当天，选房现场秩序井然，工作人员全程引导、耐心答疑，申请人按照既定流程依次抽取选房顺序号、 选定心仪房源。全程公开透明的操作流程，让每一名申请人都感受到公平公正，赢得了现场群众的一致 认可。 自2025年起，安宁市聚焦住房困难群体急难愁盼问题，优化公租房配租机制，将配租频次由每年一次调 整为每季度一次，有效提升了房源分配效率，切实满足住房困难群体的租住需求。据统计，安宁市全年 共开展4次配租工作，累计分配公租房295套。 本报讯 记者许朴琼报道 日前，安宁市2025年四季度公共租赁住房配租大会在安宁市物业服务行业党群 服务中心举行。经"三审三公示"严格审核的58户住房困难家庭，通过现场抽签选房的方式，成功分得宁 和家园一至五期的公租房。 ...

文章核心观点 - 江苏省通过建立并创新公共租赁住房调换工作机制 有效回应保障家庭因就业变动、家庭人口变化、赡养照料、就医需求等实际居住需求 推动住房保障从“住有所居”向“住有宜居”提质升级 [1][2][7] 政策与制度框架 - 江苏省住建厅印发通知 以制度形式明确公租房调换“平等自愿、无偿调换、统一管理”原则 支持设区市内跨区域调换 并将五类情形纳入适配范围 [1] - 各地在省级政策引领下精准施策创新实践 如常州推行“一站式”就近办理 扬州搭建双向调换对接平台 南通对特殊家庭“即批即调” 盐城建立跨区域调换机制等 [8] 试点城市实践与成效 - 常州市是全省最早试点公租房制度化调房的城市 自2022年出台专项文件以来已有近400户保障家庭成功调房 [2][3] - 常州市优化调房流程 在各保障房小区设立服务点 全程最快一周即可完成 并对重病、高龄等特殊家庭开通“绿色通道” [2][3] - 常州市共有9219户可流转公租房 其中入住6900多户 充裕的空置房源为精准满足调房需求提供了支撑 [4] - 扬州市搭建专属对接平台 承租人可线上或线下登记 与有互调意愿的家庭双向匹配 符合条件的可在5个工作日内高效办结 [6] - 扬州市在保公租房家庭3699户、空余房源68套 累计已有126户家庭通过调换成功改善居住条件 [6] 具体案例与受益群体 - 63岁的沈霞夫妇因就医需求 通过“绿色通道”在不到一个月内从青韵雅苑调换至离医院更近的华盛家园 新家55.83平方米月租仅233元 [1][2] - 72岁的芮建平因再婚后家庭人口变化 从40多平方米的单室套调换至采光通透、配套完善的二室套 实现了“老有所居、居有所安” [4] - 57岁的单亲母亲郭美娇因就业地点与居住地距离过远 通过扬州市双向调换平台与另一承租人达成对调意愿 解决了通勤不便问题 [5][6] 行业背景与整体数据 - 公租房是住房保障体系的重要组成部分 2008年以来江苏省累计筹集政府投资公租房27.67万套、套均面积53平方米 [7] - 江苏省目前正在保障的公租房家庭有23.28万户 另有19.41万户领取租赁补贴 [7] - 公租房租金实行阶梯式定价 低保家庭约1元/平方米·月 中等偏下收入家庭约8元/平方米·月 [7] - 租赁补贴单人户月均400元左右 多人户最高可达1516元 [7] - 公租房调换申请渠道已实现“线上线下双覆盖” 承租人可通过江苏政务服务网、“苏服办”移动端或政务服务窗口提交申请 [7]

政策方向 - 政策核心方向包括健全社会保障体系 推动房地产高质量发展 加快建设健康中国 促进人口高质量发展 稳步推进基本公共服务均等化 [1] 公租房政策特点 - 重庆公租房政策打破户籍限制 将农民工 外来务工人员等常住人口均纳入保障范围 [2] - 申请条件为在重庆稳定就业且住房和收入标准符合要求 [2] - 政策提供灵活换租机制 当承租家庭人口增加时可申请调整户型 [3] - 租金显著低于市场价 例如三室一厅月租金为730元 [4] 运营管理与效率 - 建成“公租房智管”大数据应用 实现申请 审核 配租等一网通办 [4] - 配租频次从每季度一次提升至每周一次 效率大幅提升 [4] - 今年以来市级公租房已累计配租7.2万套 换租8700余套 [4] 社区配套与服务 - 公租房小区配套完善 包括智能充电桩 快递驿站 篮球场等设施 [4] - 小区提供共享客厅 夜校公益托管班等社区服务 [4] - 配套建设小学 幼儿园 托育机构91所 社区养老服务机构37家 社区养老食堂15个 社区卫生服务中心21个 [5] - 小区周边有公交站 配套幼儿园和社区医院 [4] 规模与未来规划 - 重庆累计筹集公租房58.3万套 累计分配56.6万套 [5] - 已帮助140余万名住房困难群众实现住有所居 [5] - “十五五”时期将着力构建供给 管理 盘活 服务 治理一体化的公租房体系 [5] - 规划推动房源高效利用 实现对低收入家庭 新市民 毕业生等不同人群的分类精准保障 [5]

大鹏新区公租房终审与选房安排 - 大鹏新区2025年第二批户籍轮候人公租房终审结果已公布 选房签约活动定于11日进行[2][4] - 经核查 最终合格选房家庭为61户 在公示期间有2户家庭撤销认租[4] - 根据房源数量按1:2的比例确定入围名单 本次全部61户合格认租家庭均被确定为入围认租家庭[4]