会议安排 - 第六届董事会第十二次会议通知和议案于2024年9月14日发出，9月20日召开，9人参会[2] 资产交易 - 全资孙公司拟以不超7.2亿元购买关联方部分商业地产[3] 议案表决 - 《关于全资孙公司参与公开竞买资产暨关联交易的议案》关联董事回避，7票赞成[3] - 《关于全资孙公司参与公开竞买资产暨关联交易的议案》需股东大会审议，控股股东回避表决[3] - 《关于提请召开2024年第一次临时股东大会的议案》9票赞成[4]

股东大会信息 - 2024年第一次临时股东大会10月11日14点30分在乌鲁木齐召开[2] - 网络投票10月10日15：00至10月11日15：00[2][7] 议案相关 - 审议全资孙公司参与公开竞买资产暨关联交易议案[4] - 关联股东潘锦海需回避表决[5] 其他信息 - 股权登记日为2024年10月8日[10] - 登记时间10月10日10:30 - 18:00，地点在公司证券部[14] - 会议联系人张佩，电话（0991）2806989，传真（0991)2826501[15]

回购方案 - 首次披露日为2024年3月23日[2] - 实施期限为董事会审议通过后12个月[2] - 预计回购金额3000万元~6000万元[2] 回购进展 - 截至2024年8月31日完成回购[4] - 累计已回购股数974,032股，占比0.2071%[2][4] - 累计已回购金额4,677,594.92元[2][4] - 实际回购价格区间4.46元/股~5.17元/股[2][4] 方案审议 - 2024年3月22日会议审议通过回购方案[3] - 回购股份价格不超过8.31元/股[3]

业绩说明会信息 - 公司计划于2024年08月28日16:00 - 17:00举行半年度业绩说明会[2][5] - 会议地点为上海证券交易所上证路演中心[2][5] - 召开方式为上证路演中心网络互动[2][3][5] 投资者相关 - 投资者可于2024年08月21日至08月27日16:00前预征集提问[2][6] - 可通过上证路演中心查看说明会情况及内容[8] 参会及联系信息 - 参加人员有董事长潘丁睿等[5] - 联系人张佩，电话0991 - 2806989，邮箱hjsd@wuikatimes.com[7]

投资评级 - 报告未明确提及当前的投资评级 [1] 核心观点 - 汇嘉时代2024年上半年业绩受消费环境变化影响，收入和归母净利润分别同比下降5%和67% [4][5] 公司经营情况 - 公司深耕新疆区域，拥有6家百货商场、5家购物中心及10家独立超市，建筑总面积达93万平方米 [6] - 各业态及经营模式下收入、毛利均承压，主要受消费降级和供应链调整影响，综合毛利率同比下降5.42个百分点 [7] 盈利能力 - 受收入下滑及新开店折旧摊销增加影响，24H1盈利能力整体承压，销售净利率同比下降6.27个百分点 [8] 盈利预测 - 根据Wind一致预期，预测公司2024-2026年收入分别为27/29/31亿元，归母净利润分别为1.84/2.12/2.35亿元 [9]

营业收入与利润 - 公司2024年上半年营业收入为12.43亿元，同比下降5.22%[16] - 归属于上市公司股东的净利润为4122.48万元，同比下降67.19%[16] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为3588.41万元，同比下降70.72%[16] - 基本每股收益和稀释每股收益同比下降67.19%[17] - 扣除非经常性损益后的基本每股收益同比下降70.72%[17] - 加权平均净资产收益率同比下降6.47个百分点[17] - 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率同比下降6.6个百分点[17] - 公司2024年上半年营业总收入为12.43亿元，同比下降5.22%[65] - 公司2024年上半年营业总成本为11.91亿元，同比增长2.27%[65] - 公司2024年上半年营业收入为684,838,470.27元，同比下降6.37%[68] - 2024年上半年净利润为41,163,999.84元，同比下降67.23%[66] - 归属于母公司股东的净利润为41,224,778.46元，同比下降67.19%[66] - 营业利润为55,725,670.02元，同比下降62.94%[66] - 营业成本为537,390,677.80元，同比下降0.98%[68] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为1.12亿元，同比下降67.83%[16] - 投资活动产生的现金流量净额为-6463.41万元，同比减少[26] - 筹资活动产生的现金流量净额为1038.55万元，同比增加[26] - 经营活动产生的现金流量净额为1.124亿元，同比下降67.83%[26] - 公司2024年上半年销售商品、提供劳务收到的现金为25.35亿元，同比下降11.7%[72] - 经营活动产生的现金流量净额为1.12亿元，同比下降67.8%[72] - 投资活动产生的现金流量净额为-6463.41万元，同比下降42.3%[73] - 筹资活动产生的现金流量净额为1038.55万元，同比由负转正[73] - 期末现金及现金等价物余额为17.04亿元，同比下降5.5%[73] - 公司2024年上半年购买商品、接受劳务支付的现金为10.64亿元，同比下降13.7%[74] - 支付给职工及为职工支付的现金为4109.89万元，同比增长1.8%[74] - 经营活动产生的现金流量净额为-2.10亿元，同比下降13.1%[74] - 投资活动产生的现金流量净额为-2834.97万元，同比下降34.7%[74] - 筹资活动产生的现金流量净额为3.06亿元，同比增长30.3%[74] 资产与负债 - 归属于上市公司股东的净资产为14.97亿元，同比增长2.62%[16] - 总资产为42.74亿元，同比增长0.04%[16] - 货币资金为1.838亿元，占总资产比例4.30%，同比增长39.50%[27] - 固定资产为19.248亿元，占总资产比例45.04%，同比增长2.36%[27] - 短期借款为8.878亿元，占总资产比例20.77%，同比增长9.82%[27] - 合同负债为4.64亿元，占总资产比例10.86%，同比增长5.63%[27] - 公司2024年上半年归属于母公司所有者权益合计为14.97亿元，同比增长2.62%[61] - 公司2024年上半年货币资金为1.32亿元，同比增长86.15%[62] - 公司2024年上半年应收账款为4.95亿元，同比增长252.03%[62] - 公司2024年上半年短期借款为8.24亿元，同比增长15.21%[63] - 公司2024年上半年应付账款为2.05亿元，同比下降24.48%[63] - 公司2024年上半年长期股权投资为5.58亿元，同比增长0.72%[63] - 公司2024年上半年固定资产为3.25亿元，同比下降2.11%[63] - 公司2024年上半年未分配利润为7.74亿元，同比增长5.63%[61] - 公司2024年6月30日的货币资金为183,832,576.91元，较2023年12月31日的131,779,485.90元增长39.5%[59] - 公司2024年6月30日的应收账款为108,363,298.60元，较2023年12月31日的109,455,289.95元下降1%[59] - 公司2024年6月30日的预付款项为97,219,345.82元，较2023年12月31日的133,986,492.53元下降27.4%[59] - 公司2024年6月30日的其他应收款为94,857,839.64元，较2023年12月31日的53,515,817.36元增长77.2%[59] - 公司2024年6月30日的存货为301,550,595.88元，较2023年12月31日的301,035,707.93元基本持平[59] - 公司2024年6月30日的流动资产合计为866,277,458.44元，较2023年12月31日的803,633,832.39元增长7.8%[59] - 公司2024年6月30日的非流动资产合计为3,407,355,453.11元，较2023年12月31日的3,468,116,503.12元下降1.8%[59] - 公司2024年6月30日的资产总计为4,273,632,911.55元，较2023年12月31日的4,271,750,335.51元基本持平[59] - 公司2024年6月30日的短期借款为887,829,862.30元，较2023年12月31日的808,457,365.87元增长9.8%[60] - 公司2024年6月30日的应付账款为587,871,906.36元，较2023年12月31日的675,738,877.62元下降13%[60] 费用与成本 - 营业成本为8.21亿元人民币，同比上升3.26%[25] - 销售费用为1.96亿元人民币，同比上升2.60%[25] - 管理费用为9388.10万元人民币，同比上升5.56%[25] - 财务费用为3625.03万元人民币，同比下降2.68%[25] - 销售费用为45,930,547.68元，同比增长2.71%[68] - 管理费用为46,739,522.90元，同比增长9.71%[68] - 财务费用为16,020,380.64元，同比下降3.98%[68] - 信用减值损失为-978,211.71元，同比下降1,455.67%[68] 业务与市场 - 公司在新疆地区拥有6家百货商场、5家购物中心及10家独立超市，受托管理1家购物中心及1家百货商场，建筑总面积达93万平方米[20] - 公司联营模式下的百货业务营业收入15,395.22万元，毛利率89.73%[20] - 公司自营模式下的超市业务营业收入67,656.24万元，毛利率13.61%[20] - 公司其他业务营业收入23,870.11万元，毛利率71.56%[20] - 公司下属门店以乌鲁木齐为中心，覆盖昌吉市、库尔勒市、克拉玛依市等地区，形成“10城23店”协同发展[21] - 公司加盟大张商品供应体系，具备稳定的商品供应能力，商品品类齐全，满足消费者一站式购物需求[22] - 公司通过招商调改引入16支新品牌，形象升级14支品牌[23] - 公司推出"星野萤集"项目，提升餐饮体验[23] - 公司通过直播带货和抖音团购券等策略提升数字化经营能力[24] - 公司优化门店布局，提升卖场销售和顾客体验[23] - 公司通过智能化技术改造提升能耗监控能力[24] 风险与挑战 - 公司面临宏观经济波动风险，居民消费意愿降低导致供需不平衡[31] - 公司面临营运及市场竞争风险，消费者需求变化快，市场竞争激烈[31] - 公司面临门店调改及新店运营影响短期效益的风险，调改投入大、见效期长[31] 社会责任与环保 - 公司不属于重点排污单位，但在经营管理活动中积极推行节能减排、绿色产品销售和环保购物，倡导环保理念[38][39] - 公司通过安装智能照明系统、合理使用能源、加强员工节能意识培训等措施减少碳排放[40] - 公司通过新疆汇嘉时代十分孝心基金会开展旧衣捐赠和旧书捐赠公益活动，支持乡村振兴和教育资源匮乏地区[41] 股东与股权 - 截至报告期末普通股股东总数为14,642户[52] - 公司实际控制人潘锦海持有265,324,198股，占总股本的56.40%[52] - 潘艺尹持有19,075,602股，占总股本的4.06%[52] - 中国银河证券股份有限公司持有18,773,000股，占总股本的3.99%[52] - 公司未知其他股东之间是否存在关联关系，也不确定是否属于一致行动人[56] 会计政策与财务报告 - 公司财务报表以持续经营为编制基础，且未来12个月内不存在影响持续经营能力的重大不确定事项[87][88] - 公司会计年度自公历1月1日起至12月31日止，记账本位币为人民币[90][92] - 预收款项及合同资产账面价值发生重大变动，变动幅度超过30%[93] - 重要的在建工程项目投资预算金额较大，且当期发生额占在建工程期末余额占比10%以上[93] - 重要的资本化研发项目预算金额较大，且资本化金额占比期末余额10%以上[93] - 少数股东持有的权益重要的子公司，少数股东持有5%以上股权，且资产总额、净资产、营业收入和净利润占合并报表相应项目10%以上[93] - 重要的债务重组资产总额、负债总额占合并报表相应项目的10%以上，且绝对金额超过1000万元，或对净利润影响占比10%以上[93] - 重要的资产置换和资产转让及出售，资产总额、净资产、营业收入、净利润占合并报表相应项目的10%以上，且绝对金额超过1000万元（净利润绝对金额超过100万元）[93] - 重要的或有事项金额超过1000万元，且占合并报表净资产绝对值10%以上[93] - 同一控制下企业合并形成的长期股权投资合并方以支付现金、转让非现金资产或承担债务方式作为合并对价的，在合并日按照被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本[94] - 非同一控制下的企业合并，合并成本为购买方在购买日为取得对被购买方的控制权而付出的资产、发生或承担的负债以及发行的权益性证券的公允价值之和[94] - 现金等价物是指企业持有的期限短（一般指从购买日起三个月内到期）、流动性强、易于转换为已知金额现金、价值变动风险很小的投资[99] - 公司采用交易发生日即期汇率折算外币交易，资产负债表日外币货币性项目按资产负债表日即期汇率折算，汇兑差额计入当期损益[100] - 公司对金融资产进行分类，包括以摊余成本计量的金融资产、以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产、以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产[101] - 公司对金融负债进行分类，包括以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债、以摊余成本计量的金融负债[101] - 公司采用预期信用损失方法对金融资产进行减值会计处理，分为三个阶段计量损失准备[102] - 公司对不含重大融资成分的应收款项采用简化方法，始终按整个存续期预期信用损失计量损失准备[102] - 公司对金融工具的公允价值确认方法包括活跃市场报价和估值技术[101] - 公司对金融资产的终止确认条件包括收取现金流量的合同权利终止和金融资产已转移[101] - 公司对金融负债的终止确认条件包括现时义务全部或部分得以解除[101] - 公司对预期信用损失的会计处理方法包括在每个资产负债表日重新计量预期信用损失[102] - 公司对金融工具的信用风险自初始确认后的变化进行重新计量，损失准备的增加或转回金额计入当期损益[102] - 应收票据按照信用风险特征组合分为银行承兑汇票和商业承兑汇票，分别依据承兑人信用风险确定[103] - 应收账款按照信用风险特征组合分为关联方客户和其他客户，分别依据客户信用风险和账龄确定[103] - 公司对应收款项进行单项认定并计提坏账准备，对账龄超过3年以上、发生诉讼、客户已破产、财务发生重大困难等的应收款项考虑单项认定[103] - 包含重大融资成分的应收款项和租赁应收款按照"三阶段"模型计量损失准备[103] - 其他金融资产如债权投资、其他债权投资、其他应收款等也按照"三阶段"模型计量损失准备[103] - 存货按照成本与可变现净值孰低计量，当期可变现净值低于成本时提取存货跌价准备[107] - 合同资产的确认方法为已向客户转让商品或服务而有权收取对价的权利[110] - 持有待售的非流动资产或处置组的确认标准为主要通过出售而非持续使用收回其账面价值[111] - 公司终止经营的认定标准包括能够单独区分的组成部分，且该组成部分已被处置或划归为持有待售类别[112] - 公司在利润表中分别列示持续经营损益和终止经营损益，并在附注中披露终止经营的收入、费用、利润总额等详细信息[112] - 长期股权投资的共同控制和重大影响判断标准包括持有被投资单位20%以上至50%的表决权资本或虽不足20%但符合特定条件[113] - 长期股权投资的初始投资成本根据企业合并类型、支付方式等不同情况确定[114] - 投资性房地产采用成本模式进行后续计量，出租的建筑物采用年限平均法计提折旧[115] - 固定资产的折旧方法采用年限平均法，房屋及建筑物的折旧年限为40年，残值率为5%，年折旧率为2.38%[117] - 在建工程结转为固定资产的标准以在建工程达到预定可使用状态为依据[118] - 借款费用资本化的确认原则包括可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或生产的借款费用[120] - 无形资产按照成本进行初始计量，使用寿命有限的无形资产采用摊销方法进行摊销[121] - 公司研发支出包括研发人员职工薪酬、直接投入费用、折旧费用与长期待摊费用等，研究阶段支出计入当期损益，开发阶段支出满足条件时转入无形资产[122] - 长期资产减值测试表明可收回金额低于账面价值时，按差额计提减值准备并计入减值损失，商誉每年至少进行一次减值测试[123] - 长期待摊费用按受益期限分期摊销，若项目不能使以后会计期间受益，则摊余价值全部转入当期损益[124] - 合同负债列示为已收或应收客户对价而应向客户转让商品或提供服务的义务，同一合同下的合同资产和合同负债以净额列示[125] - 短期薪酬在职工提供服务期间确认为负债并计入当期损益，职工福利费按实际发生额计入当期损益或相关资产成本[126] - 离职后福利根据设定提存计划计算的应缴存金额确认为负债，并计入当期损益或相关资产成本[127] - 辞退福利在不能单方面撤回或确认重组相关成本时确认职工薪酬负债并计入当期损益[128] - 其他长期职工福利符合设定提存计划条件的按相关规定处理，否则按设定受益计划确认和计量净负债或净资产[129] - 股份支付以权益工具的公允价值计量，根据最新可行权人数变动和业绩指标完成情况修正预计可行权股票期权数量[130] - 收入确认在客户取得商品或服务控制权时按交易价格确认，履约义务在某一时段内履行的按履约进度确认收入[132] - 合同取得成本确认为资产的条件包括预期能够收回且与合同直接相关[134] - 合同履约成本确认为资产的条件包括与合同直接相关、增加未来履行资源且预期能够收回[134] - 合同取得成本和合同履约成本的摊销期限不超过一年或一个正常营业周期的分别计入“其他流动资产”和“存货”项目[134] - 政府补助确认为递延收益的条件包括用于购建长期资产或形成长期资产[136] - 递延所得税资产的确认以很可能取得足够的应纳税所得额为限[137] - 使用权资产的初始计量包括租赁负债的初始计量金额和初始直接费用[139] - 租赁负债的初始计量包括固定付款额和合理确定将行使购买选择权或终止租赁选择权时需支付的款项[139] - 短期租赁和低价值资产租赁的租金支出在租赁期内按直线法计入当期损益[139] - 经营租赁的租金收入在租赁期内按直线法确认[140] - 融资租赁的未实现融资收益在将来收到租金的各期间内确认为租赁收入[140] 税收与优惠政策 - 公司享受15.00%的企业所得税优惠政策[147] - 公司享受应纳税所得额100.00%加计扣除的税收优惠政策[148] 应收账款与坏账准备 - 公司2024年上半年应收账款期末余额为121,699,599.39元，较期初的123,710,568.48元略有下降[153] - 按账龄分类，1年以内的应收账款占比最大，期末余额为101,179,399.02元，占总额的83.19%[153] - 按组合计提坏账准备的应收账款期末余额为121,081,596.43元，坏账准备金额为12,718,297.83元，计提比例为10.50%[154] - 按单项计提坏账准备的应收账款期末余额为618,002.96元，全部计提坏账准备，计提比例为100%[155] - 公司本期实际核销的应收账款金额为780,000.00元，

市场扩张 - 新增托管汇嘉时代哈密时尚商城，2024年5月2日开业，建筑面积16,326.30平方米[1] - 好家乡超市迁址运营，2024年8月16日开业，建筑面积18,131.64平方米[3] - 受托管理哈密市汇嘉时代购物中心，2024年8月16日开业，面积117,786.29平方米[4] - 昌吉市民街超市受托管理建设路环宇邻里中心，面积48,679.52平方米[4] 业绩总结 - 2024年1 - 6月乌鲁木齐地区营收57,988.31万元，同比降8.35%，毛利率降5.70个百分点[7] - 2024年1 - 6月公司营收124,268.51万元，同比降5.22%，毛利率降5.42个百分点[7] - 2024年1 - 6月百货业态营收31,432.94万元，同比降12.34%，毛利率降7.95个百分点[9] - 2024年1 - 6月超市业态营收68,965.46万元，其他业务营收同比增3.19%，毛利率降4.72个百分点[9] 门店情况 - 截至期末在新疆自主经营6家百货、5家购物中心、10家超市，受托管理1家中心及1家商场，总面积93万平方米[1] 委托管理 - 好家乡超市受托管理汇嘉时代哈密时尚商城，期限10年，年管理费50万元[3] - 受托管理哈密市汇嘉时代购物中心，期限10年，年管理费700万元[4] - 昌吉市民街超市受托管理建设路环宇邻里中心，期限7个月，管理费60万元[4]

会议信息 - 公司第六届董事会第十一次会议8月6日发通知和议案，8月16日召开[2] - 应参会董事9人，实际参会9人[2] 业务决策 - 公司以子公司部分商业房产抵押，向招行乌鲁木齐分行申请1亿综合授信，期限12个月[3] - 《关于申请综合授信的议案》表决全票通过[3] 报告审议 - 《2024年半年度报告及摘要》通过审计委员会审议且表决全票通过[3][4]

回购方案 - 首次披露日为2024年3月23日[2] - 实施期限为董事会审议通过后12个月[2] - 预计回购金额3000万元~6000万元[2] - 回购股份价格不超过8.31元/股[3] 回购进展 - 累计已回购股数826,532股，占总股本0.1757%[2][4] - 累计已回购金额4,016,248.92元[2][4] - 实际回购价格区间4.46元/股~5.17元/股[2][4] - 截至2024年7月31日进展符合规定及要求[4]

会议信息 - 公司第六届董事会第十次会议通知和议案于2024年7月9日发出，7月15日通讯召开[2] - 应参会董事9人，实际参会9人[2] 人事变动 - 会议同意聘任王晓彬为公司总经理，任期至本届董事会届满[3] - 表决结果：赞成9票，反对0票，弃权0票[3]