活动概况 - 2025年度中国房企产品测评进入大众网络票选环节，投票时间为12月19日至25日中午12点 [3] - 活动旨在评选“好房子”，引导房企积极投身产品力建设，解决居住痛点并提升住宅品质 [11] - 测评最终结果将于2026年1月初发布，包括《全国十大高端/轻奢/品质作品》及《中国好房子综合奖/单项奖》 [11] 评选机制 - 评选过程包括专家评审、大众票选及测评模型等多个环节 [11] - 大众票选针对“全国十大作品”的高端、轻奢、品质三大类别，使用同一投票通道 [12] - 投票规则规定，同一微信ID仅限投票一次，每人每个类别最多可选择十个项目 [12] 入围项目展示（部分代表项目） - **武汉宸嘉100·嘉佰轩**：开发企业为华润置地，产品类型包括平墅、空墅、院墅，建筑风格为国际经典 [15] - **武汉宸嘉100·嘉佰轩（另一项目）**：开发企业为宸嘉发展，产品类型为超高层，建筑风格为现代 [17] - **杭州岱天青岳里**：开发企业为招商蛇口，产品类型包括高层住宅与合院，建筑风格为现代 [19] - **杭州天青青岳里**：开发企业为招商蛇口，产品类型为叠墅，建筑风格为东方隐贵 [21] - **广州保利天曜**：开发企业为保利发展，产品类型为超高层住宅，建筑风格为现代 [22][24] - **珠海华发香山湖畔**：开发企业为华发股份，产品类型包括高层/超高层住宅及商业，建筑风格为现代 [26] - **北京建发·海晏**：开发企业为建发房产，产品类型为洋房/小高层住宅，建筑风格为京派王府中式 [28] - **杭州建发英冠·宸云**：开发企业为建发房产与英冠控股，产品类型包括高层住宅与叠墅，建筑风格为禅境中式 [30] - **杭州·绿城溪径恒庐**：开发企业为华发股份与招商蛇口，产品类型包括风貌别墅与商业，建筑风格为风貌 [32] - **绿城·宁波凤栖云庐**：开发企业为绿城中国，产品类型包括合院与叠墅，建筑风格融合浪漫法式与现代东方 [34] - **绿城·宁波凤栖云庐（另一项目）**：开发企业为绿城中国，产品类型包括高层住宅、叠墅与合院，建筑风格为现代及现代中式 [36] - **南京瑞玺**：开发企业为招商蛇口与华润置地，产品类型包括高层、洋房与别墅，建筑风格为现代 [38] - **厦门保利安控御宸天悦**：开发企业为保利发展与厦门安控地产，产品类型为高层住宅，建筑风格为现代 [40] - **深圳湾澐玺**：开发企业为华润置地与中海地产，产品类型为超高层住宅，建筑风格为现代 [42] - **深圳湾澐玺（另一项目）**：开发企业为国贸地产与安控地产，产品类型为超高层住宅，建筑风格为现代闽派 [44] - **广州越秀·华发 华樾**：开发企业为越秀地产与华发股份，产品类型为超高层住宅，建筑风格为现代 [46] - **杭州越秀运河樾**：开发企业为越秀地产，产品类型为叠墅，建筑风格为现代中式 [48] - **上海中粮·北外滩壹号**：开发企业为中粮大悦城，产品类型包括普通住宅与别墅，建筑风格融合历史文脉与现代美学 [50] - **三亚中旅 · 馥棠公馆**：开发企业为中旅投资，产品类型为洋房及小高层住宅，建筑风格为现代 [52] - **深圳卓越缦悦**：开发企业为卓越集团，产品类型包括超高层住宅与商业，建筑风格为现代 [54] 行业趋势与产品力方向 - 行业在“好房子”理念引领下，产品力建设更趋积极，致力于提供优异的生活方案 [11] - 产品力测评工作已连续开展八年，表明行业对产品品质的长期关注与持续投入 [11] - 入围项目普遍呈现产品类型多样化（如平墅、叠墅、超高层、合院等）及建筑风格融合创新（如现代中式、国际经典、风貌等）的特点 [15][17][19][21][28][30][32][34][36][48][50] - 多家头部房企如华润置地、招商蛇口、保利发展、华发股份、绿城中国、越秀地产、中粮大悦城等均有项目入围，显示行业领先企业均深度参与产品力竞争 [15][17][19][22][26][28][30][34][36][38][46][48][50]

活动概况 - 2025年度中国房企产品测评进入大众网络票选环节，投票时间为12月19日至25日中午12点 [3] - 活动旨在评选“好房子”，引导房企投身产品力建设，解决居住痛点、提升住宅品质 [11] - 测评工作由产品力100工作组连续第八年开展，最终结果将于2026年1月初发布《全国十大高端/轻奢/品质作品》及《中国好房子》奖项 [11] 评选规则与流程 - 评选分为专家评审与大众票选两个环节，专家评审已于12月18-19日举行 [3] - 大众票选针对“全国十大作品”的高端、轻奢、品质三大类别，使用同一投票通道 [12] - 投票规则为同一微信ID仅限投票一次，每人每个类别最多可选十个项目 [12] - 最终票数为所有有效投票的累计，入围项目将通过线上进行集中展示 [9][13] 入围项目与开发商 - 入围项目覆盖多个核心城市，展示了头部房企在高端、轻奢、品质住宅领域的最新力作 [15][17][19][21][22][24][26][28][30][32][34][36][38][40][42][44][46][48][50][52][54] - 主要参与开发商包括华润置地、宸嘉发展、招商蛇口、保利发展、华发股份、建发房产、绿城中国、越秀地产、中粮大悦城、中旅投资、卓越集团等 [15][17][19][21][22][24][26][28][30][32][34][36][38][40][42][44][46][48][50][52][54] - 项目产品类型多样，涵盖平墅、空墅、院墅、超高层住宅、叠墅、合院、洋房、风貌别墅等 [15][17][19][21][24][26][28][30][32][34][36][38][40][42][44][46][48][50][52][54] - 建筑风格呈现多元化，包括国际经典、现代、东方隐贵、京派王府中式、禅境中式、浪漫法式与现代东方融合等 [15][17][19][21][24][26][28][30][32][34][36][38][40][42][44][46][48][50][52][54] 行业产品力趋势 - 行业在“好房子”理念引领下，正更积极地投入产品力建设 [11] - 产品创新体现在对“科技+”、智慧住区、文化融合（如历史文脉、东方美学）、生态宜居（如城市山林、滨江景观）等概念的深度挖掘 [24][26][28][30][32][34][42][46][48][50] - 头部房企通过产品系迭代（如绿城“庐”系）和打造“第四代”作品，展示持续进化的产品研发能力 [34][36][42][44]

活动概况 - 2025年度中国房企产品测评进入大众网络票选环节 票选时间为12月19日至25日中午12点 [3] - 活动旨在评选“好房子”典范 涵盖高端、轻奢、品质住宅三大类别 [4][9] - 测评工作由产品力100工作组连续第八年开展 最终结果将于2026年1月初发布 [9] 评选规则与流程 - 评选流程包括专家评审、大众票选及测评模型 专家评审已于12月18-19日举行 [3][9] - 大众票选使用同一通道 同一微信ID仅限投票一次 每人每个类别最多可选十个项目 [10] - 最终票数为所有有效投票的累计 入围项目将通过线上进行集中展示 [7][10] 入围项目展示（按城市与开发商分类） - **北京** - 北京潤園：华润置地开发 产品为平墅、空墅、院墅 建筑风格为国际经典 [11][13] - 北京建发·海晏：建发房产开发 产品为洋房/小高层住宅 建筑风格为京派王府中式 [24][26] - **武汉** - 武汉宸嘉100·嘉佰轩：宸嘉发展开发 产品为超高层 建筑风格为现代 [13][15] - **成都** - 成都招商玺：招商蛇口开发 产品为高层住宅、合院 建筑风格为现代 [15][17] - **杭州** - 杭州岱天青岳里：招商蛇口开发 产品为叠墅 建筑风格为东方隐贵 [17][19] - 杭州建发英冠·宸云：建发房产与英冠控股联合开发 产品为高层住宅、叠墅 建筑风格为禅境中式 [26][28] - 杭州·绿城溪径恒庐：绿城中国开发 产品为合院、叠墅 建筑风格为浪漫法式与现代东方融合 [30][32] - 杭州越秀运河樾：越秀地产开发 产品为叠墅 建筑风格为现代中式 [45][47] - **广州** - 广州保利天曜：保利发展开发 产品为超高层住宅 建筑风格为现代 [19][21] - 广州越秀·华发 华樾：越秀地产与华发股份联合开发 项目定位为“外得江湖 内得山水” [42][44] - **珠海** - 珠海华发香山湖畔：华发股份开发 项目为“华发科技+好房子迭代力作”及“国际酒店化智慧住区” [21][23] - **上海** - 上海静安里：华发股份与招商蛇口联合开发 产品为风貌别墅、风貌商业及配套 建筑风格为风貌 [28][30] - 上海中粮·北外滩壹号：中粮大悦城开发 产品为普通住宅、别墅 建筑风格融合历史文脉与现代美学 [47][49] - **宁波** - 绿城·宁波凤栖云庐：绿城中国开发 产品为高层住宅、叠墅、合院 建筑风格为现代及现代中式 [32][34] - **南京** - 南京瑞玺：招商蛇口与华润置地联合开发 产品为高层、洋房、别墅 建筑风格为现代 [34][36] - **厦门** - 厦门保利安控御宸天悦：保利发展与厦门安控地产联合开发 产品为高层住宅 建筑风格为现代 [36][38] - 厦门天樾云颂：国贸地产与安控地产联合开发 产品为超高层住宅 建筑风格为现代闽派 [40][42] - **深圳** - 深圳湾澐玺：华润置地与中海地产联合开发 产品为超高层住宅 建筑风格为现代 [38][40] - 深圳卓越缦悦：卓越集团开发 产品为超高层住宅及商业 建筑风格为现代 [52][54] - **三亚** - 三亚中旅 · 馥棠公馆：中旅集团开发 项目位于国家海岸 产品为宽幕大平层 [49][51] 行业趋势与产品力建设 - 在“好房子”理念引领下 房企正以更积极姿态投身产品力建设 致力于解决居住痛点并提升住宅品质 [9] - 多家开发商推出迭代或进化产品线 例如绿城中国的“庐”系再进化 以及华发股份的“科技+好房子”迭代力作 [23][32] - 产品类型呈现多样化 涵盖平墅、空墅、院墅、超高层、叠墅、合院、风貌别墅、洋房等 [13][15][17][19][21][26][28][30][34][36][38][40][47][49][54] - 建筑风格融合传统与现代 包括国际经典、现代、东方隐贵、京派王府中式、禅境中式、风貌、浪漫法式与现代东方融合、现代闽派、现代中式等 [13][15][17][19][21][26][28][30][32][34][36][38][40][42][47]

2025年度中国房企产品力测评活动概况 - 2025年度中国房企产品测评进入角逐阶段 大众网络票选环节于12月19日至25日中午12点开启[3] - 活动旨在评选“好房子”典范 引导房企积极投身产品力建设 解决居住痛点并提升住宅品质[9] - 测评工作由产品力100工作组连续第八年开展 最终结果将于2026年1月初发布《全国十大高端/轻奢/品质作品》及《中国好房子综合奖/单项奖》[9] 评选规则与流程 - 评选流程包括组委会初评、专家评审（已于12月18-19日举行）、大众网络票选及测评模型等环节[3][9] - 大众票选针对“全国十大作品”的高端、轻奢、品质三大类别使用同一投票通道[10] - 投票规则为同一微信ID仅限投票一次 每人每个类别最多可为十个项目投票 最终票数为所有有效投票的累计[10] 入围项目展示（按项目名称及开发商分类） - **北京潤園**：华润置地开发 产品为平墅、空墅、院墅 建筑风格为国际经典[11][13] - **武汉宸嘉100·嘉佰轩**：宸嘉发展开发 产品为超高层 建筑风格为现代[13][15] - **成都招商玺**：招商蛇口开发 产品为高层住宅、合院 建筑风格为现代[15][17] - **杭州岱天青岳里**：招商蛇口开发 产品为叠墅 建筑风格为东方隐贵[17][19] - **广州保利天曜**：保利发展开发 产品为超高层住宅 建筑风格为现代[19][21] - **珠海华发香山湖畔**：华发股份开发 定位为国际酒店化智慧住区[21][23] - **北京建发·海晏**：建发房产开发 产品为洋房/小高层住宅 建筑风格为京派王府中式[24][26] - **杭州建发英冠·宸云**：建发房产与英冠控股联合开发 产品为高层住宅、叠墅 建筑风格为禅境中式[26][28] - **上海静安里**：华发股份与招商蛇口联合开发 产品为风貌别墅、风貌商业及配套 建筑风格为风貌[28][30] - **杭州·绿城溪径恒庐**：绿城中国开发 产品为合院、叠墅 建筑风格融合浪漫法式与现代东方[30][32] - **绿城·宁波凤栖云庐**：绿城中国开发 产品为高层住宅、叠墅、合院 建筑风格为现代及现代中式[32][34] - **南京瑞玺**：招商蛇口与华润置地联合开发 产品为高层、洋房、别墅 建筑风格为现代[34][36] - **厦门保利安控御宸天悦**：保利发展与厦门安控地产联合开发 产品为高层住宅 建筑风格为现代[36][38] - **深圳湾澐玺**：华润置地与中海地产联合开发 产品为超高层住宅 建筑风格为现代[38][40] - **厦门天樾云颂**：国贸地产与安控地产联合开发 产品为超高层住宅 建筑风格为现代闽派[40][42] - **广州越秀·华发 华樾**：越秀地产与华发股份联合开发[42][44] - **杭州越秀运河樾**：越秀地产开发 产品为叠墅 建筑风格为现代中式[45][47] - **上海中粮·北外滩壹号**：中粮大悦城开发 产品为普通住宅、别墅 建筑风格融合历史文脉与现代美学[47][49] - **三亚中旅 · 馥棠公馆**：定位为国家海岸宽幕大平层[49][51] - **深圳卓越缦悦**：卓越集团开发 产品为超高层住宅及商业 建筑风格为现代[52][54] 行业产品力发展趋势 - 行业在“好房子”理念引领下 更注重产品力建设 致力于提供优异的生活解决方案[9] - 入围项目普遍呈现产品类型多元化趋势 涵盖平墅、空墅、院墅、超高层、叠墅、合院、洋房、风貌别墅等多种形态[13][15][17][19][21][24][26][28][30][32][34][36][38][40][42][47][54] - 建筑风格呈现融合与创新 包括国际经典、现代、东方隐贵、京派王府中式、禅境中式、风貌、法式与现代东方融合、现代闽派、现代中式等[13][15][17][19][21][26][28][30][32][34][36][38][40][42][47] - 多家头部房企如华润置地、招商蛇口、保利发展、绿城中国、建发房产、华发股份、越秀地产等均有多个项目入围 显示行业对产品创新的持续投入[11][13][15][17][19][21][23][24][26][28][30][32][34][36][38][40][42][44][45][47] - 联合开发模式常见 如招商蛇口与华润置地、华发股份与招商蛇口、建发房产与英冠控股等 体现资源整合与优势互补[28][34][38][40][42]

活动概况 - 活动主题为“珍水万世堰·幸福安逸城”和“都江堰——您呼吸风景的心之所居”，于10月1日在仰天窝广场拉开帷幕，将持续至10月4日 [1][7] - 活动由都江堰市住建局、商务投促局指导，都江堰房地产业协会主办，旨在落实“好房子”政策导向，推动文商旅体深度融合 [1] - 活动为购房者搭建便捷、高效、优质的购房服务平台，是都江堰市今年重要的一次线下购房活动 [3] 市场与政策背景 - 政府工作报告首次提到“好房子”，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的住宅，一系列针对房地产市场的利好政策相继出台 [3] - 国庆前利好政策层层加码，购房者信心迅速回升，房企销售经理表示双节期间购房热情高，人气充足 [3][5] - 开发商抢抓“金九银十”机遇，推出特惠房、一口价房源、国庆额外优惠、定制好礼等促销手段 [5] 产品与供应情况 - 参展房产企业众多，购房者可一站式逛遍18家在售精品楼盘 [3] - 推介产品类型多样，涵盖洋房、高层、叠拼、合院、独栋等，以满足刚需、改善、度假康养等多种置业需求 [3] 区域资源与未来规划 - 都江堰市自然环境优越，幅员面积1208平方公里，城市建成区面积37平方公里，全年平均温度16.6℃，空气水质保持国家一级水平 [7] - 区域生态资源丰富，空气负氧离子最高达12000个/立方厘米，森林覆盖率达60.37%，享有“长寿之乡”和“天然氧吧”美誉 [7] - 下一步将按照“文商旅体深度融合、创新提振消费”的要求，加大对文旅和房地产资源的推介力度，并发起异业联盟深度推广优质旅居资源 [7]

地块交易概况 - 懋源地产以10.3亿元底价竞得北京顺义中央别墅区薛大人庄村SY00-0025-6017地块 [1] - 地块为纯二类居住用地 土地面积2.3万平方米 规划建筑面积3.68万平方米 容积率1.6 [2] - 项目将主打洋房及低密别墅类产品 延续区域高端改善定位 [1] 地块规划调整历程 - 地块经历三次重要规划调整：2014-2020年由居住用地和公园绿地组成 2020年12月首次调规增加两条街坊路并缩减居住用地至3.75万公顷（注：原文单位应为万平方米） [2] - 2022年3月第二次调规取消医疗养老等用地 转为两块居住用地和幼儿园用地 [2] - 2023年第三次调规将街坊路改为L型 建筑限高由30米调整为40米 容积率保持1.6 [3] 区域市场情况 - 天竺板块近三年仅供应两宗宅地 毗邻项目懋源璟橒网签去化率约60% 成交均价7.3万元/平方米 [4] - 懋源璟橒总成交金额已覆盖地价成本 剩余3万平方米现房待售 产品包括217户平墅/叠墅/合院 单套总价2500-4000万元 [4] - 区域内二手房以十年内次新房为主 新房供应长期空缺 [5] 公司开发策略 - 懋源地产2022年6月以19.55亿元+3万平方米现房条件竞得相邻地块 溢价率15% 成交楼面价约3.36万元/平方米 [3] - 本次摘牌可整合东西两侧地块形成规模开发效应 提升产品溢价能力 [4] - 公司2022年9月以43.2亿元底价摘得顺义后沙峪地块 楼面价23241元/平方米 开发为懋源云纪项目 含588套房源 主力产品260-300平方米 总价1800-2450万元 [4] 区位及配套 - 地块距地铁15号线国展站仅1公里 周边温榆广场、天竺公园等生活配套成熟 [2] - 根据出让条件 需在地块西侧建设8米宽南北向街坊路 建成后由竞得方永久维护并向公众开放 [2]

地块成交信息 - 临安区昌化镇成交一宗优质宅地 为时隔6年后首次宅地供应 也是限价取消后首宗纯低密宅地 [1] - 地块由杭州鸿源竞得 该公司成立于2024年6月 系首次进入临安市场的新面孔房企 [1] - 成交楼面价2595元/㎡ 可建面积近7万㎡ 容积率低至1.15 可开发花园排屋或合院等低密产品 [3][7] 地块区位与配套 - 地块位于昌化镇核心地段 毗邻杭徽高速昌化出口 南侧紧邻昌化溪 景观资源优越 [3] - 昌化镇配套齐全 涵盖从幼儿园到高中的15年教育资源 拥有3家医疗机构及丰富商业配套 [5] - 昌化勘探出地热资源（温泉） 将成为文旅产业新亮点及高端住宅产品的加分项 [10] 产品与市场定位 - 按平均户型250㎡估算 项目总套数不足280套 定位为纯低密改善产品 [7] - 相比2019年出让的溪雅香舍（容积率2.22）和溪风雅韵（容积率1.6）项目 新产品可拉开明显差距 [7] - 昌化常住人口4万余人 产业发达（鸡血石/山核桃/精密元件制造） 对改善产品有强劲需求 且能吸引周边安徽县市客群 [10] 拿地企业背景与战略 - 杭州鸿源母公司为山西忻州华悦房地产开发有限公司 具有近20年房产开发经验 [8] - 拿地负责人系临安天目山镇人 此次回归拿地符合"浙商回归"政策导向 [8] - 公司除住宅开发外 还计划在昌化投资酒店 进军文旅产业 [8] 区域市场趋势 - 临安区常住人口保持正增长 2024年末新增4000人 主要受益于青山湖科技城产业聚集效应 [12] - 青山湖科技城目标到2030年规上工业营收占城西科创大走廊超55% 将培育超500亿级企业1家以上 [12] - 临安城镇化率仅62.7% 显著低于杭州全市84%和全国67%的水平 未来城镇化红利持续 [14] 库存与去化情况 - 临安商品房去化周期从高点47个月降至21个月 逐步趋向合理区间 [14] - 2024年至今临安仅出让3宗宅地（含本地块） 供应节奏严格控制 [14] - 低密项目大华春山明月2024年上半年日均销售1.5套 越秀星汇城二手房成交量稳居杭州前列 [17] 基础设施进展 - 杭州到临安第二条高速已列入规划 文一西路西延三期工程提上日程 [17] - 青山湖国际科创中心加速推进 进一步强化区域发展动能 [17]

济南房地产市场概况 - 2025年上半年济南房地产市场整体处于调整期 住宅用地成交15宗 其中5宗溢价成交 其余以底价或低溢价出让 [1][2] - 上半年新建商品住宅网签20423套 面积27414万平米 同比小幅回落 [2] - 下半年预计近20个新盘入市 产品类型包括小高层 洋房 大平层 别墅及"四代宅" 价格区间15500-34000元/平米 [5][6] 土地市场表现 - 上半年土地市场整体表现平淡 6月省博西地块出现一定热度 [2] - 中海省博西地块住宅楼面价20232元/平米 叠加教育设施建设费用3亿元 实际地价约23000元/平米 预计售价可能突破40000元/平米 [9] 产品供应特点 - 改善型产品主导市场 如万科观山隐秀推出160-240平米洋房 容积率21 [2] - 海信君安6月开盘推出近200套房源 成交超130套 去化率70% [4] - 中建雲啟鳳華推出275-550平米古风联排 合院产品 套总价650-1200万 [4] - "四代宅"产品集中供应 如中海时光之境得房率94%-134% 部分户型客厅挑高62米 配备102平米露台花园 [7] 区域供应分布 - 下半年新盘集中在盛福 CBD 旅游路沿线 大明湖 南部等热门区域 [6] - CBD片区有建邦星辰 九宸赋 绿城瑞马润百合三个新盘 其中建邦星辰户型190-310平米 [9] - 大明湖片区保利明湖印将推出155-235平米小高层 区域新房稀缺 [9] 市场供需结构 - 高端改善类产品占据新入市项目主导地位 但销售过程普遍面临困难 去化周期较长 [11] - 刚需刚改产品供应持续紧张 核心区域地块多规划为小地块高端改善项目 大型刚需社区减少 [11] - 二手房因价格下降成为部分刚需刚改群体的替代选择 [11]

上海单价地王分析 - 上海衡山路附近诞生新单价地王，楼面地价达20.03万元/平米，占地面积4705.49平米，容积率1.3 [2] - 高地价由三大因素决定：核心地段（住宅用地性质）、低容积率（1.3）及住宅用地性质（商业用地地价可能减半） [2] - 浙江民企"汽车模具大王"叶华彪家族以12.25亿元总价竞得该地块，央企中海与招商蛇口未成功 [2] 迷你地开发特征 - 该地块因面积小（4705.49平米）仅适合建造5-10套合院，常规开发会显拥挤，但制造业业主可能规划为私人庄园 [2] - 单一业主地块具长期价值：未来可自主拆除重建，无需与其他业主协商，在中国核心地段极为稀缺 [3] - 2024年普洱市曾出让200平米左右迷你地，自然人成交价58.5万-105万元/宗，显示非核心城市迷你地具可及性 [3] 高端住宅市场对比 - 中国房地产市场仍具发展空间：北京均价5-6万元/平米，香港15-20万港币/平米，存在2-3倍差距 [4] - 国际对比：纽约与伦敦存在单价超100万元/平米住宅，上海尚未达到该价位水平 [1][4] - 自然人拿地现象反映高端需求：从"有到优"转向"亲手完成"的情感经济需求，推动改善型市场 [3]

2025上半年度中国房企产品测评活动 - 大众网络票选环节于6月17日至23日中午12点开启，专家评审环节于6月17-18日举行[2] - 活动涵盖高端、轻奢、品质三大住宅类别，采用同一投票通道[8] - 投票规则为同一微信ID每个类别最多选十个项目，最终票数为所有有效投票累计[8] - 入围项目将经过专家评审、大众票选、测评模型等环节，最终于6月底发布《全国十大高端/轻奢/品质作品》和《中国好房子综合奖/单项奖》[10] 参与房企及项目概况 - 保利发展：广州保利天奕（现代风格高层住宅）、福州保利天瓒（鼓楼内环滨水豪宅）[11][13][14][16] - 华润置地：北京和樾望雲（现代东方名园）、武汉长江天际（户户瞰江大平层）、上海士林润园（老城厢风貌合院）[16][17][23][45][47] - 绿城中国：上海潮鸣东方（西岸生息社区）、余姚臻园（新中式合院）[21][23][55] - 招商蛇口：杭州杭序府（现代高层）、南京金陵序（现代洋房）、上海康定壹拾玖（领馆花园高层）[29][40][44] - 建发房产：杭州云启钱湾（新中式低密排屋）、武汉建发·望湖（东方藏品大宅）[33][35][36][38] 产品类型与建筑风格 - 高层住宅占比最高，涉及保利、华润、绿城等12个项目[14][16][21][23][29][35][38][42][44][49][51] - 特色产品包括：武汉新希望D10黑珍珠（顶奢临江大宅）、重庆长嘉外滩（第四代滨江住宅）、西安铂樾万境（36席联排合院）[25][27][49] - 建筑风格以现代为主（14个项目），新中式风格占比提升（3个项目）[14][16][21][23][29][35][38][40][42][44][49][51][55]