项目定位与设计理念 - 呼和浩特青年社区是内蒙古自治区首个配售型保障性住房项目 专为青年人才量身打造 通过贴合年轻人生活习惯的细节设计和全维度配套提升居住体验[1] - 项目采用小空间巧设计理念 42平方米户型实现干湿分离卫生间 通顶吊柜厨房 悬空书桌卧室和嵌入式洗衣柜 最大化空间实用性[3] - 社区配备篮球场带防撞垫和休息座椅 满足青年运动需求 避免使用公共体育馆的不便[3] 定价策略与户型配置 - 首付门槛为3.5万元 月供最低800多元 较市场租房成本更具竞争力 显著降低青年购房压力[5] - 精装修交付均价5600元/平方米 提供42平方米 56平方米 75平方米和90平方米四种户型 其中90平方米户型月供控制在2000元以内[5] - 项目总建筑面积达210万平方米 首开区规划2921套保障性住房 计划2026年交付[5] 区位优势与配套规划 - 项目位于赛罕区金海高架桥与永兴路交汇处 交通便利[5] - 配套分为四大类：活力运动类含跑道 篮球场 羽毛球场 网球场和健身场所；青年社交类含下沉广场 活力中心和大堂会客厅；休闲娱乐类含社区食堂 商业街区 咖啡店和书吧；就业创业类含创客空间 直播室和共享办公空间[7] - 共享办公室和自习室已初步建成 为青年提供就近办公与学习空间[7] 社会效益与战略意义 - 项目通过小户型 低总价 高品质和全配套的住房解决方案 帮助青年在呼和浩特稳定扎根 提升城市人才吸引力[8] - 作为保障性住房领域的创新探索 项目为当地构建青年友好型城市提供支撑 为高质量发展汇聚青春力量[8]

保障性住房政策与实施 - 深圳发布四个政府规章将住房保障体系与国家体系全面衔接 保障各类住房困难居民住有所居 [1] - 目前深圳共有三种保障性住房类型：公共租赁住房、保障性租赁住房和配售型保障性住房 [1] - 保障性租赁住房限定租金水平 面向新市民、青年人和各类人才租赁 因受益群体面广备受社会关注 [1] 个人配租模式成效 - 市安居集团采用政策引导加市场化运作模式 提供超5400套保租房支持面向个人和家庭配租 [2] - 安居银叶湾府项目作为首个面向个人配租的保租房项目 400套房源在2天内实现94%高选房率 [1] - 坪山区安居盘龙苑212套房源通过流程优化 仅用20分钟完成选房签约缴费 实现选房率和签约率双100% [2] 区域化推进与覆盖范围 - 深圳已有7个区（新区）包括光明、坪山、龙华、宝安、龙岗、南山和大鹏面向个人配租超过万套保租房 [1] - 个人配租政策显著拓宽保障性租赁住房受众范围 更具包容性 [2] 运营效率提升 - 相关部门持续优化房源配租衔接工作规程 极大缩短配租方案审批、资格审核、结果公示和选房签约等流程时间 [2] - 配租流程提速实现房源供应与入住无缝衔接 全力满足市民住房需求 [2] 未来发展规划 - 深圳将进一步加强保障性住房建设和供给 巩固完善一张床、一间房、一套房多层次住房保障体系 [2] - 更大力度面向个人配租保障性租赁住房 为深圳打造住有宜居民生幸福标杆城市注入新动能 [2]

保租房配租情况 - 深圳市龙华区华章新筑保租房项目终审合格认租申请家庭8849户 较初审10662户减少1813户 [1] - 该项目提供220套房源 其中一房195套约35平方米 两房25套约70平方米 [1] - 租金标准为24元/月/平方米 物业管理费为3.46元/月/平方米 [1] 保租房政策特点 - 租金为市场价的6折 显著降低居住成本 [1][2][3][4] - 不设户籍与收入限制 非深户符合条件亦可申请 [1][5] - 申请条件宽松 仅要求深圳社保正常缴纳且累计满1年 [6] - 单次租赁合同期限不超过三年 符合条件可续租 [12] - 家庭人数增加后可申请户型调换 [13] 配租规模与进展 - 截至2025年7月深圳累计面向个人配租保障性租赁住房近1.2万套 [1][3] - 已满足超两万名新市民、青年人及各类人才住房需求 [3] - 2025年计划完成建设筹集各类保障性住房4万套（间） 供应分配5万套（间） [3] 居住体验与配套优势 - 租户可享受民水民电 免除中介费 进一步降低生活成本 [15] - 凭租房合同子女享受同等入学积分 解决教育问题 [15] - 配套完善 包括公共交通、公立学校、社区食堂、商场及公园等设施 [15] - 户型设计优化 小户型实现"一房一厅一厨一卫一阳台"全能布局 [16] - 社群氛围以年轻奋斗者为主 提供强烈归属感 [16] 申请条件细则 - 政府配租要求申请人全家本市无自有住房且近三年内未转让/分割住房 [5] - 社会主体配租条件更宽松 仅要求未租住其他保障性住房且在房源所在区无房 [9][10][11] - 政府配租还需符合人才引进迁户核准条件 [7]

项目概况 - 广州安居集团发布2025年第二批配售型保障性住房申购公告 共推出1873套房源 包括萝岗和苑1763套及嘉翠苑110套 [1][2] - 房源面向全市符合申购条件的户籍家庭和人才家庭配售 申购时间为2025年8月18日至9月2日 [1] - 项目现场开放参观期为2025年8月8日至11月底 选房认购预计于2025年12月进行 [3] 定价信息 - 萝岗和苑配售基准价为15800元/平方米 单套销售价格区间为13144-17521元/平方米 [1] - 萝岗和苑两房配售价格约104-128万元 三房配售价格约128-160万元 [1] - 嘉翠苑配售基准价为17300元/平方米 单套销售价格区间为15026-18766元/平方米 [2] - 嘉翠苑两房配售价格约108-127万元 三房配售价格约151-167万元 [2] 房源特征 - 萝岗和苑房型涵盖建筑面积76-93平方米的实用2-3房 [1] - 嘉翠苑房型涵盖建筑面积71-89平方米的实用2-3房 [2] - 本次房源包含部分在第一批配售中未被申请家庭选中的存量房源 [1] 申购流程 - 申购需通过广东政务服务网办理 搜索"市本级配售型保障性住房申购"公共服务事项在线填写申请 [1] - 资格审核名单将于2025年9月5日确定 联网审核及公示期为9月6日至11月中旬 [3] - 摇号确定选房顺序号预计在2025年11月下旬进行 合同签订预计在2025年12月完成 [3]

项目概况 - 成都首个配售型保障性住房项目“锦官天府花园”即将上市 [1] - 项目销售均价为15060元/平方米 [1][2] - 项目规划建设13栋住宅楼，提供1034套房源 [2] - 项目实行精装交付，每户配赠一个地下车位使用权 [2] 申请资格与流程 - 申请人需具有“5+2”城区（四川天府新区、成都高新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区）户籍或成都市A-F类人才资格 [1][2] - 申请人及家庭成员在成都市无自有产权住房且申请前三年内无房产转移记录 [1] - 申请人及家庭成员未享受过其他政策性住房或已按规定腾退 [1] - 购房资格申请通道于7月31日开启，可通过线上“成都市住房保障服务平台”或“天府市民云”App，以及线下街道办事处提交申请 [1] 销售与管理规则 - 取得购房资格后，以积分结果作为选房顺序，积分根据主申请人户籍、社保年限、人才类别等因素确定 [2] - 配售型保障性住房实行封闭管理，严禁通过买卖、赠与等方式变更为商品住房上市交易 [2] - 具有“5+2”城区户籍或人才资格的保障对象可跨区购买7个区域内的配售型保障性住房 [1][2]

济南住房公积金政策调整 核心观点 - 济南住房公积金中心推出两项叠加优惠措施 旨在降低职工购买配售型保障性住房的门槛 助力实现"安居梦" [1] 首付比例下调 - 购买配售型保障性住房的公积金贷款最低首付款比例由20%下调至15% 以总价100万元房源为例 首付款由20万元降至15万元 减少5万元资金压力 [1] 提取与贷款政策优化 - 允许一次性提取公积金账户余额支付首付款 提取后仍可正常申请公积金贷款 且提取金额计入贷款测算基数 例如账户余额8万元全部提取后 最高贷款额度仍按8万元余额计算 [1] 提取范围扩大 - 提取范围扩展至购房人夫妻及双方父母、子女的公积金 需满足父母或子女一方与购房人夫妻任一方在同一户口簿的条件 [1] 办理流程 1 申请人需持《预售资金缴存信息确认单》到公积金中心签订授权承诺书 [3] 2 公积金中心现场审核提取资格及金额 通过后出具《住房公积金支款凭证》 [3] 3 申请人需在3个工作日内完成保障房网签手续 [3] 4 公积金中心确认网签信息后将提取资金划转至项目监管账户 [3] 办理材料要求 - 申请人需本人持身份证明现场办理 关系人需同时到场 配偶需提供婚姻证明 父母子女需提供户口簿 [2]

济南配售型保障性住房选房活动 - 济南正式开启第一批次配售型保障性住房选房活动 共有清河新筑和凤鸣新筑两个项目共计433套房源 其中清河新筑191套 凤鸣新筑242套 [1][21] - 选房活动为期3天 12日进行清河新筑项目选房 13日至14日进行凤鸣新筑项目选房 [1] - 具备摇号资格的家庭共1598户 其中清河新筑项目350户 凤鸣新筑项目1248户 [21] 项目详情 - 清河新筑项目77.14平方米两室一厅户型总价约52万元 相当于周边商品房价格的一半 [11] - 购房者普遍采用30%首付方式 后续还款压力较小 [11] - 选房流程高效 从叫号到签约平均仅需10分钟 现场设置签到区、等候区、选房区等一站式服务区域 [13][20] 未来规划 - 七彩新筑项目即将开始配售 位于历城区彩石街道 共规划26栋建筑1900户 [21] - 济南还筹建了徐家庄、西沙等配售型保障性住房项目及部分存量房源转换项目 [23] - 济南构建多样化住房保障体系 通过公租房、保障性租赁住房、租赁补贴等多种形式满足不同群体需求 [23] 购房者反馈 - 购房者对项目位置、户型、装修表示满意 认为性价比超高 [5][11] - 保障房政策使购房从"遥不可及"变为"唾手可得" 有效解决工薪家庭住房问题 [1][11] - 购房者表示拥有自有住房后生活更有保障 在异乡打拼更有底气 [11][13]

配售型保障性住房申购摇号情况 - 济南第一批次配售型保障性住房申购家庭摇号排序共有1599户家庭参与，其中清河新筑项目351户、凤鸣新筑项目1248户 [1] - 摇号结果通过"爱山东"App泉城安居板块、城发济南好房公众号等平台公示 [1] 摇号分组及原则 - 摇号排序按照"解困优先、人才优先"原则，分为优先组和普通组 [3] - 现场摇号分四组进行：清河新筑项目优先组、清河新筑项目普通组、凤鸣新筑项目优先组、凤鸣新筑项目普通组 [3] - 20位申购家庭成员参与现场摇号，摇号过程由济南市泉城公证处全程监督 [3][4] 房源供应及后续计划 - 第一批次配售型保障性住房房源为清河新筑项目191套、凤鸣新筑项目242套 [4] - 彩石片区即将有项目入市，未申购成功家庭可继续参与 [4] - 2024年济南还筹建了徐家庄、西沙等配售型保障性住房项目及部分存量房源转换项目 [4] 选房安排及流程 - 选房时间为7月12日至7月14日，地点在建邦财富中心B栋1层大堂 [5] - 清河新筑项目选房在7月12日，优先组123户、普通组227户 [5] - 凤鸣新筑项目选房在7月13日-14日，优先组517户、普通组731户 [5] - 每个家庭限两人进入选房现场，选房时间2分钟，需当场签订《选房结果确认书》等文件 [5]

深圳保障房类型及区别 - 深圳保障房主要分为人才房、安居房、共有产权房、公租房和保租房五种类型 [3] - 人才房面向特定人才配售，购买满10年后可取得完全产权，2023年后已停止规划新项目 [3] - 安居房目前只有轮候库中约18.5万户家庭可申购，2024年已暂停新入库，购买满10年后可取得完全产权 [3][4] - 共有产权房购房者与政府按比例(50%-70%)共有产权，5年后可转让份额给符合条件的家庭 [3][5] - 公租房租金为市场价3折，面向轮候库中的中低收入家庭和公共服务行业人员，按入库时间排名 [3][6] - 保租房分为政府房(市场价6折)和社会房(不高于市场价9折)，重点解决新市民和青年人的过渡性需求 [3][7] 非深户申请条件 - 非深户目前只能申请保租房，需满足人才引进迁户核准条件 [7][8] - 人才引进条件包括：本科以上学历45岁以下或专科以上学历35岁以下 [8] - 其他条件包括：高层次人才、留学人员、高级专业技术资格人员、高级技师等 [8][9] 申请流程 - 人才房：发布配售通告→提交认购申请→按队列顺序认购 [3] - 安居房：发布配售通告→提交认购申请→确定选房队列顺序 [3] - 共有产权房：发布配售公告→提交认购申请→确定选房队列顺序 [3] - 公租房：准备材料入库→申请认租→按排名选房 [3] - 保租房：发布配租公告→提交认租申请→摇号确定选房序号 [3]

保障性住房项目进展 - 哈市南岗区同济街保障性住房（济和居）项目完成672组家庭选房资格摇号 标志着首批配售型保障性住房取得阶段性成果 [1] - 项目自6月9日开放登记后共1308组家庭通过资格审核 最终按1:2房源购房比摇出672组选房家庭 [3][5] 项目规划与定价 - 济和居项目位于南岗区学府路繁华地段 具备地铁1、3号线双线交通优势 周边商业医疗配套完善 [7] - 提供45-112平方米一室至三室多样化户型 配售限价不高于7300元/平方米 预计2026年10月底交付 [7] 摇号流程与后续安排 - 摇号过程由住建、发改等8部门及国开行、农发行等机构联合监督 国信公证处全程公证 [5] - 摇号结果通过市政府网站及"尔滨安居"平台公示（6月26-28日） 中号家庭将于7月2-4日按序选房 [8]