21世纪经济报道记者李莎 北京报道 日前，杭州优化完善公积金提取政策，其中明确，购买配售型保障 性住房的，缴存职工及其直系亲属均可提取个人账户住房公积金，用以支付首付款等购房款或偿还贷款 本息。 近期，多地优化公积金相关政策，将公积金提取政策适用范围拓展至配售型保障性住房是新政的重要方 面。 安徽、甘肃、贵州等省份对此均进行明确，在城市层面，除了杭州之外，合肥、濮阳、天津、泰州等地 均提出，支持购买保障性住房提取公积金或进行公积金贷款。广州今年的住房发展年度计划中指出，要 研究扩大首付提取公积金政策适用范围至配售型保障性住房。 上海易居房地产研究院副院长严跃进向21世纪经济报道记者表示，公积金有为职工解决住房问题提供一 定资金保障的功能，以往公积金主要用于支持职工购买新建商品房、二手房，也涉及共有产权房等保障 性住房，如今随着保障性住房产品类型转变，各地相应出台公积金政策，支持购买配售型保障性住房也 合乎情理。 另外，桂林、厦门、濮阳、大同、广州、鄂尔多斯、天津等地将购买保障性住房申请公积金贷款的首付 比例确定为15%。如3月20日，桂林提出，购买保障性住房申请住房公积金贷款的首付比例由原来的 20%降至15 ...

文章核心观点 3月以来多地发文促进住房消费，威海发布16条措施，业内认为优化公积金政策或成各地落实促需求政策重要抓手，更多城市有望跟进 [2][4][9] 威海发布16条措施促进住房消费 - 加大公积金支持力度，无房职工租房提取额度提至每人每年14400元，二套房首付比例降至20%，购买现房最高贷款额度提10%，购买高品质住宅最高贷款额度提30万元 [4] - 引导企业优惠，开展群团购活动，拓展销售新模式，举办异地推介活动 [4] - 落实换购住房个税退税政策，鼓励房企助力“以旧换新” [5] - 推进老旧小区改造，带动设备更新和消费品以旧换新 [5] - 保障刚性住房需求，开展保障性住房筹集，收购存量商品房作租赁住房，推动租赁补贴资格确认并联审批 [5] 多地发文促进住房消费 - 山西住建厅等7部门鼓励住房消费，提出支持企业优惠、用足公积金和个税退税政策等5项工作 [7] - 昆明推动住房消费回暖，商贷首付最低15%，优化公积金贷款认定标准，推广灵活就业人员参缴，二孩、三孩家庭公积金贷款额度上浮 [7] - 青岛开展促销活动不少于50场，实施青年人才购房券政策，发挥公积金保障作用 [8] - 中办、国办发文强调满足住房消费需求，推动楼市止跌回稳 [8][9] - 中指研究院陈文静称优化公积金政策或成各地落实促需求政策重要抓手，更多城市或跟进 [9]

又一地发文促进住房消费。 3月26日，山东威海发布《关于促进住房领域消费的行动计划》（以下简称《行动计划》），提出将积极组织各类住 房促销活动、有效促进房屋"以旧换新"、加大公积金支持力度等16条政策措施，促进住房领域消费。 针对保障性住房需求，新政还提出，将以需定建、以需定购，开展配售型、配租型保障性住房筹集工作。同时，支 持各区市收购存量商品房用作租赁住房，有效增加租赁住房供给。结合高效办成公租房申请"一件事"，推动住房租 赁补贴资格确认实现并联审批、高效集成办理。 除了山东威海，证券时报·券商中国记者梳理发现，3月以来，山西省、云南昆明、山东青岛等多地发文促进住房消 费。 业内人士认为，近日，中办、国办发文明确更好满足住房消费需求，提振住房消费是政策的重要着力点之一，其 中，优化公积金政策有望成为各地落实促需求政策的重要抓手之一，预计接下来更多城市或将从提升公积金贷款额 度、提取公积金作为首付等方面加快跟进落实。 威海发布16条措施促进住房消费 3月26日，据"威海发布"消息，威海市住房城乡建设局等9部门研究制定《关于促进住房领域消费的行动计划》，提 出将积极组织各类住房促销活动、有效促进房屋"以旧换新 ...

作 者丨曹媛 编 辑丨孙超逸 自去年11月发布征求意见稿后，深圳住房公积金贷款和利息补贴政策近期正式落地。 3月1 6日，深圳市住房公积金管理委员会发布《关于〈深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充 规定》《关于我市住房公积金利息补贴有关事项的通知》两项文件，对深圳市住房公积金贷款和 利息补贴政策进行了调整优化。这两项文件自2 0 2 5年3月2 4日起开始实施。 除深圳外，全国范围内公积金新政密集出台，主要调整优化方向包括：优化使用流程、扩大缴存 范围、放宽使用限制、提升贷款额度、降低首付比例等。 值得注意的是，在新政出台后，也有深圳购房者担心，"己批但是还没放款的能按新额度吗？" 对此，深圳市住房公积金管理中心也公开回应称：政策实施后尚未放款的住房公积金贷款，如职 工存在《关于〈深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充规定》规定的最高贷款额度可予上浮的 情形，需要重新申请的， 可以申请将业务退回初审或申请撤销后，再重新提交住房公积金贷款申 请。 据中指研究院监测，2 0 2 4年全年，全国各地发布公积金优化政策超4 3 0条；2 0 2 5年以来，全国出 台公积金优化政策超2 0条。 图 / 21财料 个人最高 ...

近日，多地发布购房支持政策。 2月26日，"富阳发布"微信公众号发布公告称，自2025年3月1日起受理杭州市富阳区房地产扶持政策（交通补贴）补贴的办理，2023年10月1日起在富阳区购买 新建商品住宅的非富阳籍购房人可享受5年内交通补贴。 2月24日，天津市住房公积金管理中心发布征求意见稿，拟对缴存人申请公积金贷款购买家庭第二套住房的，最低首付款比例由30%调整为20%。 同日，据哈尔滨日报报道，为推动房地产市场回暖向好，哈尔滨拟于近期对目前二套房住房公积金贷款30%的最低首付款比例进行调整。同时，将推出一系列优化 灵活就业人员住房公积金管理制度等举措。 富阳受理购房享5年交通补贴政策 2月26日，"富阳发布"微信公众号发布了《2025年度富阳区房地产扶持政策（交通补贴）受理公告》。 公告称，2023年11月13日，杭州市富阳区人民政府办公室印发了《杭州市富阳区"提信心、扩消费、促发展"相关政策》，根据相关规定，自2025年3月1日起受 理富阳区房地产扶持政策（交通补贴）补贴的办理。 近日，多地优化购房支持政策。 2月24日，天津市住房公积金管理中心发布关于《关于调整个人住房公积金贷款有关政策的通知（征求意见 ...