天眼查工商信息显示，近日，王府井集团北京免税品经营有限公司成立，法定代表人为胡勇，注册资本 2亿元人民币，经营范围包括日用品销售、日用品批发、化妆品零售、服装服饰零售等。股东信息显 示，该公司由王府井（600859.SH）全资持股。 12月28日，王府井发布公告显示，公司于12月26日收到招标代理机构中招国际招标有限公司发来的《中 标通知书》，确定公司成为北京首都国际机场免税项目02标段中标人。 12月30日，王府井再发公告，公司与北京首都机场商贸有限公司签署了《北京首都国际机场免税项目 （02标段）项目合同》。项目运营期自2026年2月11日或移交日中的孰晚日起，至2034年2月10日止。 官网资料显示，王府井公司创立于1955年，前身是"新中国第一店"——北京市百货大楼，1994年公司股 票在上海证券交易所挂牌上市。2014年公司由单一百货业态发展成为涵盖百货、购物中心、奥特莱斯等 多业态的综合零售商。 在免税业务方面，2020年，王府井被授予免税品经营资质，允许经营免税品零售业务。2022年10月，公 司获准在海南省万宁市经营离岛免税业务； 2023年1月，王府井国际免税港对外营业，王府井全球购小 程序 ...

每经编辑｜许绍航 向江林 12月18日，海南自由贸易港正式启动全岛封关。封关首日，三亚免税销售成绩亮眼，全市免税销售额达1.18亿元。 图：1月1日，市民游客在三亚市海旅免税城购买免税品，来源：海南日报 据海口海关统计，元旦假期前两日：海口海关共监管海南离岛免税销售30.7万件，同比增长48.3%；购物人数达6.5万人次，同比增长60.9%；购物金额达 5.05亿元，同比增长121.5%。 值得一提的是，环岛自驾成为了游客热门选择。1月1日，三亚、海口自驾游热度分别同比增长81%和96%，位居全国最热门自驾游城市前两位。从酒店入 住情况来看，最热门的目的地是三亚、海口、万宁、陵水、文昌。 事实上，封关半个月以来，琼州海峡客货运输量呈现稳健增长态势。 这份开局成绩，似乎已为本次元旦假期的表现埋下了伏笔。据央视新闻，早在元旦假期到来之前，海南机票预订量就已明显上涨。 数据显示，截至12月20日，国内前往海南的机票预订量已超72万张，同比增长约10%。元旦假期期间，这股势头继续走高，海南入境游与旅游消费大幅增 长，迎来新年文旅 "开门红"。 去哪儿数据显示，1月1日，飞往海口、三亚的机票预订量增幅全国最高。 在出入 ...

元旦假期海南离岛免税销售表现 - 元旦假期首日（1月1日），海南离岛免税购物金额达2.51亿元人民币，同比增长93.8% [1] - 元旦假期首日购物人数为3.2万人次，同比增长45.8% [1] - 元旦假期首日销售免税品14.8万件，同比增长30% [1] 市场热度驱动因素 - 政策优化调整，取消了岛内居民“即购即提”购物次数限制，增强了居民购物获得感并激发了热情 [1] - 免税店紧抓政策机遇，举办各类品牌首发首秀活动，涵盖美妆、电子产品等品类 [1] - 免税店以大型商演会展、文体活动为契机，推出粉丝专属折扣、满减满赠等定制化活动，实现“文体＋免税”、“赛事＋商旅”深度融合 [1] - 政策利好叠加封关效应，共同推动了假期消费热潮 [1] 行业运营与监管举措 - 海关深化完善“集中+自动”智慧审单机制，推广免税商品“低空配送+智能仓配”联动模式 [3] - 海关优化信用分级监管措施，旨在让免税商品进货更足、上架更快 [3] - 海关将紧扣海南自贸港封关运作后的监管新需求，持续深化制度创新与智慧监管融合，优化免税商品监管全链条流程 [3] - 免税企业通过推出更多惠及旅客的优惠活动来助推市场热度 [3] 未来发展方向与业态融合 - 行业聚焦首发经济、文旅经济、会展经济等业态，海关计划推出更具针对性的服务保障措施 [3] - 推动免税企业与地方文旅活动联动协作，以保障政策红利与消费活力释放 [3] - 越来越多的本地居民在元旦假期到免税店打卡逛街，显示本地市场潜力 [1]

板块市场表现 - 海南自贸区板块呈现短线拉升行情，形成“龙头领涨、全链跟涨”的活跃格局 [1] - 板块情绪标杆海南发展盘中强势冲击涨停，有效带动板块赚钱效应升温 [1] - 海汽集团、海南机场、海南华铁、凯撒旅业、海南矿业等细分领域标的积极联动 [1] 封关运作首周政策红利兑现 - 封关运作首日，洋浦港迎来首批17.9万吨“零关税”石化原材料及辅料，货值近4亿元，为企业节省成本约1000万元 [1] - 海口美兰国际机场首批符合30%增值门槛的免税内销巧克力顺利通关，发往陕西、北京等地 [1] - 中石化海南石化与儋州伟达化工完成首批加工增值免税货物通关，聚烯烃成本每吨降低约400元 [1] 科创项目集中落地与产业集聚 - 三亚崖州湾科技城举办封关运作政策宣介暨合作签约活动，12个涉及南繁种业、深海科技、生命健康、数字经济等领域的项目集中落地 [1] - 全国种业前20强企业中已有9家入驻三亚崖州湾科技城园区 [1] 全球资本加速布局与重点项目落地 - 全岛封关运作启动后，全球投资者对海南的投资热情持续攀升，跨国项目签约落地节奏加快 [2] - 西门子能源在洋浦经济开发区设立本地子公司，建设首个燃气轮机组装基地及服务中心 [2] - 新加坡常年集团全资拥有的康复医院获批建设，将提升区域高端医疗服务能力 [2] - 博鳌富卫医院、太古可口可乐绿色生产基地等项目也已近期开工 [2] 旅游免税行业影响 - 封关后免税品采购成本降低30%以上，将显著提升企业盈利能力 [3] - 入境免签政策延长至144小时，预计2026年国际旅客量翻倍，进一步带动免税消费需求增长 [3] 交通物流行业影响 - 海南机场掌控海南90%航空客流，其持有免税店股权的租金分成将随客流增长稳步提升 [3] 南繁种业与科创行业影响 - 三亚崖州湾科技城已成为海南自贸港科创策源地 [3] - 封关后跨境种质资源引进便利化，育种效率将提升50%以上 [3] - 随着南繁种业产业集群的打造，相关科创企业将充分享受政策红利与产业集聚效应 [3] 资源与加工制造行业影响 - 海南矿业等资源企业可借助“零关税”降低设备进口成本 [3] - 封关后加工增值内销免税政策将助力制造企业拓展市场，进一步提升盈利空间 [3]

核心观点 - 珠免集团在珠海高栏港综合保税区正式启用“免保衔接仓”，通过创新的“免保衔接”业务模式，实现了免税品与保税品在同一园区内的高效互转与灵活调度，旨在显著提升供应链效率、降低运营成本，并为粤港澳大湾区跨境要素流动注入新动力 [1][3][5] 项目概况与启动 - 项目于12月30日正式启用并投入运营，标志着“免保衔接”业务模式进入常态化运行阶段 [1][5] - 项目总投资约2000万元，总建筑面积超6000平方米，是一个采用“免保衔接”模式的智能仓储项目 [3] - 项目于今年8月已先行启动保税业务试运行，为正式运营奠定了基础 [5] 业务模式创新 - 模式核心为“一仓双功能”，采用“保税仓+免税仓”双仓分区设置，通过监管措施创新，可根据需求在区内完成免税品与保税品的互转 [6][7] - 该模式响应了海关总署关于推动“免税、保税政策相衔接”的改革部署 [3] - 新模式打通了跨监管属性商品高效流转的通道，有助于推动粤港澳大湾区跨境要素高效流动 [5] 运营效率与成本效益 - 传统模式下，保税商品转免税销售需经“境内保税仓—境外—境内免税仓”的漫长路径，单个40GP标准集装箱货物需经4个关口转运，单次进出清关耗时超6.5小时，每车次运输及报关费用近7000元 [11] - 新模式下，商品在园区内即可完成监管属性转换，整体流转时间缩短至约1小时，效率提升超85% [13] - 新模式有助于降低企业库存积压风险，并畅通免税零售与跨境电商之间的衔接通道 [9] - 企业可依托保税仓在销售旺季提前备货以提升响应速度，也可根据市场需求变化动态优化商品流向，实现“多路径消化、动态调度” [9] 智能化与自动化建设 - 仓库构建了“软件+硬件”双重保障体系，率先应用“免保衔接业务管理辅助系统”，实现企业数据与海关监管的深度互联与智能管控 [14] - 硬件层面全面引入了料箱存取式机器人、潜伏举升式机器人及智能四向穿梭车等先进设备 [16] - 通过机器人调度系统与仓储管理系统的协同，实现了从“人找货”到“货到人”的作业变革，支持24小时全天候精准作业 [16] - 其存储密度与出入库效率达到传统仓库的2至5倍 [16] 战略意义与未来展望 - 该项目为珠免集团构建以免税业务为核心的大消费生态圈提供坚实支撑 [16] - 公司计划持续发挥AEO高级认证企业的优势，推动该仓向服务粤港澳大湾区、辐射全国的进口商品集散枢纽升级 [18] - 项目将为珠海加快建设区域消费中心城市注入更强动能 [18]

核心观点 - 海南自贸港封关运作后，三亚中央商务区发展势头强劲，企业注册、产业集聚、消费市场与项目建设均呈现快速增长与活跃态势，营商环境持续优化 [1][2][10] 企业注册与增长 - 封关运作后，三亚中央商务区新增注册企业112家，同比增长24.4% [2] - 园区在园企业已超9500家 [7] 总部与龙头企业集聚 - 园区已吸引总部企业32家 [3] - 成功引进厦门建发、天津建龙、东方希望等多家“三类500强”企业，园区内“三类500强”企业总数达107家 [7] - 围绕紫金矿业这一“链主”企业，落地了中金珠宝、山东招金等黄金珠宝产业龙头企业 [7] - 紫金国际运营总部落成，定位为国际运营、供应链产业、投资与服务、类金融创新四大功能平台 [3] 产业发展与市场表现 - **文物艺术品产业**：已吸引31家文物艺术产业链企业入驻，累计举办展览拍卖30余场，其中7场大型文物拍卖总成交额超3亿元 封关当日两家拍卖机构成交额超3000万元 [3][4] - **邮轮游艇产业**：依托“零关税”、免担保等优惠政策，邮轮首访三亚的比率同比提高300% 三亚登记游艇总量突破1400艘 [4] - **免税与商业消费**：三亚湾壹号、三亚大悦城等商业体与海旅免税城、国药中服免税三亚店形成“免税+有税”多元消费矩阵 国际高端美妆品牌SUQQU在中国免税渠道的首家门店于三亚海旅免税城揭幕，未来一年将有更多国际知名品牌进驻 [2][5] 项目建设进展 - 海南国际文化交流中心项目已实现主体结构封顶 [9] - 三亚河口通道工程项目，“先锋号”顶管机已完成125.8米顶进作业并顺利贯通，未来将使两岸车辆行驶时间缩短至5分钟左右 [10] - 中国海南国际文物艺术品交易中心项目，总建筑面积约7.5万平方米，正在加速建设 [10] 营商环境优化 - 创新推出企业开办“无费区”服务模式，为入园企业承担工商注册、银行开户、税务登记等全流程代办的基础费用，实现“零成本、零跑腿、零操心” [6] - 推行“不见面审批”、“主题式场景审批”、“事前容缺承诺审批”等模式，设立“许可帮办移动站” [6] - 创新12个“信用+场景”应用，实施重点企业包联员制度 [6] - 推出“智能快办”、政务数字员工“鹿小政”，推进数字园区转型 [6]

公司股价与交易表现 - 12月25日盘中，公司股价下跌2.12%，报6.91元/股，成交额1.26亿元，换手率0.96%，总市值130.25亿元 [1] - 当日主力资金净流出2250.71万元，特大单与大单买卖情况显示净卖出压力较大 [1] - 公司股价今年以来累计下跌3.89%，但近期表现分化，近5日上涨2.37%，近20日上涨0.58%，近60日则大幅上涨21.65% [1] - 今年以来公司已2次登上龙虎榜，最近一次为10月22日，龙虎榜净买入1670.27万元，买入总额占总成交额37.78% [1] 公司业务与行业属性 - 公司主营业务收入构成为：免税业务占比65.02%，房产板块占比25.99%，大消费业务占比11.28%，其他业务占比0.33% [1] - 公司所属申万行业为房地产-房地产开发-住宅开发，所属概念板块包括免税概念、跨境电商、国资改革、中盘、并购重组等 [2] 公司财务与股东情况 - 2025年1月至9月，公司实现营业收入24.96亿元，同比增长2.40%；归母净利润为-5.65亿元，同比增长38.67% [2] - 截至2025年9月30日，公司股东户数为5.81万户，较上期减少3.19%；人均流通股为32426股，较上期增加3.29% [2] - 公司A股上市后累计派现12.06亿元，但近三年累计派现0.00元 [3] - 截至2025年9月30日，十大流通股东中，南方中证房地产ETF发起联接A持股1428.79万股，较上期减少14.23万股；香港中央结算有限公司持股1410.39万股，较上期增加187.28万股；南方中证1000ETF持股1034.58万股，较上期减少7.93万股；华夏中证1000ETF持股614.71万股，较上期减少9400股 [3]

公司股价与交易表现 - 12月23日盘中下跌2.07%，报7.08元/股，成交额1.34亿元，换手率0.99%，总市值133.46亿元 [1] - 当日主力资金净流出1126.73万元，特大单净卖出236.07万元，大单净卖出890.65万元 [1] - 今年以来股价下跌1.53%，但近期表现强劲，近5日涨1.58%，近20日涨4.27%，近60日涨22.49% [1] - 今年以来2次登上龙虎榜，最近一次为10月22日，龙虎榜净买入1670.27万元，买入总计5000.81万元（占总成交额37.78%），卖出总计3330.54万元（占总成交额25.16%） [1] 公司业务与财务概况 - 公司主营业务收入构成为：免税65.02%，房产板块25.99%，大消费11.28%，其他0.33% [1] - 2025年1-9月实现营业收入24.96亿元，同比增长2.40%；归母净利润为-5.65亿元，同比增长38.67% [2] - A股上市后累计派现12.06亿元，但近三年累计派现0.00元 [3] 股东结构与机构持仓 - 截至9月30日，股东户数为5.81万户，较上期减少3.19%；人均流通股32426股，较上期增加3.29% [2] - 十大流通股东中，南方中证房地产ETF发起联接A持股1428.79万股，较上期减少14.23万股；香港中央结算有限公司持股1410.39万股，较上期增加187.28万股；南方中证1000ETF持股1034.58万股，较上期减少7.93万股；华夏中证1000ETF持股614.71万股，较上期减少9400股 [3] 行业与概念分类 - 所属申万行业为房地产-房地产开发-住宅开发 [2] - 所属概念板块包括免税概念、跨境电商、中盘、国资改革、新零售等 [2]

新政核心观点 - 免税店新政通过“加减法”举措，推动行业从单向“购物通道”转变为双向“文化桥梁”，成为拉动旅游消费的重要力量 [1] - 新政本质是高水平的开放实践，通过制度设计促进国内外市场联通，推动供需匹配，体现中国经济发展逻辑从规模扩张转向质量提升 [3] 政策内容与战略布局 - 新政规定口岸及市内免税店须拿出不低于四分之一的面积销售国产商品，并给予其退免税的“准出口”待遇 [1] - 此举不仅是商业倾斜，更是战略布局，旨在推动中国品牌与国际品牌同台竞技，实现从“产品输出”到“文化叙事”的升级 [1] - 政策支持国货进店，清晰表明免税不是特权消费，而是普惠服务；不是税收洼地，而是开放高地 [3] 行业模式与体验升级 - 服务体验做“加法”：市内免税店进驻核心商圈，打破机场店时空限制，将“匆忙采购”变为“从容体验” [2] - 免税购物正深度融入文旅场景，例如海南“免税+文旅”、天津“免税+有税”等模式，将购物场所升级为城市会客厅 [2] - 具体实践包括广州以自动驾驶专线将免税店融入旅游全链条，中哈霍尔果斯合作中心“国门+免税”成为旅游新地标 [2] - 广州引入全运特许商品，成都结合川酒与三星堆文化销售，体现立足本土、全球竞争的思路 [3] 制度优化与效率提升 - 制度成本做“减法”：审批权限下放至省级，经营面积由市场协商，这不仅是简政放权，更是治理逻辑的转变 [2] - 这一“减法”减的是行政层级与交易成本，提升了效率与适配性，呼应了“放管服”改革 [2] - 更深层的“减法”是消解消费的心理距离，让免税购物回归消费本质，拉近了本土品牌与公众的距离 [3] 文化输出与品牌建设 - 新政推动免税店成为文化桥梁，关注点从“中国游客海外买什么”转向“外国游客带走什么中国礼物” [1] - 当俄罗斯游客带走“冰墩墩”，哈萨克斯坦客商采购中国服饰时，免税店便实现了从卖货到传播文化的飞跃 [1] - 老字号的匠心、非遗的美学、国潮的活力正通过免税窗口展示，这一“加法”加的是文化自信与品牌竞争力 [1] - 当老字号、非遗产品通过此渠道走向世界，消费回流便不仅是购买行为，更是情感认同的回归 [3]

公司促销活动 - 中免集团近期推出“十二重礼”福利 [2] - 公司投入1.218亿元礼券于全岛发放 [2] 行业市场表现 - 在促销举措助推下，海南离岛免税的消费活力得到进一步释放 [2] - 消费者在cdf海口日月广场免税店选购免税品 [2]