公司股价表现 - 万国数据-SW(09698.HK)早盘股价上涨超过3% [1] - 截至发稿时，股价上涨2.77%，报40.08港元 [1] - 成交额为4230.7万港元 [1]

公司股价与市场反应 - 万国数据-SW早盘股价上涨超3%，截至发稿涨2.77%至40.08港元，成交额达4230.7万港元 [1] 核心资产出售与资本运作 - 公司计划出售旗下DayOne的3.85亿美元股份 [1] - 此次股份出售将使公司回收其在DayOne投资本金的约95%，投资回报率接近6.5倍 [1] - 公司发行了国内首单数据中心公募REITs，资本运作效率在行业内处于领先地位 [1] 资金用途与战略方向 - 出售DayOne股份所回笼的资金将用于国内AIDC（人工智能数据中心）投资 [1] - 广发证券认为，此举意味着国内算力基础设施投资的前沿依然乐观 [1] 公司核心竞争优势 - 公司的核心优势在于在一线城市及周边区域布局了高标准的人工智能基础设施 [1] - 公司新增订单中，人工智能相关业务的占比较高 [1]

公司股价与交易表现 - 万国数据-SW早盘股价上涨超过3%，截至发稿时上涨2.77%，报40.08港元，成交额为4230.7万港元 [1] 公司资产出售与资本运作 - 公司将出售旗下DayOne价值3.85亿美元的股份 [1] - 此次股份购回将使公司回收其在DayOne投资本金的约95%，投资回报率接近6.5倍 [1] - 回笼资金将用于国内AIDC（人工智能数据中心）投资 [1] - 公司发行了国内首单数据中心公募REITs，资本运作效率在行业内领先 [1] 公司核心优势与业务前景 - 公司的核心优势在于在一线城市及周边区域布局高标准人工智能基础设施 [1] - 公司新增订单中人工智能相关占比高 [1] - 广发证券认为，出售资产回笼资金用于国内算力基础设施投资，意味着国内算力基础设施投资前沿依然乐观 [1]

中国及东南亚数据中心行业研究纪要关键要点 涉及的行业与公司 * 行业：中国及东南亚数据中心与云计算行业 [1] * 覆盖公司：GDS Holdings (GDS/9698 HK)、VNET Group (VNET)、SUNeVision Holdings (1686 HK)、Kingsoft Cloud (KC)、Sinnet Technology (300383 SZ) [9] * 投资评级：买入 GDS、VNET、SUNeVision；中性 Kingsoft Cloud；卖出 Sinnet Technology [9] 核心观点与论据 行业核心主题：2026年双轨扩张 * 关键主题：芯片供应、算力需求和数据中心容量的双轨扩张 [12] * 算力供需双轨增长：1) 芯片供应双轨恢复：美国放松对华NVIDIA H200芯片出口管制，若获中国当局批准进口，将解除自2025年中H20出口禁令生效以来的芯片约束，互联网超大规模企业的数据中心招标流程可能早于预期（原预计更多集中在2026年第二季度后）且规模更大，以应对多年的国产芯片爬坡 [12] 2) AI应用普及推动推理需求，而进口芯片供应增加可能带动训练需求回升：例如，截至2025年12月，字节跳动豆包令牌处理量同比增长11.5倍，中国前20大AI应用总使用时长在2025年12月同比增长191%至约470亿分钟 [26][30] * 数据中心扩张双轨进行：在华东和西部投资，资本支出更高但更多依靠自筹资金：1) 在华东和西部同时布局：得益于上述双轨芯片供应和需求，以及地方政府对算力投资的补贴/激励，2026年的数据中心规划和投资可能在华东一线市场与西部电力成本更低、绿色电力供应更丰富的地区之间更加平衡 [35] 2) 更高的资本支出与有利的内部收益率：由于上市时间对获取订单至关重要（从承诺到交付需6-9个月），预计2026年资本支出将增加以提升在役容量，项目层面内部收益率因稳定的定价、稳定或下降的单位资本支出以及加速的客户上架速度而保持有利 [43] 3) 更多利用有利融资渠道的自筹资金扩张：除了不断增长的经营现金流（例如GDS 2026年预计超36亿人民币，VNET 2026年预计超33亿人民币），对作为回收投资资本、改善资产负债表和实现资产估值渠道的境内REITs的积极发展保持信心 [43] 行业模型与预测 * 供应侧：预计中国数据中心在役容量在2025-2028年将以14%的年复合增长率增长，从2025年的28吉瓦增至2028年的42吉瓦，主要由8个关键集群的容量扩张驱动，这些集群占中国计算能力的60%以上 [54] * 需求侧：预计中国数据中心在役需求在2025-2028年将以19%的年复合增长率增长，到2028年达到28吉瓦，主要由批发需求（年复合增长率24%）驱动，该需求主要与互联网、云和AI相关 [54] * 行业整合：预计由GDS和VNET主导的有利行业整合将持续，两者合计到2028年可能占中国数据中心在役需求的约13%，或占2026-2027年中国数据中心增量需求的约20%钱包份额 [56] * 资本支出预测：预计BBAT（百度、阿里巴巴、腾讯、字节跳动）的资本支出在2026年将同比增长20%至600亿美元以上 [20] * 国产芯片销售：预计寒武纪、摩尔线程、昆仑芯的芯片销售额在2026年将分别同比增长112%、86%、86% [22] 重点公司分析 GDS Holdings (GDS/9698.HK) * 观点：买入，上调目标价，因产能扩张和订单获取能见度提高，并计入DayOne C轮融资 [70] * 目标价：将12个月目标价上调至49美元/48港元（原为43美元/42港元），基于分类加总估值法，对GDS中国业务应用14.5倍2027年EV/EBITDA，对DayOne应用21倍2027年EV/EBITDA（GDS持股23.7%），并施加10%控股公司折价 [74][75] * 预测与估值：1) 预计2026年新增订单潜力为500兆瓦，其中约200兆瓦为西部绿地项目，约300兆瓦在已通电土地上 [44] 2) 预计2026年有机资本支出将接近70亿人民币（2025年为47亿人民币，扣除资产货币化后为26亿人民币），以提升现有约900兆瓦已通电土地上的容量 [43] 3) 预计2027年调整后EBITDA同比增长12% [2] 4) DayOne方面：预计到2025年底总锁定容量达1.8吉瓦，其中1吉瓦为已承诺容量，近500兆瓦已使用，将2026-2027年DayOne收入/EBITDA预测上调1-4%，预计2027年收入/EBITDA为17亿美元/7.29亿美元 [3][72] * 投资主题：中国运营商中立数据中心市场的领导者，批发为主的商业模式，看好其捕捉生成式AI驱动的云增长加速（尤其是AI推理）需求的能力 [83] VNET Group (VNET) * 观点：买入，基于估值滚动上调目标价，关注交付效率与充足的IDC资源 [86] * 目标价：将12个月目标价上调至15.2美元（原为14.0美元），基于不变的12倍12个月远期EV/EBITDA目标倍数应用于2027年EBITDA [97] * 预测与估值：1) 预计2026年新增订单为300兆瓦以上 [2] 2) 预计2026年有机资本支出超80亿人民币，用于交付350-400兆瓦容量 [43] 3) 预计2027年调整后EBITDA同比增长23% [2] 4) 预计IDC收入/调整后EBITDA在2024-2027年以24%/21%的年复合增长率增长 [92] 5) 公司计划到2025年在役数据中心容量达到1吉瓦，到2036年达到10吉瓦 [87] * 投资主题：中国领先的运营商中立数据中心运营商，正从传统零售IDC运营商转型为快速增长的批发IDC运营商，进入收入/EBITDA增长加速阶段 [103] SUNeVision Holdings (1686.HK) * 观点：买入，基于估值滚动上调目标价，关注客户承诺更新 [106] * 目标价：将12个月目标价上调至6.8港元（原为6.1港元），基于12.3倍EV/EBITDA倍数（不变）应用于2027财年EBITDA [106] * 投资主题：香港最大的数据中心提供商，受益于AI推动的香港数据需求上升、坚实的产能扩张管道以及母公司新鸿基地产支持的轻资产模式 [108] Kingsoft Cloud (KC) * 观点：中性，基于估值滚动微调目标价，关注近期关联方协议更新 [111] * 目标价：将12个月目标价上调至14.2美元（原为13.8美元），基于现金流折现模型（加权平均资本成本10.3%，永续增长率3%） [111] * 投资主题：中国领先的云服务提供商，AI对收入贡献最高（2025年第三季度占32%），来自关联方小米/金山的收入增长能见度高，但对其在收入增长和资金支持上日益依赖关联方、AI云业务利润率扩张能见度较低保持谨慎 [114] Sinnet Technology (300383.SZ) * 观点：卖出，尽管因估值滚动上调目标价，但估值仍不具吸引力 [116] * 目标价：将12个月目标价修订为12.3人民币，基于16倍EV/EBITDA应用于2027年EBITDA [117] 其他重要内容 市场与竞争动态 * 定价环境：考虑到采购行为可能涉及先进计算芯片的供应链安全考虑，中国数据中心行业相对稳定的定价环境至少将在2026年维持，但由于云超大规模企业/AI公司对钱包份额的高度运营优先级，定价竞争可能加剧 [12] * 单位资本支出优势：得益于包括土地和劳动力在内的供应链优势，中国数据中心的单位容量资本支出约为美国的1/4至1/3（中国约300万美元/兆瓦，美国1000-1200万美元/兆瓦） [48] * 电力成本优势：中国拥有3200吉瓦以上的已安装发电容量，电力成本和供应优势预计将持续 [46] * 延迟数据：从廊坊、乌兰察布、和林格尔到北京的实际延迟分别为2-5毫秒、8-12毫秒、10-15毫秒 [50] 融资与资产货币化 * 融资渠道：GDS和VNET可能加强2026年资本支出扩张的自筹资金能力，渠道包括经营现金流、境内REITs（公募及私募）、银行贷款和股权资产 [52] * 具体案例：1) GDS：在2025年8月首次公募REIT上市产生约16亿人民币净收益后，目标在2026年向公募REIT注入资产，潜在企业价值40-60亿人民币；近期向DayOne出售股权回收3.85亿美元（投资本金的95%，回报倍数近6.5倍），交易后仍持有DayOne 24%股权 [43] 2) VNET：在2025年11月和2026年1月分别获得两个私募REIT项目批准，另一个项目正在监管审核中，预计2026年通过资产回收获得的股权收益将超20亿人民币；已获得远东资信AAA信用评级 [43] 数据与图表要点 * 中国智能算力分布：截至2025年6月，已部署的788 EFLOPS智能算力中，前5大省份占比近50% [36] * 中国数据中心利用率：各省份数据中心利用率差异显著，全国平均水平未明确给出，但图表显示部分省份利用率超过80% [40] * 全球AI训练与推理需求：预计2025-2028年全球AI训练需求相对于推理需求将适度下降，训练需求占比从2025年的53%降至2028年的45% [31] * 中国训练与推理GPU收入份额：预计推理GPU收入份额将从2025年的52%增长至2028年的62% [34] 风险提示 * 行业风险：需求上架和利用率改善低于预期、海外收入/盈利爬坡慢于预期、中国及海外市场定价趋势低于预期、客户流失、去杠杆进程放缓 [84] * 公司特定风险：例如VNET无法为增长目标融资、订单获取执行不及预期、AI地缘政治风险、传统业务进一步下滑、技术最新发展导致AI模型训练需求变化快于或出乎预期 [104][105] * 注：报告包含免责声明，指出高盛可能与所覆盖公司有业务往来，可能存在利益冲突 [3]

（文章来源：每日经济新闻） 每经AI快讯，万国数据-SW(09698.HK)涨超3%，截至发稿，涨3.3%，报43.18港元，成交额4713.47万港 元。 ...

股份购回将使万国数据得以回收其在DayOne的投资本金的约95%，投资回报率接近6.5倍。根据C轮新 发行价计算，万国数据于DayOne持有的余下股权价值超过22亿美元，相当于每股万国数据美国存托股 11.18美元。万国数据目前有意重新分配股份购回所得款项，以投资于中国核心业务中具可观回报潜力 的新兴商机。 消息面上，1月13日，万国数据-SW发布公告，其已与DayOne Data Centers Limited(DayOne，一个总部 位于新加坡的超大规模数据中心平台，公司持有其少数股权投资)订立最终协议，据此，DayOne将向公 司购回价值3.85亿美元的DayOne普通股。每股普通股的股份购回价格与DayOne最近宣布新发行超过20 亿美元的C轮可转换优先股的价格相同。 智通财经APP获悉，万国数据-SW(09698)涨超3%，截至发稿，涨3.3%，报43.18港元，成交额4713.47万 港元。 ...

港股市场整体表现 - 1月14日港股主要指数集体高开，恒生指数涨0.46%报26971.97点，恒生科技指数涨0.42%报5894.63点，国企指数涨0.46%报9328.05点，红筹指数涨0.25%报4156.46点 [1] - 大型科技股多数上涨，阿里巴巴涨2.44%，腾讯控股涨1.04%，快手涨1.98%，京东集团跌0.85% [1] - 消费股走强，海底捞开涨5.76%，农夫山泉开涨3.39% [1] - AI应用板块回暖，智谱涨7.1%，MINIMAX-W涨2.74% [1] - 创新药概念延续涨势，百济神州涨超3% [1] - 有色金属板块活跃，紫金矿业涨超1% [1] - 锂电池股高开，宁德时代涨超1% [1] - 汽车股部分下跌，蔚来跌超1% [1] 公司业绩与财务预测 - 丘钛科技预计截至2025年12月31日止年度综合净利润同比增长约400%至450% [2] - 中煤能源2025年商品煤销量约为2.56亿吨，同比减少10.2%，12月销量为2188万吨，同比减少23% [2] - 建业地产2025年物业合同销售总额84.67亿元，同比减少16.3% [3] - 合生创展集团2025年总合约销售额约156.07亿元，同比减少6.15% [4] - 畅捷通发盈喜，预期2025年母公司拥有人应占利润将在7600万元至8500万元之间，同比增长127%至154% [4] - 速腾聚创2025年激光雷达产品销量约为91.2万台 [5] 公司业务动态与战略 - 知行科技收到某韩系汽车集团出具的《定点开发通知》，被选定为其四款车型组合辅助驾驶解决方案的供应商 [2] - 小菜园拟成立合资公司开展线上商城、“社区即食小店”等业务 [6] - 万国数据-SW回收DayOne的投资本金约95%，投资回报率近6.5倍 [7] - 中国生物制药拟以最高基础代价1200万元收购赫吉亚100%股权，携手加快siRNA肝外递送平台的开发 [7] - 复宏汉霖的汉贝泰® (贝伐珠单抗注射液)的生物制品许可申请获美国食品药品管理局受理 [7] 公司股份回购 - 小米集团-W斥资1.52亿港元回购400万股，回购价37.94-38.04港元 [8] - 腾讯控股斥资6.36亿港元回购101.2万股，回购价623-638港元 [9] - 舜宇光学科技斥资4178.78万港元回购64万股，回购价64.55-65.8港元 [10] 机构行业观点 - 东吴证券认为，若一季度美联储不降息，港股反弹节奏更看分子端情况，建议维持哑铃策略，价值红利为底仓，进攻方向关注AI科技、有色、创新药 [11] - 万联证券指出，政策加快脑机接口产业化，目前全球格局呈“美国主导侵入式、中国领跑非侵入式”，竞争要素聚焦“电极、芯片、算法”三大核心 [11] - 万联证券认为，脑机接口短期商业化更多聚焦非侵入式，中长期核心在(半)侵入/侵入式“柔性电极+高通量低功耗芯片”等上游技术、多中心临床、合规标准等综合系统能力 [12]

交易核心信息 - 万国数据-SW与DayOne Data Centers Limited订立最终协议 DayOne将向公司购回价值3.85亿美元的DayOne普通股 [1] - 每股普通股的股份购回价格与DayOne最近宣布新发行超过20亿美元的C轮可转换优先股的价格相同 [1] 交易财务影响 - 股份购回将使万国数据得以回收其在DayOne的投资本金的约95% 投资回报率接近6.5倍 [1] - 根据C轮新发行价计算 万国数据于DayOne持有的余下股权价值超过22亿美元 [1] - 余下股权价值相当于每股万国数据美国存托股11.18美元 [1] 资金用途与战略方向 - 万国数据目前有意重新分配股份购回所得款项 以投资于中国核心业务中具可观回报潜力的新兴商机 [1]

交易核心信息 - 万国数据与DayOne Data Centers Limited订立最终协议 DayOne将向公司购回价值3.85亿美元的DayOne普通股 [1] - 每股普通股的股份购回价格与DayOne最近宣布新发行超过20亿美元的C轮可转换优先股的价格相同 [1] 交易财务影响 - 股份购回将使万国数据得以回收其在DayOne的投资本金的约95% 投资回报率接近6.5倍 [1] - 根据C轮新发行价计算 万国数据于DayOne持有的余下股权价值超过22亿美元 [1] - 余下股权价值相当于每股万国数据美国存托股11.18美元 [1] 资金用途与战略方向 - 万国数据目前有意重新分配股份购回所得款项 以投资于中国核心业务中具可观回报潜力的新兴商机 [1]

万国数据(09698.HK)公告，公司已与DayOne Data Centers Limited订立最终协议，据此，DayOne将向本 公司购回价值385百万美元的DayOne普通股。每股普通股的股份购回价格与DayOne最近宣布新发行超 过20.0亿美元的C轮可转换优先股的价格相同。 本文源自：金融界AI电报 ...