。在今年1月10日，南沙区住建局印发《南沙区关于促进房地产高质量发展的若干措施》，围绕"优化调整土地供应模 式""全面提升住房建设管理品质""加快构建房地产新模式"三个方面，具体提出12项具体举措，旨在推动南沙区加快构建房地产发展新模式，促进房地产 高质量发展。当时提出将研究推进"非本区户籍人员购买新建商品住房，可统筹安排区属公办学位（含政府购买的民 ...

文章核心观点 多地出台多项措施促进房地产市场平稳发展，昆明推动住房消费回暖，青岛激发住房市场活力，洛阳实施城中村改造以购代建 [1] 昆明推动住房消费回暖措施 - 3月13日昆明市政府印发政策措施，从9方面提出28项措施，在激发消费潜力方面推动住房消费回暖 [2] - 落实房地产存量和增量政策，支持企业营销，鼓励各方优化服务，降低“以旧换新”置换成本，推动收购存量商品房用作保障性住房，加大房票安置推广力度 [2] - 商业性个人住房贷款首二套最低首付款比例统一为15%，优化公积金贷款住房套数认定标准，推广灵活就业人员参加公积金制度试点 [1][2] - 研究制定“好房子”技术指南，推广新模式，支持建设多样化住宅形式 [2] - 在民生保障方面，生育二孩、三孩的公积金缴存职工家庭购首套自住房，公积金贷款最高额度分别上浮20%、30% [3] 青岛激发住房市场活力措施 - 青岛市政府印发实施方案，从7方面提出30条措施，在提振消费信心方面激发住房市场活力 [4] - 年内开展促销活动不少于50场，支持实施青年人才购房券政策，博士10万元、硕士5万元，用好“以旧换新”政策刺激消费 [4] - 打造“好房子”试点项目不少于15个，引导建设高品质住宅，在城中村改造领域探索新路径 [4] - 统筹资金不少于9400万元发放公租房租赁补贴不少于1万户，推动3613套配售型保障性住房上市销售，开展物业服务质量提升行动 [4] - 发挥公积金保障作用，加大购房支持力度，落实租房提取优惠政策 [4] 洛阳实施城中村改造以购代建措施 - 洛阳市政府发布实施方案，保留传统新建安置房安置方式，引入以购代建安置模式，含房票安置、自主购买、组织购买三种形式 [5] - 安置房源为已开工未销售且有预售许可证住宅项目及无产权纠纷住房，各市区建“房源库”并公示和动态管理 [5] - 房票安置全市通用，6个月有效期，购房款不低于90%，不可转让套现；自主购买需辖区政府核算，安置对象6个月内签合同；组织购买由区政府负责并备案，开元城投付款，辖区政府组织签合同 [5] - 选择以购代建安置方式的群众，在货币补偿范围内免征契税，可凭购房合同办理子女入学，组织购买符合政策楼盘减免税费，签合同后可申请商贷和公积金贷 [6] - 出台方案是为响应国家部署，满足城市发展需求，拓宽安置渠道，满足群众需求，加快去库存，促进市场平稳健康发展 [6]