公司动态 - 长江实业旗下和记黄埔地产集中向香港买家推介惠州泷珀花园、中山泷珀花园、广州逸翠庄园及东莞海逸豪庭四个项目 [1] - 共计推出400套产品 总价最低40万元起 [1] - 延续李嘉诚家族"低价拿地 长线开发"的策略 [1] 行业趋势 - 港人北上置业需求呈现显著增长 [1]

长江实业大湾区项目推盘策略 - 公司集中向香港买家推介惠州泷珀花园、中山泷珀花园、广州逸翠庄园及东莞海逸豪庭四个项目，共计400套产品，总价最低40万元起 [1] - 惠州泷珀花园51平方米一房户型单价从1.04万～1.4万元/平方米降至8632元/平方米，东莞海逸豪庭别墅价格从4.4万～6.8万元/平方米回落至1.8万～3.6万元/平方米 [1] - 延续"低价拿地、长线开发"策略，推盘多为早年低价拿地项目，如东莞海逸豪庭于1999年拿下，广州逸翠庄园2012年开发 [4] 港人北上置业趋势 - 截至6月末，广东省办理3341笔港澳居民内地购房业务，产生跨境收入30.8亿元人民币 [2] - 港人北上买房成为市场特点，大湾区九市与港澳在要素互联互通、公共服务均等化等方面连通性增强 [2] - 惠州泷珀花园已售出近600套，大部分由香港人购买，项目设置往返深圳口岸的大巴吸引港客 [3][4] 大湾区项目详情 - 东莞海逸豪庭总套数11,299套，惠州泷珀2,720套，广州逸翠庄园1,457套，中山泷珀303套 [4] - 截至2024年末，长实集团在内地开发11个房地产项目，分布于长沙、重庆、大连等地，其中东莞海逸豪庭权益占比99.8%，面积3,586,359平方米 [6][7] 价格优势与市场需求 - 香港新房销售均价约19.6万元/平方米，惠州泷珀花园单价不足香港1/10，50平方米小户型总价约相当于香港同面积首付 [8] - 港人置业需求从投资转向自住，更注重生活配套和长期持有价值，看重交通便利性和商业成熟度 [11][12] - 大湾区"一小时生活圈"逐步成型，"跨境居住-就业"生态常态化，成本、体验感、价格明显优于港澳 [12] 政策与市场支持 - 人民银行广东省分行推出港澳居民购房结算支付便利化政策，已办理3341笔业务 [9] - 广州、惠州等地举办专场推介会，组织看房团实地考察 [9] - 开发商在产品设计上更注重实用性，如增加港式户型、引入跨境物业服务等 [11]

恒生指数ADR表现 - 恒生指数ADR收报25,271.92点，较前日下跌252.53点（跌幅0.99%），盘中最高25,554.41点，最低25,232.19点，振幅1.26% [1] - 当日成交量为6,691.27万股，平均价格为25,393.30点 [1] - 52周最高点为25,638.77点，52周最低点为16,445.94点 [1] 大型蓝筹股价格变动 - 汇丰控股ADR报102.137港元，较港股收盘上涨1.33% [2][3] - 腾讯控股ADR报550.482港元，较港股收盘下跌0.81% [2][3] - 阿里巴巴ADR报117.114港元，较港股下跌3.586港元（跌幅2.97%） [3] - 建设银行ADR报8.156港元，较港股下跌0.034港元（跌幅0.42%） [3] 金融板块ADR表现 - 交通银行ADR报7.520港元，较港股上涨0.310港元（涨幅4.30%），为涨幅最大金融股 [3] - 工商银行ADR报6.024港元，下跌0.046港元（跌幅0.75%） [3] - 中国银行ADR报4.593港元，下跌0.027港元（跌幅0.57%） [3] - 招商银行ADR报51.806港元，下跌0.744港元（跌幅1.42%） [3] 科技与互联网板块表现 - 京东集团ADR报126.455港元，下跌3.945港元（跌幅3.03%） [3] - 百度集团ADR报85.167港元，下跌2.083港元（跌幅2.39%） [3] - 美团ADR报126.886港元，下跌1.714港元（跌幅1.33%） [3] - 网易ADR报206.488港元，上涨0.288港元（涨幅0.14%） [3] 新能源汽车板块波动 - 理想汽车ADR报107.459港元，大幅下跌12.441港元（跌幅10.38%） [3] - 比亚迪股份ADR报126.396港元，下跌1.904港元（跌幅1.48%） [3] 地产与消费板块表现 - 华润置地ADR报28.878港元，下跌1.272港元（跌幅4.22%） [3] - 新鸿基地产ADR报95.057港元，上涨0.107港元（涨幅0.11%） [3] - 安踏体育ADR报91.883港元，下跌0.267港元（跌幅0.29%） [3] - 泡泡玛特ADR报261.057港元，下跌0.743港元（跌幅0.28%） [3] 特殊波动个股 - 中信股份ADR报10.262港元，大幅下跌2.058港元（跌幅16.70%），为当日跌幅最大个股 [3] - 百济神州ADR报184.607港元，下跌1.293港元（跌幅0.70%） [3]

公司动态 - 马斯克与三星董事长及高层进行视频通话 [1]

公司合作动态 - 马斯克与三星董事长及高级领导层通过视频通话探讨潜在合作伙伴关系 [1]

公司股价表现 - 礼来股价下跌5.8% [1] 行业竞争动态 - 竞争对手诺和诺德下调2025年销售增长预期 [1] - 竞争对手诺和诺德下调2025年运营利润预期 [1]

指数表现 - 中证港股通TMT主题指数报4662.29点 基日为2014年11月14日 基点为3000点[1] - 近一个月上涨6.80% 近三个月上涨19.43% 年初至今上涨36.87%[1] 指数构成 - 选取港股通范围内50只TMT主题上市公司证券作为样本[1] - 十大权重股包括：腾讯控股（14.6%）、小米集团-W（13.92%）、中国移动（13.46%）、中芯国际（8.79%）、快手-W（7.43%）、长和（4.91%）、联想集团（3.07%）、中国电信（2.86%）、金蝶国际（2.11%）、舜宇光学科技（2.04%）[1] - 全部样本均在香港证券交易所上市 占比100%[1] - 行业分布为通信服务占比55.41% 信息技术占比44.59%[1] 指数调整机制 - 样本每半年调整一次 实施时间为每年6月和12月第二个星期五的下一交易日[2] - 权重因子随样本定期调整而调整 特殊情况会进行临时调整[2] - 样本退市时从指数中剔除 新上市TMT企业市值排名前十且纳入港股通范围后第十一个交易日快速纳入[2] - 样本公司发生收购、合并、分拆等情形参照计算与维护细则处理[2] - 港股通范围变动导致样本不符合资格时进行相应调整[2]

港口资产交易 - 长江和记实业确认拟邀请中国内地主要策略投资者加入财团成为重要成员 [1] - 贝莱德集团以228亿美元收购长和位于全球各地的52座港口 交易价格高出市场价30% [6] - 港口收购案从美国人独占变为双方共有资产 [3] 巴拿马港口运营历史 - 长和集团在巴拿马港口28年累计投资17亿美元 进行三次设备更新 [4] - 港口运营期间上交6.5亿美元税款 承包巴拿马运河近一半货运业务 [4] - 港口工人99.9%为当地人 仅保留少数关键岗位 经营指令通过伦敦分公司发出 [4] 战略调整与家族动向 - 公司近期向内地靠拢动作不断 李家第三代被安排至北京读书 [6] - 李泽楷要求子女必须说好普通话 并亲自挑选中文启蒙读物 [6] - 公司强调商业立场 但不可避免成为大国博弈中的参与者 [6] 社会贡献与公众形象 - 在家乡兴建汕头大学时两次拒绝使用个人名字命名 主教学楼最终命名为"未名堂" [8] - 公司表示大学是为家乡人建设而非为个人 不追求外在名誉 [8]

公司股价表现 - 礼来(LLY N)盘前股价下跌2 6% [1] 行业竞争动态 - 竞争对手诺和诺德下调2025年销售增长预期 [1] - 竞争对手诺和诺德下调2025年营业利润预期 [1]

商业版图与成就 - 公司业务横跨地产、港口、能源、电信等多个领域 [3] - 旗下上市公司总市值一度超过1万亿港元 [3] - 通过收购和记黄埔（6.2亿港元收购22.4%股权）并整合港口、零售、能源业务，使其成为长和系重要支柱 [26][28][29] - 长和系港口遍布全球几十个国家，被称为"海上丝绸之路"隐形霸主 [28] 早期创业与转型 - 1950年创立长江塑胶厂，初期因质量问题濒临破产 [7][9] - 通过产品分类处理（合格品降价销售、次品返工销往东南亚）和诚信经营化解危机，获得新贷款 [13][15][16] - 转型生产塑料花成为"塑料花大王"，赚取第一桶金 [18] 地产投资策略 - 香港楼市低迷时期反周期操作，低价囤积土地（观塘、柴湾工业用地） [20][22] - 建设全港首个标准化工业大厦，采用"低买高租"模式使地产资产翻数倍 [22] - 中环地铁站上盖项目（环球大厦）开盘当日售罄，创地产神话 [24] 重大收购与商业合作 - 1979年收购和记黄埔后实施改革，实现扭亏为盈 [26][28] - 80年代与怡和洋行争夺置地控制权时以市场价转让股权，承诺"7年不收购"换取合作空间 [54] - 2025年3月计划向美国贝莱德财团出售和记港口非中国资产（含巴拿马运河港口），后于7月28日公告拟邀内地投资者加入财团 [46][48][50] 商业哲学与投资理念 - 坚持"别人恐惧我贪婪"的反周期投资策略 [20][24] - 经商之道强调"让敌人都相信你"，注重诚信与合作空间 [52][54][56] - 通过战略克制（如7年不收购承诺）实现长期商业利益 [54] 慈善与教育投入 - 1978年起持续捐赠内地教育、医疗、基建领域 [58] - 累计投入超100亿港元捐建汕头大学，并担任校董会名誉主席 [58] - 汶川地震捐款1.3亿港元并成立基金会支持重建 [60]