领展:从香港屋邨走出的“亚洲REITs之王”
第一财经· 2025-11-06 09:03
然而,当你走进九龙乐富街市,看到的却是另一番景象 —— 这里窗明几净、色彩明快,生鲜、蔬果、熟食乃至鲜花等各类摊档井然有序、门庭若市,浓郁 的生活气息扑面而来。作为领展房地产投资信托基金(0823.HK,下称"领展")在中国香港推进的逾百项资产提升计划中的代表作之一,乐富街市以其焕然 一新的面貌,重新定义了香港街市的体验。 ବିତ 00 E o p TB ... r 19 T 19 per n E er 18 P l gia 4 ghts 1980 End t J Pa AD Share 在一代老香港人的记忆里,传统的街市(即菜市场)往往地面湿滑、布局杂乱。尽管是他们每日必访的场所,却也难免对这样的环境心生不满。 领展的物业组合涵盖多个资产类别,包括零售、办公室、停车场和物流等,资产版图也从香港特区延伸到了中国内地、新加坡、澳大利亚和英国四个跨区域 市场。截至2025年3月31日,以资产价值计,香港特区、中国内地及海外市场在集团整体物业组合中的比重分别为75%、14%和11%。 改造前的乐富街市,设施和布局都已落后于时代,传统街市"脏乱差"的弊病这里也未能幸免。2013年,领展融汇世界各地的成功经验,全面翻新 ...
ACADIA Pharmaceuticals Inc. 2025 Q3 - Results - Earnings Call Presentation (NASDAQ:ACAD) 2025-11-05
Seeking Alpha· 2025-11-06 09:03
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给石油留下的时间不多了
钛媒体APP· 2025-11-06 09:03
文 | 万联万象,作者|万爷 OPEC+的一纸声明悄然划破原油市场的宁静。 近日,OPEC+在经过线上会议磋商后宣布,将在明年1月至3月暂停实施原定的增产计划。这一决定标 志着该组织生产策略的重大转变,也凸显出全球原油市场面临的严峻挑战。 过去一个月,原油市场经历了剧烈震荡,油价先是因供应过剩担忧跌至近五年低点,随后又因地缘政治 因素出现反弹。 此次OPEC+的急刹车决策,恰逢全球能源市场处于关键转折点,既反映出产油国对市场供需失衡的深 切忧虑,也展现出主要产油国在复杂局势下维护自身利益的战略考量。 在全球原油大过剩的不安中,一场自救在紧锣密鼓的进行中。 增产政策急转弯的多重原因 OPEC+此次暂停增产的决定背后,蕴含着对市场现状的深刻认知与对未来走势的审慎预判。 从表面看,这一决策的直接诱因是季节性需求减弱。每年第一季度通常是全球石油消费的淡季,北半球 取暖需求逐渐减少而夏季出行高峰尚未到来,这种季节性的消费下滑往往会导致库存累积和价格承压。 然而,更深层次的原因则来自于对全球原油市场结构性变化的应对。 过去几个月,尽管OPEC+稳步推进增产计划,但市场供需格局的恶化速度超出预期。美国页岩油产量 的持续攀升 ...
新铝时代涨1.69%,成交额8994.85万元,近3日主力净流入-1874.48万
新浪财经· 2025-11-06 09:02
来源:新浪证券-红岸工作室 11月5日,新铝时代涨1.69%,成交额8994.85万元,换手率2.17%,总市值71.63亿元。 异动分析 新能源汽车+机器人概念+无人机+西部大开发+比亚迪概念 1、重庆新铝时代科技股份有限公司的主营业务是新能源汽车电池系统铝合金零部件的研发、生产和销 售。公司的主要产品为电池盒箱体。 5、2025年4月29日互动易,公司一直为比亚迪新能源汽车铝合金电池盒箱体第一大供应商,随着比亚迪 电动汽车销量的逐年增长,公司产品销售量亦逐年提高。与此同时,公司为比亚迪供应了中高端车型的 多数份额。 (免责声明:分析内容来源于互联网,不构成投资建议,请投资者根据不同行情独立判断) 资金分析 今日主力净流入179.86万,占比0.02%,行业排名65/256,该股当前无连续增减仓现象,主力趋势不明 显;所属行业主力净流入-5891.13万,连续3日被主力资金减仓。 区间今日近3日近5日近10日近20日主力净流入179.86万-1874.48万-3931.44万-5320.86万-8244.28万 主力持仓 主力没有控盘,筹码分布非常分散,主力成交额5104.62万,占总成交额的7.85%。 ...
美联储降息前景再添迷雾
第一财经· 2025-11-06 09:02
炒股就看金麒麟分析师研报,权威,专业,及时,全面,助您挖掘潜力主题机会! 作者 | 第一财经 樊志菁 美国自动数据处理公司(ADP)周三发布的《全国就业报告》显示,10月美国私营雇主新增就业岗位三 个月来首次增长。由于联邦政府停摆,私营部门的数据成为了美联储评估经济现状的重要参考,就业市 场企稳或成为12月联邦公开市场委员会FOMC暂停降息的重要变量之一。 就业市场趋稳 降息迷雾再起 美联储在上周再次将政策利率下调25个基点,但鲍威尔在新闻发布会上称,12月会议降息并非 "既定事 实",关键取决于经济增长与就业之间的反差将如何化解。 亚特兰大联邦储备银行的GDPNow模型目前预计,美国三季度经济增长率为3.9%,这一增速约为美国 经济在不引发过热前提下可持续增速的两倍。不过第一财经记者汇总发现,近期美联储内部对通胀的担 忧情绪正在逐步超过就业市场。 一些地区联储主席反对降息,称劳动力市场无需支撑且通胀高企。上周投出反对票的堪萨斯城联邦主席 施密德(Jeff Schmid)认为当前劳动力市场基本处于平衡状态。若出现任何疲软迹象,极有可能是由技 术和人口结构的结构性变化导致,而非潜在需求放缓。从健康的消费者支出和 ...
锚定区域谋发展,郑州银行2025Q3以“稳”破局、以“优”提质
格隆汇· 2025-11-06 09:02
一、规模增长锚定实体需求,风控护航夯实发展底座 在货币政策适度宽松与行业竞争加剧的环境下,银行业呈现分化格局。在此背景下,近日郑州银行披露 的三季度业绩报告,展现出这家深耕河南的地方法人金融机构的稳健经营态势。 截至三季度末,郑州银行资产总额突破7400亿元,营收净利实现双增,零售转型与风险防控多点突破, 在复杂环境中彰显出"规模与质量并重"的发展特质。 资产规模的跨越式增长成为本季度最亮眼的业绩切面。 截至2025年三季度末,郑州银行资产总额达7435.52亿元,较上年末增长9.93%,671.87亿元的资产增量 更是去年同期的1.87倍。这一增长速度远超自身历史同期水平。负债端的坚实支撑为资产扩张提供了稳 固基础。前三季度全行吸收存款本金总额达到4595.18亿元,同比增长13.59%,增量近550亿元。 规模增长的核心价值在于转化为服务实体的能力。截至三季度末,全行发放贷款及垫款总额4067.17亿 元,较上年末增长4.91%,信贷资源精准投向经济关键领域。 在河南"7+28+N"重点产业链群建设中,郑州银行通过聚焦先进制造业、城市更新等领域,将规模优势 转化为产业赋能实效。针对小微企业融资难题,该行落 ...
重组家庭破裂后,继子女的抚养权一定归亲生父母吗?
人民网· 2025-11-06 09:02
本报讯(记者 刘熠博 通讯员 朱小旭 刘浩然)重组的家庭一旦破裂,继子女的抚养权归属问题往往 比亲生子女的更为复杂。法律对此有何规定?法院又将如何裁决?近日,河南省邓州市人民法院调解一 起涉及继女抚养权的离婚纠纷案,尊重了孩子的选择和双方的意愿,在调解协议中明确李甲由其继母胡 女士直接抚养。 本案的核心在于对继父母子女关系法律性质的认定,以及对"未成年人利益最大化"原则的贯彻。案 件审理过程中,法官并未因李先生是李甲的亲生父亲就将抚养权简单判归其所有,而是综合考量了几方 面的因素。一是稳定的抚养关系:胡女士与李甲共同生活近八年,履行了抚养教育义务,双方已形成法 律认可的继父母子女关系;二是孩子的真实意愿:李甲已年满十四周岁,具备相应认知与表达能力,其 坚决跟随继母生活的意愿真实明确;三是情感依赖与成长环境:李甲与继母、妹妹之间建立了稳固的情 感联结,维持现有生活环境更有利于其身心健康。 然而,双方因性格差异,矛盾日益加剧。2021年,胡女士首次诉至邓州法院请求离婚,法院为给予 双方修复关系的机会,未予准许。此后,两人虽未完全分开,但长期处于"半分居"状态,感情裂痕未能 弥合。2024年,胡女士认为婚姻已无和好 ...
最高检发布检察机关依法惩治危害食品药品安全犯罪典型案例
人民网· 2025-11-06 09:02
这批典型案例办理具有三个鲜明特点:一是坚持全链条打击,全面惩处涉案的生产、运输、批发、 零售等各个环节。如,上海市检察机关在办理杨某等人通过网店销售假冒伪劣保健食品案时,发现上游 犯罪线索,及时引导公安机关追查原料供应商、包材生产人员、物流发货人员、下游批发商、零售商 等,彻底摧毁犯罪产业链。二是坚持检察综合履职,推动建立健全协同高效的监管机制。一方面,刑事 检察部门协同公益诉讼检察部门同步调查食药领域是否存在侵犯不特定消费者合法权益、损害社会公益 的事实,符合公益诉讼起诉条件的,依法开展立案调查,一并提起刑事附带民事公益诉讼,及时修复公 益损害。如,安徽省检察机关办理的陈某某等人生产、销售假药,生产、销售伪劣产品案,被告人的行 为不仅威胁人民群众生命健康,而且严重破坏中药材市场秩序、损害亳州"药都"的声誉。检察机关在依 法打击犯罪的同时,对被告人提起刑事附带民事公益诉讼。另一方面,依法及时提出检察建议,推动开 展社会综合治理。如,山东省检察机关在办理王某某生产、销售有毒、有害食品案时,充分发挥大数据 赋能作用,建立"食品安全从业禁止法律监督模型",向市场监督管理部门制发检察建议,纠正应被限制 从业而未限制的 ...
“重庆检察未成年人保护工作”数字平台上线
人民网· 2025-11-06 09:02
重庆市检察院要求,全市检察机关要以数智赋能未成年人检察工作高质量发展,强化数据质效分析 研判,一体抓实"三个管理"、促推"四大检察"综合履职,积极发挥多跨协同、数据贯通作用,以检察履 职促推"六大保护"相互融合、协同发力,不断优化数字平台功能,提升未成年人保护工作质效。 来源:检察日报 据悉,该数字平台由重庆市检察院研发,集办案数据归集、业务态势分析、案件系统调度、跨部门 联动治理、保护资源调配五大功能于一体,贯通全市三级检察院并同步链接教委、民政、卫健委、团 委、妇联等职能部门,助推完善惩治、矫治、保护、预防于一体的未成年人保护数字体系。 依托该平台,相关部门可以"一屏掌握"惩治犯罪、预防犯罪、综合履职、司法保护、社会联动、保 护场所等未成年人检察六大重点工作情况。"以'社会联动'板块为例,检察机关发现涉案未成年人父母 存在监护缺失或者监督不当的,可以通过链接'家庭监护风险防控一件事',发送家庭教育指导需求给所 在地妇联。妇联开展相关工作后,完成线上反馈,即可实现工作调度、部门联动的全流程闭环管 理。"重庆市检察院相关负责人介绍。 本报讯(记者满宁 通讯员梁婧 秦洪鹰)"打开全市未成年人保护场所'数字地图' ...
太古集团再度亮相进博会
人民网· 2025-11-06 09:02
第八届中国国际进口博览会(以下简称"进博会")开幕,太古集团(以下简称"太古")以"精益求新,共启美好"为主 题,携旗下太古地产、太古可口可乐、国泰集团(独立展台)、港机集团以及太古轮船亮相服务贸易展区,集中展示在华 业务的创新实践。 太古中国区主席蒋意达表示:"从'头回客'到'回头客',太古以升级的参展阵容,彰显对中国市场的长期承诺。进博会 既是展示的窗口,更是链接伙伴、共创价值的平台。我们将持续以高品质和创新的产品与服务,响应中国消费者对美好生 活的追求。" 展台同时呈现了太古在智能化、绿色化转型方面的探索。港机集团通过多媒体互动演示,展示机器人、人工智能等新 质生产力在飞机维修领域的应用,以及厦门太古翔安国际机场维修基地的未来运作场景,呈现其以数字化技术升级维修效 能、以绿色标准打造世界级设施的行动。首次参展的太古轮船则介绍了航线布局与低碳解决方案。此外,参观者还可通过 贯穿展台的一系列具体案例,直观感受太古旗下多元业务在践行可持续发展、推动产业绿色转型方面的深入布局与长远规 划。 太古集团相关负责人表示,此次参展,通过呈现各业务在助力经济社会高质量发展与可持续发展方面的积极探索,太 古以实际行动践行对 ...