股息派发计划 - 公司将于2026年1月14日派发中期股息 [1] - 本次派息对应截至2025年9月30日止的六个月财务期间 [1] - 中期股息每股派发0.03港元 [1]

业绩概览 - 集团中期收入为8410万港元，同比减少9.97% [1] - 公司拥有人应占亏损为1756万港元，去年同期为溢利18.4万港元 [1] - 每股亏损为4.34港仙，同时拟派发中期股息每股3港仙 [1] 分部业务表现 - 货仓业务收入同比增加9% [1] - 物业投资分部收入同比下跌4% [1] - 财资投资分部收入同比下跌26% [1]

股息信息 - 公司宣派截至2025年9月30日止六个月的中期股息，每股0.03 HKD[1] - 除净日为2025年12月15日[1] - 股息派发日为2026年1月14日[1] 时间信息 - 财政年末为2026年3月31日[1] - 记录日期为2025年12月19日[1] 人员信息 - 公司董事会主席兼执行董事为吕荣义先生[3] - 公司董事总经理兼执行董事为吕荣雯女士[3] - 公司有3位独立非执行董事，分别是林明良先生、梁文钊先生、王炜基先生[3]

收入和利润（同比/环比） - 总收入为8410万港元，同比下降10%（2024年同期：9340.9万港元）[3][4] - 公司拥有人应占亏损为1756万港元，由盈转亏（2024年同期：溢利18.4万港元）[3][4] - 扣除投资物业公平值亏损后之税后核心溢利为9614万港元，同比增长30%（2024年同期：7388.4万港元）[3] - 每股亏损为4.34港仙（2024年同期：盈利0.05港仙）[4][5] - 每股基本亏损为0.0434港元，而去年同期为每股盈利0.0005港元[17] - 公司录得除税前溢利735.1万港元，其中财务投资分部贡献溢利5118.4万港元，而物业投资分部亏损3958.9万港元[13] 成本和费用（同比/环比） - 投资物业公平值减值为11.37亿港元（2024年同期：7.37亿港元）[5] - 公司录得投资物业公平值亏损1.137亿港元，较去年同期7370万港元亏损扩大[27] - 员工成本增加3%至1014.1万港元[28][32] - 物业、厂房及设备折旧减少19%至929.7万港元[28] - 税项支出为1034.7万港元，其中香港利得税为979.7万港元[15] - 董事及其他主要管理人员酬金为207.8万港元，较去年同期195.2万港元有所增加[22] - 期内公司录得外汇收益131.8万港元[33] 各业务线表现 - 物业投资收入为5365万港元（2024年同期：5577.7万港元）[5][11] - 利息收入为1487.9万港元，同比下降38%（2024年同期：2406.3万港元）[5][11] - 货仓营运分部收入为846.7万港元，较去年同期778.9万港元增长67.8万港元或9%[23] - 物业投资分部租金收入为5365万港元，较去年同期5577.7万港元下降4%，主要受写字楼供过于求影响[24] - 财务投资分部录得溢利7761.2万港元，较去年同期5118.4万港元大幅增长52%，主要得益于投资组合公平值溢利5477.5万港元[25] - 公司截至2025年9月30日止六个月总收入为8410万港元，其中物业投资分部收入5365万港元，财资投资分部收入2198.3万港元[27] - 货仓业务收入同比增长9%，而物业投资和财资投资分部收入分别下跌4%和26%[27] 管理层讨论和指引 - 中期股息维持每股3港仙[4] - 公司宣派中期股息每股3港仙，合共1215万港元，与去年同期持平[16] - 公司宣布派发中期股息每股3港仙，与去年同期持平[36] 其他重要财务数据 - 银行结余及现金、银行存款及其他存款为8.19453亿港元（2025年3月31日：8.24299亿港元）[4] - 按公平值计入损益之金融资产为4.28554亿港元（2025年3月31日：3.16994亿港元）[6] - 综合总资产为37.28亿港元，其中物业投资分部资产占比最高，达23.55亿港元（63.2%）[13] - 贸易应收款项总额为255.2万港元，较上一财年末的607.8万港元下降58%[20] - 按公平值计入损益之金融资产增长35%至4.28554亿港元[30] - 公司资产净值为35.4601亿港元，主要由投资物业23.291亿港元等组成[30] - 公司持有现金及银行结余等流动资产总额为8.19453亿港元，流动比率为16.91倍[31] 报告基本信息 - 中期业绩公告及报告于2025年11月27日刊登[42] - 报告涵盖期间为截至2025年9月30日止六个月[42] - 董事会由六位董事组成包括两位执行董事一位非执行董事及三位独立非执行董事[43]

安全货仓(00237.HK)拟11月27日举行董事会会议审批中期业绩 安全货仓(00237.HK)：吕荣义获委任为董 事会主席 相关事件 格隆汇11月12日丨安全货仓(00237.HK)宣布，本公司将于2025年11月27日(星期四)，假座香港九龙观塘 荣业街2号振万广场18楼1801室举行董事会会议，藉以(除其他事项外)批准本公司及其附属公司截至 2025年9月30日止六个月的中期业绩及刊发其公告，以及考虑宣派中期股息(如有)。 ...

董事会会议 - 公司将于2025年11月27日在香港九龙召开董事会会议[3] - 会议将批准截至2025年9月30日止六个月中期业绩及刊发公告[3] - 会议将考虑宣派中期股息（如有）[3] 董事会成员 - 公告日期董事会成员包括六位董事[3] - 执行董事为吕荣义、吕荣雯[3] - 非执行董事为李嘉士[3] - 独立非执行董事为林明良、梁文钊、王炜基[3]

股份情况 - 公司已发行普通股（不包括库存股份）上月底和本月底结存均为405,000,000[2] - 公司库存股份上月底和本月底结存均为0[2] - 公司已发行股份总数上月底和本月底结存均为405,000,000[2] - 公司已发行股份（不包括库存股份）本月增减为0[2] 其他 - 截至2025年10月31日，公司法定/註冊股本變動不適用[1] - 公司股份期權（根據發行人的股份期權計劃）不適用[3] - 有關香港預託證券(預託證券)的資料不適用[4] - 呈交者为梅雅美，职衔是公司秘书[5]

市场整体表现 - 早盘A股主要指数小幅上扬，上证指数、深证成指、创业板指、科创50均微幅飘红 [1] - 保险、煤炭、通讯设备、医药生物等板块涨幅居前，风电设备、航天装备、金属新材料、多元金融等板块跌幅居前 [1] 煤炭行业 - 煤炭板块指数早盘一度放量大涨近3%，创年内新高，大有能源再度触及涨停（此前4日已3度涨停），宝泰隆也一度冲击涨停（之前同样4日3涨停）[2] - 受下半年最强冷空气影响，华北、东北等地气温骤降超10℃，北方多地启动供暖，冬储煤抢运开启 [2] - 2025年10月Q5500、Q5000、Q4500动力煤年度长协价格分别为676元/吨、615元/吨和553元/吨，均较上月上涨2元/吨 [2] - 2025年9月中国进口煤及褐煤4600.3万吨，进口量创年内新高 [2] - 分析认为节后煤价迅速止跌反弹反映供应收紧预期，旺季需求释放或打开煤价上行空间，煤企利润有望改善 [2] 医药行业 - 医药板块早间继续走强，化学制药、生物制品、创新药、免疫治疗等细分板块涨幅居前，亚太药业连续第3日一字涨停 [3] - 港股医药股集体拉升，涨幅前10位的板块指数均与医药相关，药捷安康一度飙涨逾54% [3] - 今年以来港交所有18家医药医疗公司完成IPO，合计募资约30亿美元，位列全球第一；再募资、再融资超80亿美元，合计融资额达110亿美元，超过2022年—2024年总融资额 [3] - 行业催化事件包括即将召开的2025年欧洲肿瘤内科学会（ESMO）和第67届美国血液学会年会，市场对国产创新药新数据及BD交易机会抱有期待 [3] - 分析指出创新药5年—10年维度第二轮产业浪潮和创新药大牛市刚刚开始，四季度创新药有望迎来下一波机会 [4]

市场整体表现 - A股早盘小幅震荡上扬，上证指数、深证成指、创业板指、科创50均微幅飘红 [2] - 保险、煤炭、通讯设备、医药生物等板块涨幅居前，风电设备、航天装备、金属新材料、多元金融等板块跌幅居前 [2] 煤炭行业 - 煤炭板块指数早间一度放量大涨近3%，创年内新高 [3] - 大有能源再度触及涨停，此前4日已3度涨停，宝泰隆也一度冲击涨停，之前同样4日3涨停 [3] - 受最强冷空气影响，北方多地气温骤降超10℃，并启动供暖，冬储煤抢运开启 [5] - 2025年10月Q5500、Q5000、Q4500动力煤年度长协价格分别为676元/吨、615元/吨和553元/吨，均较上月上涨2元/吨 [5] - 2025年9月中国进口煤及褐煤4600.3万吨，进口量创年内新高 [5] - 分析认为旺季需求释放或打开煤价上行空间，煤企利润有望改善，看好板块四季度反弹 [5] 医药行业 - 医药板块早间继续走强，化学制药、生物制品、创新药、免疫治疗等细分板块涨幅居前 [6] - 亚太药业连续第3日一字涨停，贵州百灵、罗欣药业、新里程等强势涨停 [6] - 港股医药股集体拉升，药捷安康一度放量飙涨逾54%，中国再生医学、佰泽医疗、脑动极光等大涨超10% [8] - 港交所掀医药生物IPO潮，今年以来有18家医药医疗公司完成IPO，合计募资约30亿美元，位列全球第一；再募资、再融资超80亿美元，合计融资额达110亿美元 [8] - 欧洲肿瘤内科学会（ESMO）年会将于10月17日—21日召开，美国血液学会年会将于12月6日—9日举行，市场对国产创新药新数据及BD交易机会抱有期待 [8] - 分析指出创新药产业第二轮浪潮和牛市刚开始，四季度创新药有望迎来下一波机会 [8]

控制权变更 - 控股股东由富邦集团变更为星浩控股 实际控制人变更为邱中勋 [2] - 富邦集团及一致行动人转让公司14.62%股份 共计1.089亿股 [2] - 股份转让价格为8.26元/股 合计转让金额为9亿元 [2] 资本运作与募资 - 公司拟定向发行不超过1.37亿股股票 占发行前总股本18.37% [4] - 发行价格为5.11元/股 募资总额不超过7亿元 [4] - 发行对象为浙江星浩控股合伙企业 募资将全部用于新药研发项目 [4] 研发战略转型 - 募投项目旨在推动公司从传统化学仿制药向改良型新药和1类创新药研发转型 [5] - 研发平台包括溶瘤病毒药物研发平台 长效制剂研发平台和复方制剂研发平台 [4] - 具体产品管线涵盖双矛I型 III型FIC抗肿瘤生物药 利培酮微球 帕金森长效制剂等 [4] 公司治理与运营 - 公司股票自2025年10月14日开市起复牌 [3] - 公司审议通过注销全资子公司武汉光谷亚太药业有限公司的议案 [3] - 注销子公司旨在优化企业组织架构 提高公司运营管理效率 [3]