投资评级 - 维持"强烈推荐"评级 [1][9][10] 核心观点 - 25H1业绩下滑主要受开发业务毛利率下降拖累 但运营及服务业务收入保持增长 [1][2][9] - 债务规模持续压降 25年公开市场债务已兑付完毕 预计25年债务高峰期将平稳渡过 [1][9] - 26年后经营及服务业务利润或足以应对剩余每年公开市场债务偿付 可支配自由现金流或边际回升 [1][9][10] - 预计25E/26E/27E EPS分别为0.71/0.89/1.14元/股 同比分别-53%/+26%/+27% [1][10] 财务表现 - 25H1营业收入588亿元同比+25% 税前利润64亿元同比-30% 归母净利润32亿元同比-45% [2] - 25H1整体毛利率同比下滑8.0pct至12.6% 其中开发业务毛利率下滑6.2pct至0.2% [2] - 运营业务毛利率提高2.3pct至77.7% 服务业务毛利率下滑1.8pct至30.0% [2] - 三费费率下降 销售/管理/财务费用率分别下降1.5pct/2.0pct/0.02pct至2.6%/2.9%/0.1% [2] - 25H1宣布派息4.9亿元 对应核心净利润计算派息率35% [2] 业务分部表现 - 开发业务收入455亿元同比+35% 运营业务收入70亿元同比+3% 服务业务收入63亿元同比+0.02% [2] - 全口径销售额350亿元同比-31% 销售面积261万方同比-29% 销售均价13393元/平同比-4% [9] - 全口径拿地金额20亿元同比-78% 拿地力度6%同比下降12pct [9] - 商业投资:购物中心零售额402亿元同比+17% 租金收入55亿元同比+5% [9] - 长租公寓租金收入12.4亿元同比+5% 累计开业间数12.7万间同比+3% 出租率95.6% [9] - 物业管理收入55.3亿元同比-5% [9] 债务状况 - 有息负债1698亿元同比-9% 较24年末-4% [9] - 货币资金447亿元同比-11% 较24年末-10% [9] - 剔预资产负债率56% 净负债率51% 非受限现金短债比1.74 [9] - 融资成本3.58%较24H1下降58bp [9] - 剩余公开债券规模161亿元 其中境内债67亿元 境外债94亿元 [9] - 26年/27年/28年公开债券到期规模分别为59亿元/24亿元/33亿元 [9] 财务预测 - 预计25E/26E/27E营业总收入109454/82678/73407百万元 同比分别-14%/-24%/-11% [3][13] - 预计25E/26E/27E营业利润5711/8357/10972百万元 同比分别-48%/+46%/+31% [3][13] - 预计25E/26E/27E归母净利润4880/6157/7848百万元 同比分别-53%/+26%/+27% [3][13] - 当前股价对应PE分别为15.3/12.1/9.5倍 [1][10]

投资评级 - 维持"增持"评级 目标价5.64港元 [6][10] 核心观点 - 建造收入大幅下降49%至18.44亿港元 运营服务收入稳健增长5%至99.43亿港元 [10] - 综合毛利率同比提升5.53个百分点至44.26% 净利润率改善0.84个百分点至19.44% [10] - 2025H1每股股息(DPS)0.15港元 较2024年同期0.14港元提升7% 分红比例达41.76% [2][10] - 自由现金流持续改善 资本开支维持收缩 [10] - 基于2026年8.3倍PE估值 目标价较当前4.50港元有25.3%上行空间 [10] 财务表现 - 2025H1营业收入143.04亿港元 同比下滑8% 归母净利润22.07亿港元 同比下滑10% [10] - 预计2025-2027年净利润分别为40.48亿/41.82亿/42.88亿港元 同比增长20%/3%/3% [4][10] - 2025-2027年预测EPS为0.66/0.68/0.70港元 PE估值6.5/6.3/6.1倍 [4][10] - 资产负债率63.30% 同比下降0.97个百分点 [10] 业务细分 - 环保能源运营收入51.42亿港元(+6%) 环保水务运营收入14.77亿港元(+13%) 绿色环保运营收入31.89亿港元(+1%) [10] - 建造服务收入占比降至13% 其中环保能源建造收入下降70% 环保水务建造收入下降17% 绿色环保建造收入下降74% [10] - 生活垃圾处置量2857万吨(+2%) 入炉吨发460度(+3%) 厂用电率14.7%(-0.3pct) [10] - 对外热蒸汽供应量同比增长39% 供热量快速增长 [10] 现金流与资本结构 - 2025年预测经营现金流135.55亿港元 投资现金流-14.32亿港元 [11] - 现金储备从78.96亿港元增至140.80亿港元(2025E) [11] - 总负债从1196.10亿港元降至1155.90亿港元(2025E) [11]

财务数据和关键指标变化 - 第四季度营收2.73亿美元，同比增长9.9%，全年营收9.12亿美元，同比增长9.2% [8] - 第四季度调整后EBITDA 5100万美元，利润率18.8%，全年EBITDA 1.19亿美元，利润率13.1% [8] - 第四季度自由现金流3400万美元，全年自由现金流1.19亿美元创纪录 [8] - 净债务降至2.82亿美元，为2022年以来最低水平 [14] - 净营运资本同比下降9000万美元（16.7%），降至4.49亿美元 [8][27] 各条业务线数据和关键指标变化 - 获得3.69亿美元地面雷达项目合同，采用通用处理架构和Starlab网络安全软件 [10] - 获得2200万美元传感器处理子系统合同，用于升级现有战斗机 [10] - 获得850万美元合同开发下一代射频信号调节解决方案 [10] - 与欧洲防务承包商达成协议扩大雷达和电子战任务处理子系统生产 [10] 各个市场数据和关键指标变化 - 国际业务显著增长，欧洲防务预算增加带来机遇 [80] - 美国国防预算向技术采购倾斜，符合公司技术优势 [80] - 各军种（陆海空天）需求全面增长，客户要求加速交付和增加产量 [101] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 四大优先事项：卓越绩效、有机增长引擎、扩大利润率、改善自由现金流 [6] - 目标调整后EBITDA利润率达到20%-25%中低区间 [12] - 通过简化、自动化和优化运营提高效率 [12] - 关注"Golden Dome"等政府优先项目带来的机会 [16][83] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 预计2026财年收入低个位数增长，上半年同比持平 [16] - 预计2026财年调整后EBITDA利润率接近15%中段 [17] - 自由现金流保持正值，下半年高于上半年 [17] - 行业环境有利，国防预算增加和技术采购优先 [80] 其他重要信息 - 第四季度将约3000万美元收入从2026财年提前确认 [9] - 积压订单达14亿美元，同比增长6% [8] - 合同资产（未开票应收款）减少2600万美元 [26] - 递延收入同比增加5300万美元 [27] 问答环节所有的提问和回答 关于工厂产能分配 - 分配产能给未开票应收款项目有利于现金流但几乎不影响收入 [34][35] - 预计2026年将显著改善这一状况 [35] 关于营运资本 - 目标将净营运资本降至营收的35%左右 [36] 关于收入提前确认 - 通过优化供应链和工厂产能加速交付 [44] - 客户希望尽快获得技术优势 [44] 关于利润率 - 积压订单利润率仍低于目标，预计2026年继续改善 [48] - 第四季度利润率超预期因产品组合优化和运营杠杆 [89] 关于Golden Dome项目 - 可能带来现有项目加速交付和增量订单 [83] - 具体影响时间尚不确定 [114] 关于资本支出 - 2026年可能小幅增加用于自动化投资 [91] 关于季度收入走势 - 预计2026年上半年收入同比基本持平 [108]

市场趋势与预测 - 8月A股市场预计呈现先抑后扬走势，中上旬震荡，中下旬回归上行趋势并可能创新高[2][3][15] - 上证指数扭亏阻力位为3450点，WIND全A指数为5400点，7月已有效突破[68][69][72] - 二季度上市公司盈利增速预计在0~5%之间，结构分化明显[16][62][63] 政策与外部因素 - 7月政治局会议基调积极，聚焦中长期部署，十五五规划预期成三季度行情线索[27][28][31] - 8月12日为中美关税关键节点，若展期落地将缓解市场担忧[3][23][35] - "反内卷"政策推动工业品价格反弹，PPI或已触底[54][57][59] 资金流向与配置 - 增量资金正反馈机制形成，融资余额、私募基金、ETF持续流入[68][77][78][85] - 外资配置处于历史低位，弱美元环境下回流预期增强[83][84] - 推荐哑铃型配置：质量成长（ROE高+现金流改善）+AI等8大核心赛道[3][20][22] 行业与赛道机会 - 中报业绩高增领域：TMT（半导体、消费电子）、中游设备（军工、自动化）、部分消费[64][66][81] - 8月重点关注赛道：AI应用/硬件、非银金融、国防军工、创新药[22][36] - 行业推荐：非银（证券）、医药生物、电力设备、机械、国防军工、计算机[4][21][88]