股价表现与资金流向 - 8月22日盘中股价下跌2.27%至3.44元/股 成交金额1518.89万元 换手率0.51% 总市值29.73亿元 [1] - 主力资金净流出43.88万元 大单买入占比8.74%（132.78万元） 卖出占比11.63%（176.65万元） [1] - 今年以来股价累计上涨9.90% 近5日/20日/60日分别上涨2.08%/1.78%/8.52% [2] 龙虎榜与交易数据 - 今年以来1次登陆龙虎榜 最近一次为2月28日 当日净卖出990.49万元 买入总额4844.08万元（占成交额16.25%） 卖出总额5834.57万元 [2] 公司基本信息 - 公司位于陕西省西安市高新区 主营业务为房地产开发与经营 [2] - 所属申万行业为房地产-房地产开发-住宅开发 概念板块包括低价、小盘、水利建设 [2] - 成立日期1992年12月21日 上市日期1993年7月9日 [2] 股东结构与分红情况 - 截至3月31日股东户数3.43万户 较上期减少3.52% 人均流通股25,162股 较上期增加3.65% [2] - A股上市后累计派现14.48亿元 近三年累计派现1.03亿元 [2] 财务表现 - 2025年第一季度营业收入10.68亿元 同比增长204.86% 归母净利润为负值 [2] 机构持仓 - 截至2025年3月31日 南方中证房地产ETF发起联接A（004642）位列第七大流通股东 持股543.02万股 较上期增持202.83万股 [3]

股价表现与交易数据 - 8月22日盘中上涨2.02%至7.58元/股 成交3807.06万元 换手率0.49% 总市值78.23亿元 [1] - 主力资金净流出103.48万元 特大单买入300.65万元(占比7.90%) 大单卖出351.22万元(占比9.23%) [1] - 年内股价累计上涨60.29% 近5日/20日/60日分别上涨14.16%/39.08%/56.00% [1] 股东结构与机构持仓 - 股东户数3.23万户 较上期减少10.07% 人均流通股31907股 较上期增加11.19% [2] - 香港中央结算有限公司持股696.91万股 较上期增加270.13万股 位列第五大流通股东 [2] - 南方中证房地产ETF发起联接A现身十大流通股东 [2] 财务业绩与分红 - 2025年第一季度营业收入6.15亿元 同比增长33.54% [2] - A股上市后累计派现27.20亿元 近三年累计派现3.91亿元 [2] 公司基本情况 - 成立于1993年5月28日 2002年6月18日上市 总部位于江苏省常州市 [1] - 主营业务涵盖城镇化建设 纺织服装 产业投资三大领域 [1] - 申万行业分类为房地产-房地产开发-住宅开发 [1] - 概念板块包括小盘 东数西算 超级电容 创投 融资融券等 [1]

住宅开发行业 - 行业整体从高杠杆高周转高风险模式转向低负债轻资产高质量路径 财务稳健头部房企获更多发展机会但尾部房企流动性风险突出 行业加速分化[2] - 净负债率均值从2022年81.20%升至2025Q1的90.68% 主要因三四线城市库存刚性 专项债收购选择性与融资渠道枯竭[3][4] - EBITDA利润率结束两年下滑 2025Q1回升至3.99% 较2024年-1.84%改善显著 主要得益于销售回款增加和财务费用控制 但较2022年10.91%仍有较大差距[3][4] - 销售毛利率结束三连降 2025Q1微升至11.73% 受益于土地成本下降和部分城市限价政策松动[3][4] - 摊薄ROE从2024年-19.57%收窄至2025Q1-0.87% 资产减值压力减轻但权益回报率仍处历史低位[3][4] - 已获利息倍数从2024年0.59回升至2025Q1的2.55 为2022年12.94的20% 企业付息压力仍然较大[3][4] 商业地产行业 - 净负债率均值从2022年2.55%激增至2024年7.20% 三年增幅达182% 连续两年突破5% 反映行业被动加杠杆趋势[4][5] - EBITDA利润率从2022年36.11%降至2024年28.13% 累计下滑8个百分点 其中2024年同比陡降9.39个百分点[4][5] - 销售毛利率从2022年47.94%降至2024年45.53% 核心在于租金收益系统性下滑与需求端持续疲软[5] - 高端商场租金收入下降6% 盈利质量显著恶化[1] - 摊薄ROE均值从2022年3.37%提升至2024年4.37% 表面改善本质是分母收缩与政策套利共同作用结果[6] - 已获利息倍数从2023年7.98降至2024年4.07 同比跌幅49% 利息覆盖能力腰斩[5][6] 工业地产行业 - 净负债率均值从2022年53.65%攀升至2025Q1的69.44% 三年增长15.79个百分点 增速超过行业安全阈值[7][8] - EBITDA利润率从2022年47.19%下降至2025Q1的25.42% 累计缩水21.77个百分点[8] - 销售毛利率均值从2022年37.90%下滑至2025Q1的28.05% 三年降幅近10个百分点[8] - 摊薄ROE均值从2022年7.79%萎缩至2025Q1的0.76% 权益收益趋近于零[8] - 已获利息倍数均值2025Q1骤升至8.71 较2024年4.07提升114% 与债务率攀升盈利下降趋势显著背离[8][9]

指数表现 - 上证指数收盘3666点，1日跌0.46%，5日涨4.17%，1月涨0.74% [1] - 深证综指收盘2262点，1日跌1.2%，5日涨6.68%，1月涨1.66% [1] - 大盘指数近1个月涨4.14%，中盘指数涨6.13%，小盘指数涨8% [1] - 保险Ⅱ行业昨日涨2.14%，近1个月涨3.25%，近6个月涨15.01% [1] - 地面兵装Ⅱ行业昨日跌5.69%，近1个月涨28.86%，近6个月涨97.02% [1] 绿城中国深度分析 - 公司由中交集团持股28.94%，九龙仓持股22.95%，创始人宋卫平持股8.03% [2][11] - 2024年末总土储面积2747万平，一二线占比64%，总土储货值4496亿元 [11] - 1H2025自投销售额803亿元，行业排名第5，自投销售均价3.5万元/平 [11] - 2024年毛利率12.8%，归母净利率2.6%，计提减值准备51亿元 [11] - 目标市值333亿港元，对应2025年PB0.85X [11] 有机硅行业深度 - 2024年我国有机硅DMC表观消费量182万吨，同比增21% [12] - 2024年国内聚硅氧烷出口量54.56万吨，同比增34% [12] - 国内有机硅DMC产能344万吨，CR5为62% [14] - 行业开工率预计从2024年67%提升至2026年83% [14] - 推荐标的包括合盛硅业、东岳硅材、兴发集团等 [14] 美股云计算巨头25Q2总结 - 微软Azure FY25Q4营收增速39%，FY25年收入750亿美元 [13][14] - 谷歌云营收136亿美元，增速31.7%，与OpenAI合作拉动增长 [14] - 亚马逊AWS营收309亿美元，YoY+17.5%，增速未加速 [14] - 行业合计Capex 958亿美元，同比增64%，全年指引上调 [14] - 微软Azure Foundry API消耗500万亿Tokens，GitHub Copilot用户2000万 [14] 东阳光25H1业绩 - 25H1营收71.24亿元，同比增18%，归母净利6.13亿元，同比增171% [17][18] - 制冷剂R32报价6万元/吨，R410A报价5.1万元/吨 [18] - 与中际旭创合资设立液冷科技公司，持股49% [18] - 人形机器人业务25H1营收1119.47万元，首款产品"光子"已发布 [18][19] - 维持2025-27年归母净利预测14.15/17.82/21.37亿元 [18] 其他公司点评 - 伟星新材25H1营收20.78亿元，同比降11.3%，归母净利2.71亿元，同比降20.25% [20][22] - 赛轮轮胎拟投资2.91亿美元在埃及建厂，年产半钢胎300万条、全钢胎60万条 [21][23] - 振华股份25H1营收21.9亿元，同比增10.17%，归母净利2.98亿元，同比增23.62% [24][25] - 凯立新材25H1营收10.14亿元，同比增24.86%，归母净利0.61亿元，同比增30.83% [26]

伯克希尔第二季度持仓变动 - 伯克希尔在第二季度减持2000万股苹果股票 但苹果仍是其最大重仓股 [1] - 公司减持超过2600万股美国银行股票 [1] - 伯克希尔清仓T-Mobile股票 [1] 新进持仓情况 - 新进医疗保险巨头联合健康 买入约504万股 期末市值近16亿美元 [1] - 新进美国最大钢铁生产商纽柯钢铁 市值超8亿美元 [1] - 新进住宅开发商Lennar 市值近8亿美元 [1] 十大重仓股调整 - 雪佛龙是十大重仓股中唯一被增持个股 增持345万股 [1]

投资评级与估值 - 首次覆盖给予"买入"评级，目标价333亿港元对应2025年PB0.85X [3][8] - 预计2025-27年归母净利润分别为10.1/16.3/19.8亿元，同比增速-36.8%/+61.6%/+21.1% [6][8] - 当前股价对应2025/26年PE分别为24X和15X，PB0.68X低于目标估值 [6][8] 公司概况 - 绿城中国为混合所有制房企，中交集团持股28.94%并表，九龙仓持股22.95%，宋卫平持股8.03% [7][19] - 2025年3月中交集团刘成云出任董事会主席，强调"市场化支持"的管理思路 [7][23] - 形成"央企信用+市场化机制"的独特竞争力，业务涵盖住宅开发、代建和物业管理 [7][18] 土地储备 - 总土储2,747万方，货值4,496亿元，一二线占比64%，核心10城占比53% [7][72] - 杭州土储占比12%达329万方，西安/启东/天津/盐城分列2-5位 [72][75] - 2024年拿地601亿元，北上杭占比58%，长三角区域占比78% [7][62] 销售表现 - 1H2025自投销售额803亿元行业排名第5，销售均价3.5万元/平领先行业 [7][82] - 产品溢价能力显著，15个样本项目较周边均价溢价15% [7][101][102] - 形成八大产品系列覆盖全维度需求，包括云庐系、凤起系等高端产品线 [7][98] 财务数据 - 2024年营收1,585亿元(+20.7%)，归母净利16亿元(-48.8%)，毛利率12.8% [7][113] - 2019-24年累计计提减值114亿元，占存货比例4.6%低于行业均值5.9% [7][126] - 净负债率60.2%同比降15.3pct，平均融资成本3.9%降40bps [7][119] 行业地位 - 代建业务通过绿城管理(9979.HK)开展，市占率连续9年超20%居行业首位 [7][110] - 物业管理通过绿城服务(2869.HK)运营，物业费单价3.24元/月/平领先行业 [7][108] - 产品力获《绿城好房子标准》认证，包含226项技术条款的完整体系 [7][95]

控股股东及高管减持 - 隆华新材控股股东韩志刚拟减持不超过430万股 占总股本1% [1] - 世纪天鸿控股股东新疆志鸿教育投资拟减持不超过1098.37万股 占总股本3% [5] - 凯撒旅业股东金谷信托拟通过集中竞价减持不超过1603.79万股（1%）及大宗交易减持不超过3207.58万股（2%） [7] - 张小泉股东金燕拟减持不超过54.01万股 占剔除回购股份后总股本0.36% [9] - 臻镭科技实控人一致行动人拟询价转让830.52万股 占总股本3.88% [11] - 爱乐达三名高管拟合计减持不超过14.91万股 [13] - 金丹科技董事于培星拟减持150万股 占总股本0.66% [15] - 和顺科技股东广沣启沃拟减持不超过65.53万股 占总股本0.82% [18] - 天利科技股东钱永耀拟减持不超过592.8万股 占总股本3% [18] - 宇环数控实控人许世雄拟减持不超过155.8万股 占总股本1% [19] - 三友医疗实控人徐农拟减持不超过666.92万股 占总股本2% [20] - 佳力图控股股东楷得投资拟减持不超过541.8万股 占总股本1% [22] - 万林物流实控人及一致行动人拟减持不超过599.2万股 占总股本1% [22] 财务业绩表现 - 青岛双星上半年营业收入22.72亿元同比下降0.31% 净亏损1.86亿元同比扩大（上年同期亏损5709.69万元） [2] - 冰山冷热上半年营业收入24.01亿元同比下降2.52% 净利润7954.11万元同比增长1.29% [14] - 中国神华前7月煤炭销售量2.43亿吨同比下降10.1% 其中7月销售量3780万吨同比下降5.5% [21] 重大资本运作 - 豫光金铅拟向控股股东定增募资不超过4亿元 发行价6.74元/股 用于补充流动资金及偿还银行贷款 [19] - 雪祺电气拟以4745万元受让合肥盛邦65%股权 并以1216.67万元认购新增注册资本 交易后持股70% [24] - 万通发展拟投资8.54亿元取得数渡科技62.98%股权 实现控股 [26] - 甘化科工拟以3.88亿元现金收购西安甘鑫科技65%股权 [27] 公司治理风险 - 华康洁净实控人谭平涛被立案调查并采取留置措施 由总经理谢新强代为履行董事长职责 [4] - 航新科技截至2025年6月30日借款余额10.37亿元 较2024年末增加2.01亿元 占上年末净资产比例26.68% [12] 行业分类汇总 - 基础化工行业：隆华新材（聚醚产品）[1] 青岛双星（轮胎）[2][3] 金丹科技（乳酸产品）[16][17] 和顺科技（聚酯薄膜）[18] - 汽车零部件行业：青岛双星（轮胎）[2][3] - 医疗器械行业：华康洁净（净化系统）[4] 三友医疗（骨科植入物）[20][21] - 传媒行业：世纪天鸿（教辅图书）[6][7] - 社会服务行业：凯撒旅业（旅游服务）[8][9] - 轻工制造行业：张小泉（五金用品）[10][11] - 电子行业：臻镭科技（集成电路）[11][12] - 国防军工行业：航新科技（航空机载设备）[12][13] 爱乐达（飞机零部件）[13][14] 甘化科工（军工产品）[28] - 机械设备行业：冰山冷热（制冷设备）[14][15] 宇环数控（数控机床）[19] 佳力图（精密温控设备）[22] - 计算机行业：天利科技（融合通信）[18][19] - 有色金属行业：豫光金铅（铅铜冶炼）[19][20] - 煤炭行业：中国神华（煤炭产销）[21][22] - 交通运输行业：万林物流（木材物流）[23][24] - 家用电器行业：雪祺电气（冰箱制造）[25][26] - 房地产行业：万通发展（房地产开发）[26][27]

贵州茅台 - 上半年实现营业收入893.89亿元，同比增长9.1% [1] - 归属于上市公司股东的净利润454.03亿元，同比提升8.89% [1] - 基本每股收益为36.18元/股 [1] - 主营业务是茅台酒及系列酒的生产与销售 [1] - 所属行业：食品饮料–白酒Ⅱ–白酒Ⅲ [1] 伟星新材 - 上半年实现营业收入20.78亿元，同比下降11.33% [1] - 归属于上市公司股东的净利润2.71亿元，同比下降20.25% [1] - 基本每股收益为0.17元/股 [1] - 拟向全体股东每10股派发现金红利1元（含税） [1] - 主营业务是各类中高档新型塑料管道的制造与销售 [1] - 所属行业：建筑材料–装修建材–管材 [1] 建元信托 - 上半年实现营业收入1.5亿元，同比增长84.89% [1] - 归属于上市公司股东的净利润4028.97万元，同比增长13.36% [1] - 基本每股收益为0.0041元/股 [1] - 主营业务是固有业务、信托业务 [2] - 所属行业：非银金融–多元金融–信托 [3] 维尔利 - 中标老虎冲生活垃圾卫生填埋场渗沥液处理改建项目 [3] - 中标单价为158.6元/吨 [3] - 预计每年运营收入金额约为6100万元(含税)，10年运营期预计收入总金额约为6.1亿元(含税) [3] - 特许经营期为10.5年，其中建设期0.5年，运营期10年 [3] - 主营业务是城市环境业务与生物能源业务 [3] - 所属行业：环保–环境治理–综合环境治理 [3] 天顺风能 - 全资子公司苏州天顺风能设备有限公司申请授信合计1.5亿元 [3] - 天顺风能为上述授信金额提供连带责任保证担保 [3] - 担保期限为主合同项下债务履行期限届满之日起三年 [3] - 主营业务是风塔及零部件、风电叶片及模具、风电海工及相关产品的生产和销售以及风电场项目的开发投资、建设和运营业务 [4] - 所属行业：电力设备–风电设备–风电零部件 [4] 华夏银行 - 国家金融监督管理总局已核准杨伟担任董事会秘书的任职资格 [5] - 主营业务是存款、贷款、投资银行、贸易金融、绿色金融和现金管理等专业化、特色化和综合化金融服务的提供、设计 [5] - 所属行业：银行–股份制银行Ⅱ–股份制银行Ⅲ [6] 天宇股份 - 收到欧洲药品质量管理局签发的关于替米沙坦工艺II原料药的欧洲药典适用性认证证书 [6] - 替米沙坦用于治疗原发性高血压和降低心血管风险 [6] - 主营业务是中间体、原料药以及制剂业务的研发、生产与销售 [6] - 所属行业：医药生物–化学制药–原料药 [6] 江山欧派 - 全资子公司重庆江山欧派门业有限公司完成工商变更登记 [6] - 类型变更为"有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)" [6] - 法定代表人变更为"左明辉" [6] - 主营业务是木门的研发、生产、销售和服务 [7] - 所属行业：轻工制造–家居用品–定制家居 [8] 宁波港 - 独立董事闫国庆因个人原因辞职 [8] - 辞职后闫国庆不再担任公司任何职务 [8] - 主营业务是集装箱、铁矿石、原油、煤炭、液化油品、粮食、矿建材料及其他货种港口装卸及相关业务,同时从事综合物流、贸易销售等其他业务 [8] - 所属行业：交通运输–航运港口–港口 [9] 扬帆新材 - 董事樊相东因公司内部组织结构调整原因辞职 [9] - 辞任后，樊相东继续担任公司董事会秘书、副总裁职务 [9] - 主营业务是含硫等有机中间体化合物的研发、生产与销售 [10] - 所属行业：基础化工–化学制品–其他化学制品 [11] - 上半年实现营业总收入4.73亿元，同比增长47.93% [11] - 归属于上市公司股东的净利润2313.72万元，同比扭亏 [11] - 基本每股收益为0.1元/股 [11] 中关村 - 下属公司多多药业有限公司获得盐酸氨溴索注射液《药品注册证书》 [12] - 盐酸氨溴索具有促进粘液排除作用及溶解分泌物的特性 [12] - 下属公司多多药业生产的"盐酸曲马多注射液"通过了仿制药质量和疗效一致性评价 [12] - 主营业务是生物医药及健康品业务、养老医疗业务、商砼业务和其他业务 [12] - 所属行业：医药生物–化学制药–化学制剂 [13] 特发信息 - 与深圳市特发服务股份有限公司续签物业管理服务合同 [13] - 合同期限为两年，自2025年8月1日起至2027年7月31日止 [13] - 总费用约为2046.62万元 [13] - 特发服务还将向公司支付停车场承包费用约156.20万元 [13] - 主营业务是以光通信产业为基础，结合自有物业优势，发展形成线缆、智慧服务、融合和物业租赁四大业务板块 [13] - 所属行业：通信–通信设备–通信线缆及配套 [14] 有友食品 - 实控人赵英累计减持1283.07万股公司股份，占公司总股本的3.0% [14] - 减持完成后，赵英持有公司股份4257.1万股，占公司总股本的9.95% [14] - 主营业务是泡卤风味休闲食品的研发、生产和销售 [14] - 所属行业：食品饮料–休闲食品–零食 [15] 恒信东方 - 因涉嫌信息披露违法违规，中国证监会决定对公司立案 [15] - 主要从事数字文化创意、内容生产与技术服务 [15] - 所属行业：通信–通信服务–通信应用增值服务 [16] 衢州发展 - 拟通过发行股份方式购买先导电子科技股份有限公司95.46%的股份 [16] - 并募集配套资金30亿元 [16] - 公司股票将于2025年8月13日复牌 [16] - 主营业务是房地产开发、投资、商业贸易等 [16] - 所属行业：房地产–房地产开发–住宅开发 [16] 豪能股份 - 拟以自有资金对重庆豪能增资1亿元 [16] - 增资完成后，重庆豪能注册资本将由1.7亿元人民币增加至2.7亿元 [16] - 主营业务是汽车传动系统相关零部件产品的研发、生产和销售以及航空航天零部件的高端精密制造 [16] - 所属行业：汽车–汽车零部件–底盘与发动机系统 [16] 江苏索普 - 上半年实现营业收入为31.58亿元，同比下降1.08% [16] - 归属于上市公司股东的净利润1.02亿元，同比下降13.01% [16] - 基本每股收益为0.0885元/股 [16] - 主营业务是醋酸及衍生品、硫酸、氯碱、ADC发泡剂等产品的生产与销售 [17] - 所属行业：基础化工–化学原料–煤化工 [17] 复旦复华 - 控股子公司复华信息拟出资4887万元参与联光元和（上海）企业发展有限公司总规模3.99亿元的增资计划 [17] - 增资完成后，复华信息将持有联光元和3.06%的股权 [17] - 主营业务是化学药品制剂、中成药的研发、生产和销售 [17] - 所属行业：医药生物–化学制药–化学制剂 [18] 陕西华达 - 筹划以发行股份方式购买陕西华经微电子股份有限公司100%股权 [18] - 同时募集配套资金 [18] - 公司股票8月13日起停牌 [18] - 主营业务是电连接器及互连产品的研发、生产和销售 [18] - 所属行业：国防军工–军工电子Ⅱ–军工电子Ⅲ [18]

项目定位与市场表现 - 华润置地望雲项目定位为济南主城低密住宅 填补区域十年断供空白 主打高端改善市场[1] - 项目开盘热卖8亿元 直接登顶济南销售榜首 反映高端改善需求旺盛[3][22] - 2024年济南144㎡以上户型成交占比升至22.38% 2025年近20个新盘集中推大平层 印证改善型需求持续扩张[22] 产品设计创新 - 采用奇偶错层结构创造户属空中花园 实现挑高空间与功能多元化（聚会/种植/茶室）[9] - 层高3.1-3.3米超越行业标准 配合巨幅落地窗提升采光与空间感[12] - 建面245-286㎡户型实际使用率超100% 集成十字玄关、餐厨合院、三大空中花园等六重功能[12] - 由GAD蒋愈设计非对称"云翼"立面 运用斜切线条与C型巨幕玻璃塑造艺术化建筑形态[19] 自然资源与景观规划 - 项目坐落兴隆南板块 三山（望花楼山/珍珠山/兴隆山）一水（兴隆水库）天然环抱[3] - 依山势14度角错位排布楼栋 保障每户全景山景视野[5] - 引入"山泉"主题打造立体园林 通过一轴六境两园布局连接外部山林步道[7] - 设置100米公园式入口门廊与"中央车站"归家系统 强化仪式感与景区化体验[7] 品牌战略与市场定位 - 华润置地深耕济南16年 精准把握高端客群对灵活空间、自然亲近与品牌信赖的核心需求[22][25] - 以第四代住宅+稀缺山景+超配会所三重价值体系承接改善需求外溢[22] - 通过地理高度与头排观景资源重新定义主城高端住宅价值标准[25]

项目规划 - 项目位于李沧区铜川路以东、青川路以西，规划彭水路以南 [1] - 总用地面积1 8万平方米，总建筑面积4 8万平方米，规划9栋11层至17层住宅 [1] - 中心形成景观花园，西北沿街布置邻里坊，沿下沉庭院周边布置公共服务设施 [1] - 地上建筑面积3 2万平方米，包括住宅、物业管理用房及部分不计容建筑面积 [5] - 地下建筑面积1 6万平方米，规划总停车位343辆 [5] 地块指标 - 用地性质为二类居住用地，容积率≤1 7，建筑密度≤30%，绿地率>30%，建筑限高54米 [3] - 低密规划条件为打造高品质住宅项目奠定基础 [3] 区域市场 - 东李楼市持续升温，已成为青岛房地产市场热点区域之一 [7] - 聚集绿城、金茂、保利、中海、金地、万科、招商、越秀、卓越等知名房企 [7] - 改善型住房需求释放，东李凭借优越生态环境和逐步完善配套吸引购房者 [7] - 东李优质地块备受房企青睐，此次70地块拍卖为片区带来新项目选择 [7] 土地交易 - 地块由青岛青特产城集团以楼面地价9700元/㎡、总价3 04亿竞得 [8] - 此次拿地为青特首次进军李沧区，也是其在市内四区布局的第二个项目 [8] 区位优势 - 地块坐拥青岛主城区稀缺"天然氧吧"世博园，南望李村河，北倚卧龙山 [10] - 紧邻青银高速、金水路城市动脉，步行可达在建地铁2号线二期佛耳崖站 [10] - 周边商业配套完善，包括丽达购物中心、绿城天地综合广场、九水农贸市场等 [10] - 低密项目落地将为李沧区带来全新高品质居住体验 [10]