韩国今年高温天气出现早、持续时间长。随着气温超过35摄氏度，越来越多韩国人不再选择长途旅行， 而是躲进冷气充足的酒店和度假村避暑，引发"酒店度假"热潮。 "酒店度假"是酒店与度假结合的度假体验，人们以酒店为核心度过悠闲假期，通过购买"全包式套餐"享 受吃、住、玩服务。 《韩国商业电讯》15日援引酒店业数据报道，今年韩国的高温天气推动了对釜山、束草和济州等热门沿 海旅游目的地的预订，这些地方的度假村和酒店客房在7月底至8月初的夏季高峰期几近满员。 酒店方面说，全包式服务和池畔套餐需求激增，这些套餐可以满足不离开酒店享受假期的客人的需求， 通常包含餐饮、泳池使用权和餐饮消费额度。 （文章来源：新华社） 束草乐天度假村在夏季旺季几乎全部订满；釜山的乐天L7海云台酒店入住率比去年同期上升了16个百 分点。与此同时，济州乐天酒店表示，7月"全包"套餐的销量比6月翻了一番，该套餐包含早餐、晚餐和 炸鸡、面条、披萨等小吃选项。 索诺酒店及度假村旗下的多家酒店也已全部订满。位于江原道洪川的大型综合休闲园区维瓦尔第公园内 的维瓦尔第公园酒店、位于束草的德尔皮诺酒店等推出全包套餐，将房间与水上乐园、无边泳池和餐饮 捆绑在一起，销 ...

文 | 空间秘探 余文婷 近日，开业12余载的南京金陵新城饭店也被摆上货架，起拍价直降近一亿元，引发千余人围观。今年上半年，据亚洲旅 宿大数据研究院不完全统计，拍卖或者挂牌的亿元的酒店达到80家，成交只有6家。 半年80家"亿元酒店"摆上货架 继扬州云鹤金陵大饭店之后，已经开业12余年的南京金陵新城饭店也于近日传出消息，酒店房产被浦口区人民法院上架 阿里资产司法拍卖平台。起拍价在3.2亿的房产估价基础上"直降"近1亿元，定为2.3亿余元。该酒店距离拍卖还有近一个 月的时间，但已吸引了千余人"围观"拍卖页面。据了解，该酒店拥有客房266间，近期房价在350多元到1100多元之间。 今年以来，酒店被摆上货架似乎像鸡蛋被摆上货架一样寻常，其中不乏奢华与高端酒店。例如，打头阵的北京华尔道夫 酒店，1月20日，其业主中粮集团将其100%股权正式挂牌北京产权交易所，起拍价23亿元。根据公开披露数据，该酒店 2024年营业收入为1.6亿元，净利润391.96万元。目前，酒店依然处于待售状态。 还有三家希尔顿酒店也在今年上半年接连出售。5月29日，大理首个高端国际品牌酒店大理实力希尔顿酒店于阿里司法 拍卖网进行公开司法拍卖， ...

在递交港交所IPO申请后的首个财报窗口期，上海锦江国际酒店股份有限公司（以下简称"锦江酒店"）于7月14日发布2025年半年度业绩预告。预 告发布后，锦江酒店股价冲高回落，7月15日收盘，涨0.86%，成交额3.19亿元，换手率1.56%，总市值238.78亿元。 公告显示，预计2025年半年度实现归属于上市公司股东的净利润为3.6亿元到4亿元，与上年同期（法定披露数据）相比，将减少4.88亿元到4.48亿 元，同比下降57.53%到52.81%。预计2025年半年度实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润为3.9亿元到4.1亿元，与上年同期 （法定披露数据）相比，将增加148万元到2148万元，同比增长0.38%到5.53%。 锦江酒店2025年半年度业绩预告 对比来看，2024年半年度，公司实现利润总额12.55亿元；实现归属于上市公司股东的净利润为8.48亿元；实现归属于上市公司股东的扣除非经常 性损益后的净利润为3.89亿元；基本每股收益为0.7921元/股。 面对半年报净利润下滑的现状，锦江酒店回复称，公司整合锦江全球酒店互联网平台WeHotel、锦江全球采购平台GPP、锦江全球共享服务平 ...

报告行业投资评级 未提及 报告的核心观点 中国酒店市场规模大但品牌渗透率低于全球平均，未来提升空间大；市场高度分散，大型集团特许经营模式占比高但低于国际品牌；2025年休闲需求表现好，商务需求下降；中档酒店供给增加，预计2035年表现下滑 [1][2][21] 各部分总结 市场供给 中国酒店市场供给在过去几十年变化显著，2000年代初在线预订兴起使酒店在线列表数量增加，2014年底供给增长平稳，2018年供应达高峰，2019年首次下降，疫情期间加剧后快速反弹，2023年以来中国大陆酒店总量达35万家 [3] 品牌酒店发展 品牌酒店数量占比从2017年的16%提升至40%，五年复合增长率12%，品牌渗透率低于全球平均，未来有望提升至50%甚至60% [1][4] 酒店分布 经济型酒店占总物业数78%，高端和中高端、中端经济型酒店客房数占比38%，经济型酒店市场价值贡献低于50% [1][5] 品牌渗透率与城市等级 一线城市品牌渗透率高，北京60%，上海超50%，二线城市48%，三线城市33%，广东省因历史原因渗透率低，本地品牌逐步渗透 [1][6] 市场份额 中国酒店市场高度分散，大型酒店集团市场份额小，如新疆部分集团市场份额约4%-8%，预计2026年部分机构物业数量将超目前领先企业 [1][8][9] 特许经营和管理模式 大型酒店集团超90%酒店采用特许经营模式，但低于国际品牌的99%，轻资产特许经营收入占总收入约50%，部分连锁酒店毛利率达19.5% [1][10] 酒店平均房价 2024年中国连锁酒店平均房价235元，受酒店档次和城市等级影响，一线城市中高端品牌占比高，二三线城市经济型品牌占比高 [1][11] 预订渠道 中国国内酒店预订渠道中，OTA占27%（可能超30%），直销渠道占18%，线下预订占55%，总收入约5500亿至6000亿人民币 [12][13] 酒店建模 涉及可用客房总量、房价、入住率、总收入等概念，计算总收入需考虑每晚房价、入住率和可用客房数，以及不同销售渠道贡献和变化趋势 [14] 收入预测 GMB在P模型中等同于公司直接收入，三P模型中需按税率转换成实际收入，公司整体利润取决于客房数量和平均房价 [15] 2025年市场表现 入住率与2024年基本持平，平均日房价下降，餐饮业务收入减少，价格下调未显著影响客流量 [16] 需求表现 2025年休闲需求表现好，劳动节假期达2019年的108%，商务需求下降，维持在89%左右，每年同比下降4%-5% [17] 不同类型酒店表现 2023年1月以来中档酒店表现优于经济型和高档酒店约5个百分点，2025年差距缩小，预计2035年中档酒店表现下滑 [18][21] 主要上市酒店公司表现 四家主要上市公司中，HTST表现最好，BTGM新疆和ATPSD相对较差，疫情后业绩分化，关键在于未来半年商务和休闲需求趋势是否逆转 [19] 国际酒店品牌发展 国际品牌如万豪、希尔顿在中国快速增长，供给增加，中国市场占其全球管道项目的36%，本土酒店公司与国际品牌估值有差异 [20]

"截至目前，项目主体结构已完成4万平方米，主楼施工至11层，宴会厅已封顶。计划今年9月实现主体 封顶，2026年6月正式投入运营。酒店建成后将成为集智能客房、高端宴会、商务会议于一体的城市新 地标。"7月15日，康泰酒店项目总负责人李磊在项目建设现场介绍说。 7月15日，正在建设中的康泰酒店项目外观。 转自：草原云 盛夏时节，鄂尔多斯市东胜区广场街南侧的康泰酒店项目施工现场一派繁忙景象：两台塔吊起重臂匀速 转动，混凝土搅拌车往来穿梭，工人们分布在主楼和宴会厅区域有序作业……作为自治区、市、区三级 政府重点调度项目，这座总投资5亿元的智慧酒店项目建设稳步推进。 7月15日，康泰酒店项目建设现场一派繁忙景象。 据了解，该酒店设计以"钻石恒久远"为主题，采用几何切割玻璃幕墙打造"钻石切面"效果，通过简洁线 条与现代科技的融合，营造出轻奢典雅的视觉体验。这种源自一线城市的设计语言，将与252间智能客 房形成呼应——客房搭载智慧化运营管理系统，宾客可实现智能入住、环境调控、行程规划等全流程服 务，同时支持小程序备注个性化需求，真正实现"人未到，服务先至"的智能体验。 康泰酒店建成运营后，将智慧酒店融入智慧城市，将引领鄂 ...

全球酒店集团排名 - 2024年全球酒店集团前三强为万豪国际(1,667,331间客房)、锦江国际(1,454,335间客房)、希尔顿(1,268,206间客房)，排名与2023年保持一致 [2][3][4] - 中国酒店集团表现突出，锦江国际保持全球第2，华住集团从第5升至第4(1,088,218间客房)，首旅如家稳居第9(518,517间客房) [4] - 全球50强中中国公司达21家，较去年增加2家，新进入者包括艺龙酒店科技等4家品牌 [5][10] 行业集中化趋势 - 全球酒店集团数量持续减少，从2019年325家降至2024年205家，五年内减少超1/3 [6][10] - 行业呈现"强者恒强"格局，头部公司通过资本运作、品牌输出和并购整合实现扩张，如华住客房年增19.2%，锦江年增8.4% [3][7][8] - 中小品牌加速退出，部分因疫情现金流断裂，部分被兼并收购 [7] 单品牌表现 - 华住集团汉庭酒店以359,475间客房成为全球最大单品牌，全季酒店以325,999间客房排名第4 [11][13] - 锦江国际旗下7个品牌进入单品牌50强，包括维也纳国际(177,347间)等，上榜数量居首 [11][13] - 万豪国际有8个品牌入围，希尔顿6个品牌上榜，显示国际集团多品牌战略优势 [11] 区域市场格局 - 美国公司占据前十强中6席，中国占3席，欧洲仅雅高集团(850,285间)进入前十 [3][4] - 按酒店数量统计，锦江国际以14,322家门店居首，华住集团11,147家位列第二 [12] - 新兴品牌如亚朵(183,184间)增长显著，年增32.8%，体现中端市场活力 [3][10]

酒店行业智能化转型 - 酒店行业智能化转型中，行政管理的精细化与自动化是提升核心竞争力的关键，快递物流管理效率直接影响员工体验、运营成本和客户感知 [1] - 传统人工快递管理模式存在垫付报销耗时、文件流转不透明、到付件管理混乱等问题，制约智慧酒店敏捷运营 [1] - 构建全流程自动化、可视化的企业级快递管理平台成为酒店集团智能化升级不可或缺的一环 [1] 亚朵集团数智化战略 - 亚朵集团作为国内领先生活方式酒店品牌，持续推进数智化升级战略，2025年2月引入快递100「百递云·企业快递管理SaaS」系统，7月1日全公司推广 [1][2] - 截至2024年12月，亚朵在营酒店1619家、客房183184间，注册会员超8900万，位居国内中高端连锁酒店规模及市占率第一 [3] - 旗下拥有6大住宿品牌和2个零售品牌，创新打造"场景零售"模式，融合酒店与零售业务 [3][5] 快递物流管理需求与解决方案 - 亚朵行政团队核心需求包括：整合快递服务实现员工一键寄件无需垫付、统一管理到付件结算 [6] - 快递100解决方案：打通组织架构统一寄件入口，支持飞书在线下单，覆盖20+家快递公司，自动关联员工姓名和部门费用 [7] - 到付件管理功能实现快递公司月结挂账，自动纳入统一结算 [8] 合作历史与深化 - 2021年亚朵与快递100首次合作，将「百递云·API开放平台」应用于"亚朵星球"零售平台物流管理 [5] - 2025年基于历史合作信任，IT团队主动推荐快递100 SaaS产品解决行政需求 [5][6] - 回访中快递100团队解决批量寄件操作问题，挖掘外勤寄件场景需求，推荐飞书联动取件通知功能 [9][10] 技术赋能与未来展望 - 快递100系统与飞书无缝集成，提升亚朵数智化生态体系的物流管理水平 [2] - 产品已深度融入亚朵关键运营场景，包括物流追踪和企业快递管理 [10] - 未来双方将继续探索快递管理数字化转型，提升运营效能和市场竞争力 [10]

官方通报。 近日，一宝妈发帖称，三亚海棠湾仁恒皇冠假日度假酒店（五星级）存在护栏质量问题，导致其9个月大的宝宝半夜从 床上摔落，孩子父亲急于寻找孩子，又被护栏绊倒，致使其手臂骨折。 7月15日，三亚市海棠区旅游工作领导小组办公室就该事件发布情况通报。 原文如下： 7月11日，有网民反映我区某酒店因客床护栏问题导致住客受伤。我办第一时间联合相关部门介入核查。 我办针对游客的赔偿诉求，组织游客和酒店双方就医疗、误工及伤残费等问题进行了协商。 对游客的遭遇我们深表关切，我办将持续关注游客的康复情况，确保游客的合法权益得到保障。同时要求酒店全面加强 安全管理，提升服务质量。 END 点击关键字可查看 综合自：三亚发布、九派新闻 潜望系列深度报道丨 股事会专栏 丨 投资小红书 丨 e公司调查 丨 时报会客厅 丨 十大明星私募访谈 丨 ↑5.3%！重磅经济数据出炉！ 丨 关税突发！特朗普最新表态！ 丨 100%关税！特朗普威胁俄罗斯！ 丨 利好！ 多股预增超10倍！ 丨 央行、证监会重磅发布！ 丨 中央发布！加强金融审判工作，促进金融市场健康发展！ 丨 涨停潮！这一概念，集体爆发！ 丨 央行，重磅发布！ 丨 爆发！这一概 ...

当地时间7月14日，万豪国际集团宣布，现任首席财务官兼开发执行副总裁Leeny Oberg在集团任职26年 后，决定于2026年3月31日退休。集团已指定两位资深员工接替其职务：Jen Mason将出任首席财务官， Shawn Hill将担任首席开发官一职。(智通财经) ...

业绩预告情况 - 预计2025年半年度归属于上市公司股东的净利润为36,000万元到40,000万元 同比下降57 53%到52 81% [1] - 预计2025年半年度归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润为39,000万元到41,000万元 同比增长0 38%到5 53% [1] - 上年同期归属于上市公司股东的净利润为84,757 06万元 扣除非经常性损益后的净利润为38,851 52万元 [1] 业绩预减原因 - 公司转让时尚之旅酒店管理有限公司100%股权并战略性退出境内外若干物业 去年同期产生税后非经常性收益45,905 54万元 2025年上半年无类似收益项 [2] - 公司持续优化业务结构 提升主营业务经营能力和持续发展能力 [2] 经营策略 - 公司积极提升酒店经营效率和管理效率 持续升级会员体系 提升服务质量 [2] - 公司稳步推进规模化扩张和深度布局下沉市场 [2]