树立义乌商贸文旅新地标。同时，该项目的建设运营能更好把握义乌商贸文旅发展机遇，进一步优化国 际商贸城4A 级旅游购物景区，打造商贸旅游新地标，提升区域影响力。 打造全场景全链路国际贸易智能生态圈。项目规划建设文商旅综合体，以"世界超市"提能升级为核心， 依托新一轮国贸改革试点的政策与资源优势，建设"进出转"融合中心、"贸工城"服务中心、"文商旅"体 验中心三大核心载体。通过业态互补与资源整合，项目将作为义乌国际商贸城五区进口商品城的延伸， 为进口贸易创新发展试点"提量扩面"提供实体空间支撑。 投资建议：我们认为，此次竞得土地使用权有助于推动新一轮国贸改革，强化公司在进口产业链上的竞 争力。我们维持2025-2027 年实现归母净利润45.1/56.9/68.2 亿元，对应PE 为20.0/15.9/13.3X，维持"买 入"评级。 事件：公司于2025 年11 月7 日参加了义乌市自然资源和规划局举办的挂牌出让活动，以32.2 亿元竞得 义乌市福田街道五区市场南侧地块国有建设用地使用权。 预计建设周期3-4 年，或于2028 年后投入使用。项目规划总用地面积约16.47 万㎡，总建筑面积约66 万 ㎡，其中地 ...

（编辑 王雪儿） 证券日报网讯 深赛格11月12日在互动平台回答投资者提问时表示，公司严格按照上市公司规则规范运 作，始终坚持稳健经营，致力于为股东创造更大的价值和回报。对于网络平台上的信息，建议审慎甄 别，涉及公司的重大信息请以公司指定信息披露媒体上刊登的公告为准。 ...

股价与交易数据 - 11月11日公司股价涨跌幅为0.00%，成交额为5589.97万元 [1] - 当日融资买入额为845.05万元，融资偿还额为1163.12万元，融资净买入额为-318.07万元 [1] - 截至11月11日，公司融资融券余额合计为2.95亿元，其中融资余额为2.94亿元，占流通市值的4.77%，融资余额超过近一年70%分位水平 [1] - 融券方面，融券余量为7.13万股，融券余额为34.30万元，超过近一年90%分位水平 [1] 公司基本概况 - 公司全称为海宁中国皮革城股份有限公司，位于浙江省海宁市，成立于1999年2月25日，于2010年1月26日上市 [1] - 公司主营业务为皮革专业市场的开发、租赁、服务和销售 [1] - 主营业务收入构成为：物业租赁及管理62.50%，金融相关服务16.27%，健康医疗服务7.43%，商品销售及服务6.08%，商铺及配套物业销售5.16%，酒店服务1.44%，其他1.12% [1] 股东与股本结构 - 截至9月30日，公司股东户数为3.43万户，较上期减少8.06% [2] - 人均流通股为37411股，较上期增加8.77% [2] - 香港中央结算有限公司为第五大流通股东，持股578.20万股，相比上期减少457.13万股 [3] 财务业绩表现 - 2025年1月至9月，公司实现营业收入7.35亿元，同比减少2.59% [2] - 2025年1月至9月，公司实现归母净利润5972.99万元，同比减少17.18% [2] 分红历史 - 公司A股上市后累计派现13.39亿元 [3] - 近三年，公司累计派现1.62亿元 [3]

公司担保状况 - 公司目前无逾期担保事项 [1]

格隆汇11月7日丨小商品城(600415.SH)公布，公司于2025年11月7日参加了义乌市自然资源和规划局举 办的挂牌出让活动，以32.23亿元竞得义乌市福田街道五区市场南侧地块国有建设用地使用权。 项目通过业态互补与资源整合，将作为义乌国际商贸城五区进口商品城的延伸，为进口贸易创新发展试 点"提量扩面"提供实体空间支撑，强化现有市场板块的协同效应。同时，该项目的建设运营能更好把握 义乌商贸文旅发展机遇，通过重构义乌"商贸+旅游"业态，促进"游客需求"与"商贸场景"深度融合，进 一步优化国际商贸城 4A 级旅游购物景区，打造商贸旅游新地标，提升区域影响力。 ...

人民财讯11月7日电，小商品城（600415）11月7日公告，公司拟打造集文化传承、商业创新、旅游休闲 功能于一体的文商旅综合体。近日，公司参与了义乌市福田街道五区市场南侧地块挂牌出让活动，并计 划作为主体或指定下属子公司建设运营。公司以32.23亿元竞得该地块国有建设用地使用权。 ...

土地收购交易 - 公司于2025年11月7日以32.23亿元竞得义乌市福田街道五区市场南侧地块国有建设用地使用权 [1] - 地块出让面积为16.47万平方米，土地用途为商业服务业用地，容积率为2.5-3 [1] - 地块起始价为12.43亿元，最终成交价32.23亿元，溢价显著 [1]

公司财务表现 - 公司2025年第三季度累计归属于上市公司股东的净利润较上年同期增加 [1] - 净利润增加主要系公司上年同期根据《企业会计准则》等相关规定对部分项目计提存货跌价准备所致 [1]

公司财务状况 - 截至2025年9月30日 公司归属于上市公司股东的所有者权益约为20.83亿元 [1] 公司主营业务 - 公司主营业务暂未涉及电商领域 [1] 政策影响评估 - 预计相关税收政策不会对公司业绩产生重大影响 [1]

核心事件概述 - 公司第二大商城信基豪泰酒店用品城的现有租约将于2026年5月31日届满 [1] - 公司拟就物业为期20年的新租约申请参加招标流程并投标 [1] - 董事会建议在股东特别大会上寻求股东事先批准，以授权董事在招标中代表公司竞标及订立租赁协议 [1] 招标流程细节 - 招标文件已于2025年10月14日由农村集体资产交易中心发出，并获得上漖村股东会审议通过 [1] - 招标流程由农村集体资产交易中心为及代表SVSEC组织 [1] - 若公司中标，将在公布结果后不久订立租赁协议，届时无充足时间寻求上市规则要求的股东批准 [1] 寻求股东批准内容 - 建议授予董事授权，以委任一名人士在招标流程中代表公司任何中国附属公司进行竞标 [1] - 授权竞标价格范围为按底价或高于底价，但不得超过最高投标价 [1] - 若成功中标，授权订立租赁协议 [1]