股东减持 - 华依科技股东黄大庆拟减持不超过254.33万股，占总股本3%，减持期间为2025年11月5日至2026年2月4日 [1] - 富信科技股东绰丰投资拟通过询价转让减持264.72万股，占总股本3% [16] - 华森制药控股股东一致行动人及私募基金拟合计减持不超过1252.78万股，占总股本3% [25] 业绩表现 - 中科三环预计前三季度净利润8000万元至1亿元，实现扭亏为盈，上年同期亏损4205.30万元，第三季度净利润预计同比增长18.87%至84.91% [4] - 捷顺科技预计前三季度净利润6800万元至8000万元，同比增长58.11%至86.01% [5] - 锦浪科技前三季度营业收入56.63亿元，同比增长9.71%，净利润8.65亿元，同比增长29.39% [12] - 航天智造预计前三季度净利润6亿元至6.64亿元，同比增长12%至24% [15] 房地产与商业 - 华侨城A 9月合同销售面积7.9万平方米，同比减少67%，环比增加9%，合同销售金额10.8亿元，同比减少59%，环比增加9%，1-9月累计销售面积89.3万平方米，同比减少19%，销售金额132.5亿元，同比减少22% [1] - 皇庭国际终止重大资产出售及债务重组，主要资产深圳皇庭广场及重庆皇庭广场已被司法裁定以物抵债，公司预计净资产将转为负值 [10] 业务澄清与风险 - 德固特发布公告澄清未参与核能或核污染治理领域核心装备制造，早年核废料容器订单合计金额不足50万元，目前无相关业务 [2] - 如意集团因涉嫌信息披露违法违规被证监会立案调查 [20][21] 投资与收购 - 盛屯矿业拟以约13.5亿元（1.9亿美元）收购加拿大Loncor公司全部股份，目标为刚果（金）的阿杜姆比金矿项目 [6] - 夏厦精密拟出资4900万元参设投资基金，基金总规模1亿元，重点投资于人形机器人关键零部件及工业和服务机器人领域 [8] - 帝科股份拟以现金3亿元收购江苏晶凯62.5%股权，标的公司专注于存储芯片封装测试及晶圆分选测试服务 [17] - 中设股份拟以6885万元收购无锡交建新材料51%股权 [27] - 泰嘉股份拟以1438.27万元转让其持有的金浦科创基金2.50%合伙份额 [28] - 蔚蓝锂芯拟出资2000万美元参与格林美印尼项目增资扩股，将持有目标公司5.95%股权，目标公司已建成年产5万吨高镍三元前驱体产能 [30][31] 业务拓展与订单 - 西子洁能第三季度新增订单12.7亿元，2025年累计新增订单40.54亿元，截至9月30日手订单总额达58.84亿元 [7] - 凤凰航运拟使用不超过6000万美元购置干散货船舶以扩大运力 [18] - 坤泰股份与法国企业Trèves签署合作意向书，将在摩洛哥设立汽车地毯生产线，供应期限为五年 [23] - 国恩股份与香港城市大学团队签署合作协议，开展光伏增产及海水提锂集成项目技术攻关，首期拟申请资金与自筹资金各2670万港币 [14] - 国晟科技子公司拟以2.3亿元增资铁岭环球，用于建设年产10GWh固态电池产业链AI智能制造项目，增资后将持股51.11% [32]

公司核心经营数据 - 2025年9月公司实现合同销售面积7.9万平方米，同比大幅减少67%，但环比8月增加9% [1] - 2025年9月公司合同销售金额为10.8亿元，同比减少59%，环比8月同样增加9% [1] - 2025年1-9月公司累计合同销售面积为89.3万平方米，同比减少19% [1] - 2025年1-9月公司累计合同销售金额为132.5亿元，同比减少22% [1] 公司旅游业务表现 - 2025年9月公司旗下文旅企业合计接待游客451万人次，同比减少12%，主要受华南地区台风暴雨天气影响 [1] - 2025年1-9月公司旗下文旅企业累计接待游客5956万人次，同比微减1% [1] - 连锁欢乐谷于9月中旬启动"惊奇潮玩节"，通过主题区域和NPC互动巡游等活动提供沉浸式体验 [1]

来源：环球网 【环球网综合报道】10月14日，深圳华侨城股份有限公司发布2025年9月主要业务经营情况公告。 公告显示，华侨城在2025年9月的合同销售面积为7.9万平方米，同比减少67%，环比8月增加9%；合同 销售金额为10.8亿元，同比减少59%，环比8月增加9%。 图源：华 侨城公告 1-9月，华侨城累计合同销售面积为89.3万平方米，同比减少19%；累计合同销售金额为132.5亿元，同 比减少22%。9月无新增土地情况。 在旅游综合业务方面，华侨城旗下文旅企业9月份接待游客451万人次，同比减少12%；1-9月合计接待 游客5956万人次，同比减少1%。 ...

政策动态 - 天津市允许既有住宅加装电梯或老旧电梯更新改造的房屋产权人及其配偶、子女等提取住房公积金 提取需在电梯竣工验收后两年内一次性完成 提取总额不超过个人直接出资额[1] 中国中冶经营情况 - 公司2025年前9个月新签合同额为7606.7亿元 较上年同期下降14.7%[2] - 海外市场新签合同额为669亿元 较上年同期增长10.1%[2] 房地产企业销售表现 - 华侨城9月合同销售金额为10.8亿元 同比下降59% 环比增长9%[3] - 华侨城9月合同销售面积为7.9万平方米 同比下降67% 环比增长9%[3] - 华润置地9月总合同销售金额约176亿元 同比增长4.2%[4] - 华润置地9月总合同销售建筑面积约61万平方米 同比下降30.2%[4] 融创中国债务重组进展 - 公司境外债重组计划获得1492名债权人中的1469名投票赞成 赞成票人数占比达98.5%[5] - 重组方案已赢得所需大多数计划债权人批准 法院对该计划的批准聆讯定于11月5日进行[5]

行业投资评级 - 行业投资评级为“增持” [4][5] 核心观点 - 报告核心观点为：3Q25土地收储新增规划减少，但实际到位资金提速，展望后续资金的进一步落地 [2][5] - 维持“增持”评级，考虑4Q进入高基数期，维稳要求及四中背景下，政策逻辑依旧明显，建议关注城市更新和收储等政策落地情况 [5] 3Q25土地收储规划与特征 - 截至3Q25，全国各地拟使用专项债收购闲置土地共4687宗，对应拟收储面积2.5亿平方米，合计拟收储金额约6145亿元 [5] - 3Q25新增拟收储金额1318亿元，环比下滑58.4% [5] - 累计收储规模TOP3省市分别为浙江（843亿元）、广东（740亿元）和重庆（505亿元） [5] - 被收购地块特征显示，“新地块”占比维持高位，拿地时间在2020~2024年的地块占比为78.5%，其中2021~2023年占比为61.2% [5] - 收储折价率（收储价/成交价）均值为0.8，各折价段0.9~1、0.8~0.9、0.7~0.8、0.5~0.7、0.5以下的占比分别为34.1%、22.1%、18%、17.5%、6.3% [5] 3Q25专项债发行与资金落地 - 截至3Q25，全国共发行土地收储专项债1950亿元，覆盖拟收储金额的32%，较上半年提升12个百分点（2Q25覆盖率为20%） [5] - 3Q25新增专项债发行989亿元，实际到位资金落地显著提速 [5] - 目前仅8省市落实了专项债发行，均为专项债“自审自发”试点地区，覆盖比例TOP3分别是湖南（378亿元，96%）、江苏（243亿元，83%）和广东（486亿元，66%） [5] - 截至9月底，地方新增专项债发行总额约3.7万亿元，其中用于土地收储的金额占比仅约5.3% [5] 四季度展望与投资建议 - 展望四季度，将继续重点关注规模化推进，尤其是专项债的落地进程 [5] - 随着收储规模扩大，收储结构将成为区域市场修复的重要参考，目前一二线城市的拟收储金额和专项债发行规模分别占全国的36%和24% [5] - 投资建议关注四类公司：1）开发类；2）商住类；3）物业类；4）文旅类，并列出具体推荐公司名单 [5]

北京商报讯(记者王寅浩李晗)10月14日，华侨城披露9月经营简报。简报显示，9月华侨城实现合同销售 金额10.8亿元，同比减少59%，环比增长9%；合同销售面积7.9万平方米，同比减少67%，环比增长 9%。 ...

报告行业投资评级 - 报告未明确给出对房地产行业的整体投资评级 [3][4][5][6][7][8][9][10] 报告核心观点 - 报告对10家房地产行业央企的ESG绩效进行评价，结果显示整体得分分化，超半数企业ESG得分超过60分 [4][10] - 企业在社会责任和治理方面表现相对较好，但在气候和环境信息披露方面仍需加强，特别是气候披露是主要短板 [4][10] - 招商蛇口ESG表现突出，得分超过90分，保利发展、大悦城和招商积余得分在80-89分之间 [4][10] 整体得分分析 - 10家被研究企业中，60分以下的有3家，80-89分的有3家（招商积余、保利发展、大悦城），超过90分的有1家（招商蛇口）[4][10] - “重要性评估”满分10分，有6家企业未披露，4家披露企业中3家得10分，1家得8分 [4][13] - “第三方鉴定”方面，90%的企业（9家）有进行披露 [4][13] 环境指标评价 - “环境指标”满分20分，得分相对较高，5家企业得分在17-20分，4家企业得分在14-16分 [4][16] - 在“三废处理”方面，10家企业中有8家进行了污染物与废弃物处理实践 [19] - 在“生物多样性”方面，10家企业中有7家进行了披露 [19] - 在“能源管理”和“环境管理”方面，10家企业均进行了披露，但完整披露的企业均为5家 [21] 气候指标评价 - “气候指标”满分19分，得分相对较低，14-19分的企业仅3家（招商积余、招商蛇口、保利发展），0-6分的企业有5家 [4][23] - 在“气候治理”方面，仅5家企业披露了措施，其中仅招商积余1家完整披露 [24] - 在“气候应对策略”方面，8家企业有披露，但仅招商积余1家完整披露 [24] - 在“气候管理”方面，仅1家企业披露了气候相关影响、风险及机遇管理的流程 [27] 社会指标评价 - “社会指标”满分29分，得分相对较高，5家企业得分在23-29分，3家企业得分在17-22分，2家企业得分在12-16分 [4][29] - 在“社会责任”方面，9家企业披露了乡村振兴案例，5家公司披露了建设保障性住房的措施 [33] - 保利发展共有保障性住房项目186个，总建筑面积946万平方米；招商蛇口累计承担建设保障性住房4.28万套、累计建筑面积362万平方米 [33] - 在“科技责任”方面，7家企业（占比70%）披露了相关案例 [38] 治理指标评价 - “治理指标”满分22分，得分相对较高，6家企业得分在17-22分，4家企业得分在14-16分 [4][41] - 在“公司治理架构”和“公司治理机制”方面，10家企业均进行了披露，达到100% [46][48] - 在“公司治理规范”方面，10家企业均进行了披露，但仅3家企业完整披露 [52]

核心观点 - 公司2025年9月房地产业务销售面积和金额同比大幅下滑，但环比出现改善 [1] - 公司2025年9月文旅业务游客接待人次同比减少，主要受恶劣天气影响 [1] 房地产业务经营情况 - 2025年9月公司实现合同销售面积7.9万平方米，同比大幅减少67% [1] - 2025年9月公司合同销售金额10.8亿元，同比减少59% [1] - 2025年9月合同销售面积和金额环比8月均增长9%，显示月度环比改善 [1] 文旅业务经营情况 - 2025年9月公司旗下文旅企业合计接待游客451万人次，同比减少12% [1] - 游客人次减少主要归因于华南地区的台风暴雨天气对出游造成负面影响 [1]

公司合同销售情况 - 2025年9月公司实现合同销售面积7.9万平方米，同比大幅减少67%，环比8月增加9% [1] - 2025年9月公司实现合同销售金额10.8亿元，同比大幅减少59%，环比8月同样增加9% [1] 公司文旅业务表现 - 2025年9月公司旗下文旅企业合计接待游客451万人次，同比减少12% [1] - 游客人次减少主要由于华南地区的台风暴雨天气影响游客出游 [1] 行业及外部环境影响 - 华南地区的台风暴雨天气对公司文旅业务的游客接待量产生了显著的负面影响 [1]

核心业绩表现 - 2025年1-9月累计合同销售面积89.3万平方米，同比减少19% [1] - 2025年1-9月累计合同销售金额132.5亿元，同比减少22% [1] - 2025年9月单月合同销售面积7.9万平方米，同比大幅减少67%，但环比8月增加9% [1] - 2025年9月单月合同销售金额10.8亿元，同比大幅减少59%，环比8月同样增加9% [1] 业务收入构成 - 公司2025年1至6月份营业收入主要来自旅游综合业务，占比72.15% [1] - 房地产收入是公司第二大收入来源，占比27.18% [1] - 其他业务收入占比较小，为0.67% [1] 公司市值信息 - 截至公告发布时，公司市值为204亿元 [1]