资产处置行动 - 公司下属子公司拟通过公开挂牌方式出售闲置房产 [1] - 此次资产处置旨在盘活资产、提高资产运营效率和流动性 [1] - 首次挂牌价格不低于房产评估值共计383.11万元 [1] - 最终转让价格将以产权交易所挂牌成交价格为准 [1]

交易概述 - 公司拟通过上海联合产权交易所二次公开挂牌转让位于上海市静安区镇宁路200号西楼的3处闲置房产 [2][3] - 首次挂牌转让4处房产，价格合计3076万元，目前已成功售出1处，剩余3处转入二次挂牌流程 [3] - 首次挂牌的剩余3处房产初始挂牌价格合计为2508万元，二次挂牌价格调整为2262万元，降价幅度约为9折 [2][6] 交易标的详情 - 二次挂牌的3处房产权属清晰，公司已取得完整的不动产权证书，不存在任何抵押、质押、诉讼或查封等权利限制情形 [7] - 首次已售出的1处房产交易对手方与公司无关联关系，不涉及关联交易，目前已完成摘牌阶段，正在办理后续交易手续 [4] 交易定价与目的 - 二次挂牌定价依据为联交所规定，首次流标后第二次挂牌可在9折以内调整价格，并结合市场反馈和近期区域房地产行情确定 [6] - 此次转让闲置资产旨在盘活公司收益较低资产，整合资源，降低运营成本，以聚焦主业并提高可持续经营能力 [8] 交易状态与影响 - 本次二次挂牌仅为信息披露，不构成最终交易行为，交易对手方尚未确定，也未签署正式交易合同 [2] - 本次交易对公司利润的具体影响暂无法准确预估，需结合已售房产成交情况及剩余房产最终成交结果综合测算 [2][8]

资产处置交易 - 公司拟出售一套闲置房产以优化资产结构和资源配置，减少维护成本，提高资产使用效率 [1] - 交易旨在盘活存量资源、提升资产整体运营质量、回笼流动资金，增强资金使用的灵活性 [1] - 本次交易价格为660万元（含税），较账面价值显著溢价471.85% [1] 交易财务影响 - 本次交易预计产生的利润占公司最近一个会计年度经审计净利润的10%以上 [1] - 本次交易预计产生的利润超过100万元 [1]

资产出售交易概述 - 公司拟出售一套闲置房产以优化资产结构和资源配置 [1] - 交易目的为减少维护成本并提高资产使用效率 [1] - 交易价格为660万元（含税） [1] 交易财务影响 - 出售价格较账面价值显著溢价471.85% [1] - 交易预计产生的利润占公司最近一个会计年度经审计净利润的10%以上且超过100万元 [1] - 交易可有效盘活存量资源并回笼流动资金以增强资金使用灵活性 [1]

交易概述 - 公司拟出售一套闲置房产 交易价格为660万元（含税）[1] - 交易价格较账面价值显著溢价471.85% [1] - 本次交易预计产生的利润占公司最近一个会计年度经审计净利润的10%以上 且超过100万元 [1]

交易概述 - 公司拟出售一套闲置房产以优化资产结构和资源配置 [1] - 交易价格为660万元含税 较账面价值显著溢价471.85% [1] - 交易预计产生的利润占公司最近一个会计年度经审计净利润的10%以上 且超过100万元 [1] 交易目的与影响 - 出售资产旨在减少维护成本 提高资产使用效率 [1] - 通过处置资产可有效盘活存量资源 提升资产整体运营质量 [1] - 交易有助于回笼流动资金 增强资金使用的灵活性 [1]

交易概述 - 公司拟公开挂牌出售位于北京市海淀区上河村一区1号楼的两处闲置房产 [1] - 首次挂牌价格不低于估值3989.59万元 [1] - 交易对方和最终成交价格均不确定 [1] 交易性质与审批 - 该交易不构成重大资产重组 [1] - 交易已获得董事会审议通过 [1] - 无需提交股东大会审议 [1] 资产价值与财务影响 - 截至2025年7月31日，标的房产账面净值为124.41万元 [1] - 本次估值较账面净值增值3106.89% [1] - 交易若成功达成，预计将对公司财务状况产生积极影响 [1]

交易概述 - 公司及下属子公司拟通过公开挂牌方式出售部分闲置房产 首次挂牌价格不低于评估值共计8567.05万元 [1][2] - 交易采取公开挂牌方式 交易对方和最终交易价格存在不确定性 [1][3] - 本次交易不构成重大资产重组 无需提交股东大会审议 [1][4] 交易标的详情 - 涉及7处房产 包括北京3套住宅 上海1处办公房产和江苏3处办公房产 总建筑面积4683.04平方米 [3][6] - 北京房产位于海淀区蓝靛厂春荫园 评估价值分别为1416.02万元 1391.86万元和1378.44万元 [3] - 上海房产位于徐汇区中山西路 评估价值1839万元 江苏房产位于南京和苏州 评估价值分别为790.74万元 790.74万元 478.61万元和481.64万元 [3] 资产评估情况 - 北京房产采用市场法评估 账面净值103.66万元 评估值4186.32万元 增值率3842.43% [7] - 上海房产采用市场法评估 账面净值653.81万元 评估值1839万元 增值率181.27% [7] - 江苏房产采用市场法评估 账面净值687.09万元 评估值2541.73万元 增值率269.93% [8] 交易安排与影响 - 董事会已审议通过交易 授权经营班子确定具体受让方及最终交易价格 [4][5] - 交易可有效盘活闲置资产 提高资产运营效率 对财务状况和经营成果有积极影响 [9]

资产处置 - 公司及下属子公司拟通过公开挂牌方式出售部分闲置房产 [1] - 首次挂牌价格不低于评估值共计8567.05万元 [1] - 最终转让价格以产权交易所挂牌成交价格为准 [1]