政策核心内容 - 国家发改委与财政部联合印发通知，优化实施2026年大规模设备更新和消费品以旧换新政策[1] - 在延续2025年支持范围基础上，新增三方面更新补贴，其中包括在民生领域增加老旧小区加装电梯项目[1] - 补贴标准更加精准，住宅老旧电梯更新补贴由定额补贴调整为按电梯层（站）数分档差异化补贴[1] 政策影响与行业机遇 - 新政将老旧小区加装电梯作为新增补贴内容，被视为国家加码推动民生改善、释放内需潜力的重要信号[4] - 过去因资金问题进展缓慢的加装项目有望提速，对电梯制造、安装、市场服务等全产业链企业产生直接积极影响[4] - 新政能显著缓解企业现金流压力并激活更多项目，中央资金支持直接解决了项目“启动难”的问题[10] - 政府补贴起到“药引子”作用，能有效撬动业主使用物业维修资金、推动居民集资，并鼓励社会资本和金融机构进入[10] - 新政将直接推动市场需求结构性变化，并重塑行业竞争格局，整个产业链都将迎来确定的业务增长[21] - 降低投资额门槛和优化审核流程，意味着更多中小型安装、维保企业能够参与投标并获得政府项目，行业参与度将显著提升[21] 市场现状与历史数据 - “十四五”以来，北京累计完成加装电梯3391部，约3.5万户居民受益[4][5] - 北京电梯更新获国债资金支持的1.1万余台，共已开工9919台，完工2603台，惠及居民51万余户[5] - 2024年，北京共有911部电梯更新获国债资金支持，已全部完成更新[5] - 2025年，北京1万余部电梯更新获国债资金支持，截至2025年11月已开工9008部，完工1692部[5] - 2025年，重庆市同步完成老旧住宅更新改造及加装电梯6073部[4] - 北京市海淀区加装电梯数量最多，为1375部；朝阳区次之，为1056部；丰台区、大兴区、石景山区等区的加装数量也均在三位数[6] 加装模式与成本结构 - 北京老旧小区加装电梯主要有三种模式：业主自筹自建模式、产权单位或集体出资加装模式、租赁模式[8] - 以大兴区双河南里小区第七单元为例，加装电梯投资额为49万元，其中财政补贴24万元，社会力量出资25万元[12] - 北京曾出台指导文件，业主根据所在楼层、面积、使用率等因素分摊资金，例如6层半层入户时，6层业主出资比例指导区间为32-34%[17] - 以顺义区某小区为例，电梯公司向业主收取总费用的50%，其中六层业主分摊费用总计4万元，需分摊2万元；五层业主总计3万元，需分摊1.5万元[18] - 后续维护费用方面，以海淀某小区为例，6层小区单部电梯费用标准是2.1万元/年，分摊到各楼层从2层到6层的费用分别是840元、1620元、2160元、2700元、3180元[21] - 有业主表示，其所在小区加装电梯第一期费用在7万元左右，每年维护费大约是800元[21] 实施挑战与市场应对 - 加装电梯面临居民意见不统一、后期维护费来源等难题，可能影响房价和占用低层公共空间[12] - 部分小区因拟加装电梯占用消防车道或侵占机动车停车位而被认定为“较难加装电梯”[13][15] - 市场竞争或将加剧，企业可能需要探索“建养一体化”、整体打包服务等新模式来获得优势[21] - 在补贴差异化背景下，企业需调整定价策略，考虑将电梯设备安装价格与井道施工价格分离[22] - 需根据不同楼层及不同的井道施工方案做差异化补贴，让居民更直观地理解政府补贴的合理性与公平性[22]

2026年“两新”政策优化与电梯行业机遇 - 国家发改委、财政部联合印发通知，优化实施2026年大规模设备更新和消费品以旧换新政策，在延续2025年支持范围基础上新增三方面补贴，其中包括在民生领域增加老旧小区加装电梯项目 [1] - 补贴标准更加精准，设备更新方面，住宅老旧电梯更新补贴由原来的定额补贴，调整为按电梯层（站）数分档差异化补贴 [1] - 行业专家解读，将老旧小区加装电梯作为新增补贴内容是国家加码推动民生改善、释放内需潜力的重要信号，过去因资金问题进展缓慢的加装项目有望提速，对电梯制造、安装、市场服务等全产业链企业将产生直接的积极影响 [4] 老旧小区加装电梯市场现状与模式 - “十四五”以来，北京市累计完成加装电梯3391部，约3.5万户居民受益 [4][5] - 2025年，重庆市同步完成老旧住宅更新改造及加装电梯6073部 [4] - 北京老旧小区加装电梯主要有三种模式：业主自筹自建模式、产权单位或集体出资加装模式、以及鼓励社会资本参与的租赁模式 [8] - 北京积极落实国家超长期特别国债支持住宅老旧电梯更新政策，2024年有911部电梯更新获国债资金支持并全部完成，2025年有1万余部电梯更新获国债资金支持，截至2025年11月已开工9008部，完工1692部 [5] 政策影响与行业竞争格局变化 - 新政能显著缓解企业现金流压力并激活更多项目，中央资金支持直接解决了项目“启动难”的问题，但补贴难以完全覆盖成本，主要起“药引子”作用，撬动业主使用物业维修资金、推动居民集资，并鼓励社会资本和金融机构进入 [10] - 新政将直接推动市场需求结构性变化，并重塑行业竞争格局，整个产业链都将迎来确定的业务增长 [18] - 降低投资额门槛和优化审核流程，意味着更多中小型安装、维保企业能够参与投标并获得政府项目，行业参与度将显著提升，但更多参与者也将加剧市场竞争 [18] - 企业可能需要探索“建养一体化”、整体打包服务等新模式来获得竞争优势 [18] - 在补贴差异化背景下，企业需调整定价策略，考虑将电梯设备安装价格与井道施工价格分离，以适应不同楼层的施工成本差异 [19] 项目实施案例与成本分析 - 以北京大兴区双河南里小区第七单元为例，加装电梯投资额为49万元，其中财政补贴24万元，社会力量出资25万元 [12] - 北京曾出台出资比例指导区间文件，以顺义区某小区电梯初装费收费通知为参考，电梯公司向业主收取总费用的50%，其中六层业主分摊费用总计4万元，需分摊2万元；五层业主总计3万元，需分摊1.5万元；一层和二层业主暂无需分摊 [14][15] - 后续维护费用方面，以海淀某小区为例，6层住宅（一梯两户，1层免缴）单部电梯年费标准为2.1万元，分摊到各楼层（2至6层）费用分别为840元、1620元、2160元、2700元、3180元 [18] - 有业主反馈，其所在6层小区加装电梯第一期费用约7万元（不算改造费），每年维护费约800元 [18] 市场推进中的挑战与障碍 - 不少居民对加装电梯持有不同意见，低楼层住户可能因房价影响、占用公共空间等原因反对，导致业主统一投票难度大 [12] - 加装电梯后的维护费成为新难题，有业主担忧后期维护费在建时不说清楚，长远可能引发纠纷，最终导致电梯脱保或废弃 [12][13] - 部分小区因拟加装电梯占用消防车道或侵占机动车停车位等原因，被认定为“较难加装电梯” [13] - 在加装电梯总数最多的海淀区，如花园北路塔院小区朗秋园的多个楼栋，也因上述理由而未加装成功 [14]

公司2026年战略与经营方针 - 公司将2026年定位为“使命、拼搏、超越”年，正值公司成立第29年、上市第16年，发展任务艰巨[8] - 公司破局的关键在于统筹推进与“扩广度/拓宽度/提高度/挖深度、创新、过程、韧性、效率、高质量、体验”7大关键词落地[8] - 公司强调新征程没有捷径，唯有实干，笃信“奋斗创造历史，实干成就未来”[10] 公司2025年业绩与2026年运营重点 - 公司2025年取得年度台量破新高的佳绩[11] - 公司在优质渠道、高价值战略客户、轨交公建、文旅景区、别墅梯、高速梯、高端定制、更新改造等细分领域同步实现高质量发展[11] - 2026年，公司前线运营将围绕“效率提升、精准交付”苦练内功，以助力合作伙伴打胜仗，做深做优做精市场[11] 公司合作伙伴策略 - 公司鼓励合作伙伴认准康力赛道，同心聚力、共赢市场，并希望他们发挥人才优势为公司决策献计出力[8] - 公司将持续赋能合作伙伴，通过“产品+服务”深度融合，实现市占率跃升与增长爆发[8] - 公司发布新一年度合作伙伴政策，坚持诚信经营与长期主义，以吸引更多合作伙伴共建生态[11] - 公司对110家合作伙伴的努力拼搏给予表彰[12] 公司产品与技术发展 - 公司技术中心发布了全新升级的乘客电梯、家用电梯、高速电梯、重载扶梯、核心部件，以及新品斜行电梯和乘梯体验优化方案[11] - 公司拥有行业先进的研发、测试能力，并形成了9大产品平台[11] - 公司为合作伙伴构建了“产品创新-技术标准-全场景解决方案”的价值赋能体系[11] 公司服务业务发展规划 - 公司认为后服务市场是电梯行业的未来[12] - 公司以覆盖市场主流品牌为目标，着力构建全品牌服务能力，为合作伙伴提供专业助力，满足市场多样化需求[12] 公司市场地位与活动背景 - 公司在湖南市场建树诸多里程碑式经典工程，并将湖南视为核心市场之一[16] - 公司2026年全国合作伙伴大会在长沙举行，公司高层与全国合作伙伴、总部及分公司菁英共计600余人参会[1]

文章核心观点 - 广西崇左市大新县通过创新的“先引凤后筑巢”产业园区模式及深度的粤桂协作，成功承接东部产业转移，打造了面向东盟的新材料智造产业集群，实现了从传统农业边境小城向区域创新高地的转型，并带动了县域经济高速增长与本地就业 [1][2][8] 产业园区创新运营模式 - 园区创新采用“EPC+O”和运营招商一体化模式，先锁定目标企业再按需定制厂房，实现供需精准匹配，并与运营方签订“风险共担”协议 [2] - 一期规划的30.88万平方米建筑均在确定企业需求后才破土动工，目前厂房供不应求，已签约项目尚有超40万平方米厂房待交付 [2] - 该模式入选工信部全国32个产业转移合作典型模式案例，是广西及西南边境地区唯一入选的县份 [3] 经济发展与产业转型成效 - 大新县传统工业企业占比从2019年的83.56%降至2024年的61.49% [1] - 2023至2025年，智能装备、电子设备等新兴产业产值连续三年实现超100%增长 [1] - 2024年1-11月，大新县工业园规模以上工业总产值69.945亿元，同比增长17.04% [3] - 同期，新材料智造产业园规模以上产值8.5亿元，同比大幅增长318.15%，成为县域经济新引擎 [3] - 园区已成功引进26家重点企业，累计签约投资总额112.62亿元 [4] - 冠成电子、合利来、瑞和光电等6家企业实现“当年投产、当年上规入统” [4] 产业集群与龙头企业 - 园区已形成以电子显示、智能终端、新材料为主的特色产业集群 [4] - 龙头企业广西合利来实业集团有限公司（木林森控股）获评高新技术企业、广西先进级智能工厂和专精特新中小企业 [4][5] - 广西瑞和光电技术有限公司获评广西数字化车间 [5] - 西西里电梯有限公司与越南头部房企MIK集团签订15亿元电梯采购订单，创下园区年度最大海外订单纪录 [1] 粤桂协作与区域协同发展 - 大新县与广东江门市江海区深度协同，践行“北上广研发+广西集成+东盟应用”的人工智能发展路径 [1][6] - 开通“深圳—大新”物流专线，运输时效压缩至10小时，物流成本降低50% [4] - 形成中越跨境供应链“六小时交付圈”，大新正成为越南和东盟市场的“工业材料和小家电交易集散地” [6] - 江海区投入1.12亿元协作资金，建设8栋标准厂房，其收益每年为大新县54个脱贫村带来超过400万元的集体经济分红 [7] 营商环境与企业服务 - 园区设立“助企专班”，通过“周例会+月调度”机制快速响应并解决企业难题，如电力配套问题 [4] - 提供“全程代办”和“无忧服务”，保障企业安心投产 [4] 社会效益与就业带动 - 产业园已提供500余个就业岗位，每年为当地群众增收2000多万元 [7] - 吸引外出务工人员返乡就业，实现“挣钱顾家两不误” [7] - 通过免费技能培训，帮助本地农民转变为产业技术工人 [7]

政策核心内容 - 国家发展改革委、财政部印发通知，进一步优化2026年大规模设备更新和消费品以旧换新政策的支持范围、补贴标准及实施机制 [1] - 为做好政策衔接并满足元旦、春节旺季消费需求，2026年第一批625亿元超长期特别国债支持消费品以旧换新资金计划已提前下达 [1] - 政策旨在稳投资、扩消费、促转型、惠民生，2026年部署聚焦社会普遍关切和民生现实需要，具有精准发力、提质增效的特征 [1] 设备更新政策要点 - 支持范围总体延续2025年基础，2026年新增老旧小区加装电梯、养老机构、消防救援、检验检测、线下消费商业设施领域设备更新 [1] - 住宅老旧电梯更新补贴由定额调整为按电梯层(站)数分档差异化补贴 [2] - 优化项目申报机制和审核流程，降低申报项目的投资额门槛，加大对中小企业的支持力度，扩大政策惠及面 [2] 消费品以旧换新政策要点 - 继续支持汽车以旧换新，在保持补贴上限不变基础上，将定额补贴调整为按车价比例进行补贴 [2] - 老旧营运货车报废更新补贴优先支持更新为电动货车 [2] - 家电以旧换新聚焦冰箱、洗衣机、电视、空调、电脑、热水器6类产品，调整为补贴1级能效或水效产品，补贴产品售价的15%，单件补贴上限为1500元 [1][2] - 数码产品购新补贴拓展为数码和智能产品购新补贴，支持范围包括手机、平板、智能手表(手环)、智能眼镜和智能家居产品(含适老化家居产品) [1] 资金管理与实施机制 - 明确资金渠道、规范资金使用、加强监督管理，优化资金分配方式，完善全链条实施细则 [2] - 严厉打击骗补套补和“先涨后补”等违法违规行为 [2] - 落实全国统一大市场建设要求，对汽车报废更新、汽车置换更新、6类家电以旧换新、4类数码和智能产品购新，明确在全国范围内执行统一的补贴标准 [2] - 国家发展改革委将强化统筹推进和跟踪调度，组织地方合理把握工作节奏，均衡有序使用补贴资金，全链条强化资金监管 [3]

事件概述 - 广东省科技厅、财政厅、税务局联合发文，取消45家企业的高新技术企业资格，其中包含11家东莞企业 [1] - 被取消资格的企业涉及建筑材料、电子技术、电梯制造、智能装备等多个领域 [1] - 知名企业如快意电梯股份有限公司、东莞松山湖国际机器人研究院有限公司在列 [1] 取消原因与程序 - 取消决定基于日常管理中发现的问题，依据《高新技术企业认定管理办法》等相关规定 [1] - 程序包括地市核查、专家复核、取消告知等环节 [1] 受影响东莞企业名单 - 被取消资格的11家东莞企业名单已公布，包括广东万信建设工程科技有限公司、东莞市海诚永和空调净化技术有限公司等 [2] - 快意电梯股份有限公司被取消2021年至2023年度高新技术企业资格 [2] - 东莞松山湖国际机器人研究院有限公司被取消2021年起的高新技术企业资格 [2] 取消资格后的财务与税务影响 - 税务机关将依法追缴企业自被取消资格所属年度起已享受的高新技术企业税收优惠 [3] - 快意电梯需补缴2021年至2023年度已享受的税收优惠及滞纳金 [3] - 快意电梯补缴税费2,215.93万元，滞纳金654.28万元，合计2,870.21万元 [3] - 补缴款项已缴纳完毕，不涉及税务行政处罚 [3] - 补缴税款及滞纳金将计入2025年当期损益，预计影响公司2025年度净利润约2,762.54万元 [3] 公司回应与后续影响 - 快意电梯管理层高度重视，将加强公司管理及相关人员培训，以维护公司及股东利益 [8] - 公司表示补缴税款事项不会影响正常的生产经营 [8]

公司技术研发动态 - 奥的斯电梯公司于2025年6月申请了一项名为“具有接近危险警告系统的电梯系统”的专利，公开号为CN121225410A [1] - 该专利涉及一种电梯系统，包含井道、电梯轿厢、控制器、配重以及接近危险警告系统 [1] - 接近危险警告系统包含警告系统控制器和测距传感器，传感器可安装在电梯轿厢、配重或井道壁上 [1] - 在检查模式下，系统通过传感器数据监测电梯轿厢与配重之间的距离，当距离小于预设的“停止距离”时，系统将触发第一响应动作 [1] - 第一响应动作包括通过与轿厢控制器通信来减慢或停止电梯轿厢，以及发出第一听觉警报中的一个或多个 [1]

公司近期动态 - 公司于2025年12月29日以现场方式召开了第六届第二十次董事会临时会议 [1] - 会议审议了包括《关于会计估计变更的议案》在内的文件 [1] 公司经营与财务概况 - 2025年1至6月份，公司营业收入中电梯业务占比98.72%，其他业务占比1.28% [1] - 截至新闻发稿时，公司市值为59亿元 [1]

行业产量数据 - 2025年10月中国电梯、自动扶梯及升降机产量为11.3万台，同比增长4.6% [1] - 2025年1-10月中国电梯、自动扶梯及升降机累计产量为113.5万台，累计同比下降3.1% [1] 相关上市公司 - 新闻中提及的电梯行业上市公司包括康力电梯、森赫股份、广日股份、上海机电、金螳螂、快意电梯、梅轮电梯、远大智能 [1] 相关研究报告 - 智研咨询发布了《2025-2031年中国电梯行业市场竞争态势及未来趋势研判报告》 [1]

公司财务造假事实与处罚详情 - 远大智能在2019年3月至2022年6月期间，利用伪造的《验收证明》提前确认非买断式电梯销售收入，导致多期财报存在虚假记载 [1] - 2019年至2021年三年间，公司合计虚增营业收入3.36亿元，虚增利润总额约9326万元 [2] - 具体来看，2019年虚增营业收入1.23亿元，占当期报告记载营业收入的15.22%，虚增利润总额3258万元，占当期报告记载利润总额绝对值的31.48% [3] - 2020年虚增营业收入6622万元，占当期报告记载营业收入的7.24%，虚增利润总额2175万元，占当期报告记载利润总额绝对值的300.55% [3] - 2021年虚增营业收入1.38亿元，占当期报告记载营业收入的14.26%，虚增利润总额3044万元，占当期报告记载利润总额绝对值的224.23% [3] - 2022年半年度虚减营业收入1611万元，占当期报告记载营业收入的4.85%，虚减利润总额2345万元，占当期报告记载利润总额绝对值的42.96% [3] - 此外，公司在2021年未取得交房验收确认单的情况下，确认了未生效的厂房租赁收入，导致2021年虚增营业收入914万元，占当期报告记载营业收入的0.94%，虚增利润总额848万元，占当期报告记载利润总额绝对值的62.47% [4] - 辽宁证监局对公司给予警告，并处以600万元罚款 [2] - 对涉事的7名核心高管和“经手人”合计处以1500万元罚款，其中时任董事长康宝华被罚300万元，王延邦、王维龙各被罚250万元，陈光伟、张楠、孙成雨各被罚200万元，王爽被罚100万元 [5][7] 市场反应与股价表现 - 自《行政处罚事先告知书》披露日（11月29日）至12月26日收盘，远大智能股价已累计下跌28.5% [1] 监管处罚逻辑与行业趋势 - 此案体现了监管延续“全链条、全主体”的处罚逻辑，提高“关键少数”的违法成本，向市场传达了“造假必罚、罚到个人”的信号 [2] - 2025年上市公司财务造假案的处罚情况显示，监管“零容忍”态度明确，“处罚曲线”（指严厉查处的趋势）仍处于“陡峭上升”阶段 [2] - 业内人士指出，对造假链上的关键个人悉数严惩，将成为监管的常态化趋势，以有力打击造假链条的形成 [8] - 与同期同类案件相比，ST远智案公司端600万元的罚款上限呈现出“顶格但不高”的态势，例如ST东通因4年造假被处以2.29亿元的公司罚款，个人最高罚款达2650万元并附加10年市场禁入 [8] - 2025年出现的一系列高额罚单表明，监管部门已将“零容忍”从口号落实到实际操作层面 [8] - 当前监管趋势表现为：罚款倍数大幅提升，公司端达到千万级、个人端达到百万级已成为常态；叠加退市、市场禁入乃至刑事移送等措施，形成“立体追责”机制；追溯至定增、发债等融资文件，将“造假+欺诈发行”列为升级处罚的触发点 [9] - 随着《证券法》持续发挥效力，民事赔偿与集体诉讼渠道得以打通，未来财务造假行为将面临“行政+民事+刑事”三重风险 [10]