据国家统计局数据，1-11月，全国房地产开发投资7.86万亿元，同比下降15.9%，其中住宅投资6.04万亿元，下降15.0%。同期，房地产开发企业房屋施工面 积65.61亿平方米，同比下降9.6%，其中住宅施工面积45.76亿平方米，下降10.0%；房屋新开工面积5.35亿平方米，下降20.5%，其中住宅新开工面积3.92亿 平方米，下降19.9%；房屋竣工面积3.95亿平方米，下降18.0%，其中住宅竣工面积2.81亿平方米，下降20.1%。 在房地产开发企业到位资金方面，1-11月，房地产开发企业到位资金8.51万亿元，同比下降11.9%。其中，国内贷款1.31万亿元，下降2.5%；利用外资23亿 元，下降24.6%；自筹资金3.06万亿元，下降11.9%；定金及预收款2.51万亿元，下降15.2%；个人按揭贷款1.18万亿元，下降15.1%。 12月15日，国家统计局发布2025年1-11月份全国房地产市场基本情况的数据。其中，1-11月，全国房地产开发投资7.86万亿元，同比下降15.9%；新建商品房 销售额7.51万亿元，下降11.1%。值得关注的是，截至11月末，商品房待售面积7.53亿平方米， ...

中央经济工作会议房地产政策新变化解读 - 政策目标从“推动止跌”变为“着力稳定”，核心是巩固“稳”的态势，前十一个月全国二手房交易网签面积在交易总量中占比达45%，房价降幅继续收窄，部分大中城市一二手房交易总量同比增长 [1] - 政策方向首次将“控增量、去库存、优供给”并列，其中“优供给”为新词汇，意味着政策是协同发力的组合拳，供地需考虑库存，去库存需结合民生保障，并优化供地结构 [3] - 政策工具明确公积金改革与“好房子”建设为新抓手，将扩大灵活就业人员公积金覆盖面以支持租房提取与提高贷款额度，并从供给端推动住房产品从“数量型”向“质量型”加速迭代 [5] - “城市更新”在整体工作部署中的位置大幅提前，从房地产段落提升至“坚持内需主导”部分，显示其地位上升且推进力度将加大 [7]