内地零售物业租用率表现 - 北京三里屯太古里租用率99% 较上年同期98%上升1个百分点 [1] - 广州太古汇租用率保持100% 与上年同期持平 [1] - 北京颐堤港租用率100% 较上年同期98%上升2个百分点 [1] - 成都太古里租用率97% 较上年同期96%上升1个百分点 [1] - 上海兴业太古汇租用率94% 较上年同期93%上升1个百分点 [1] - 上海前滩太古里租用率98% 与上年同期持平 [1] 发展中投资物业建设进展 - 北京太古坊总楼面积375,837平方米 预计2026年中开始落成 目前进行上盖、幕墙和机电安装工程 [1] - 西安太古里预计2027年起落成 相关工程进行中 [1] - 三亚太古里预计2027年起落成 相关工程进行中 [1]

太古集团参展链博会概况 - 太古集团携旗下多元业务亮相链博会健康生活链品质生活专区 包括太古地产 太古可口可乐 太古糖业 国泰集团 上海德达心血管医院 港机集团 太古轮船等业务板块 [1] - 公司中国区主席表示参展是对深耕中国市场多年成果的全面展示 也是"美好生活提供者"角色的生动诠释 强调以多领域业务可持续实践构建高效绿色供应链生态 [1] 各业务板块展示亮点 太古地产 - 北京太古坊综合发展项目通过沙盘模型展示未来发展蓝图 诠释高品质商业综合社区标准及体验 [1] 国泰集团 - 借助VR技术还原尔雅公务舱 提供沉浸式机上空间体验 [1] - 2023年上半年全球客运航点已达100个 在航线布局 服务品质及旅客体验方面持续突破 [1] 太古可口可乐 - 围绕2050年净零排放目标 将可持续基因植入研发 生产与运营全链路 重塑饮料行业绿色低碳发展模式 [2] 太古糖业 - 推出天然代糖系列 银耳羹等新品 引领健康消费新潮流 [2] 港机集团 - 以全面服务体系提升全球飞机维修产业标准 守护航空安全 [2] 太古轮船 - 计划2025年4月向太平洋群岛航线提供生物燃料服务 [2] - 2023年7月启动"零碳之旅"碳嵌入计划 帮助参与者减少碳排放 为航运业低碳转型提供范本 [2] 上海德达心血管医院 - 集结资深专家团队与前沿技术 提供国际接轨的心血管健康管理方案 [2] 公司战略方向 - 未来将继续发挥业务多元化优势 满足消费者对美好生活的多样化需求 [2] - 通过产业创新与可持续实践深化供应链协同 融入高质量发展和"双循环"新发展格局 [2]

公司参展情况 - 太古集团携旗下多元业务亮相第三届中国国际供应链促进博览会健康生活链品质生活专区 包括太古地产 太古可口可乐 太古糖业 国泰集团及上海德达心血管医院的产品与服务 [2] - 港机集团 太古轮船展示其服务能力及可持续发展探索 彰显其赋能产业升级 为全球供应链生态注入动能的实践 [2] - 太古地产展示北京太古坊项目未来发展蓝图 该项目为公司在华单体投资额最高 规模最大的综合发展项目 [2] - 国泰集团借助VR技术还原尔雅公务舱 上半年达成全球100个客运航点的重要里程碑 [2] 业务发展成果 - 太古可口可乐围绕2050年净零排放目标 将可持续基因深植研发 生产与运营全链路 [3] - 太古糖业推出天然代糖系列 银耳羹等新品 引领健康消费新潮流 [3] - 港机集团立足75年专业积淀 带动全球飞机维修产业标准提升 [3] - 太古轮船于2025年4月首次向太平洋群岛航线提供生物燃料服务 7月启动"零碳之旅"碳嵌入计划 [3] - 上海德达心血管医院作为上海首家外商独资心血管专科医院 提供国际水准的心血管健康管理方案 [3] 发展战略 - 公司以"精益求新"为指引 融入高质量发展和"双循环"新发展格局 [4] - 通过产业创新与可持续实践深化供应链协同 回应消费者对美好生活的多样化需求 [4] - 发挥业务多元化优势 为中国经济社会发展贡献价值 [4]

文章核心观点 成都太古里实现传统与现代融合，为内地高质量城市更新树立典范，太古地产已达成对内地500亿港元投资目标的92%，将继续投资内地市场 [1][4] 成都太古里项目成果 - 项目开业满10年成当地商业地标，彰显太古地产前瞻性理念，尊重在地文化且着眼长期社区营造 [2] - 项目位于成都锦江区核心地段，含开放式低密度街区购物中心和酒店，保留川西传统建筑风格，紧邻大慈寺，年均接待逾3000万访客 [2] - 2022年起分两阶段调整优化，三年超215个品牌开店或升级，约80个品牌携区域乃至全国首店进驻，推动西南地区奢侈品零售及生活方式体验升级 [2] 太古地产零售表现 - 公司保持敏锐市场洞察力，内地项目通过业态升级和品牌调整提升租金收入 [3] - 2024年三里屯太古里租金收入总额上升12%创历史新高，内地商场人流量平均提升5% [3] 太古地产内地投资计划 - 公司在北京、上海、广州、三亚等城市布局多个商业项目，2022年宣布未来10年1000亿港元投资计划，500亿港元投内地，目前已超460亿港元达目标92% [4] - 未来将继续投资内地市场，已引入太古坊产品线到北京，陆家嘴太古源是内地首个住宅项目反馈不错 [4] - 西安、三亚、上海、广州等城市布局的新商业项目预计未来几年陆续建成运营，公司将落实投资中的项目 [4] 太古地产市场态度 - 公司对当下市场环境维持审慎态度，但内地投资500亿港元的步伐不会减慢 [5]

文章核心观点 - 港资开发商太古地产持续推进中国内地投资计划，多个项目落地或在建，对内地市场长期看好，还在物色新投资机会 [2][3] 投资计划进展 - 对外发布“千亿港元投资计划”不到3年，500亿港元内地投资计划中已有92%（约460亿港元）的承诺资金投放 [2] 已落地项目 - 2024年内地首个住宅项目上海浦东陆家嘴太古源·源邸开启销售，首批50套认购率达250%，二批次4月入市 [2] - 2024年6月提高北京颐堤港项目二期股权占比至49.895%，11月更名为北京太古坊，是内地单体投资额最高、规模最大的综合发展项目 [2][3] 在建项目 - 2024年以21亿元拿下广州天河路387号文化中心旧址，计划翻新作为广州太古汇新增部分，2027年起完成，翻新后商业面积扩容到约20万平方米 [3] - 广州聚龙湾太古里今年年底首阶段试营业，预计2027年上半年分阶段落成 [3] - 西安、三亚有商业综合体在建，西安太古里展销厅2025年开幕 [3] 未来规划 - 持续物色更多合适投资机会，希望在深圳寻找新机会 [3] 业务情况 - 零售业务2024年第四季销售额回稳，预计延续到2025年，项目业态升级和品牌调整使租金收入增长，2024年内地项目平均客流量增长约5% [3] - 开发业务目前仅在上海有住宅项目，对内地房地产市场长期发展有信心，认为当下是投资好时机，可专注提升产品品质 [4]