公司合作与投资 - 芒果超媒与电广传媒被正式选定为重整投资人参与张旅集团重整投资并于2025年11月13日签署重整投资协议 [1] - 三方拟共同投资设立合资公司张家界芒果文旅有限公司，注册资本为1.8亿元，三方各货币出资6000万元，各占注册资本的1/3 [1] - 合资公司将成为*ST张股不并表参股公司，并负责大庸古城项目提质改造与实际经营 [1] 重整程序进展 - 张家界中院于11月3日裁定受理*ST张股重整申请 [1] - 管理人遵循市场化、法治化原则，公平、公正、公开地开展重整投资人招募工作以推动重整程序顺利进行 [1]

公司概况 * 纪要涉及的公司为峨眉山旅游股份有限公司[1] 业务发展与战略举措 * 公司正通过科技赋能探索开发新产品和新业态 旨在提升景区互动性和游客体验 从而增加游客流量并提升门票 索道 酒店等相关收入[2] * 相关科技业务主要由实途网络分公司和控股子公司领创负责[2][3] * 在AI和机器人方面的探索目前处于尝试阶段 短期内尚未产生显著效益 主要作用包括作为营销手段吸引年轻群体以及为未来实现实质性盈利做准备[3] * 公司计划结合乐山机场即将通航的契机 适时进行准备和营销 提高游客对峨眉山旅游交通便捷性的认知 并策划相应旅游线路[2][6] * 公司与乐山大佛长期保持战略合作关系 在营销及产品销售互动上有长期合作 将继续推动联动旅游路线[2][6] * 公司将积极利用春秋假等假期政策 出台相应的营销活动安排 并打造针对春秋假的旅游产品[5][12] 秋假推出后对景区产生正向影响 游客有所增长[12] 重点项目进展 * 金顶索道改建项目是2025年确定的资本开支项目 投资规模及金额没有大的变化[2][8] * 该项目由于涉及世界双遗产和国家级风景名胜区的大型项目建设 审批层级较高 需国家相关部委审批 公司正积极推动 具体运营时间尚未确定[2][7] 财务与资本结构 * 集团资产负债率较高是基于其发展战略考虑 作为国有全资企业 集团不仅承担经营功能 还承担了一些旅游基础设施建设功能[2][9] * 峨眉山旅游股份有限公司目前没有股权质押融资操作计划[2][10] 产品与营销 * 举办门票索道免费活动是践行国有上市公司社会责任让利于投资者和股东 同时也是一种营销活动 旨在提升公司市值管理水平[5][10] * 峨眉雪芽茶叶推出了啤酒等新产品 公司正在积极探索增强其营销和品牌影响力 努力使其成为销售收入的亮点[5][11] 运营数据与市场情况 * 目前峨眉山景区的游客情况较为稳健 但具体数据暂不便透露[4] * 秋假期间 峨眉山景区游客中约80%为散客 20%为团队游客 45岁以下群体占比超过50%[12] 公司治理与股东情况 * 公司被动接受增加的间接大股东 此为乐山市委市政府的战略决策 目前公司与新大股东不存在同业竞争的问题[2][10]

行业趋势：三亚及海南旅游国际化程度提升 - 三亚海棠湾从2017年设施仍在建设发展为如今高端酒店林立、道路畅通、绿化优美的国际旅游消费区域 [2] - 三亚旅游的国际化程度提升，国际游客显著增多，客源包括来自欧洲、东南亚等全球各地的自由行旅客、亲子家庭和年轻社群 [2] - 海南自贸港建设不断加速，推动当地旅游业硬件设施、服务理念与业态模式全面焕新 [2] 公司运营：三亚亚特兰蒂斯服务与设施升级 - 为满足不同文化背景游客的需求，公司持续优化服务并升级互动项目 [2] - 公司不断升级场馆设施，引入更多沉浸式科技与生态展示内容，并推出定制化互动项目，旨在让游客每次到访都有新体验 [2]

天津市新增A级旅游景区 - 天津市新增4家A级旅游景区，包括1家国家4A级和3家国家3A级 [1] - 天津津翔野生动物园景区获评国家4A级旅游景区 [1] - 天津庆王府旅游景区、华利集团电力文化旅游景区和小辛码头旅游景区获评国家3A级旅游景区 [1] - 评定工作依据国家标准，由相关区文化和旅游局推荐，经天津市文化和旅游局组织综合评定，并于2025年11月28日完成公示 [1] 天津津翔野生动物园景区（4A级）详情 - 景区位于中新天津生态城，前身为“亿利精灵乐园”，于2024年升级更名并正式开园 [2] - 园区以“水韵、绿脉、野趣”为生态特色，构建滨水生态景观体系 [2] - 饲养动物百余种，设有“猛兽世界”“熊猫公馆”等26处主题展区与沉浸式馆舍 [2] - 园内平原、水岸、林地等多样地貌错落分布，为动物营造接近半野生的栖息环境，为游客提供步移景异的游览体验 [2] 新增3A级旅游景区特色 - 天津庆王府始建于1922年，1923年落成，现为全国重点文物保护单位、天津市文物保护单位和天津市特殊保护级别的历史风貌建筑 [2] - 华利集团电力文化旅游景区实现电力科技与文旅体验深度融合，是天津首家以“电力文化”为核心主题的3A级景区 [2] - 小辛码头旅游景区位于宝坻区黄庄镇，依托自然生态与乡村风貌，打造集观光游览、亲子互动、康养度假于一体的复合型旅游目的地 [2]

政策实施核心内容 - 杭州灵隐飞来峰景区自12月1日起实行免票开放 游客需实名预约分时游览 [1] - 免票范围涵盖整个灵隐飞来峰景区 包括灵隐寺 永福寺 韬光寺等景点 [8] - 景区设置每日预约上限 工作日3.5万人次 双休日5万人次 节假日6.5万人次 [8] 客流管理与运营措施 - 政策实施首日预约数据达3.15万人次 [7] - 景区入口闸机增设至23台 实行动态开放 并新增旅游大巴停车预约和出租车接驳服务 [13] - 杭州公交加密灵隐区域周边14条线路班次 并设置全年接驳运营点以方便游客换乘 [9][11] 历史背景与长期成效 - 杭州自2002年探索"免费西湖模式" 西湖成为全国首个免费开放的5A级景区 [14][18] - 通过综合保护工程 西湖水面扩大水质提升 并于2011年被列入世界遗产名录 [18] - 目前西湖边免费景点数量占比超八成 游客人均停留时间延长2.1天 [20] 行业经济影响 - 免费政策带动城市旅游相关产业发展 2024年杭州全域旅游收入达3450.3亿元 [22] - 免费开放实践深化文旅融合 实现文化遗产保护与城市可持续发展的双赢 [14][22]

张家界重整投资协议签署 - 公司与8家重整投资人签署协议，获资近13亿元，旨在盘活旅游资产[1] - 凯撒旅业与广州海纳资产组成联合体，作为产业投资人参与重整，认购800万股[1][2] - 重整计划于2025年11月13日签署协议，为后续实施奠定基础[2][7] 重整投资人构成分析 - 投资人名单中以湖南广电系企业为主，包括达晨财智（出资最高8亿元）、芒果超媒、芒果文旅、湖南电广传媒，意图通过流量资源拯救公司[2][3] - 张家界产投作为张家界市国资平台参与，代表地方政府支持[4] - 引入外省国资力量，凯撒旅业及凯撒海纳共同出资3168万元，背后为青岛市国资；吉富清园背后为开封市国资和河南省财政厅[4][5] 张家界财务状况与经营困境 - 公司2025年第三季度营业收入1.43亿元，同比增长4.82%，净利润1087.49万元，同比大幅增长405.29%，实现扭亏为盈[8] - 截至2025年9月30日，总资产20.99亿元，总负债18.31亿元，资产负债率高达87.24%，货币资金与流动负债比率仅为11.84%，流动比率0.14，面临巨大短期偿债压力[8] - 主要文旅项目大庸古城自2021年试运营至2024年累计亏损超10亿元，其中2024年单年亏损高达5.96亿元，2024年上半年购票人数仅0.23万人[2][9] - 宝峰湖景区购票人数27.35万人，下滑19.96%，营业收入1922.1万元，同比下滑13.97%[9] - 十里画廊观光电车和张家界中旅营收同比分别增长6.61%、97.18%，但旅行社业务毛利率仅7.75%，远低于其他板块[9][13] 凯撒旅业的战略意图与协同效应 - 凯撒旅业于2023年12月完成重整并引入青岛国资，控股股东为青岛环海湾文旅，持股14.69%[12] - 公司在全国拥有300余家线下门店，并以收购国旅福建51%股权快速切入东南、华南市场，填补区域空白[12][13] - 凯撒旅业2025年上半年旅游服务板块营业收入1.28亿元，占营收比重41.69%，但同比下降3.9%[14] - 参与张家界重整有望打通上下游资源，利用其全球渠道与张家界中旅的地接优势，开发出入境游定制线路[13][14] - 凯撒旅业拥有航空铁路配餐业务，可与海航集团合作，将张家界宣传物料植入高铁列车或飞机餐食，增加目的地曝光度[16][17] - 旗下凯撒海湾目的地公司已开展邮轮业务（暑期4个航次接待超3000人次）及海上旅游项目，其多元业态可助力张家界景区提升创新营销[18][19] 区域旅游市场潜力 - 2025年1-7月，张家界全市接待游客2781.7万人次，同比增长5.2%，旅游总花费394.8亿元，增长8.1%；入境游客72.2万人，总花费3.8亿美元，分别增长14.2%、16.4%[9][10] - 公司核心瓶颈在于创新体验产品供给能力薄弱，难以满足多元化市场需求，导致内生增长动力不足[10]

普洱免费旅游资源概况 - 普洱作为云南著名旅游城市，以普洱茶闻名，并拥有众多免费开放景点，让游客无需花费即可享受美好时光 [1] - 免费景点种类丰富，涵盖自然景观与人文历史，能满足不同兴趣游客的需求 [10] - 免费景点为游客提供了低成本的完美旅行体验，既能放松身心，又能深入了解当地文化与自然魅力 [10] 核心免费人文历史景点 - **茶马古道遗址公园**：完整保留古代茶马古道风貌，设有免费茶文化展示区，可了解普洱茶历史文化 [1] - **那柯里茶马驿站**：保存完好的古驿站，不收门票，充满历史韵味，适合拍照打卡 [1] - **普洱市博物馆**：免费向公众开放，陈列丰富民族文物和历史资料，是了解普洱多元文化的最佳场所 [2] - **茶文化博物馆**：游客可了解普洱茶历史，并可参加一些免费茶艺展示活动 [7] - **普洱老街**：古老建筑与街头民俗文化结合，提供不花钱即可享受的美妙体验 [7] 核心免费自然与休闲景点 - **梅子湖公园**：当地人最爱的休闲去处，湖水清澈，绿树成荫，适合沿湖步道散步 [1] - **洗马河公园**：环境优美，是亲子游玩的好地方 [3] - **普洱森林公园**：绿树成荫，空气清新，是散步、跑步或家庭聚会的理想场所 [5] - **公共绿地与开放式公园**：设施完善，管理得当，是进行家庭聚会、烧烤、晨跑等户外活动的理想选择，无需费用 [9] 特色免费体验与活动 - **自然观赏**：普洱市周边热带雨林带有丰富动植物种类，游客有机会见到热带鸟类、各类昆虫等珍稀物种，并可欣赏各种野花和药草 [7] - **户外运动**：山地骑行和徒步路线免费，周围山地地势多样，适合不同水平的登山者和骑行者 [9] - **乡村体验**：部分农村景点保留传统民俗文化，游客可体验纯朴农耕文化与乡村风光 [9] 旅游环境与建议 - 普洱集自然景观和人文历史于一体，是茶文化发源地之一，以其独特地理位置和温和气候成为旅游理想目的地 [3] - 春秋季节气温较为温和，适合户外活动，但早晚温差较大，游客需根据天气变化适当增减衣物 [3] - 春秋时节天气适宜登山和骑行，可锻炼身体并享受沿途美丽自然风光 [9]

港股市场表现 - 港股三大指数集体高开，恒生指数涨0.60%至26188.55点，恒生科技指数涨0.76%，国企指数涨0.56% [1] - 科网股与保险股多数高开，汽车股表现分化，消费板块保持强势，相关ETF港股消费ETF（513230）上涨近1% [1] - 成分股中快手领涨超3%，比亚迪股份、美高梅中国、波司登、阿里巴巴等均涨超2%，小鹏汽车、古茗、老铺黄金、哔哩哔哩等跌幅居前 [1] 影视行业动态 - 《疯狂动物城2》单日票房突破7亿元人民币，超越《复仇者联盟4：终局之战》，成为中国内地影史进口片单日票房冠军及非春节档影片单日票房冠军 [1] - 影片票房表现强劲，为影视行业注入活力，预计影视制作发行、院线板块将受益于观影需求释放与行业景气度回暖，IP衍生品联动也将拓展盈利空间 [1] 旅游公司活动 - 峨眉山A推出2025年股东回馈活动，持有公司500股及以上股票的个人股东及法人股东代表可免景区和索道门票，享受免费温泉、滑雪服务及酒店住宿折扣 [2] - 活动旨在让股东体验公司核心文旅资源，感受其"科技+文化+生态"的发展魅力 [2] 相关投资主题 - 假期催化与冰雪经济主题对应旅游ETF（562510） [3] - 提振内需与低估赛道主题对应食品饮料ETF（515170） [3] - 电商龙头与新消费主题对应港股消费ETF（513230） [3]

董事会决议与增资概述 - 西域旅游开发股份有限公司第七届董事会第十一次会议于2025年12月1日召开，会议应出席董事9人，实际出席9人，审议通过了以债转股方式对控股子公司增资的议案 [2] - 董事会表决结果为同意9票，反对0票，弃权0票 [4] - 公司计划将对控股子公司古海温泉公司的9,000万元债权转为股权，以优化其资产负债结构 [2][8] 增资标的基本情况 - 增资标的为新疆准东经济技术开发区古海温泉有限责任公司，成立于2001年9月17日，主营洗浴、餐饮、住宿等服务 [10] - 增资前，公司持有古海温泉公司92.50%的股权，该公司为公司控股子公司且非失信被执行人 [10][11] - 增资前古海温泉公司注册资本为1,000万元，增资完成后将增加至10,000万元 [2][8] 增资方式与股权结构变化 - 增资方式为债转股，定价依据为评估报告，每1股权价格为1元，公司将持有的11,546.21万元债权中的9,000万元转为股权 [13] - 增资完成后，公司对古海温泉公司的持股比例将由92.50%增加至99.25% [2][8] - 增资后，另一股东昌吉市新鑫企业管理有限公司的持股比例由7.50%变更为0.75% [14] 增资协议与程序 - 公司已与昌吉市新鑫企业管理有限公司及古海温泉公司签署《古海温泉债转股增资协议书》 [14] - 协议规定了各方的承诺、保证及违约责任，并约定在履行决策审批程序后生效 [15][16][17][18] - 本次增资在董事会决策权限内，不构成关联交易或重大资产重组，无需提交股东大会审议，但尚需上级机关备案 [9] 增资目的与影响 - 本次增资旨在有效改善古海温泉公司的资产负债结构，提高其资产流动性和吸引力，促进其良性运营和可持续发展 [2][19] - 增资完成后，古海温泉公司仍为公司控股子公司，公司合并报表范围不会发生变化 [2][8] - 公司认为本次增资不会对公司财务及经营状况产生不利影响，不存在损害公司及全体股东利益的情形 [20]

公司股东回馈活动详情 - 千味央厨将于2025年12月2日至12月16日期间开展股东回馈活动，持有100股及以上的自然人股东可领取1份价值200元的产品礼包，法人股东可领取3份 [1] - 峨眉山A将于2025年12月1日至2026年1月31日（法定节假日除外）开展活动，持有500股及以上的个人股东及法人股东代表可享受景区进山门票和万年索道免票，个人股东每次可携2名随行家属享受门票及索道票5折优惠 [2] - 黄山旅游于11月22日至30日对符合条件的股东实行旗下三大景区门票免费，祥源文旅于11月13日至12月31日期间向股东提供旗下多个景区服务免费及住宿优惠 [1] 市场反应 - 峨眉山A在发布股东回馈活动消息后，股价于公告次日收获涨停板 [3] 行业趋势 - 除上述公司外，还有天域生物、倍轻松等多家上市公司宣布了类似的股东回馈活动，表明此类活动在A股公司中形成一种趋势 [1]