报告行业投资评级 报告未明确给出对保险行业的整体投资评级，但给出了对具体公司的推荐意见 [3][87] 报告核心观点 新会计准则（IFRS 9和IFRS 17）的落地对保险行业影响深远，旨在提升财务报表的可比性和透明度，重塑了保险公司的会计实务、经营管理和估值逻辑 [3][9] 新准则通过引导公允价值计量，使保险公司的利源结构更加清晰，财务报表逻辑得以重塑 [3] 根据相关目录分别总结 1. 实施背景：提升保险公司报表可比性及透明度 - 为提升财务报表可比性及盈利透明度，财政部推动保险公司实施新会计准则 [9] - 上市保险公司已于2023年1月1日同步实施新金融工具准则（IFRS 9）及新保险合同准则（IFRS 17） [3][9] - 非上市保险公司原则上于2026年1月1日实施 [3][9] - 新准则颠覆了原准则的确认和计量规则，对保险公司的财务指标、经营模式、估值逻辑等产生深远影响 [9] 2. IFRS 9：资产分类四变三，公允价值计量资产占比提升 - **金融资产分类变化**：由旧准则（IAS 39）下依据管理层持有意图的“四分类”（持有至到期、应收款项类、可供出售、以公允价值计量且变动计入当期损益），改为新准则（IFRS 9）下依据业务模式和合同现金流量特征的客观“三分类”（以摊余成本计量AC、以公允价值计量且其变动计入其他综合收益FVOCI、以公允价值计量且其变动计入当期损益FVTPL）[3][15][16] 1. **股票**：可选择计入FVTPL或FVOCI；计入FVOCI有持有期限限制，股息计入利润表，公允价值变动计入其他综合收益，处置时累计变动不影响利润 [3][22] 2. **债券**：根据管理业务模式和合同现金流量特征划分，可选择计入AC、FVTPL或FVOCI；计入FVOCI后利息计入利润表，公允价值变动计入其他综合收益，处置时公允价值变动计入利润表 [3][22] 3. **基金**：通常分类为FVTPL，公允价值变动直接进入利润表 [3][22][31] - **减值计提方法变化**：由“已发生损失法”改为“预计损失法”（预期信用损失模型，ECL），以未来可能的违约事件造成的期望值来计量减值准备，更及时反映金融资产真实价值 [3][26][34] - **对财务指标的影响**： 1. **AC类资产**：以摊余成本计量，利润影响确定，不受市价波动影响 [31] 2. **FVOCI类资产**：持有期市价波动仅影响净资产（计入其他综合收益），不直接影响净利润；但权益工具指定为FVOCI后，处置时差价转留存收益，不可回转损益 [3][31] 3. **FVTPL类资产**：持有期市价波动同步影响净利润与净资产 [31] - **实施影响**：新准则实施后，公允价值计量资产占比显著提升。例如，中国平安AC类资产占比从70%降至63%，FVTPL从5%升至23%，FVOCI从26%升至14%；阳光保险AC类资产占比从44%降至0%，FVTPL从7%升至31%，FVOCI从49%升至69% [30] 3. IFRS 17：重塑财务报表逻辑，利源结构更加清晰 - **保费收入确认原则变化**：由收付实现制转变为权责发生制，新增“保险服务收入”科目，仅计入当期已提供服务对应的收入，并需剔除合同中的“投资成分”，导致新准则下的保险服务收入较原保险业务收入大幅下降 [3][39][40] - **保险合同负债计量模型**：分为三类 [43][45] 1. **通用模型（GMM）**：默认适用于除具有直接参与分红特征的保险合同外的所有合同 [45][47] 2. **可变收费法（VFA）**：适用于具有直接参与分红特征的保险合同（如分红险），资产端波动可通过调整分红水平形成自然对冲，平滑利润波动 [45][51] 3. **保费分配法（PAA）**：适用于短期保险合同（如财产险）的简化处理方法 [45][57] - **核心新增科目——合同服务边际（CSM）**：代表通过保险合同提供未来服务所获的潜在利润或未赚利润，随着服务提供在保险期限内逐步确认为实际利润，是当期承保利润最重要来源 [3][47][49] - **计量单元变化**：保险合同组成为财务模型的唯一计量单元，基于盈利能力将合同组合进一步分组，并要求签发时点超过一年的合同不得归入同一合同组 [64] - **折现率选择变化**：取消原准则下的平滑机制（如750日移动平均），改用资产负债表日的即期利率为主导的计量方式，保险合同负债对即期利率的敏感性显著提升 [3][69] - 在利率下行周期，GMM模型下折现率变动会直接推高负债现值，影响净资产和利润；而VFA模型下，CSM能吸收折现率等假设变化，有效平滑利润表 [69][74] - **利润平滑机制——OCI选择权**：企业可选择将保险合同金融变动额分解计入当期损益与其他综合收益（OCI），国内寿险公司基本都选择了此选项，以平滑利率变动带来的利润波动 [75][78] - **财务报表列示变化**： - **利润表**：明确分拆保险服务业绩与投资业绩，利源结构更清晰 [79] - **资产负债表**：科目大幅简化，需分别列示保险合同资产、负债等相关科目 [79] - **实施影响示例**：切换新保险合同准则对各家险企归母净资产影响比例不同，如中国人寿下降28.8%，中国太保下降14.0%，而中国太平上升11.2% [71] 4. 投资分析意见：依然看好中期板块价值重估机遇 - 近期保险板块的阶段性调整主要因市场关注度提升后板块beta属性放大所致 [3][87] - 中期依然看好保险板块资产负债双向改善态势及系统性价值重估机会 [3][87] - 推荐标的：中国平安、新华保险、中国人寿（H）、中国太保、中国财险、中国人保，建议关注众安在线 [3][87] - 报告提供了详细的上市保险公司估值表，包含股价、市值及估值指标（如PEV、PE、PB）[88]

财务表现预期 - 公司预期截至2025年9月30日止六个月将取得综合亏损净额介于2000万港元至2100万港元 [1] - 对比去年同期，公司取得综合纯利约900万港元，业绩由盈转亏 [1] 亏损主要原因 - 主要由于就向一间合营企业贷款而于预期信用损失模型下确认的拨备约1400万港元 [1] - 就贸易应收款项及合约资产而于预期信用损失模型下确认的拨备约200万港元 [1] - 混合项目以及改建及加建工程以及装修工程的收益减少，导致毛利减少 [1]

财务表现 - 收入约1.93亿元 同比减少6.61% [1] - 公司拥有人应占亏损874.8万元 同比收窄90.55% [1] - 每股亏损3.32分 [1] 亏损收窄原因 - 减值损失准备减少约7940万元 [1] - 行政费用减少580万元 [1] - 诉讼和法律费用准备增加约500万元 [1] - 毛利增加约370万元 [1]

审计意见与财务报表编制基础 - 审计机构对市政设计院2023年、2024年及2025年3月31日的合并及公司财务报表出具无保留审计意见，认为其符合企业会计准则且公允反映财务状况、经营成果和现金流量 [1] - 财务报表编制以持续经营假设为基础，遵循中国企业会计准则及证监会信息披露规则，采用权责发生制和历史成本计量 [1] - 财务报表专为武汉控股拟发行股份及支付现金购买公司100%股权的资产重组交易参考目的编制，仅用于向监管机构报送材料 [1] 公司基本情况与业务范围 - 公司成立于2001年10月，注册资本1,712.89万元人民币，注册地位于湖北省武汉市江汉区，组织形式为有限责任公司 [1] - 主营业务涵盖建设工程勘察设计、测绘服务、工程监理、特种设备设计、国土空间规划编制、建设工程质量检测及施工等 [1] - 母公司为武汉市城市建设投资开发集团有限公司，公司会计年度采用公历年度（1月1日至12月31日），记账本位币为人民币 [1][2] 重要会计政策与估计 - 金融资产按业务模式和合同现金流量特征分为三类：以摊余成本计量、以公允价值计量且变动计入其他综合收益、以公允价值计量且变动计入当期损益 [11][12][13] - 金融工具减值采用预期信用损失模型，区分整个存续期或12个月内预期信用损失计提准备 [18][19] - 长期股权投资对控制、共同控制或重大影响的投资采用成本法或权益法核算，企业合并区分同一控制和非同一控制处理 [26][27][28][29] - 固定资产折旧采用年限平均法，房屋建筑物折旧年限30年（年折旧率3.17%），机器设备10年（9.5%），运输设备4年（23.75%），办公设备3-5年（19%-31.67%） [38] - 无形资产中土地使用权单独核算，研发支出区分研究阶段（费用化）和开发阶段（资本化） [42] 合并财务报表与关联交易 - 合并范围以控制为基础确定，控制判断标准包括权力、可变回报及影响回报的能力 [5] - 合并财务报表编制时对子公司政策不一致项目进行调整，集团内部重大往来余额、交易及未实现利润予以抵销 [6][7] - 处置子公司股权丧失控制权时，剩余股权按公允价值重新计量，差额计入当期损益 [8][9] 资产与负债计量方法 - 存货按先进先出法计价，可变现净值低于成本时计提跌价准备 [21] - 投资性房地产采用公允价值模式后续计量，公允价值变动计入当期损益 [36] - 合同资产和合同负债按净额列示，金融资产和负债满足条件时以公允价值计量 [17][23] - 预计负债确认需满足现时义务、经济利益很可能流出及金额可靠计量三个条件 [47]

核心财务表现 - 预计2025年上半年权益股东应占综合亏损净额约为人民币3.7亿元至3.9亿元 [1] - 集团现金储备达到约人民币54亿元 较2024年底增加人民币3亿元 [1] - 现金储备增长得益于经营现金流贡献 减值损失不涉及实际现金流出 [1] 亏损原因分析 - 亏损主要源于对历史遗留过桥供应链资产计提减值损失 基于预期信用损失模型调整资产账面价值 [1] - 历史过桥资产滞留时间延长 因部分房企债务危机导致市场审慎度提升 [1] - 过桥资产指公司短期持有客户应收账款资产 直至转售给最终资金方 [1] 历史业务背景 - 2023年前大型地产商是供应链资产证券化业务重要客户群体 [1] - 公司作为原始权益人和资产服务方参与供应链资产证券化业务 [1] 风险管控进展 - 公司通过强化信用风险管理体系及专项推进遗留资产回收工作应对历史问题 [2] - 审慎计提减值准备等措施有效降低历史因素对当前及未来财务状况的持续影响 [2]

公司业绩 - 联易融科技集团预计2025年上半年权益股东应占综合亏损净额约为人民币3 7亿元至3 9亿元 [1] - 公司现金储备达到约人民币54亿元 较2024年底增加3亿元 [1] - 亏损主要源于对历史遗留的过桥供应链资产计提减值损失 属于会计处理 不涉及实际现金流出 [1] 业务背景 - 2023年前大型地产商是联易融供应链资产证券化业务的重要客户群体 [1] - 部分房企债务危机导致市场对相关资产审慎度提升 历史过桥资产在资产负债表上滞留时间延长 [1] - 过桥资产指公司在供应链资产证券化业务中短期持有的客户应收账款资产 直至转售给最终资金方 [1] 风险应对 - 公司已强化信用风险管理体系 专项推进遗留资产回收工作 [2] - 审慎计提减值准备等措施有效降低历史因素对当前及未来财务状况的影响 [2]

业绩总结 - 2024年末集团资产总计697,596,593,301.18元，2023年末为635,437,418,096.46元[24] - 2024年度集团营业收入24,735,044,127.97元，较2023年增长15.04%[38] - 2024年度集团净利润6,250,514,391.62元，较2023年增长14.16%[41] 用户数据 - 2024年12月，公司新增客户数量为15万户[91] 研发投入 - 2024年公司研发投入为19亿元[91] 资产负债情况 - 2024年末负债合计为564,247,667,656.41元，2023年末为506,643,283,874.09元[26] - 2024年末股东权益合计133,348,925,644.77元，较2023年增长3.53%[29] 现金流情况 - 2024年度公司偿还债务支付现金132,726,346,028.28元，2023年度为105,570,660,753.40元[57] - 2024年末现金及现金等价物余额163,065,926,700.69元，2023年末为132,299,960,369.80元[57] 业务数据 - 2024年末融出资金为74,844,217,285.42元，2023年末为64,428,205,336.18元[24] - 2024年末交易性金融资产为269,523,599,878.38元，2023年末为236,488,163,809.70元[24] 其他 - 截至2024年12月31日，公司员工总数为11547人，其中研发人员258人[91] - 2025年3月28日，公司将发布年度业绩报告[91]