公司股价表现 - 9月16日股价上涨5.65%至2.62元/股 成交额4.25亿元 换手率2.44% 总市值210.59亿元 [1] - 股价连续8天上涨 区间累计涨幅达11.71% [1] 公司业务构成 - 主营业务收入构成为旅游综合业务72.15% 房地产业务27.18% 其他业务0.67% [1] 机构持仓情况 - 富国中证旅游主题ETF二季度新进十大流通股东 持有5210.28万股 占流通股比例0.76% [2][3] - 该基金持有华侨城A占基金净值比例3.97% 位列第十大重仓股 [3] 基金投资收益 - 富国中证旅游主题ETF在华侨城A单日浮盈约729.44万元 [2][3] - 连续8天上涨期间累计浮盈1354.67万元 [2][3] 基金产品概况 - 富国中证旅游主题ETF成立日期2021年7月15日 最新规模29.55亿元 [2] - 今年以来收益3.82% 近一年收益26.29% 成立以来亏损26.84% [2]

量化模型与构建方式 1. **模型名称**：大额买入跟踪模型[7] **模型构建思路**：通过逐笔成交数据还原买卖单，筛选大单并计算大买单成交金额占比，以刻画大资金的买入行为[7] **模型具体构建过程**： - 从逐笔成交数据中，根据叫买和叫卖序号还原买卖单数据[7] - 按照每单的成交量筛选得到大单[7] - 计算大买单的成交金额占当日总成交金额的比例，即大买单成交金额占比[7] $$大买单成交金额占比 = \frac{大买单成交金额}{当日总成交金额} \times 100\%$$[7] 2. **模型名称**：净主动买入资金流向模型[7] **模型构建思路**：利用逐笔成交数据中的买卖标志界定主动买入和主动卖出行为，计算净主动买入金额占比，以跟踪投资者的主动买入行为[7] **模型具体构建过程**： - 根据逐笔成交数据中的买卖标志，界定每笔成交属于主动买入还是主动卖出[7] - 将主动买入成交金额与主动卖出成交金额相减，得到净主动买入金额[7] - 计算净主动买入金额占当日总成交金额的比例，即净主动买入金额占比[7] $$净主动买入金额占比 = \frac{主动买入成交金额 - 主动卖出成交金额}{当日总成交金额} \times 100\%$$[7] 模型的回测效果 1. **大额买入跟踪模型**，大买单成交金额占比5日均值：**国发股份 86.5%**[9]，**吉林高速 86.3%**[9]，**重庆钢铁 85.8%**[9]，**紫金银行 85.6%**[9]，**建元信托 85.5%**[9] 2. **净主动买入资金流向模型**，净主动买入金额占比5日均值：**方大特钢 24.8%**[10]，**辽港股份 18.3%**[10]，**华侨城A 17.6%**[10]，**栖霞建设 14.6%**[10]，**皖维高新 14.3%**[10] 量化因子与构建方式 1. **因子名称**：大买单成交金额占比因子[7] **因子构建思路**：通过计算大买单成交金额的相对比例，构建一个刻画大资金买入强度的因子[7] **因子具体构建过程**： - 从逐笔成交数据还原买卖单数据并筛选大单[7] - 计算因子值：$$大买单成交金额占比 = \frac{大买单成交金额}{当日总成交金额} \times 100\%$$[7] 2. **因子名称**：净主动买入金额占比因子[7] **因子构建思路**：通过计算净主动买入金额的相对比例，构建一个反映市场主动买入情绪的因子[7] **因子具体构建过程**： - 从逐笔成交数据中区分主动买入和主动卖出[7] - 计算因子值：$$净主动买入金额占比 = \frac{主动买入成交金额 - 主动卖出成交金额}{当日总成交金额} \times 100\%$$[7] 因子的回测效果 1. **大买单成交金额占比因子**，5日均值分位数：**国发股份 97.9%**[9]，**吉林高速 82.3%**[9]，**重庆钢铁 83.1%**[9]，**紫金银行 62.6%**[9]，**建元信托 90.5%**[9] 2. **净主动买入金额占比因子**，5日均值分位数：**方大特钢 100.0%**[10]，**辽港股份 95.1%**[10]，**华侨城A 99.6%**[10]，**栖霞建设 99.2%**[10]，**皖维高新 99.6%**[10]

销售情况 - 2025年8月合同销售面积7.2万平方米 同比减少49% 环比减少47% [1] - 2025年8月合同销售金额9.9亿元 同比减少57% 环比减少41% [1] - 2025年1-8月累计合同销售面积81.5万平方米 同比减少6% [1] - 2025年1-8月累计合同销售金额121.7亿元 同比减少15% [1] 土地储备 - 2025年8月无新增土地情况 [2] 旅游业务运营 - 暑期推出"夏浪狂欢节"音乐主题活动及特色商品提升游客体验 [3] - 商场举办非遗夜市 萌宠市集 运动健身节等多元社交娱乐活动 [3] - 2025年8月接待游客946万人次 同比下降6% 受高温及台风天气影响 [3] - 2025年1-8月累计接待游客5505万人次 与去年同期持平 [4] 公告说明 - 经营数据存在因市场变化与定期报告差异的可能 供阶段性参考 [4]

中美经贸关系 - 中美双方就TikTok问题、减少投资障碍和促进经贸合作达成基本框架共识 [2] - 美方持续扩大对中国实体的制裁清单 中方对此坚决反对并提出严正关切 [2] - 美方要求以进口俄石油为由对华加征50%-100%关税 中方坚决反对并警告将采取必要措施维护权益 [7] 反垄断监管 - 市场监管总局对英伟达违反反垄断法行为实施进一步调查 [3] 外汇政策 - 外汇局发布9条跨境投融资改革措施 便利境外个人境内购房和FDI项下外汇利润境内再投资 [4] 房地产市场 - 前8个月商品房销售和住宅价格同比降幅收窄 房地产市场朝止跌回稳方向迈进 [8] - 部分城市优化住房政策效果显现 市场交易出现改善 [8] 汽车行业 - 11家车企联合发布账期规范倡议 构建整车-零部件协作共赢生态 [9] - 威马、哪吒、高合等造车新势力进入重整阶段 哪吒汽车账面资金仅剩1500万元而确认债权约51亿元 [15] 企业动态 - 马斯克增持257万股特斯拉股票 价值约10亿美元 为2020年2月以来首次公开市场增持 [13] - 深圳市黄金珠宝首饰行业协会澄清水贝黄金料商暴雷传言不实 多家企业仍正常经营 [14] 行业热点 - 储能行业受益政策利好和需求大增持续火热 [16] - 存储市场迎来新一轮涨价潮 17只概念股上半年盈利增长 [16] - 国产AI芯片持续突破抢夺市场窗口期 [16] 股市行情 - A股三大指数分化 创业板指涨1.51%至3066点 游戏、养殖业和影视院线板块涨幅居前 [16] - 港股恒生指数涨0.22% 恒生科技指数涨0.91% 水务和媒体板块领涨 [17] - 美股纳指涨0.94%和标普500涨0.47%创历史新高 [17] - 欧股斯托克600指数涨0.4% 法国CAC40指数涨1% [18] 市场策略 - 券商认为科技依然是短期最需关注方向 AI产业趋势催化维持市场热度 [19] 公司公告 - 均胜电子获两家头部主机厂项目定点 全生命周期订单总金额约150亿元 [23] - 立中集团收到58亿元铝合金车轮项目定点 [23] - 晶晨股份拟收购芯迈微100%股权 [24] - *ST苏吴股票可能存在因股价低于1元而终止上市的风险 [26]

核心销售数据 - 2025年8月合同销售面积7.2万平方米 同比减少49% 环比减少47% [1] - 2025年8月合同销售金额9.9亿元 同比减少57% 环比减少41% [1] - 2025年1-8月累计合同销售面积81.5万平方米 同比减少6% [1] - 2025年1-8月累计合同销售金额121.7亿元 同比减少15% [1] 业务结构 - 2025年1-6月旅游综合业务收入占比72.15% [1] - 2025年1-6月房地产收入占比27.18% [1] - 2025年1-6月其他业务收入占比0.67% [1] 市值信息 - 公司当前市值199亿元 [1]

销售表现 - 2025年8月合同销售面积7.2万平方米 同比减少49% 环比减少47% [2] - 2025年8月合同销售金额9.9亿元 同比减少57% 环比减少41% [2]

销售表现 - 8月合同销售面积7.2万平方米 同比减少49% 环比减少47% [1] - 8月合同销售金额9.9亿元 同比减少57% 环比减少41% [1] - 1-8月累计合同销售面积81.5万平方米 同比减少6% [1] - 1-8月累计合同销售金额121.7亿元 同比减少15% [1]

销售业绩 - 2025年8月合同销售面积7.2万平方米，同比减49%，环比减47%[2] - 2025年8月合同销售金额9.9亿元，同比减57%，环比减41%[2] - 2025年1 - 8月累计合同销售面积81.5万平方米，同比减6%[2] - 2025年1 - 8月累计合同销售金额121.7亿元，同比减15%[2] 用户数据 - 2025年8月文旅企业接待游客946万人次，同比降6%[5] - 2025年1 - 8月文旅企业接待游客5505万人次，与上年持平[5] 土地情况 - 2025年8月公司无新增土地情况[3] 新策略 - 公司推动节庆活动与游乐场景创新[4]

销售面积 - 2025年8月合同销售面积7.2万平方米 [1] - 同比减少49% [1] - 环比7月减少47% [1] 销售金额 - 2025年8月合同销售金额9.9亿元 [1] - 同比减少57% [1] - 环比7月减少41% [1]

销售表现 - 2025年8月合同销售面积7.2万平方米 同比减少49% 环比减少47% [1] - 2025年8月合同销售金额9.9亿元 同比减少57% 环比减少41% [1] - 2025年1-8月累计合同销售面积81.5万平方米 同比减少6% [1] - 2025年1-8月累计合同销售金额121.7亿元 同比减少15% [1] 文旅业务 - 2025年8月旗下文旅企业接待游客946万人次 同比下降6% [1] - 2025年1-8月累计接待游客5505万人次 与上年同期持平 [1] - 全国多地高温及台风暴雨天气对游客出游造成影响 [1]