经营范围含许可项目：旅游业务；住宿服务；餐饮服务；食品销售；烟草制品零售。（依法须经批准的 项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）旅游 开发项目策划咨询；旅行社服务网点旅游招徕、咨询服务；农村民间工艺及制品、休闲农业和乡村旅游 资源的开发经营；休闲观光活动；租赁服务（不含许可类租赁服务）；园区管理服务；停车场服务；酒 店管理。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动） 天眼查显示，近日，西双版纳大森文化旅游开发有限公司成立，法定代表人为郑子辰，注册资本1000万 人民币，西双版纳春江明月旅游发展有限公司、西双版纳俊都投资控股集团有限公司持股。 序号股东名称持股比例1西双版纳春江明月旅游发展有限公司51%2西双版纳俊都投资控股集团有限公司 49% 企业名称西双版纳大森文化旅游开发有限公司法定代表人郑子辰注册资本1000万人民币国标行业水利、 环境和公共设施管理业>公共设施管理业>市政设施管理地址云南省西双版纳傣族自治州景洪市允景洪 街道勐泐大道102号绿城春江明月7栋208室企业类型有限责任公司营业期限2025-12-15至无固定期限登 记机关景洪 ...

项目概况与投资 - 项目为华夏人文始祖园 核心为高近20米的紫铜伏羲女娲雕像 基座原规划为黄河文化展示馆 [1] - 项目于2011年7月正式开工 2014年基本建成 但已闲置逾10年未能投入使用 [1][3] - 项目批复总投资估算调整为44119.31万元（约4.41亿元） 总占地面积71254平方米 已完成建筑面积30394.63平方米 [5] - 截至2015年12月底 项目共筹集到位资金30184.22万元（约3.02亿元） 其中兰州市财政局拨入3000万元 安宁区财政局拨入3000万元 经开区自筹24184.22万元 [5] - 截至2015年底 共签订合同金额36616.02万元（约3.66亿元） 已支付26148.76万元（约2.61亿元） [5] 项目审批与法律问题 - 项目主要问题在于建设选址位于黄河主河道范围内 至今未取得水利部黄河水利委员会审查同意 [1][7] - 根据《水法》《防洪法》《河道管理条例》 黄河干流兰州市城区段内建设项目须经黄委会审批 未经审批擅自建设属于违章建筑 [7] - 兰州市中级人民法院终审判决查明 该工程虽已办理建设用地规划许可证等 但因修建位于黄河主河道 应取得黄委会审批同意 但截至判决时仍未取得 [8] 项目影响与评估 - 黄委会上游水文水资源局报告指出 项目运行期间会改变河段水流形态 压缩过水面积 增大断面流速 形成整体壅水现象 [8] - 报告提示 项目南广场的钻孔桩将造成河段滩地冲淤变化 在100年一遇洪峰流量下 最不利断面的总冲刷水深可达14.56米 可能改变河道泥沙分布规律 对水文站泥沙测验产生影响 [8] 项目移交与管理变更 - 项目最初由兰州经济技术开发区筹划 原承建方为经开区城投公司 [3][6] - 2016年 根据审计建议和市政府会议议定 项目整体移交至兰州投资（控股）集团有限公司（兰投公司）以规范后续管理 [6] - 2019年 项目又自兰投公司移交至兰州黄河生态旅游开发集团有限公司（黄河公司） 目前由其子公司运营管理 [10] 后续规划与现状 - 黄河公司接手后 曾有盘活计划 包括2021年规划新建跨河景观桥串联该园区 2023年计划启动"小西湖—华夏人文始祖园文旅融合项目" 其中"心钥金城"子项目计划投资1.4亿元 [10] - 但由于黄委会始终未对相关审批予以同意 这些规划提出后均未有实质性进展 项目长期停滞 [11]

债券发行核心信息 - 债券名称为“防城港市文旅集团2025年面向专业投资者非公开发行公司债券（第三期）” [1] - 发行规模为4亿元人民币 [1] - 全场认购倍数达到2倍 [1] - 票面利率创广西地区AA主体带AAA增信纯5年期私募公司债历史新低 [1] - 票面利率同时创广西地区AA主体无担保纯5年期私募公司债券历史新低 [1] 发行人背景与资金用途 - 发行人为防城港市文旅集团有限公司，是防城港市属重点国有企业 [1] - 公司肩负防城港市重大道路桥梁、文化旅游基础设施及大型市政重点项目的建设任务 [1] - 债券发行将有效降低发行人融资成本，优化其财务结构 [1] - 发行为公司未来业务拓展提供资金保障，助力提升盈利能力和核心竞争力 [1] 数字人民币应用创新 - 本期债券是广西首单数字人民币公司债券 [1] - 防城港市是广西首批数字人民币试点城市，已构建覆盖14类核心场景的数字人民币生态体系 [1] - 债券首次创新性地通过数字人民币钱包实现从簿记管理人到发行人的点到点资金划转和归集 [1] - 应用充分发挥数字人民币支付即结算、无手续费、高安全性等独特优势 [1] - 该创新有效提升了交易效率，降低了交易成本 [1] - 此为数字人民币从民生消费场景向资本市场融资领域拓展的典型案例 [2] 承销商角色与战略意义 - 国海证券作为牵头主承销商和广西地方法人上市券商，秉持“专业专注、全心全力”的服务理念 [1][2] - 公司深耕广西，致力于为区内企业探索更多创新型融资渠道，提供全面综合金融服务 [2] - 此次发行是防城港作为面向东盟跨境贸易的数字人民币试点城市首次发行此类债券 [2] - 未来，国海证券将继续做好金融“五篇大文章”，推动地方实体经济高质量发展 [2]

街区发展政策与规模 - 河南省已认定7处国家级旅游休闲街区和40处省级旅游休闲街区[1] - 城市发展转向“存量提质”，街区成为承载文化、提供体验的“城市会客厅”[1] - “十五五”规划建议提出坚持城市内涵式发展，大力实施城市更新[1] 工业遗存活化更新 - 中原区工业遗存占全市近三分之一，拥有亚洲最大的德国包豪斯式建筑单体等独特资源[8] - 磨街文创园通过活化利用郑州三磨所旧址，日均客流量超过1.3万人次[5] - 郑州记忆1952油化厂旅游休闲街区日均客流量稳定在3万人次以上，汇聚20余种业态和190余家主理人店铺[8] - 磨街三期项目“磨砂坊”将与北京798合作，计划于明年亮相[5] - 郑煤机老厂区变身芝麻街1958双创园，引入科技服务业企业100多家[5] 商业街区转型与体验升级 - 德化街作为首批国家级旅游休闲街区，实现从“卖商品”到“玩场景”的转变[12] - 亚细亚卓悦城完成35%的品牌迭代，重点引入连锁直营店与区域首店[12] - 德化无限城购物中心娱乐体验业态占比超过40%，每年举办120余场活动[12] - 中铁·泰和里项目规划六大主题街区，探索文商旅融合发展新路径[14] - 郑州银泰inPARK特色商业街区吸引61家河南首店入驻，首店占比高达52%，日均客流量突破4万人次[14] 历史文化街区与现代融合 - 亳都·新象开街当天客流量突破10万人次，国庆中秋假期客流量达百万人次[21] - 亳都·新象华中及河南首进品牌占比超过40%，拥有15座院落和4个主题广场[21] - 阜民里历史街区植入策展型零售、潮流买手店、原创主理人店等多种业态[24] - 亳都·新象、阜民里、顺城街等街区连点成线，形成“复合功能的街区体系”[24]

股东减持情况 - 湖南新华联建设工程有限公司（湖南华建）计划在2025年6月27日至2025年9月26日期间通过集中竞价、大宗交易方式减持公司股份 [1] - 湖南华建在2025年6月30日至2025年7月9日期间通过集中竞价交易减持983.97万股，减持价格区间为1.62元/股-1.66元/股 [1] - 减持完成后，湖南华建合计持有公司股份从4,919.8492万股减少至3,935.8792万股，持股比例从0.84%降至0.67% [1] 股东持股背景 - 湖南华建作为公司及子公司债权人，通过破产重整计划受领公司股份，最终将合计持有420,201,923股，占公司总股本的7.16% [1] - 截至减持计划实施前，湖南华建已实际受领公司股票49,198,492股，占公司总股本的0.84% [1] 减持影响说明 - 湖南华建不是公司控股股东或实际控制人，本次减持不会导致公司控制权发生变更 [2] - 本次减持计划的实施不会对公司治理结构及持续经营产生重大影响 [2]

项目投资进展 - 一季度川渝共建重点项目完成年度投资1119.8亿元 年度投资完成率25.4% [1] - 现代基础设施类项目完成投资649.5亿元 年度投资完成率22.8% [1] - 现代产业及科技创新类项目完成投资397.6亿元 年度投资完成率31.5% [1] 基础设施突破 - 重庆江北国际机场T3B航站楼投用 成都双流机场T1航站楼完成改造 [1] - 渝西水资源配置工程嘉陵江干线全线通水 [1] - 西宁至成都铁路四川段班佑1号隧道贯通 [1] 产业与科技建设 - 成都高新区奕斯伟板级封装系统集成电路项目建成投运 [1] - 国家级（荣昌）生猪种业创新基地及中新重庆枢纽港产业园科创中心全面开工 [1] 文旅与公共服务进展 - 文化旅游及公共服务类项目完成投资72.7亿元 年度投资完成率24.1% [2] - 陆海国际中心幕墙工程竣工 宽窄巷子二期完成顶板结构施工 [2] - 成都中医药大学附属医院德阳医院进行设备调试 江苏省中医院重庆医院主体完工 [2] 后续推进计划 - 川渝两省市将强化要素保障并抢抓施工黄金期以加速项目建设 [2] - 目标形成更多实物工程量及标志性成果 [2]