港股科技公司财务指标解读 - 联想集团25/26财年Q1非香港财务报告准则净利润同比增长22%至28.16亿元，香港财务报告准则净利润增长108%至36.6亿元，两口径增速差达80个百分点[3] - 公司管理层引导投资者关注增速较低的非香港财务报告准则利润指标，因其更能反映实际经营状况[3][12] 会计准则差异分析 - 港股上市公司主要采用HKFRS/IFRS、CAS和US GAAP四类准则，差异主要体现在公允价值计量等四个方面[6] - 科技公司常因优先股公允价值变动导致报表利润大幅波动，如小米2017年IFRS亏损439亿元中540亿元来自优先股公允价值变动[6][7] - 美图2016年IFRS亏损63亿元中实际经营亏损仅12亿元，差额同样来自优先股会计处理[8] 联想集团具体案例 - 24/25财年Q4香港准则净利润同比降64%至0.9亿美元，非香港准则净利润增25%至2.78亿美元[9] - 25/26财年Q1营收同比增长22%至1362亿元创新高，利润差异源于认股权证公允价值变动产生的36.6亿元非现金收益[9][12] - 公司明确未来三年投资者应聚焦非香港准则业绩，因认股权证价值会随股价波动影响香港准则利润[12] 经营质量核心指标 - 联想25/26财年Q1经营活动现金流达12亿美元创11季度新高，自由现金流回升至7.51亿美元[16] - 净财务成本同比下降9%，剔除可转换债券名义利息后降幅达23%，现金余额年增15%至45亿美元[16] - 公司强调非现金项目不影响估值逻辑，投资者应关注现金流创造能力等实际经营数据[15][16]

公司核心事件 - 居然智家董事长兼CEO汪林朋于7月27日不幸在家中身故 [2] - 汪林朋于7月23日刚被解除留置并回归岗位 4天后突然离世 [3] - 公司创始人离世使本已陷入业绩困境的居然智家面临更大不确定性 [4][7] 财务表现恶化 - 2024年营收同比下降4%至129.7亿元 归母净利润同比暴跌超40%至7.69亿元 [23] - 公司连续三年利润下滑 颓势愈发明显 [23] - 核心利润(营收-营业成本-税金及附加-销管研利费用)2024年仅6.59亿元 同比暴跌45% [51] 投资性房地产异常 - 截至2024年投资性房地产总额达232.6亿元 以公允价值计量 [26] - 过去两年投资性房地产带来1.3亿元和1.1亿元升值收益 [26] - 在房地产深度调整期 公司投资物业呈现"逆市上涨"态势 与行业下行趋势相悖 [28] - 同业龙头美凯龙2023-2024年公允价值变动损失达-8.4亿与-19.3亿 [29] 资产处置收益异常 - 2024年资产处置收益达8.45亿元 占营业利润比例高达66.5% [36][38] - 2022-2024年资产处置收益分别为3.93亿、8.31亿、8.45亿 显著高于同业水平 [37] - 同业14家上市公司资产处置收益占营业利润中位数不到0.3% 而居然智家达15.7%-66.5% [38] - 资产处置收益主要来自关闭门店、直营转加盟等租赁会计处理产生的账面差额 [41][48] 公司治理与资本运作 - 汪林朋2018年通过借壳上市运作 居然新零售以356.5亿元价格被武汉中商收购 [13] - 借壳上市后控股股东居然控股进行多轮减持 2023年通过大宗交易和协议转让合计套现约26.7亿元 [16][17] - 2019-2023年公司现金分红总额达34.99亿元 [17] - 2024年3月广州新塘门店爆出"国家补贴"骗局 涉及超200户、金额近1300万元 [19] - 2024年4月18日汪林朋被武汉江汉区监察委员会留置 其所持3.72亿股股份遭冻结 [20] 行业环境与经营压力 - 受宏观经济和房地产周期影响 家居建材市场竞争激烈 商户承压 [24] - 公司不得不为优质商户减免租金、管理费 影响了收入 [24] - 公司83家直营卖场中66家为租赁物业 自有物业仅17家 [43]

核心观点 - 广东明珠集团2024年业绩承诺完成率仅64.43%，主要受铁精粉产销量下降、砂石销量和价格下跌以及管理费用增加影响 [6][8][14] - 铁精粉毛利率62.55%，高于同行主要因露天开采成本优势，但同比下降7.85个百分点，系单位成本上升及停产损失计入营业成本 [2][4] - 砂石收入同比增长132.08%，但毛利率下降8.45个百分点至18.70%，主要因2023年限售解除后销量恢复性增长及价格下跌 [5][45] - 第四季度收入环比增长213.84%，系策略性调节销售节奏及产量季节性恢复 [21][22] - 实控人通过股份质押、分红留置等措施保障业绩补偿，当前累计留置分红款1.46亿元 [25][26] 产品经营分析 铁精粉业务 - 2024年产销量同比降42.21%/45.20%，销售收入降47.10%至3.41亿元，主要因露天矿储量减少及扩帮工程延迟 [2][12] - 单位成本同比升22.13%至261.98元/吨，主因采矿难度加大及停工损失617.5万元 [2][12] - 毛利率62.55%显著高于同行（大中矿业57.86%），因露天开采成本优势及高品位（62%）溢价 [3][4] 砂石业务 - 2024年销量同比增170.84%至255.28万吨，主因2023年7月解除限售 [5][45] - 销售单价同比降14.31%至32.66元/吨，与行业趋势一致 [5][45] - 单位成本降4.38%至26.55元/吨，制造费用占比达95.53% [5][45] 业绩承诺差异 - 2022-2024年累计营收较预测少7.2亿元（-26.18%），其中铁精粉销量完成预测的89.70%，砂石销量仅完成预测的42.29% [8][14] - 管理费用超预测5,434万元（+53.78%），主因折旧摊销增加3,670万元 [9][10] - 扩帮工程审批延误（历时16个月）导致2024年原矿产量不足 [16][31] 资产与减值 - 石料资源8,345.82万元未计提减值，按当前售价测算仍可覆盖成本 [47][48] - 存货跌价准备340.41万元，计提比例8.16%处于同行中位（大中矿业7.28%，宝地矿业15.66%） [41][42] - 扩帮工程2025年5月转固，采用工作量法摊销，已预提2,585万元摊销费 [33][36] 客户与回款 - 前五大客户销售额占比39.86%，应收账款6,086万元均在2025年2月收回 [20][21] - 第四季度新增客户英德市华达矿石加工厂等贡献收入1,034万元 [23]

主营业务情况 - 公司主营业务由商品流通、服装加工和化工仓储三部分组成，2024年分别实现营业收入30.69亿元、1.24亿元和0.20亿元，毛利率分别为14%、3.56%和16.81% [1] - 商品流通业务按产品分类包括服装、医药化工、食品、木制品、黑色金属及制品、酒水和援外物资，各产品毛利率存在差异 [1] - 境内业务收入12.03亿元，境外业务收入20.09亿元 [1] - 商品流通业务采购模式主要为以销定采和敞口采购，成本主要由货款、运费、税费等构成，销售费用总额为2.57亿元 [2] - 公司产品毛利率与同行业可比公司相比无重大差别 [4] 商品流通业务供应商和客户情况 - 服装贸易前五大供应商包括安徽昌旺服装有限公司、南通柯南纺织品有限公司等，合作年限最长自2013年至今 [4] - 服装贸易前五大客户包括REITMANS(CANADA) LTD、LOJAS RENNER S/A等，合作年限最长自1996年至今 [4] - 医药化工前五大供应商包括UBE FINE CHEMICALS、浙江震元制药有限公司等 [5] - 医药化工前五大客户包括南京质朴化学有限公司、惠州亿纬锂能股份有限公司等 [5] - 食品业务前五大供应商包括AUSTRAL FISHERIES PTY LTD、SEALORD GROUP LIMITED等 [5] - 木制品业务前五大供应商包括邳州市江山木业有限公司、广西扶绥县金轮木业有限公司等 [5][6] - 黑色金属及制品主要供应商为南京钢铁股份有限公司，主要客户为中国核工业集团有限公司 [7] - 酒水业务主要供应商为宜宾发展控股集团有限公司，主要客户为江苏舜天富德贸易有限公司 [7] 收入确认政策 - 商品流通业务收入确认时点为货物交付并取得控制权时点 [8] - 服装加工业务收入确认时点为交付时由公司转移至客户 [8] - 化工仓储业务收入确认时点为相关服务控制权转移时点 [9] - 公司收入确认符合企业会计准则的规定 [10] 经营活动现金流 - 2024年分季度营业收入分别为7.98亿元、6.36亿元、8.80亿元、9.35亿元 [10] - 分季度净利润分别为1149.41万元、737.59万元、3833.69万元、-828.76万元 [10] - 分季度经营活动现金流量净额分别为-3314.73万元、5.18亿元、-2.12亿元和2.31亿元 [10] - 全年经营活动产生的现金流量净额5.04亿元，同比大幅增长 [10] - 现金流波动主要受业务回款周期、职工薪酬发放、信托计划款项收回等因素影响 [11][12] - 现金流与净利润不匹配主要受投资收益确认期间、股票市场波动等因素影响 [12] 公允价值计量项目 - 交易性金融资产期末余额1.17亿元，对当期利润影响3945.03万元 [14] - 其他权益工具投资期末余额9.49亿元，对当期利润影响2931.50万元 [14] - 交易性金融资产包括华安证券、中国石油等股票投资 [15] - 其他权益工具投资包括南京聚隆科技、紫金财产保险等股权投资 [15] - 金融资产分类依据持有目的、业务模式和合同现金流量特征，符合会计准则 [16] 存货情况 - 2024年末存货4.09亿元，其中库存商品3.98亿元，计提减值准备869.95万元 [17] - 主要存货包括服装、钢材、化工、酒水、海鲜等 [17] - 服装计提跌价169.95万元，主要因存放时间长难以二次销售 [19] - 酒水计提跌价700万元，主要因长账龄滞销库存 [19] - 存货跌价准备计提比例与同行业可比公司相比无重大差别 [20]

财务状况 - 2024年10月31日、2023年、2022年资产总计分别为686.84亿元、732.42亿元、778.48亿元[14] - 2024年10月31日所有者权益合计为442.08亿元，较2023年末增长4.22%[17] - 2024年1 - 10月营业收入为198.21亿元，2023年为219.02亿元，2022年为167.03亿元[20] - 2024年1 - 10月净利润为21.49亿元，2023年为10.44亿元，2022年亏损25.93亿元[20][190] 资产情况 - 2024年10月31日货币资金为2.16亿元，2023年为27.28亿元，2022年为25.21亿元[14] - 2024年10月31日应收账款为60.70亿元，2023年为48.85亿元，2022年为75.05亿元[14] - 2024年10月31日存货为13.51亿元，2023年为10.90亿元，2022年为11.26亿元[14] - 2024年10月31日固定资产为336.61亿元，2023年为386.14亿元，2022年为424.23亿元[14] 负债情况 - 截至2024年10月31日，流动负债合计为120.99亿元，非流动负债合计为123.77亿元，负债合计为244.76亿元[17] - 2024年10月31日、2023年、2022年短期借款分别为0元、4.97亿元、1.76亿元[156] - 2024年10月31日、2023年、2022年一年内到期的非流动负债分别为56.40亿元、39.87亿元、22.03亿元[162] 现金流量 - 截至2024年10月31日止10个月，经营活动产生的现金流量净额69.07亿元，2023年为82.75亿元，2022年为70.30亿元[28][190] - 截至2024年10月31日止10个月，投资活动使用的现金流量净额 -42.00亿元，2023年为 -28.54亿元，2022年为 -52.20亿元[28] - 截至2024年10月31日止10个月，筹资活动使用的现金流量净额 -52.02亿元，2023年为 -28.39亿元，2022年为 -20.48亿元[32] 其他要点 - 审计报告认为公司财务报表在重大方面按企业会计准则编制，公允反映财务状况和经营成果[4] - 公司金融工具主要风险为信用、流动性、利率及汇率风险[198] - 公司对新客户评价信用风险，并对单个客户信用风险敞口设定限额[199] - 2022 - 2024年，公司部分厂房出租给联营公司艾杰旭形成融资租赁，租赁期分别至2038年6月1日和2040年10月1日[194]

股权与投资 - 公司持有前海股交7.64%股权，初始投资成本1.89亿元[1] - 2022年末公司对前海股交投资计提公允价值变动损益 -3802.53万元，期末账面价值11153.20万元[1] - 2023年第三季度公司对前海股交投资补提公允价值变动损益约 -2137.11万元[1] - 2021 - 2019年公司对前海股交投资公允价值变动分别为56.41万元、120.60万元、 -4121.28万元[10] 业绩数据 - 2023年半年度公司实现营业收入3443.85万元、净利润3125.21万元、扣非净利润410.37万元[2] - 2022年红塔、西南、天风证券及被评估单位有多项财务指标数据[11] - 各指标权重分配为总资产报酬率21.00%等[12][13] - 绩效评价基础评分被评估单位37.81等[13] - 调整指标天风证券1.26等[13] 评估相关 - 2023年4月公司委托评估前海股交截至2022年12月31日股权投资公允价值[33] - 本次评估确定流动性折扣为33.1%[14] - 2022年被评估单位及多家证券归母净资产数据[14][16] - 御银股份持有前海股交7.64%股权价值为11153.20万元[16] 合规与处理 - 年审会计师认为公司股权确认为金融资产依据充分[8] - 前海股交2022年净利润差异造成的公允价值变动损益计提在2023年第三季度合规[34] - 公司前期已披露财务报表不属于前期会计差错，处理符合准则规定[34]