交易概述 - 公司于2025年11月12日通过其间接全资附属公司作为卖方与买方订立资产购买协议 [1] - 交易标的为加拿大佳士拿汽车代理业务连同相关资产及物业 [1] - 出售事项完成后公司将结束在加拿大的该业务营运 [3] 出售业务内容 - 业务包括销售和租赁全新及二手原厂制造汽车 [1] - 业务包括提供原厂制造汽车的维修保养服务以及销售其零件 [1] - 业务包括营运所有合适的汽车辅助设备 [1] 出售背景与原因 - 加拿大汽车产业面临利率上升和新车成本上涨等重大挑战抑制了消费者购买新车的意欲 [1] - 该业务在过去两个财政年度均取得除税前和除税后的净亏损 [1] - 全球贸易战进一步加剧了业务的亏损情况 [1] - 加拿大汽车零售市场整合势头日益增强董事会因此决定退出该市场 [1] 出售过程与买方意向 - 公司最初将该业务挂牌出售但未收到任何承诺的购买要约 [1] - 公司最终启动关闭该业务的程序以减轻进一步亏损在此过程中买方表达收购兴趣 [1] - 买方为已于加拿大安大略省从事汽车代理业务的集团 [2] - 买方表示有意在相关物业上继续经营该业务或营运佳士拿汽车代理业务 [2] 交易目的 - 董事会认为此出售是策略性机会可将业务资产及物业捆绑出售给独立第三方买家 [2] - 出售旨在减少亏损 [2] - 出售旨在释放或变现集团对相关物业的投资价值 [2]

交易核心信息 - 公司间接全资附属公司作为卖方，与买方1001343586 Ontario Inc 及 1001329259 Ontario Inc 订立资产购买协议，以代价出售特定业务及相关资产与物业 [1] - 出售资产范围包括未售出新旧车、展示服务借用车、零件配件、预付费用、业务合约、记录及业务名称等非物业相关资产 [1] - 交易基准日为2025年11月12日 [1] 业务背景与出售动机 - 加拿大汽车产业面临利率上升和新车成本上涨挑战，抑制消费者新车购买意欲 [2] - 该业务在过去两个财政年度均录得除税前和除税后的净亏损，全球贸易战加剧此情况 [2] - 董事会鉴于市场整合势头，决定退出佳士拿汽车代理市场，最终启动关闭程序以减轻进一步亏损 [2] 买方信息与交易意义 - 买方为已于加拿大安大略省从事汽车代理业务的集团，表示有意在相关物业上继续经营佳士拿汽车代理业务 [2] - 董事会认为此出售是将业务捆绑出售予独立第三方买家的策略性机会，旨在减少亏损及释放集团对相关物业的投资价值 [2]

星巴克中国业务股权出售进展 - 公司收到来自多个高质量合作伙伴的浓厚兴趣，预计将保留星巴克中国的重要股权，并对该地区的长期增长潜力保持信心 [1] - 潜在交易的价值包括三方面：合作伙伴的前期投资、星巴克保留中国业务的重要股权、未来的特许权使用费支付 [1] - 市场消息始于去年下半年，据报高瓴资本、凯雷投资和信宸资本等多家投资机构曾参与反向管理层路演 [2] - 截至9月，博裕资本、凯雷集团、EQT与红杉中国被列为最终候选方，收购案处于最后一轮谈判阶段，原计划10月底前敲定结果 [2] 星巴克2025财年第四季度及全财年业绩 - 第四财季总净收入为95.69亿美元，同比增长5.5%，高于市场预期；营业利润为2.78亿美元，同比下滑78.7%；归母净利润为1.33亿美元，同比下滑85.4% [4] - 第四季度星巴克中国营业收入为8.316亿美元，同比增长6%，连续四个季度保持增长；2025财年全年营收达31.05亿美元，同比增长5% [4] - 第四季度星巴克中国同店销售额同比增长2%，连续两个季度增长；同店交易量同比增长9%；门店经营利润率保持两位数，连续四个季度经营利润与利润率环比提升 [4] - 截至2025财年底，星巴克中国门店数达8011家，进入1091个县级市场；第四季度新开门店83家，新进入47个县级市场；2025财年全年新开门店达415家 [4] 星巴克中国市场战略与表现 - 公司在中国市场处于增长态势，与日本、英国和墨西哥同处领先地位，为第四财季强劲销售业绩做出贡献 [6] - 第四季度同店销售额增长得益于持续的产品创新和快速增长的配送业务，团队在动态市场环境中灵活优化产品和定价结构 [4] - 今年6月公司对星冰乐、冰摇茶、茶拿铁等数十款产品推出降价，大杯平均价格降幅约5元，最低价格降至23元，公司称此举旨在发力非咖啡饮品市场而非加入价格战 [5]

交易完成情况 - 根据资产购买协议条款，所有先决条件均已达成，结算已于2025年9月26日作实 [1] - 出售事项完成后，集团已结束在加拿大营运本田汽车代理业务 [1] 出售背景与战略考量 - 加拿大汽车行业近年来面临重大挑战，集团的本田汽车代理业务毛利率不断萎缩 [1] - 加拿大汽车零售市场整合势头日益强劲，董事会因此决定退出本田汽车代理市场 [1] - 董事会认为出售事项是一个好时机及策略性机会，可将业务与物业捆绑出售予独立第三方买家，从而变现集团投资价值 [1] 交易定价与资产构成 - 考虑到业务毛利率相对较小且不断萎缩，该业务的价值（定义为商誉）相对较低 [1] - 交易代价主要基于物业价值确定，同时参考了过往市场价值评估以及安大略省及加拿大宏观经济环境下的市场趋势 [1] 买方情况与业务延续 - 买方为一个已从事一系列汽车代理业务的集团，在谈判过程中对继续在相关物业上经营本田汽车代理业务表达了强烈兴趣 [1]

交易核心信息 - 公司于2025年9月29日与买方Glens Hill Limited订立买卖协议，同意出售目标公司Toy Kingdom Hong Kong Limited的全部股本权益 [1] - 目标公司持有集团于玩具零售业务的全部权益，交易完成后公司将不再拥有该业务的任何权益 [1] 出售业务背景与原因 - 玩具零售业务对集团收入的重要性有限，自2020年至2024年期间每年占集团收入均不足6% [2] - 该业务于2021年及2022年处于亏损状态，2023年及2024年的盈利在盈亏平衡点上下波动，对集团利润贡献有限 [2] - 鉴于目前的宏观经济环境，玩具零售业务的发展前景并不乐观 [2] - 集团计划出售或终止该业务，以专注于其核心鞋履零售及批发业务，特别是线上销售渠道 [2] 交易对公司的财务与战略影响 - 出售事项将减轻集团与目标集团的净负债状况相关的财务负担约人民币650万元，并提升集团的整体财务状况 [2] - 董事相信出售事项将使公司专注于其核心鞋履业务，从而优化营运效率及支持集团的长远策略目标 [2]

交易核心信息 - 公司于2025年9月29日与买方Glens Hill Limited订立买卖协议，同意出售目标公司Toy Kingdom Hong Kong Limited的全部股本权益 [1] - 目标公司持有集团于玩具零售业务的全部权益，交易完成后公司将不再拥有该业务的任何权益 [1] 出售业务背景与原因 - 玩具零售业务对集团收入的重要性有限，自2020年至2024年期间每年占集团收入均不足6% [2] - 该业务于2021年及2022年处于亏损状态，2023年及2024年的盈利在盈亏平衡点上下波动，对集团利润贡献有限 [2] - 鉴于目前的宏观经济环境，玩具零售业务的发展前景并不乐观 [2] - 集团计划出售或终止该业务以专注于其核心鞋履零售及批发业务，特别是线上销售渠道 [2] 交易对公司的财务与战略影响 - 出售事项将减轻集团与目标集团的净负债状况相关的财务负担约人民币650万元 [2] - 交易将提升集团的整体财务状况，并使公司能专注于其核心鞋履业务 [2] - 此举旨在优化营运效率及支持集团的长远策略目标 [2]

交易概述 - 公司于2025年9月29日与买方Glens Hill Limited订立协议，出售目标公司Toy Kingdom Hong Kong Limited的全部股本权益 [1] - 目标公司持有集团于玩具零售业务的全部权益，交易完成后公司将不再拥有该业务任何权益 [1] 出售原因 - 玩具零售业务于2021年及2022年处于亏损状态，2023年及2024年的盈利在盈亏平衡点上下波动，对集团利润贡献有限 [1] - 鉴于目前宏观经济环境，玩具零售业务的发展前景并不乐观 [1] - 集团计划专注于其鞋履零售及批发业务，特别是线上销售渠道 [1] 交易影响 - 出售事项将减轻集团与目标集团的净负债状况相关的财务负担约人民币650万元 [1] - 出售将提升集团的整体财务状况，并使公司能专注于核心鞋履业务 [1] - 此举旨在优化营运效率及支持集团的长远策略目标 [1]

交易概述 - 基石金融全资子公司Focus Media Network Limited以300万港元现金代价出售Focus Media Singapore Pte Limited全部股权给Excellent Investment Services Limited [1] - 交易于2025年9月17日交易时段后通过买卖协议完成 [1] - 目标公司为新加坡注册企业 主要从事户外广告服务 [1] 交易战略意义 - 出售使集团实现高于目标公司账面值的溢价收益 [2] - 交易帮助集团精简运营 将资源集中到具有更强本地专业优势的市场 [2] - 产生即时现金流入以增强营运资金 满足日后业务发展需求 [2] - 符合业务策略 使集团保持韧性并为增长潜力机遇保留财务资源 [2] 行业背景 - 广告行业正经历结构性变革 营销格局从传统媒体向线上及社交媒体平台重大转变 [2]

交易概述 - 公司间接全资附属公司作为卖方于2025年9月16日与买方订立资产购买协议 有条件同意以代价出售物业及业务资产 [1] - 收购资产包括非物业资产：未售新车、二手车、展示服务代用车、零件轮胎汽油配件、半成品、预付费用、商业应收款、未交付已售车辆、家具设备机械及商誉 [1] - 物业资产为协议日前业务经营所用的该等物业 [1] 交易动因 - 出售事项是集团变现业务投资价值的绝佳时机 [1] - 加拿大汽车产业面临利率上升和新车成本上涨的重大挑战 抑制消费者购买新车意欲 [1] - 通过撤出业务可精简营运 降低市场波动风险 重新分配资源至核心业务以实现更高增长潜力 与战略重点产生协同效应 [1] 交易评估 - 资产购买协议及出售事项按一般商业条款进行 不会对集团营运及财务状况造成重大不利影响 [2] - 出售条款包括代价属公平合理 符合公司及股东整体利益 [2]

交易概述 - 公司间接全资附属公司作为卖方于2025年9月16日与买方订立资产购买协议 有条件同意以代价出售物业及业务资产[1] - 收购资产包括非物业资产：未售新车、二手车、展示服务代用车、零件轮胎汽油配件、半成品、预付费用、商业应收款、未交付已售车辆、家具设备机械及商誉[1] - 物业资产为协议日前业务经营所涉物业[1] 交易动因 - 董事会认为出售是变现业务投资价值的绝佳时机[1] - 加拿大汽车产业面临利率上升和新车成本上涨等重大挑战 抑制消费者购车意欲[1] - 通过撤出业务可精简营运 降低市场波动风险 重新分配资源至核心业务以实现更高增长潜力[1] 交易评估 - 资产购买协议按一般商业条款进行 不会对集团营运及财务状况造成重大不利影响[2] - 出售条款包括代价被认定为公平合理 符合公司及股东整体利益[2]