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首提“止跌回稳”——9月政治局会议房地产行业相关政策点评
联合资信· 2024-09-29 12:33
报告行业投资评级 本报告未给出行业的具体投资评级。[1] 报告的核心观点 1) 政治局会议提出要促进房地产市场"止跌回稳",这对目前已经持续下行三年的房地产市场来说信号意义重大[1][2] 2) 从供给端看,政策强调了"严控增量、优化存量、提高质量",意味着行业格局将再次洗牌,房地产发展新模式将加快构建[4] 3) 从需求端看,政策从多角度促进需求释放,包括调降存量房贷利率、降低存款准备金率实施降息、促进中低收入群体增收等[5] 4) 整体来看,未来房地产市场供求格局有望得到改善,行业整体信用水平也将得到恢复[5] 报告内容总结 供给端 1) 政策强调"严控增量、优化存量、提高质量",意味着新房供应将有所下降,有助于加快去化库存和房价企稳[4] 2) 行业集中度有望提升,部分开发企业将退出市场[4] 3) 保障房收储和"白名单"项目贷款投放将加快[4] 4) 政策要求提高房屋建设质量,满足居民对优质住房的新期待[4] 需求端 1) 调降存量房贷利率,有望超预期刺激需求[5] 2) 降低存款准备金率和实施降息,有助于进一步释放居民购买力[5] 3) 促进中低收入群体增收,提升消费结构,有助于增强住房消费意愿[5] 4) 一线城市限购政策有望放松,有利于一线城市房价企稳[5] 行业整体影响 1) 房地产市场供求格局有望得到改善[5] 2) 房地产企业资产负债表将得到修复,盈利能力触底回升[5] 3) 行业整体信用水平将得到恢复[5] 4) 高品质产品与服务的开发型房地产企业将受益[5]
地方政府与城投企业债务风险研究报告-云南篇
联合资信· 2024-09-27 12:33
行业投资评级 报告给予云南省整体债务负担处于全国下游水平的评级。[16] 报告的核心观点 云南省经济及财政实力 1) 云南省区位重要性突出,资源禀赋优势明显,交通网络较为发达,为经济发展奠定基础。[3] 2) 云南省经济总量及人均GDP处于全国中下游水平,城镇化率较低。产业结构不断优化升级,第三产业是拉动全省经济增长的主要动力。"一带一路"等国家战略与政策助力区域发展,未来发展潜力较大。[6][8][9][10] 3) 云南省一般公共预算收入质量尚可,财政自给率较低,上级补助对综合财力贡献大。[14][28] 云南省地市(州)经济及财政状况 1) 云南省各地市(州)经济发展较不均衡,以昆明市为中心的滇中城市群经济实力较强,其余地区与之差距较大。[17][20][22] 2) 云南省各地市(州)政府债务余额均保持增长,政府负债率和债务率均有所上升,玉溪市、昆明市、丽江市、德宏州和保山市政府债务负担重。[29][30] 云南省城投企业偿债能力 1) 云南省存续债券城投企业及高信用级别城投主体主要集中在昆明市,2023年以来有7家城投企业评级展望调整为负面。[32][34] 2) 2023年,云南省城投企业债券发行数量和规模同比均有所增长,但债券净融资继续为负。2024年1-6月,债券发行规模超过上年同期,净融资规模由负转正。[35][36] 3) 大部分发债城投企业存在较大的短期偿债压力,且昆明市城投企业2024年第四季度和2025年到期债券规模较大。[37][38][39] 4) 云南省各地市(州)的"发债城投企业全部债务+地方政府债务"/"综合财力"在100%~600%之间,财政收入对其支持保障能力较低。[41]
地方政府与城投企业债务风险研究报告-辽宁篇
联合资信· 2024-09-27 12:33
报告行业投资评级 - 报告未给出行业投资评级 [1][2] 报告的核心观点 辽宁省经济及财政实力 - 辽宁省是中国重要的老工业基地之一,装备制造、冶金、石油化工为支柱产业,经济总量位于全国中游水平,人均GDP位于全国中下游水平 [3][4][5][6][7] - 第三产业是拉动全省经济增长的主要动力,国家出台多项政策支持东北振兴,辽宁省面临较好的发展机遇 [7][8] - 2023年,辽宁省一般公共预算收入全国排名第18位,财政自给率偏低,政府负债率和政府债务率均处于偏高水平 [10][11][13] 辽宁省各地市经济及财政实力 - 辽宁省各地市经济发展相对不均衡,大连市和沈阳市经济实力明显高于其他地市,财政实力也分化明显 [14][15][18][19][20] - 2023年,除辽阳市外,其余各地市一般公共预算收入较2022年有所增长,但财政自给率偏低,上级补助收入是地方综合财力重要来源 [21][22][23][26] - 2023年,辽宁省各地市政府债务余额均较2022年底有所增长,除辽阳市和本溪市外,其余各地市政府债务率均有所上升,盘锦市、营口市和鞍山市政府债务率相对较高 [27][28] 辽宁省城投企业偿债能力 - 辽宁省发债城投企业数量少,层级以地市级为主,信用级别以AA和AA+为主,大连市发债城投企业数量占比最高 [29][30] - 2023年,辽宁省城投企业债券发行数量和规模同比均有所下降,有存续债的地市债券融资均净流出,2024年1-8月沈阳市城投企业发行债券规模大幅增加 [31][32] - 截至2023年底,辽宁省各地市发债城投企业债务结构以间接融资为主,沈阳市债务负担相对较重,大连市、沈阳市和葫芦岛市2025年到期债券规模相对较大 [33][34][35] - 各地市发债城投企业短期偿债能力指标表现较弱,沈阳市、营口市和葫芦岛市筹资活动现金净流入,其余各地市发债城投企业净融资额均为负 [35][36][37][38] - 辽宁省各地市"发债城投企业全部债务+地方政府债务"/"地方综合财力"均超过200%,其中盘锦市和营口市超过400% [39]
地方政府与城投企业债务风险研究报告——宁夏篇
联合资信· 2024-09-27 12:33
报告行业投资评级 报告未给出行业投资评级。 报告的核心观点 宁夏回族自治区经济及财政实力 [3][4][6] - 宁夏地处中国西北部,在西部大开发战略中重要性高,交通优势明显,自然资源丰富。 - 宁夏经济总量偏小,人均GDP处于全国中下游水平,产业结构以工业为主导。 - 宁夏一般公共预算收入规模在全国排名靠后,上级补助是宁夏财政的主要来源。 - 宁夏政府债务持续增长,但政府债务率处于全国较低水平。 宁夏各地级市经济及财政状况 [16][17][20][21] - 宁夏各地级市经济发展分化明显,银川市经济实力遥遥领先。 - 宁夏各地级市一般公共预算收入质量整体尚可,但财政自给能力较弱,上级补助收入占比高。 - 宁夏各地级市政府债务余额均保持增长,银川市政府债务率最高。 宁夏城投企业偿债能力 [28][29][33][36][39][40] - 宁夏存续债城投企业少,均位于银川市,主体信用级别以AA+为主。 - 宁夏城投企业债务结构以直接融资为主,2023年下半年获得化债支持。 - 银川市发债城投企业整体债务负担一般,但短期偿债能力指标表现较弱。 - 银川市地方政府综合财力对"发债城投企业全部债务+地方政府债务"的支持保障能力一般。
2024年上半年电力行业信用风险总结与展望
联合资信· 2024-09-26 12:33
报告行业投资评级 报告给出了电力行业的整体投资评级,认为电力行业整体信用风险可控。[21] 报告的核心观点 1. 2024年上半年,电力供需总体平衡,全社会用电量同比增长8.1%。其中第二产业用电增速6.9%,第三产业用电增速11.7%。[3][4] 2. 电力投资仍保持较大规模,其中电网投资增幅明显,电源投资受前期基数较大影响增幅较低,但非化石能源发电投资占比仍很高。[5] 3. 新能源装机增幅明显带动电力总装机容量提升,煤电装机占比下降,电源结构绿色低碳转型趋势明显。[5] 4. 来水情况好转带动水电机组利用小时同比提高,其他类型发电设备利用小时均同比下降,但受益于机组规模提升,各类机组发电量同比增长,其中新能源增幅明显。[6][7] 5. 电力行业企业整体资产和收入规模有所扩大,受益于煤炭价格回落以及上网电价维持较高水平,电力行业企业盈利能力同比提高。[16][17] 6. 电力行业发债企业主要为中央国有企业和地方国有企业,企业整体资质好,融资渠道通畅且融资能力强,2024年下半年电力行业企业到期兑付债券规模较大,但行业整体偿债风险可控。[13][14][19]
2024 年半年度财产险行业分析
联合资信· 2024-09-20 12:33
报告行业投资评级 财产险行业整体保持增长态势,但增速有所放缓。[2] 报告的核心观点 财产险行业整体情况 1) 2023年,财产险保费收入保持增长但增速有所放缓,车险仍为最主要业务险种,但收入占比持续下降;农险、健康险增速较快,带动非车险业务保费收入实现较快增长。[2] 2) 2024年上半年,财产险公司保费收入整体实现增长但增速有所放缓,需关注财产险公司未来赔付压力及全年盈利情况。[3] 3) 2023年以来,财产险市场竞争格局变化不大,行业市场集中度高,头部险企排名稳定。[3] 互联网保险业务 1) 我国专业互联网保险公司较少,但互联网车险业务保持较好增长态势。[4] 2) 2024年以来,监管政策对互联网财产保险业务的准入要求有所收紧,互联网保险业务规模快速扩张趋势或将有所改变,但长期来看有利于推动行业稳健发展。[4] 财产险公司投资运营 1) 2023年以来,财产险公司资金运用余额持续增长,债券及银行存款仍为主要投资资产类别。[5] 2) 受保险公司投资资产配置管理逐步加强、资本市场回暖影响,财产险公司综合投资收益率水平较上年同期有所回升,但在低利率环境下,资产配置压力及风险管控挑战有所加大。[5] 财产险公司盈利情况 1) 2023年,财产险公司净利润同比有所下降,有多家险企呈亏损状态,行业利润主要集中于大型保险公司。[6] 2) 2024年上半年,财产险公司盈利状况有所好转但分化效应凸显,中小保险公司盈利持续承压。[6] 财产险公司偿付能力 1) 2023年,在新偿付能力监管规则实施背景下,财产险行业偿付能力整体呈下降态势,但仍处于充足水平。[7] 2) 2024年上半年,财产险公司整体偿付能力保持充足水平,但少量公司偿付能力不达标。[7] 监管政策 1) 2023年以来,监管机构继续保持审慎的监管态度,保险行业规范及制度持续推行,为行业健康发展夯实制度基础。[8][9]
2024年半年度再保险行业分析
联合资信· 2024-09-20 12:33
报告行业投资评级 再保险行业整体保持发展态势,但受直保行业保障型产品增长乏力影响,再保险公司保费收入增速有所放缓。[2][3] 报告的核心观点 再保险行业发展情况 1) 2023年,在直保业务发展推动与再保需求上升的背景下,国内再保险行业保持发展态势,但受直保行业保障型产品增长乏力影响,再保险公司保费收入增速有所放缓[2][3] 2) 2024年上半年,再保险公司市场竞争格局变化不大,个别再保险公司保费收入波动较大[3] 3) 再保险行业集中度高,头部效应明显,前2大再保险公司市场占比在50%左右[3] 4) 上海国际再保险中心的建设将扩大再保险市场空间,未来在再保险政策红利与需求红利释放下,再保险市场有望得到进一步发展[3] 再保险公司投资情况 1) 2023年,再保险公司资金运用余额持续增长,以固定收益类资产为最主要投资类别[4][5] 2) 2023年,受投资资产配置管理逐步加强、资本市场回暖影响,再保险公司整体投资收益率水平较上年同期有所提升,但仍面临一定压力[5] 再保险公司偿付能力 1) 2023年以来,在监管规则实施叠加资本市场波动、业务规模持续增长的情况下,再保险公司偿付能力水平呈下降态势,但整体偿付能力充足率水平优于直保公司[6] 2) 2023年9月,监管出台优化偿付能力监管标准的通知,一定程度上提升了再保险公司偿付能力充足率水平[6] 3) 2024年上半年,再保险公司整体偿付能力较上年末有所下降,但仍保持充足水平[6]
2024年半年度人身险行业分析
联合资信· 2024-09-20 12:33
报告行业投资评级 人身保险行业整体投资评级为积极。[2] 报告的核心观点 1) 2023年上半年人身险公司保费收入实现较好增长,主要靠寿险业务拉动。[2][3] 2) 人身险行业市场集中度仍处于较高水平,头部险企排名相对稳定,市场竞争格局变化不大。[4] 3) 人身险公司资金运用以固定收益类资产为主,投资收益率有所回升,但面临一定压力。[5][6] 4) 人身险公司净利润有所下降,中小保险公司盈利持续承压,行业分化效应明显。[7] 5) 保险公司偿付能力整体充足,监管政策有利于中小保险公司偿付能力提升。[7][8] 6) 监管持续加强,推动保险行业规范发展和高质量发展。[9] 行业投资机会和风险 投资机会 1) 养老保险和健康险业务发展空间大。[4] 2) 监管政策有利于中小保险公司偿付能力提升。[8] 投资风险 1) 人身险公司赔付支出规模增幅较大。[3] 2) 中小保险公司盈利持续承压,行业分化效应明显。[7] 3) 保险公司投资收益实现面临一定压力。[6]
2024年半年度证券行业分析
联合资信· 2024-09-19 12:33
行业投资评级 报告给予证券行业"中性"评级 [2][4] 报告的核心观点 股票市场 - 2023年股票市场指数震荡下行,交投活跃程度同比下降 [2] - 2024年上半年股票市场指数波动较大,交投活跃程度较低迷 [2] - 2023年全市场股权融资募集资金同比减少32.80% [2] - 2024年上半年A股成交额同比减少9.26% [2] 债券市场 - 2023年债券市场收益率呈震荡下行态势,全年债券市场指数小幅上涨 [4] - 2024年上半年债券市场收益率震荡下行,期末债券市场指数小幅上涨 [4] - 2023年境内债券发行额同比增长15.46% [4] - 2024年上半年存量债券余额增长5.10% [4] 证券公司 - 2023年证券公司业绩表现一般,收入同比增长但净利润同比下降 [5][6] - 2024年上半年证券公司营业收入同比下降9.44% [5] - 证券公司行业集中度较高,头部效应显著 [8][9] 行业政策 - 2024年以来证监会持续发布制度以贯彻落实"新国九条",资本市场改革持续深化 [10][11][12][13][14] - 证券公司受处罚频次创新高,证券行业严监管态势延续 [11] - 监管机构将进一步压实证券公司"看门人"职责,重点关注投行、资管、研究等业务 [17] 未来动向 - "马太效应"延续,分层竞争格局持续,中小券商发展压力大 [15][16] - 在政策支持下,证券公司并购重组活动明显提速 [15][16] - 严监管态势持续,证券公司出现重大风险事件的概率较小 [17]
2024年融资租赁公司分类别专题研究
联合资信· 2024-09-09 12:33
报告行业投资评级 - 根据样本企业的信用级别分布情况来看,产业类租赁公司信用级别整体高于其他两类租赁公司。截至2023年末,产业类租赁公司AAA级客户占比最高,达到65.52%。[4] 报告的核心观点 行业发展趋势 - 2021-2023年,三类租赁公司平均资产总额均保持增长,但2023年平台类和综合类租赁公司增速明显放缓,而产业类租赁公司增速大幅增长。[7][8] - 2021-2023年,三类租赁公司平均所有者权益均实现持续增长,其中综合类租赁公司资本实力最强,平台类租赁公司相对较弱。[9] - 三类租赁公司均压降了城投平台类资产的投放规模,转向投放于各类产业,但平台类租赁公司在产业相关投放方面的经验和风险管控能力有待提升。[5][6] 财务指标分析 - 截至2023年末,产业类租赁公司单一客户集中度略高于监管指标,存在一定的转型压力。[10] - 三类租赁公司债务期限结构较为接近,以短期债务为主,产业类租赁公司流动性优于其他两类。[15][16] - 综合类租赁公司资产质量较上年有所好转,但不良率仍明显高于其他两类。产业类和平台类租赁公司资产质量整体较为稳定。[17][18] - 2023年,三类租赁公司盈利水平均实现增长,但受平台类企业推进化债、融资收紧和行业息差整体收窄影响,平台类租赁公司净利润增速大幅回落。[19][20]