财务数据关键指标变化 - 2024年营业收入为136,522,804.15元，较2023年增长5.03%[22] - 2024年归属于上市公司股东的净利润为95,102,554.02元，较2023年增长68.46%[22] - 2024年归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为17,353,466.54元，较2023年增长50.74%[22] - 2024年经营活动产生的现金流量净额为72,431,262.41元，较2023年减少75.05%[22] - 2024年末归属于上市公司股东的净资产为1,382,787,890.48元，较2023年末增长6.83%[22] - 2024年末总资产为1,648,371,604.79元，较2023年末增长9.79%[22] - 2024年基本每股收益0.461元/股，较2023年的0.274元/股增长68.25%[23] - 2024年加权平均净资产收益率为7.216%，较2023年增加2.486个百分点[23] - 2024年第一至四季度营业收入分别为3272.93万元、3433.74万元、3485.42万元、3460.18万元[25] - 2024年非经常性损益合计7774.91万元，2023年为4494.21万元，2022年为80.38万元[26] - 2024年公司累计实现营业收入13652.28万元，同比增长5.03%[31] - 2024年公司实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润1735.35万元，同比增长50.74%[31] - 公司2024年实现营业收入13652.28万元，归属母公司股东净利润9510.26万元，经营活动现金流量净额7243.13万元[36] - 营业收入较上年同期增加5.03%，主要因房屋租赁业务收入增加；营业成本增加12.84%，因商业整租及改造成本增加[37] - 销售费用较上年同期减少63.66%，因上期实施重大资产置出，本期无房地产开发业务销售费用[37] - 2024年末公司货币资金为1,460,071,286.95元，较2023年末的1,360,574,068.73元增长约7.31%[153] - 2024年末应收账款为20,181,849.42元，较2023年末的21,083,076.47元下降约4.27%[153] - 2024年末预付款项为135,935.84元，较2023年末的14,786.30元增长约819.34%[153] - 2024年末存货为391,938.05元，较2023年末的2,984,143.26元下降约86.87%[153] - 2024年末流动资产合计为1,494,190,006.73元，较2023年末的1,390,316,045.70元增长约7.47%[153] - 2024年末应付账款为26,013,463.27元，较2023年末的20,084,763.53元增长约29.51%[154] - 2024年末应交税费为138,316,756.32元，较2023年末的132,551,108.96元增长约4.35%[154] - 2024年末其他应付款为58,415,561.98元，较2023年末的28,067,387.90元增长约108.12%[154] - 2024年末流动负债合计为248,037,887.06元，较2023年末的203,981,712.73元增长约21.50%[154] - 2024年末资产总计为1,648,371,604.79元，较2023年末的1,501,351,656.87元增长约9.79%[153][154] - 2024年末公司资产总计15.58亿元，较2023年末的14.94亿元增长4.29%[155][156] - 2024年末流动资产合计14.36亿元，较2023年末的13.48亿元增长6.51%[155] - 2024年末非流动资产合计1.22亿元，较2023年末的1.46亿元下降16.21%[155] - 2024年末负债合计1.99亿元，较2023年末的1.92亿元增长3.62%[156] - 2024年末所有者权益合计13.59亿元，较2023年末的13.01亿元增长4.40%[156] - 2024年度营业总收入1.37亿元，较2023年度的1.30亿元增长4.95%[158] - 2024年度营业总成本1.05亿元，较2023年度的1.16亿元下降9.26%[158] - 2024年度营业利润3412.86万元，较2023年度的1774.23万元增长92.36%[158] - 2024年度利润总额1.20亿元，较2023年度的5263.52万元增长127.61%[158] - 2024年度净利润9510.27万元，较2023年度的5415.19万元增长75.62%[158] - 2024年综合收益总额为95095687.64元，2023年为53497017.37元[159] - 2024年基本每股收益和稀释每股收益均为0.461元/股，2023年均为0.274元/股[159] - 2024年营业收入为42322571.62元，2023年为46231215.29元[162] - 2024年净利润为63886611.71元，2023年为26698988.63元[162] - 2024年经营活动产生的现金流量净额为72431262.41元，2023年为290308334.50元[165] - 2024年投资活动产生的现金流量净额为161724464.49元，2023年为772369038.87元[165] - 2024年筹资活动产生的现金流量净额为 - 134658508.68元，2023年为 - 103738402.67元[165] - 2024年现金及现金等价物净增加额为99497218.22元，2023年为958938970.70元[165] - 2024年期末现金及现金等价物余额为1460071286.95元，2023年为1360574068.73元[165] - 2024年其他权益工具投资公允价值变动为 - 6984.96元，2023年为 - 654842.02元[159][162] - 2024年经营活动现金流入小计204,630,115.54元，2023年为321,646,654.76元，同比下降36.38%[167] - 2024年经营活动现金流出小计123,596,783.21元，2023年为55,592,474.62元，同比增长122.33%[167] - 2024年经营活动产生的现金流量净额81,033,332.33元，2023年为266,054,180.14元，同比下降69.54%[167] - 2024年投资活动现金流入小计5,394,382,824.22元，2023年为1,736,801,724.25元，同比增长209.44%[167] - 2024年投资活动现金流出小计5,238,583,491.12元，2023年为912,006,999.00元，同比增长474.40%[167] - 2024年投资活动产生的现金流量净额155,799,333.10元，2023年为824,794,725.25元，同比下降81.11%[167] - 2024年筹资活动现金流出小计125,414,339.76元，2023年为22,261,423.79元，同比增长463.38%[167] - 2024年筹资活动产生的现金流量净额 -125,414,339.76元，2023年为 -22,261,423.79元，净流出扩大[167] - 2024年现金及现金等价物净增加额111,418,325.67元，2023年为1,068,587,481.60元，同比下降89.57%[167] - 2024年归属于母公司所有者权益本期增减变动金额为88,457,606.40元[168] - 2024年实收资本（或股本）为206,282,429元，与2023年相同[174][175] - 2024年资本公积期末余额为794,058,969.90元，较2023年增加117,131,494.74元[174] - 2024年其他综合收益期末余额为 - 193,379.25元，较2023年减少6,984.96元[174] - 2024年盈余公积期末余额为103,141,214.50元，较2023年增加1,083,202.01元[174] - 2024年未分配利润期末余额为255,408,962.14元，较2023年减少60,966,047.70元[174] - 2024年所有者权益合计期末余额为1,358,698,196.29元，较2023年增加57,241,664.09元[174] - 2024年综合收益总额为63,879,626.75元[174] - 2024年利润分配中对所有者（或股东）的分配为 - 123,769,457.40元[174] 各条业务线数据关键指标变化 - 公司房屋租赁主要采用自营和出租两种模式，多处房产位于城市更新重点区域[32][33] - “百年德化·风情购物公园”占地面积51.53亩，总建筑面积近6万平方米，2024年客流量同比增长超20%[33] - 2024年茂都装饰承接洛阳、郑州、商丘等多个项目，服务范围扩大[34] - 房产租赁业务营业收入6719.61万元，毛利率81.23%，较上年减少4.90个百分点；物业管理业务营业收入2402.62万元，毛利率16.14%，减少18.03个百分点；装修业务营业收入3750.95万元，毛利率11.89%，减少0.37个百分点[41] - 上海地区营业收入4933.89万元，毛利率78.85%，较上年增加2.64个百分点；河南地区营业收入7939.29万元，毛利率30.25%，减少4.17个百分点[41] - 直销模式营业收入12873.19万元，毛利率48.88%，较上年减少3.59个百分点[41] - 北翟路5101号合同总金额11464.78万元，已履行3713.44万元，本报告期履行865.27万元，待履行7751.35万元；真大路510号合同总金额4359.38万元，已履行1604.49万元，本报告期履行363.28万元，待履行2754.88万元[42] - 房产租赁成本本期金额1260.94万元，占总成本19.16%，较上年同期增加54.72%；物业管理成本2014.92万元，占30.62%，增加15.77%；美居业务成本3305.01万元，占50.22%，增加1.41%[44] - 前五名客户销售额3309.19万元，占年度销售总额24.24%；其中关联方销售额1255.41万元，占年度销售总额9.20%[46] - 洛阳绍都置业有限公司销售额677.37，占年度销售总额比例4.96%；郑州同舟置业有限公司销售额578.04，占年度销售总额比例4.23%[47] - 前五名供应商采购额4618.53万元，占年度采购总额38.34%；关联方采购额2664.54万元，占年度采购总额22.12%[48] - 上海迪南房地产开发有限公司采购额1961.20万元，占年度采购总额比例16.28%；郑州绿都不动产有限公司采购额703.34万元，占年度采购总额比例5.84%等[49] 利润分配相关 - 公司拟以总股本为基数，每10股派发现金股利1.4元（含税）[7] - 公司每年以现金方式分配的利润原则上应不低于当年实现的可分配利润的30%，2024 - 2026年可采用股票股利方式分配利润[62] - 2023年年度分红方案为每股派发现金红利0.6元（含税），共计分配股利123

股权结构 - 西藏德锦持有公司股份5530.73万股，占总股本26.81%[2] 股份质押 - 本次解除质押160万股，占所持股份2.89%，总股本0.78%[2] - 本次质押160万股，占所持股份2.89%，总股本0.78%[3] - 质押起始日2025年3月3日，到期日2028年2月26日[3] - 质押融资用于补充流动资金[3] - 质押后累计质押占所持股份31.64%，总股本8.48%[5] 股份状态 - 已质押和未质押股份中限售、冻结数量均为0[5]

公司信息变更 - 公司因经营发展迁至新址办公[1] - 办公地址变更为上海市长宁区兴国路78号6号楼[4] - 邮政编码变更为200000[4] - 联系电话变更为021 - 62560000[4] - 传真变更为021 - 62560000[4] - 电子邮箱变更为securities@huitong - sh.com[4]

净利润及扣非净利润 - 2024年年度归属于母公司所有者的净利润预计为9,000万元到10,000万元，同比增加59.42%到77.14%[3][4] - 2024年年度归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润预计为1,500万元到1,800万元，同比增加30.30%到56.36%[3][4] - 2023年年度归属于母公司所有者的净利润为5,645.40万元，扣除非经常性损益的净利润为1,151.19万元[5] - 公司预计2024年年度实现盈利，且净利润与上年同期相比上升50%以上[3] 业绩预增原因 - 2024年业绩预增主要原因是收到平凉路624号的房屋征收补偿款，奖励费用计入营业外收入[7] - 公司因前报告期末置出房地产业务，导致本期销售费用同比减少、银行利息收益同比增加[7] 每股收益 - 2023年年度每股收益为0.274元[6] 业绩预告准确性 - 公司不存在影响本次业绩预告内容准确性的重大不确定因素[8] - 以上预告数据仅为初步核算数据，具体准确的财务数据以公司正式披露的2024年年报为准[9]

会议信息 - 公司第十一届监事会第十三次会议于2025年1月3日发出通知并召开[2] - 应参会监事3名，实际参会3名，由王要军主持[2] 会议决议 - 审议通过《关于选举监事会主席的议案》[3] - 选举表决结果：同意3票，反对0票，弃权0票[3] - 王要军当选公司第十一届监事会主席[3]

股东大会信息 - 公司2025年第一次临时股东大会于1月3日14:30现场召开，网络投票9:15 - 15:00[5] - 出席股东大会股东及代理人62人，持股69,214,765股，占比33.5534%[7] 选举结果 - 黄颖、DaiZilong、王勇当选第十一届董事会非独立董事[14][16][18] - 张含当选第十一届监事会非职工监事[21]

公司治理 - 2025年1月3日召开第十一届董事会第十四次会议，7名董事全参会[2] - 选举黄颖女士为董事长[3] - 审议通过第十一届董事会专门委员会组成议案[4] 人事任命 - 聘任Dai Zilong先生为总经理和财务负责人，任期同第十一届董事会[5][7] 新策略 - 审议通过“提质增效重回报”行动方案议案[8]

股东大会信息 - 上海汇通能源2025年第一次临时股东大会于1月3日召开[2] 审议议案 - 会议审议选举第十一届董事会非独立董事的议案[4] - 会议审议选举第十一届监事会非职工监事的议案[4] 候选人提名 - 提名黄颖、Dai Zilong、王勇为第十一届董事会非独立董事候选人[8] - 提名张含、郑雨頔为第十一届监事会非职工监事候选人[10]

会议信息 - 公司第十一届董事会第十三次会议于2024年12月16日通讯召开，7名董事全参会[2] 人事提名 - 会议提名黄颖等三人为第十一届董事会非独立董事候选人，待股东大会审议[3] 股东大会 - 会议通过提请召开2025年第一次临时股东大会议案，定于1月3日召开[4]

股东大会信息 - 2025年第一次临时股东大会于2025年1月3日召开[2] - 现场会议1月3日14点30分在上海静安诺富特酒店举行[2] - 网络投票1月3日进行，交易系统和互联网投票时间不同[2] 审议议案 - 审议选举第十一届董事会非独立董事3人[4] - 审议选举第十一届监事会非职工监事2人[4] 时间与地点 - 股权登记日为2024年12月27日[7] - 会议登记时间为24年12月27日9:00 - 17:00，地点在上海中兴路[8] 表决数据 - “关于选举独立董事的议案”表决权200票[15] - “关于选举监事的议案”表决权200票[15] - 投资者对议案4.00表决票数上限500票[15] - 不同方式下陈××、赵××等获不同票数[15]