（原标题：以买代建，存量房"爆改"大学宿舍） 资料图 21世纪经济报道记者李莎 报道 今年以来，多所高校下场购买存量房"爆改"学生宿舍，尝试另辟蹊径， 解决宿舍短缺问题的同时，盘活周边存量房。 近日，中国矿业大学（徐州）拟斥资2.93亿元，购置存量房地产用作学生宿舍一事引热议。实际上，今 年9月，中国政府采购网就发布了《教育部中国矿业大学（徐州）单一来源采购中国矿业大学购置存量 房地产用作学生宿舍项目征求意见公示》。 其后不久，针对中南大学、合肥工业大学，也有类似征求意见公示发布，二者项目预算金额分别为2.95 亿元、1.18亿元。 实际上，湖北大学才是"第一个吃螃蟹的人"。今年2月，湖北大学拟花费近两亿元，收购武汉城建·水岸 352套存量商品房用作学生宿舍的消息就已经传开，成为全国首个高校收购存量商品房的案例。9月初， 城建·水岸学生宿舍已投入使用，新增学生床位2800个。 除了买房之外，租房也是高校解决宿舍短缺、盘活存量用房的探索方向。据中国政府采购网，今年以来 浙江大学、中国政法大学等拟租赁周边存量房屋，用作学生宿舍。 北京大学政府管理学院教授马亮向21世纪经济报道记者表示，高校购房或租房用作学生宿舍， ...

有业内人士指出，银行加速处置不动产资产，既是化解自身风险的需要，也是未来房地产市场一个不 容忽视的供给渠道。如何在推动资产盘活与防范无序降价、保护购房者权益之间取得平衡，亟待更规 范的交易机制与更透明的信息披露。 直供房集中入市，拍卖市场却遇冷流拍 2025.12. 01 本文字数：2612，阅读时长大约4分钟 作者 | 第一财经 王方然 随着商业银行加速处置存量抵债房产，上千套"银行直供房"正通过线上平台集中入市。然而，这些 看似"低价甩卖"的房源并未迎来预想中的抢购热潮，京东、阿里等平台显示，大量房源遭遇流拍， 部分标的进入二次拍卖，但报名者寥寥。 第一财经记者调查发现，除区位、品相等客观因素外，产权瑕疵、腾退风险、债权纠纷等潜在隐患， 成为阻碍交易达成的关键痛点。尽管相比传统法拍房，银行直供房源在权责清晰度上具有一定优势， 但部分标的历史遗留问题复杂，甚至存在"二次过户""清场自理"等风险提示，使得普通购房者望而 却步。 此前，第一财经曾率先报道，包括农业银行、建设银行、交通银行在内的多家银行，近期通过线上平 台批量、直接销售房产，部分银行在售房产标的已超千套，处置速度明显加快。 然而，实际成交情况并不 ...

12月1日晚间，沪深两市多家上市公司发布公告，以下是第一财经对一些重要公告的汇总，供投资者参 考。 【品大事】 鲁信创投：拟发起设立4亿元投资基金 重点投向生命科学、先进制造、AI人工智能等产业 鲁信创投公告称，公司拟联合其他合作方共同发起设立山东科金居实创业投资合伙企业（有限合伙）， 基金认缴规模4亿元，公司作为有限合伙人认缴出资1.48亿元，占基金认缴规模的37%。基金重点投向 生命科学、先进制造、AI人工智能等产业。 千味央厨：持有100股（含）以上的自然人股东可领取1份价值200元的产品礼包 2025.12. 01 千味央厨公告，公司将在2025年12月2日8：00至2025年12月16日24：00期间开展股东回馈活动。 活动面向在2025年12月1日下午收市时持有公司股份100股（含）以上的股东，自然人股东可领取1份 价值200元的产品礼包，法人股东可领取3份。 华夏幸福：拟以240.01亿元信托受益权份额抵偿金融债务 华夏幸福公告称，为落实《债务重组计划》，公司拟以信托计划受益权份额抵偿"兑抵接"类金融债权人 合计不超过240.01亿元金融债务，已完成资产归集和设立信托。截至公告披露日，已实施完毕 ...

本报讯(记者袁传玺)天眼查工商信息显示，近日，泉州市匹克聚鑫置业有限公司成立，注册资本1000万 元，经营范围包括房地产开发经营、住房租赁、非居住房地产租赁等。股东信息显示，该公司由福建匹 克集团有限公司全资持股。 ...

证券日报网讯 12月1日晚间，华夏幸福发布公告称，本次减持计划实施前，华夏幸福基业股份有限公司 （以下简称"公司"或"华夏幸福"）持股5%以上股东中国平安人寿保险股份有限公司（以下简称"平安人 寿"）及其一致行动人平安资产管理有限责任公司（以下简称"平安资管"）合计持有公司股份985， 729，553股，占公司目前总股本的25.19%。公司于2025年12月1日收到平安资管致送的《持股5%以上股 东减持股份计划期限届满暨减持结果告知函》，自2025年10月20日至2025年10月21日，平安人寿及其一 致行动人平安资管通过集中竞价方式累计减持公司股份7，815，487股，占公司目前总股本的0.20%。 截至2025年11月30日，本次股份减持计划期限已届满。 （编辑 姚尧） ...

规模方面，截止11月28日，港股央企红利50ETF（520990）最新份额为54.51亿份，最新规模为57.76亿 元。回顾2024年12月31日，港股央企红利50ETF（520990）份额为37.46亿份，规模为35.01亿元。即该 基金今年以来份额增加45.51%，规模增加64.97%。 流动性方面，截止12月1日，港股央企红利50ETF（520990）近20个交易日累计成交金额43.15亿元，日 均成交金额2.16亿元；今年以来，221个交易日，累计成交金额295.22亿元，日均成交金额1.34亿元。 港股央企红利50ETF（520990）现任基金经理为龚丽丽、汪洋。龚丽丽自2024年7月25日管理（或拟管 理）该基金，任职期内收益22.95%；汪洋自2025年7月15日管理（或拟管理）该基金，任职期内收益 8.78%。 来源：新浪基金∞工作室 12月1日，景顺长城中证国新港股通央企红利ETF（520990）收盘涨1.04%，成交额1.91亿元。 港股央企红利50ETF（520990）成立于2024年6月26日，基金全称为景顺长城中证国新港股通央企红利 交易型开放式指数证券投资基金，基金简称为景顺长城中 ...

新华社香港12月1日电 香港恒生指数1日涨174.37点，涨幅0.67%，收报26033.26点。全日主板成交 2008.84亿港元。 国企指数涨42.66点，收报9172.84点，涨幅0.47%。恒生科技指数涨45.65点，收报5644.76点，涨幅 0.82%。 香港本地股方面，长实集团涨1.95%，收报40.7港元；新鸿基地产涨1.93%，收报100.5港元；恒基 地产涨1.16%，收报29.68港元。 中资金融股方面，中国银行跌0.21%，收报4.67港元；建设银行跌0.24%，收报8.15港元；工商银行 涨0.31%，收报6.46港元；中国平安涨0.53%，收报57港元；中国人寿涨0.97%，收报27.12港元。 石油石化股方面，中国石油化工股份涨0.91%，收报4.45港元；中国石油股份涨1.15%，收报8.78港 元；中国海洋石油涨1.23%，收报21.44港元。 【纠错】 【责任编辑:邱丽芳】 蓝筹股方面，腾讯控股涨1.31%，收报619.5港元；香港交易所涨0.39%，收报412.6港元；中国移动 涨0.52%，收报87.75港元；汇丰控股涨1.1%，收报110.5港元。 ...

上周，阳光城在昆明另一个烂尾项目阳光城檀境（备案名：檀熙花园）过规了，这意味着因股权投资被动接盘的中信信托，终于要启 动开发这个项目了。按照早前中信信托对外释放的信息，项目将由中信旗下的中信城开代建。 中信信托其实早在2021年就取代阳光城，成为云南光乾房地产公司的控股股东，云南光乾又是檀熙花园项目公司云南光诚地产100% 控股股东，这也就是说，中信信托2021年就已经取得檀熙花园的控制权，可是却一直没有直接下场开发的意思，如今一晃都4年过去 了。 中信信托下决心自己开发檀熙花园，时间已经是去年初了，可是从去年初决定自己开发并计划中信城开代建，到如今项目过规，又是 将近两年时间。眼下已经是年底，等项目上市销售，最快也要到明年上半年。 这样的条件和价格要是现在就是天价了，可是2020年，正是国内房地产市场达到巅峰的一年，昆明也是在这一年创造了土地出让纪 录。 如今过规的檀熙花园容积率高达4.92，10栋住宅当中有4栋有32层，27层以上的也有四五栋，只有1号楼的局部是20层。因为容积率 高，楼也高，檀熙花园肯定开发不了如今流行的四代宅，从楼座图看也不像是板楼，是不是按新规设计如今也看不出来，但即便是新 规产品， ...

曹德旦再次被验证！高层电梯房迎来"共同结局"，二三十层住户该咋办？ 曹德旺当年那句"高层住宅就是钢筋水泥，没啥价值"的话，当时多少人觉得他是外行说胡话。可现在回头看，这位玻璃大王的眼光， 确实毒辣得很 。 就像网友@小李说的："我家28层，电梯坏了半个月，天天爬楼梯，腿都要断了。"这不是个例，现在全国有近三成的电梯已经用了15年以上，故障率每年涨 12%。 那些当初买高层图省事的人，现在可真是自食苦果 。 说起来也挺讽刺的，2020年楼市正火热的时候，售楼处里全款买房的人排队，谁会听一个做玻璃的老板说房子的事？可现在呢，二手房挂牌量突破200万 套，其中高层占了大头， 成交周期比多层房子长60%，价格还要便宜15% 。 公摊这个坑，坑了多少人 100平的房子，实际能用的就70多平，剩下那30%全是公摊。物业费、取暖费都按100平收， 这不是明摆着让业主当冤大头吗 ？更要命的是，物业费里22% 都花在设备维护上，还以每年8%的速度涨。 网友热议说得对："买房的时候觉得占便宜，住进去才知道处处都是坑。"电梯维修费、水泵维护费、公共区域电费， 这些钱加起来比房贷还要命 。 广州有个小区换4部电梯就折腾了半年，居民天 ...

今年的全国新房销售纪录被刷新了。 11月30日，由华润置地与中海地产联合打造的深圳湾沄玺正式开盘，首推348套建筑面积约209～1149平方米的大平 层，开发商官宣单日销售额约130亿元，刷新今年国内新房开盘成交纪录。 项目占地面积3.85万平方米，总建筑面积26.3万平方米，由5栋超高层塔楼组成，其中4栋为住宅、1栋为公寓；住宅 主力户型覆盖209～1149平方米大平层，共601套房源，容积率7.59，限高250米，是后海总部基地时隔多年推出的 稀缺产品。 | 296m² | 32 | 139860元/m² | 151660元/m² | 145879元/m² | | --- | --- | --- | --- | --- | | | | 4134万 | 4495万 | 4322万 | | 303m2 | 32 | 160360元/m² | 195160元/m² | 177269元/m² | | | | 4866万 | 5923万 | 5380万 | | 306m² | 32 | 150360元/m² | 173560元/m² | 164279元/m² | | | | 4607万 | 5313万 | 5030 ...