股本与股份 - 截至2026年1月底，公司法定/注册股本总额为2000万港元，股份20亿股，面值0.01港元[1] - 截至2026年1月底，已发行股份（不含库存）10.14516亿股，库存股份0，总数10.14516亿股[2] 持股量 - 适用公众持股量门槛为已发行股份（不含库存）总数的25%[3] - 截至2026年1月底，公司符合公众持股量要求[3] 购股计划 - 2020年12月21日采纳购股计划，本月底结存股份期权对应可能发行或转让股份总数1亿股[4]

股东大会 - 2026年1月15日召开股东特别大会，决议案获独立股东正式通过[3] 决议案情况 - 新商用物业运营等协议决议案赞成票27,116,000（100.00%）[4] - 新租户管理等协议决议案赞成票27,116,000（100.00%）[4] - 新整租框架等协议决议案赞成票27,116,000（100.00%）[5] 股份信息 - 大会日期已发行股份总数为1,014,516,000股[6] - 黄先生及其联系人持有751,473,000股并放弃投票[6] - 独立股东投票股份总数为263,043,000股[6]

港股市场整体表现 - 2025年1月12日港股主要指数集体高开，恒生指数涨0.55%报26376.84点，恒生科技指数涨0.88%报5737.43点，国企指数涨0.75%报9116.01点，红筹指数涨0.68%报4129.13点 [1] - 大型科技股多数走高，美团涨2.84%，哔哩哔哩涨2.06%，快手涨1.47%，腾讯控股涨0.82%，京东集团涨0.87%，网易涨0.37%，阿里巴巴涨0.27%，小米集团跌0.21% [1] - 贵金属、商业航天及芯片板块表现活跃，赤峰黄金涨4%，紫金矿业涨2.72%，亚太卫星涨超5%，天数智芯涨超3% [1] - 豪威集团登陆港交所首日高开逾3% [1] 科技与光学器件行业 - 舜宇光学科技2025年12月手机镜头出货量9559.2万件，同比减少8.9%，手机摄像模组出货量3774.4万件，同比减少29.3%，主要受客户年底库存管控及圣诞节假期影响 [2] - 舜宇光学科技2025年12月车载镜头出货量747.7万件，同比增长17.7% [2] - 中国数智科技联手Popcorn Technology开拓数字资产生态系统 [11] - 北大资源与Trivitron Healthcare合作共同推出Trivitron Digital AI [13] 房地产行业 - 中国金茂2025年度累计签约销售金额1135亿元，同比增长15.52% [3] - 富力地产2025年总销售收入约142.1亿元，同比增加26.54% [4] - 中梁控股2025年累计合约销售金额约120.7亿元，同比减少32.68% [5] - 绿地香港2025年合约销售约72.14亿元，同比减少21.66% [6] - 星盛商业订立全权委托投资管理协议，总投资额预计不多于2亿港元 [14] 交通运输与物流行业 - 东方海外国际2025年第四季度航线收入20.81亿美元，较去年同期减少17.2% [2] - 东方海外国际2025年第四季度总载货量同比上升0.8%，运载力上升4.5%，整体运载率同比下降3.1% [2] - 东方海外国际2025年第四季度每个标准箱的整体平均航线收入较去年同期减少17.8% [2] 能源与资源行业 - 龙源电力2025年累计完成发电量7646.94万兆瓦时，同比增长1.22% [7] - 恒鼎实业2025年原煤产量541.5万吨，同比增长31% [10] - 机构观点认为铜铝等有色金属年底走势强劲，定价关键战略资源安全及美国超预期货币宽松，铜价在历史高位后进入技术性修正，但结构性需求提供支撑，13000美元并非本轮铜价终点 [15] - 机构观点认为中国稀土是全球高科技产业链重要战略环节，具备强烈地缘政治属性，建议关注资源集中度高、具备较高壁垒的资源类企业 [16] 农业与食品行业 - 德康农牧2025年12月销售生猪110.97万头，收入16.64亿元 [8] - 中粮家佳康2025年12月生猪出栏量56.7万头，环比增加1.43% [9] 医疗与生物科技行业 - MIRXES-B与N Health建立战略伙伴关系，且HELICORapid、FITRapid居家监测试剂盒获得监管批准 [11] 基建与设计行业 - 城建设计2025年第四季度重要项目中标共计约19.08亿元 [12] 机构市场观点 - 机构观点认为港股进入震荡上行期，建议将红利作为底仓并把握上半年科技成长行情，南向潜在增量资金会继续增配价值红利，同时会增配港股科技成长股票，但行情受海外降息节奏和美股科技行情影响 [15] - 机构观点认为有色行情本质是定价全球新旧秩序更替，铜必将接力金银，看好2026年铜价赔率 [15]

公司资本配置与投资管理 - 公司于2026年1月9日与管理人订立全权委托投资管理协议，委任其提供投资管理服务 [1] - 总投资额预计不多于2亿港元，资金将来源于公司现时可用的现金储备 [1] - 管理人获授权代表公司管理投资组合，公司可按要求灵活撤回投资组合中的任何或全部投资 [1] 投资策略与目标 - 投资组合的投资目标是通过货币市场基金、首次公开发售(IPO)配售、大宗交易及私人投资公开股票(PIPE)等方式实现资本增值 [1] - 投资组合最多可将全部资产集中投资于一家或多家目标公司的股份 [1] 交易目的与资金运用 - 根据公司资金政策，公司持续设法通过对不同资产类别的投资扩大离岸资金，并已认购多种财富累积工具 [1] - 订立该协议旨在合理有效地利用集团暂时闲置的现金，以提高集团的整体资本报酬率，并为核心业务提供资金支持 [1] - 此举有助于公司从其海外现金盈余获取潜在收入，同时保持流动资金状况，从而更好地支持核心业务发展 [1]

公司投资管理安排 - 公司于2026年1月9日与管理人订立全权委托投资管理协议，委任其提供全权委托投资管理服务 [1] - 总投资额预计不多于2亿港元，资金将来源于公司现时可用的现金储备 [1] - 管理人获授权代表公司管理投资组合，公司可按要求灵活撤回投资组合中的任何或全部投资 [1] 投资策略与目标 - 投资组合的投资目标是通过货币市场基金、首次公开发售(IPO)配售、大宗交易及私人投资公开股票(PIPE)等方式实现资本增值 [1] - 投资组合最多可将全部资产集中投资于一家或多家目标公司的股份 [1] 资金运用与业务支持 - 公司订立协议旨在合理有效地利用集团暂时闲置的现金，以提高集团的整体资本报酬率 [1] - 此举有助于公司从其海外现金盈余获取潜在收入，同时保持流动资金状况，从而更好地为核心业务的发展提供资金支持 [1] - 根据公司资金政策，公司持续设法通过对不同资产类别的投资扩大离岸资金，并已认购多种财富累积工具 [1]

公司投资管理安排 - 星盛商业与农银国际资产订立全权委托投资管理协议，委托其提供全权委托投资管理服务 [1] - 总投资额预计不多于2亿港元，资金将来源于公司现时可用的现金储备 [1] - 管理人获授权代表公司管理投资组合 [1] 投资组合策略与目标 - 投资组合目标为通过货币市场基金、首次公开发售配售、大宗交易及私人投资公开股票等方式，以期实现资本增值 [1] - 投资组合最多可将全数资产集中投资于一间或多间目标公司的股份 [1]

投资协议 - 2026年1月9日公司与管理人订立全权委托投资管理协议[3][27] - 总投资额预计不多于2亿港元，用现有备用现金储备[3][14] - 协议下投资额适用百分比率超5%但低于25%，构成须披露交易[4][22] 投资规则 - 禁售期3个月内不得撤回投资，之后发10个工作日书面通知可撤回[9] - 协议一方发不少于1个月书面通知可终止，特定情况可即时终止[10] - 管理人按资产净值收管理费，按对应分配金额收表现费[12] - 公司须存入最低1000万港元作为初步投资额[13] 公司概况 - 公司为开曼群岛注册投资控股公司，附属提供商用物业运营服务[19] - 2019年9月13日在开曼群岛注册成立，股份于联交所主板上市[25] - 公告日董事会含3名执行董事、2名非执行董事和3名独董[28] 投资意义 - 订立协议可合理利用闲置现金，提高资本报酬率，支持核心业务[16] 管理人情况 - 管理人获证监牌照，有亚太投资经验，团队含本地及国际专家[17][18]

股本与股份情况 - 本月底法定/注册股本总额为2000万港元，股份数目为20亿股，每股面值0.01港元[1] - 上月底和本月底已发行股份（不包括库存股份）数目均为1.014516亿股，本月底库存股份为0股，已发行股份总数均为1.014516亿股[2] - 2020年12月21日购股期权计划下，本月底可能发行或自库存转让股份总数为1亿股[3]

活动概况 - 格隆汇于12月22日在线举办“科技赋能·资本破局”分享会，并在会上揭晓了“金格奖”年度卓越公司评选榜单 [1] - 评选覆盖了在港交所、上交所、深交所、纽交所、美国证券交易所、纳斯达克证券交易所上市的全部上市公司及独角兽公司 [4] - 评选旨在打造投资圈中最具参考价值的上市公司及独角兽公司排行榜，其初衷是“全球视野，下注中国” [4] 获奖者名单 - 佰泽医疗(02609.HK)姚乐、乐舒适(02698.HK)龙瑞麒、量子之歌(QSG.US)谢东、美图公司(01357.HK)颜劲良、顺丰控股(002352.SZ/06936.HK)何捷、思考乐教育(01769.HK)苏伟恒、四环医药(00460.HK)缪瑰丽、香港中华煤气(00003.HK)杨磊明、新世界发展(00017.HK)刘富强、星盛商业(06668.HK)马超群共10位荣获“年度卓越CFO”奖项 [1] - 获奖名单排名不分先后，按公司首字母顺序排列 [1] 奖项评选标准与意义 - “年度卓越CFO”奖旨在表彰做出卓越贡献并展现出卓著领导力的企业财务领袖 [4] - CFO被定义为公司财务管理的核心角色，也是公司战略和经营的重要支持者 [4] - 评选从战略贡献、资本市场运营、企业价值创造等多个指标出发，通过严格的评审程序和定量数据分析得出最终结果 [4]

会议安排 - 星盛商业管理股份有限公司2026年1月15日上午十时举行股东特别大会[3] - 委任代表文据须于大会指定举行时间不少于48小时前送抵指定地点[9] - 2026年1月12日至15日暂停办理股份过户登记手续[9] - 过户文件及股票须于2026年1月9日下午四时三十分前送交指定地点[9] 决议事项 - 确认及批准新商用物业运营服务框架协议等三项普通决议案[4][7] - 授权董事落实新商用物业运营服务框架协议等事宜[4] - 确认及批准新租户管理服务框架协议及相关交易[7] - 授权董事落实新租户管理服务框架协议等事宜[7] - 确认及批准新整租框架协议及相关交易[7] - 授权董事落实新整租框架协议等事宜[7]